site teller
site teller
site teller
gran-canaria-actueel.jouwweb.nl
'GRAN CANARIA ACTUEEL'... » RENOVATIE-GEBIEDEN

aaaaLOGOMETBANNERGranCanariaActueel-27.jpg

mapa-canarias2-18.jpg


De nieuwe strandkiosken blijven in het magazijn, vanwege bureaucratische problemen

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - zondag, 20 augustus 2017-  De wethouder van  Strandzaken,  José Carlo Álamo, van  San Bartolomé de Tirajana, laat weten dat men sinds 2012 maatregelen heeft getroffen voor de vernieuwing van de strandkiosken, maar er bestaat momenteel geen bevoegd milieu-orgaan dat het installeren ervan  kan goedkeuren.

“In 2013 heeft Kustzaken ons gezegd, dat zij verantwoordelijk zijn, en daarom zijn we het proces voor het aanvragen van goedkeuring tot plaatsing begonnen; en uiteindelijk kwam men er in  Madrid achter dat Kustzaken dit niet is, en dat is hetzelfde als wat het Cabildo (Eilandbestuur) van  Gran Canaria en de Canarische Regering hebben vastgesteld,” zo heeft de wethouder aan Tourinews laten weten over de controverse die is ontstaan betreffende  de chiringuitos (kiosken) in het Zuiden van  Gran Canaria

WhatsAppImage2017-08-15at192327_4_732x400.jpeg
    De huidige staat van de chiringuito (kiosk) op Playa del Inglés, op Gran Canaria, en...

img_42038.jpg
                     ...de nieuwe chiringuitos (kiosken) opgeslagen in het magazijn.
“No es un restaurante, es un quiosco de playa”
 (“Het is geen restaurant, het is een strandkiosk”)

In het midden van het toeristische seizoen is het nodig te overwegen welke aspecten kunnen worden verbeterd om het concurrentievermogen van Spaanse bestemmingen te vergroten.
                         logo-30.png
Zo publiceerde Juan Ferrer op 16 augustus in Tourinews:  'Chiringuitos op Gran Canaria: uitmuntendheid is de boodschap' (zie: http://www.tourinews.es/destinos-turismo/espana/no-es-un-restaurante-es-un-quiosco-de-playa_4442959_102.html); een opinie, waarin hij de huidige uitstraling en het gastronomische aanbod in de kiosken van Playa del Inglés en Maspalomas vergelijkt, beide in het  Zuiden van het eiland als toeristische bestemmingen van hetzelfde kaliber als Ibiza, of Tarifa aan de Costa de la Luz in Andalusië.

De redactie van Tourinews heeft contact opgenomen met José Carlos Álamo, de wethouder van Kustzaken en Toerisme, van San Bartolomé de Tirajana, de gemeente waarin de genoemde stranden liggen, en die in 2016  maar liefst 21 miljoen overnachtingen telde. Het doel van het interview is om het Gemeentebestuur  gelegenheid te geven om te reageren, en om te weten welke maatregelen genomen worden om deze inrichtingen te moderniseren.

Het eerste wat Alamo heeft gezegd is,  dat de Gemeenteraad al maatregelen heeft genomen in de vernieuwing  van haar strandkiosken. In 2012 heeft - voor ongeveer een half miljoen euro - de Gemeenteraad tien nieuwe kiosken  besteld die in 2015 zijn ontvangen en sindsdien opgeslagen staan in industriehallen, terwijl de toestemming voor de installatie, met Kustzaken  wordt verwerkt. "Ik spreek niet over de huidige toestand van de kiosken, wij zijn als eerste geïnteresseerd in de nieuwe," erkent de wethouder.
PlayadelInglsenGranCanaria_4_732x400.jpg
                                     Playa del Inglés (het Strand van de Engelsman).
De nieuwe kiosken die er niet staan
Het probleem: het vinden van  het bevoegde milieu-orgaan dat de installatie goedkeurt.
De wethouder van  Strandzaken  heeft aangegeven: “In 2013 heeft Kustzaken ons per schrijven meegedeeld dat zij dat zijn; en daarom zijn we met het aanvraagproces gestart en hetzelfde hebben het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria en de Canarische Regrirng gedaan ; maar uiteindelijk heeft men vanuit Madrid overwogen dat zij  niet het bevoegde orgaan zijn.

De wethouder stelt dat het een ongemak is dat de vernieuwing van zijn kusten heeft verhinderd  en, “dat het Gemeentebestuur het slachtoffer is;” en hij merkt op dat zij de enige zijn die , “vanaf het begin op zoek zijn naar een oplossing door te volgen wat de wetgeving zegt. Wat de verschillende organismen ons hebben verteld. "

En de oplossing die ze hebben gevonden is, de Gemeenteraad tot milieu-instantie te verklaren. Het is echter nog niet bekend, wanneer de nieuwe chiringuitos (kiosken) worden geïnstalleerd: "Ik noem geen datum, nu zien we dat de kwestie op het punt staat om te worden opgelost. We zijn met Demarcatie Kustzaken  overeengekomen  wat we aan het doen zijn, en we zijn in de fase van  publieke bekendmaking in het Boletín (De Staatsdcourant).

Esthetische verbetering en... klaar?
“Met deze nieuwe installaties komt er een esthetische verandering,” laat Álamo weten, "maar we kunnen niet pretenderen een restaurant te zijn, ik zou willen dat we dat konden,  maar dan overschrijden we de milieuvoorschriften.
Het is, zoals de wethouder uitlegt, de soort kiosk welke men kan gebruiken in dit uiterst gecontroleerde gebied: “Er is een wetgevingsverandering in milieuzaken waardoor ik van mening ben dat een groot deel van de diensten die we van plan zijn toe te passen, niet alleen door het Natura 2000-netwerk worden beïnvloed, maar ook omdat het een natuurreservaat (Dunas de Maspalomas) is."

Gevraagd welke dienstenverlening wordt beperkt door de status van  natuurreservaat, zegt Álamo, “dat men zich moet beperken tot uitsluitend het installeren van kiosken van 20 vierkante meter, die geen ondergrondse faciliteiten - water, of elektriciteit  - mogen hebben. Dit, in tegenstelling tot de stranden van de Balearen en andere in het genoemde wetsartikel, die niet worden geconfronteerd met dezelfde kwesties'.
Zoals de wethouder  uitlegt, kunnen zijn rivalen op de Balearen 100 vierkante meter bereiken,” en een sanitair netwerk hebben dat hen in staat stelt een keuken te hebben om een kwalitatief betere dienstverlening te verstrekken.”

Daarentegen geeft de wethouder aan, dat het voor de stranden van Maspalomas om onmogelijke maatregelen gaat: "Alle diensten dienen te worden aangeboden met een motor die in de kiosk van 20 vierkante meter moet worden geplaatst, waardoor de stroomsterkte beperkt blijft. Daarnaast gaat het afvalwater naar een reservoir met een beperkte capaciteit. "En de kiosken  moeten ook verplaatsbaar zijn om van locatie te veranderen om het ontstaan van  wind- en schaduwgangen te vermijden, dat wil zeggen opgehoogde gebieden die de doorgang verhinderen en de route van de sedimenten veranderen.

En dat wel, brengt nu een nieuwigheid met zich mee: Met  de verandering  van de regelgeving gaat men het aanleggen van een terras mogelijk maken.

Het natuurreservaat, een vloek of een zegening?
Ongetwijfeld zijn de Duinen van Maspalomas een van de meest representatieve elementen van het gehele eiland en concreet van San Bartolomé de Tirajana. Ze zijn echter ook een belemmering om te streven naar een aanbod van groter bereik en luxe:  "Als we spreken over reservaten, spreken we over zeer strenge milieu-eisen", zegt de wethouder van Strandzaken, die deze natuurlijke vorming beschouwt als een van de sterke toeristische aantrekkingspunten van het gebied: "Dit is een waarde die zich onderscheidt in goed en slecht. We hebben heel vaak veel plezier van de duinen, maar we kunnen ze vergeten als we het hebben  over de installatie van seizoensgebonden diensten. Ibiza heeft niet het geluk dat wij hebben, met het hebben van een natuurreservaat.”

Tegelijkertijd stemt de wethouder ermee in, dat het raadzaam zou zijn om grotere, betere posten  te bieden met betere eigenschappen, maar hij herhaalt dat milieuverordeningen het verbieden.
DunasdeMaspalomas_4_732x400.jpg

                                                              Dunas de Maspalomas.
Terug naar de gastronomie
Alle door José Carlos Álamo genoemde beperkingen, staan alleen een reeks van cafetaria-diensten  toe, van een bar en een aantal warme gerechten, wat op zich resulteert in een gastronomisch aanbod dat in het artikel van Juan Ferrer is aangehaald als: "Onverzorgd, armoedig, van slechte kwaliteit, en onhygiënisch.”
adjudicacion-chiringuitos_5_587x321.jpg
WhatsAppImage2017-08-15at1923251_4_732x400.jpeg

 

WhatsAppImage2017-08-15at192325_4_732x400.jpeg
                                  Het interieur van een bestaand strandkiosk.
In die zin komt Álamo op voor de variatie van het aanbod van de bestemming: "Ik vraag me af, is er een gebrek aan gastronomisch aanbod in Maspalomas, in Playa del Inglés, aan de kust, of op de boulevards? Ik herhaal dat de verleende diensten vrij beperkt zijn. Het type kiosk dat ik kan installeren, beperkt het soort voedsel dat men kan aanbieden. Het is geen restaurant, het is een strandkiosk. Dat is de bijzonderheid van Maspalomas Costa Canaria. Daarom zijn er vele restaurants op de diverse zeeboulevards langs onze stranden.
ChiringuitoenIbiza_4_732x400.jpgHoewel hij erkent, dat met de introductie van de nieuwe chiringuitos (kiosken) men nadrukkelijk verbetering van de kwaliteit wil,  “om een kleine kwalitatieve plus te geven aan   de dienstverlening.
ChiringuitoWaikikienTarifa_4_732x400.jpg

MesaenPlayadelIngls_4_732x400.jpeg

Gaat hetzelfde gebeuren met de nieuwe strandkiosken?
Als de eerdere uitgeput en verslechterd zijn, voorkomt niets dat de geschiedenis zich herhaalt, maar Álamo verzekert dat de huidige situatie uitzonderlijk is, aangezien de bestaande strandkiosken  al jaren oud zijn, “ en dat hun exploitatie-contracten ‘verlopen zijn ‘  wat het ingrijpen van de overheid bemoeilijkt om hun toestand te verbeteren.”

De wethouder  geeft bovendien aan, dat de nieuwe vereisten voor het onderhoud  ‘behoorlijk rigoureus’ zijn, waarvoor de beheerders verantwoordelijk zijn. "We willen dat de situatie nu opgelost wordt, omdat het niet alleen een esthetische verandering zal brengen, maar ook de controle over het behoud ervan, en een grotere controle op de acties van de exploitanten die veel beter gaan zijn," zo concludeert hij.
0000Islas-canariaslogo-kopie-49.jpg


Aanbesteding:
 De verbouwingswerkzaamheden
voor de Vuurtoren van Maspalomas
voor 1,7 miljoen euro

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - zaterdag 3 juni 2017 - Het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria heeft de bouwwerkzaamheden voor het behoud en de aanpassing van de Faro (Vuurtoren) van Maspalomas tot volkenkundig-centrum, en winkel plus toeristische informatiecentrum, aanbesteed voor een openingsbedrag  van 1,7 miljoen euro; deze aanbesteding is op zaterdag 3 juni  2017  gepubliceerd in de Provinciale Staatscourant van  Las Palmas, zo heeft de minister van Artesanía (Ambacht), Minerva Alonso, van het Cabildo van Gran Canaria meegedeeld. 

Het Cabildo (Eilandbestuur) heeft uitgelegd, dat men sinds de zomer van 2015 probeert het technische overheidsprobleem uit de weg te ruimen dat bestaat voor de bouwwerkzaamheden van de Faro (Vuurtoren) van Maspalomas, een  Bien de Interés Cultural (BIC) (Cultureel Erfgoed) van  groot belang  voor het eiland, dat staat op een locatie die van enorm toeristich belang is, omdat hier jaarlijks miljoenen buitenlandse bezoekers voorbijkomen,.
ImagenFarodeMaspalomas.gif

De Junta Rectora de la Fundación para la Etnografía y el Desarrollo de la Artesanía Canaria (FEDAC) (Bestuursraad van de Stichting voor Volkenkunde en de Ontwikkeling van het Canarische Ambacht) - bestaande  uit politieke partijen, ambachtslieden, het Patronato de Turismo (plm. de VVV) van Gran Canaria, de Universiteit van Las Palmas de Gran Canaria, en de Kamer van Koophandel - is akkoord gegaan met het beëindigen van het contract uit 2016 met het vorige  bouwbedrijf , “en te beginnen met alle aanbestedingsprocedures, met de stemmen van hun leden, met uitzondering van de leden van de Partido Popular (PP).”

“De beëindiging van het contract met de vorige aannemer werd vóór de schorsing van het project aangenomen, als gevolg van meningsverschillen tussen de project-leiding en het bouwbedrijf; een maatregel, die  is genomen in het algemeen belang", aldus de minister, die van mening is, “dat het tegenstrijdig is  dat de PP de situatie van de Faro (Vuurtoren) aan de kaak heeft gesteld en, als het erop aankomt om met haar stem de oplossing te steunen voor de kenmerkende monument, men dat niet doet.”

Bouwebedrijven kunnen op de aanbesteding inschrijven tot 28 juni 2017,  en  alle informatie over de aan te leveren documentatie waaraan men moet voldoen, treft men aan  op de internetpagina: www.fedac.org

De offertes kunnen  worden gepresenteerd  in de vestiging van de FEDAC, in de Calle
Calle Domingo J. Navarro,
7 - in de hoofdstad van Gran Canaria: van maandag t/m vrijdag tussen 09:00 en 14:00 uur.

De eilandminister vertrouwt erop, dat het Cabildo (Eilandbestuur) begin 2018 de ambachtelijke winkel en het toeristische informatiepunt (‘VVV’-kantoor) ín de Faro de Maspalomas voor het publiek kan openen.
ZZZIslas-canariaslogo-1025.jpg


Lopesan verkoopt op Gran Canaria drie IFA-hotels aan HI Partners

Het gaat om drie hotels in de gemeente San Bartolomé de Tirajana; namelijk:  ‘IFA Dunamar’ en ‘IFA Continental’ in Playa del Inglés, en ‘IFA Beach’ nabij het strand in San Agustín

GRAN CANARIA -  zaterdag 2 juni 2017 - De Lopesan-Groep heeft van haar IFA-filiaal op Gran Canaria drie hotels verkocht aan de investeringsmaatschappij HI Partners, voor een totaal van104 miljoen euro. zo heeft de  Duitse maatschappij  IFA Hotels & Touristik AG laten weten aan de beursautoriteiten in Duitsland.

In een communiqué heeft de Grancanarische horeca-groep laten weten, dat men het eigendom heeft overgedragen aan HI Partners van de hotels: ‘IFA Dunamar’ en ‘IFA Continental’ in Playa del Inglés, en  ‘IFA Beach’ nabij het strand van  San Agustín, die beheerd blijven onder hun nieuwe merknamen: 'Abora by Lopesan' en  'Corallium by Lopesan'.
LOGOLO1.jpg 0ba83f5.pngLopesan heeft benadrukt, dat de drie hotels gelegen zijn op ‘bevoorrechte’ locaties en, dat ze 2016 hebben afgesloten met een hotelbezettingsgraad  van tussen de 90 en 96%.
                             g-203001-p-903633644large.gif

Met deze operatie is HI Partners eigenaar geworden van 866 gastenkamers in het Zuiden van Gran Canaria:
- 210 in het     ***IFA Beach,
- 383 in het   *** IFA Continental,
- 273 in het **** IFA Dunamar.

Dit is de tweede financiële operatie waarmee HI Partners aandelen Lopesan verkrijgt en vervolgens het beheer ervan toevertrouwt aan Lopesan.

In juli 2016 heeft dezelfde investeringsgroep het IFA-hotel ‘Catarina’ gekocht, eveneens gelegen in de toeristenwijk Playa del Inglés van de gemeente San Bartolomé de Tirajana, in het Zuiden van Gran  Canaria, dat momenteel in renovatie verkeert om te behoren tot het merk ‘Abora by Lopesan’.

In feite is het ‘Catarina’-hotel het eerste dat men inlijft onder deze nieuwe merknaam.

De hotels ‘IFA Beach’, ‘IFA Dunamar’, en  ‘IFA Continental ‘ zullen eveneens worden onderworpen aan een ombouw, om zich aan te passen aan de nieuwe merknamen die in het leven geroepen zijn voor de Canarische hotelgroep.

Lopesan verzekert dat de verkoop van deze drie hotels van haar IFA-filiaal  aan HI Partners het mogelijk maakt, hun verbinding met deze groep te versterken en zich van eigen middelen te voorzien voor de vervanging van haar al hypothecair  afgeloste,  hotelbestand ; voor nieuwe etablissementen van het eigen bouwbedrijf.

In die lijn is de groep begonnen met de bouw van een nieuw complex van ruim 1.000 gastenkamers nabij het Dávaro-strand, in de Dominicaanse Republiek; en is men opties aan het bestuderen voor het ontwikkelen van nieuwe hotelprojecten op de bouwgrond welke men heeft aangeworven in Mogán (in het Zuiden van Gran Canaria), en op Fuerteventura.

Bovendien heeft men recentelijk 50% verworven van het kapitaal van Anfi del Mar, het grootste time share-complex in Europa, eveneens in Mogán.
ZZZIslas-canariaslogo-1019.jpg


De chiringuitos de las playas (strandkiosken) van het Zuiden staan al anderhalf jaar in fabriekshallen

Marco Aurelio Pérez is boos omdat Kustzaken de toestemming vertraagt om de strandkiosken te plaatsen

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - dinsdag 16 mei 2017 - Marco Aurelio Pérez is boos vanwege de vertraging door het Directoraat-generaal Kustzaken in het oplossen van de toestemming om de nieuwe chiringuitos (kiosken) te kunnen plaatsen in Playa del Inglés en Maspalomas.

De burgemeester van de grootste toeristengemeente biecht op, ‘zenuwachtig’ te zijn omdat hij zich in de afgelopen dagen in verbinding heeft gesteld met de chef Demarcatie Kustlijn van Kustzaken in Las Palmas, José María Hernández, om te weten waarom men deze toestemming niet in behandeling neemt, en hij geen enkel antwoord heeft gekregen.
chiringuitos-playas-1.jpg
Het model strandkiosk dat is vervaardigd door het bedrijf Olprim; kiosken, die al ruim anderhalf jaar staan opgeslagen in fabriekshallen.
De kiosken staan al anderhalf  jaar in een fabriekshal, aanvankelijk in El Goro en nu in Arinaga, ondanks dat de vernieuwing van dit strandmeubilair een van de doelen was van dit Gemeentebestuur tijdens het vorige mandaat. Het Consorcio de Rehabilitación Turística Maspalomas Costa Canaria heeft tot dit model besloten, waar voor de fabricage ervan een openbare aanbesteding was uitgeschreven, en ruim twee jaar geleden de gunning is verleend, maar waarvan het sluitstuk was, toen ze gefabriceerd waren, in oktober 2014, dat ze niet op de stranden geplaatst konden worden omdat er geen nadrukkelijke toestemming was van Kustzaken

Gevraagd naar waarom men deze aanvraag, om tijd te winnen, niet meteen naar het Directoraat Kustzaken heeft gestuurd op hetzelfde moment dat men de fabricage van de kiosken heeft opgedragen aan het Asturiaanse bedrijf Olprim S.A, heeft Marco Aurelio laten weten dat juist op dat moment, men een wijziging heeft aangebracht in de Ley de Costas (Kustwet), en de Regerering met veel vertraging het reglement heeft gepubliceerd dat de bestaande wetgeving  heeft veranderd.

De burgemeester van  San Bartolomé de Tirajana verzekert echter dat het ontwerp van de kiosken voldoet aan wat in de genoemde wet is vastgelegd, welke bepaalt dat deze cabines niet groter mogen zijn dan 20 m². Over het uiterlijk, zo zegt de burgenmeester, bepaalt de Kustwet niets; maar hij laat weten dat men voorheen geen terrassen mocht hebben, en dat het nu is toegestaan die wel aan te leggen, hoewel in het geval van Playa del Inglés en Maspalomas dat niet kan, en men het daarom niet heeft aangevraagd, omdat de Duinen een Beschermd Natuurgebied zijn.

De kiosken van Playa del Inglés en Maspalomas zij  door het Consortium voor Toeristisch Herstel gefinancierd met €536.250,=; iets minder dan waarover deze overheidsinstantie beschikte voor het kopen van dit meubilair, wat €595.000,= was.
Van de tien cabines, zal men er  acht toewijzen  voor de verkoop van dranken en hapjes, en twee zullen worden gebruikt als kluisjes voor toeristen om hun bezittingen in op te bergen.

Echter, toen César Muñoz beheerder van het Consortium was, heeft hij laten  weten  dat de behandeling bij Kustzaken door de Gemeente met de meeste snelheid geregeld moest worden.
Om meer tijd te winnen - zelfs toen Olprim S.A. het Consorcio de Rehabilitación Turística Maspalomas Costa Canaria in november 2014 heeft laten weten dat men alle kiosken had gefabriceerd – heeft  men gevraagd deze enkele maanden in de fabriek in Gijón te bewaren om te zoeken naar waar men deze kon plaatsen; omdat de Gemeente niet kon rekenen op de toestemming van de Spaanse Regering om ze op de stranden te plaatsen.

Uiteindelijk  heeft de Gemeente besloten, een fabriekshal te zoeken waar de kiosken konden worden opgeslagen; steeds met het idee,  zo verzekert Marco Aurelio Pérez , dat men deze behandeling met Kustzaken zou kunnen oplossen, maar de cabines zijn verplaatst van El Goro naar Arinaga, en men weet nog steeds niet wanneer deze kiosken  te zien zullen zijn in Playa del Inglés en in Maspalomas.

Op zijn beurt heeft de oppositiewoordvoerder, Ángel López van Nueva Canarias (NC), gekritiseerd hoe men de vernieuwing van de kiosken te  uitvoer heeft gelegd.

Hij heeft eraan herinnerd dat men het project zou opnemen in de vervanging van de strandligstoelen en de strandparasols, maar dat men dat daarna heeft overgelaten aan een tweede fase.
Wat dat betreft,  heeft Ángel López gevraagd hoe men in 2011 is begonnen met de vervanging van de hamacas (strandligstoelen)  in  Playa del Inglés en Maspalomas, maar dat men de oude parasols heeft laten staan, omdat het plastic model dat het bedrijf Garcitecnica had gestuurd, al snel problemen begon te veroorzaken vanwege salpeter, waardoor men van mening was, dat het beter was dat men deze van aluminium maakte. Dit veroorzaakte,  dat de stranden konden rekenen op nieuwe strandligstoelen, en oude strandparasols, die maanden later vervangen zijn. Terwijl de nieuwe chiringuitos (kiosken) wachten tot Kustzaken de plaatsing en het installeren  daarvan toestaat.
ZZZIslas-canariaslogo-901.jpg


Het Zuiden streeft naar een volledige vernieuwing van het aanzien, wat door de schorsing van het Moderniseringsplan is verhinderd

Met betrekking tot de cijfers omvatte het stimuleringsplan voor het toerisme, tot het moment van annulering, een totaal van 35 projecten op Gran Canaria

GRAN CANARIA - vrijdag 6 mei 2017 - Het Zuiden van Gran Canaria streeft al jaren naar een  naar een volledige vernieuwing van het aanzien; een project, dat men wilde realiseren met het Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad (Plan voor Modernisering, Verbetering en Toename van het Concurrentievermogen), dat momenteel is opgeschort door een uitspraak van de Kamer voor Overheidsgeschillen van de Rechtbank.

Justitie heeft geoordeeld in het voordeel van de rechtszaak die door Nueva Canarias was aangespannen, waarin men stelde dat in het plan het definitieve eindrapport ontbrak van Kustzaken, evenals  het rapport over Economische Duurzaamheid, waarna men is overgegaan tot opschorting van het project.
sur-1.jpg                                                             
Playa del Inglés
Deze beslissing - zo verzekert de wethouder van Ruimtelijke Ordening, en Milieubeleid, Fernando González, van San Bartolomé de Tirajana, tegenover de persmedia - "kwam door problemen van de vorm, wat  niet alleen heeft geleid tot het verlamd blijven van  alle activiteiten, maar ook van die welke al aan de gang waren. "

Binnen het regionale uitvoeringsplan voor Gran Canaria, overwoog men de gebieden Maspalomas Costa Canaria, Playa de Mogán, en Costa de Mogán, en het nog in behandeling zijnde gebied van El Veril.

Doel
Zoals de Wet 2/2013 van 29 mei toeristische vernieuwing en modernisering voorziet van de  Canarische Eilanden, is het doel van dit hervormingsproject de vernieuwing en modernisering van woonwijken, winkelcentra, en verouderde toeristische faciliteiten, evenals het promoten van toeristische producten door diversificatie van het aanbod en de specialisatie van toepassingen, het moduleren van de groei van de toeristische sector

Het document behandelt ook de regulering van het systeem van overheidsvergunningen voor horeca-bedrijven en regels die gelden voor het beheer van diverse toeristische producten.

"Niemand kan het doel begrijpen om het plan te verlammen, het is een noodzakelijke project voor het eiland, dat een verouderde logies-sector heeft als een volgroeide bestemming van meer dan 50 jaar oud die aan  modernisering toe is", aldus de burgemeester. “Zoals,” zo benadrukt hij, "de economische gevolgen van het plan voor het eiland belangrijk zijn, begrijpt men niet dat er zijn mensen en groepen zijn die de ontwikkeling en verbetering van ons eiland niet willen. ".

35 projecten
Met betrekking tot de cijfers, omvat het toeristische dynamiseringsplan, tot aan te moment van de annulering, in totaal 35 projecten op Gran Canaria, wat een totaal aan goedgekeurde accommodaties - met 133.973 hotelbedden - omvatte, aldus de gegevens van het Patronato de Turismo (plm. de VVV) van het Cabildo (Eilandbestuur). Het aantal accommodaties voor verbetering die het project beoogde, was voor 46.240 hotelbeden,  wat overeenkomt met de oppervlakte van Maspalomas, met aandelen van 27 bedrijven op het eiland, waaronder ook twee winkelcentra in Playa del Inglés.

"Het is noodzakelijk de toeristische gebieden van Gran Canaria te moderniseren, en dat de logiesaccommodatie wordt gerehabiliteerd," merkt de burgemeester  op, "we moeten bij de tijd zijn met de eisen van het toerisme van vandaag de dag, om een concurrerende bestemming te blijven, vooral met de vooruitgang in de concurrerende bestemmingen.".

Zoals uitgelegd door de burgemeester, "zal het nieuwe document worden verwerkt en goedgekeurd door de Canarische Regering, wat momenteel afhankelijk is van de Ley del Suelo (Wet op de Grond) voor het uitwerken van dit instrument en het organiseren van het rehabiliteren van het gebied;” een proces, dat men zal moeten voltooien, voor eind mei 2017.
000islas-canariaslogo-kopie-222.jpg


Het aanzien van Playa de Águila zinkt zonder overheidsinvestering

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - maandag 24 april 2017 - Een trap met meer dan de helft van de lengte zonder treden, en waarbij gebruikers een touw aan de trapleuning hebben bevestigd om niet uit te glijden, is het een voorbeeld van de alarmerende verslechteringen die van invloed zijn op de boulevard van Playa de Águila; de sector wacht al 20 jaar op projecten van Kustzaken.

Verzegeld
De Gemeente San Bartolomé de Tirajana heeft de kaart getrokken in deze kwestie met het doel het bestaande risico op te lossen, en in de komende uren zal men beslissen of men de toegang tot dit strand verzegelt, of dat men aan Kustzaken zal vragen onmiddellijk  op te treden voordat men ongelukken te betreuren heeft. “We willen er aan herinneren dat we op deze locatie opgetreden zijn in april 2014, drie jaar geleden, met de verzegeling (afsluiting) ervan ,” zo heeft de verantwoordelijke wethouder van Kustzaken, José Carlos Álamo, bevestigd.
88075.jpg
                Op de foto’s is de staat van verval te zien van de trap, zonder traptreden.
462875-1p.jpg
De actie van Kustzaken bestond destijds uit het verrichten van enkele onderhoudswerkzaamheden, zowel aan deze trap evenals aan de trap van Moro Besudo waar het verval in die dagen ook aanzienlijk was door roestvorming en het gebruik van materialen die niet bestand zijn tegen de weersinvloeden op dit gedeelte van de Zuidkust.
000islas-canariaslogo-kopie-178.jpg


Maspalomas en Mogán ontvangen €500.000,=
voor toeristische herstelprojecten

Canarias ontvangt 7 miljoen euro van de Spaanse Staat
voor toeristengebieden, en 5 miljoen  euro voor ontzilting

CANARISCHE EILANDEN - woensdag 19 april 2017 - Het Ministerie van  Energie, Toerisme en de Digitale Agenda, zal uiteindelijk 12,2 miljoen euro van haar 2017-begrotuing bestemmen voor Canarias: 7 miljoen euro voor herstel van oude toeristengebieden  en 5,2 miljoen euro om de ontziltingsinstallaties te subsidiëren.
img_40051.jpg          Het toeristengebied in de wijk San Agustín, gemeente San Bartolomé de Tirajana.

Maspalomas en Mogán zullen een deel van deze bedragen ontvangen voor herstelprojecten.

Concreet wijst het project van de Rijksbegroting 2017 vijf miljoen euro toe aan de Canarische Regering voor het herstel van infrastructuren en voor toeristische voorzieningen.

Bij dit bedrag komen nog eens twee miljoen euro: een miljoen voor het toeristisch herstelprogramma van het Cabildo (Eilandbestuur)vanTenerife in Puerto de La Cruz; €500.000,= voor de herstelprojecten van de Gemeente Mogán (Gran Canaria) en eenzelfde bedrag voor het Toeristische Consortium dat zich bezig houdt met het herstel van de toeristengebieden van San Agustín, Playa del Inglés, en Maspalomas, in de gemeente San Bartolomé de Tirajana.

Wat betreft de ontziltingsinstallaties, wijst men een subsidie toe van 1,8 miljoen euro die beheerd worden door Cabildos (Eilandbesturen) en Gemeenten, en nog eens €310.000,= voor de departementen van de Canarische Regering, en een derde drie miljoen euro die bestemd zijn voor private ondernemingen.
ZZZIslas-canariaslogo-790.jpg


Appartementencomplex ‘Nayra’
is omgebouwd tot 4sterren-hotel

De 92 hotelbedden van het etablissement in Playa del Inglés
telt men op bij de toeristische vernieuwing
na een investering van bijna drie miljoen euro
na zes maanden verbouwen

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA – zaterdag 1 april 2017 - Het appartementencomplex ‘Nayra’, dat men in 1979 gebouwd heeft in de nabijheid van Winkelcentrum ‘Yumbo’  in de toeristenwijk Playa del Inglés  in de Gemeente San Bartolomé de Tirajana met de categorie van ‘1 sleutel’, heeft de deuren heropend voor het publiek na het voltooien van een algehele verbouwing van de voorziening.

Na een investering van bijna drie miljoen euro en zes maanden verbouwen  zijn de 92 hotelbedden van het horecabedrijf overgegaan naar  de 4sterren-categorie en heeft men er een restaurant bijgekregen in de gemeenschappelijke ruimten.
inauguracian-hotel-nayra-23_g-1.jpgHet bedrijf  Villas Maspalomas heeft er in september 2016 voor gekozen om het bungalowcomplex ‘Nayra’ te sluiten voor het publiek en de voorziening volledig te slopen.
In tegenstelling tot andere renovatieprojecten in het gebied, hebben in dit geval de projectontwikkelaars besloten de 31 gastenverblijven van het bungalowcomplex te slopen, om er 46 hotelsuites van te maken in de 4sterren-catergorie.
apartamentos-nayra-2-1.jpg
                                                                   VIDEO:

http://videos-cdn.laprovincia.es/multimedia/videos/2017/03/31/118300/inauguracion-apartamentos-nayra-renovados-1_p.mp4
inauguracian-hotel-nayra-4_g.jpg
Op een totaaloppervlakte van 4.064, zijn de voorzieningen van het logiesbedrijf verdeeld over twee percelen gescheiden door de Calle Irlanda. Gezien de nabijheid van het Winkelcentrum ‘Yumbo’, is het pand gericht op een ‘uitsluitend volwassenen’-toerisme.
inauguracian-hotel-nayra-5_g.jpg inauguracian-hotel-nayra-1_g.jpgHet renovatieproject, een van de laatste die profiteren van de subsidies van het Plan de Modernización de Maspalomas (PMM) (Moderniseringsplan van Maspalomas), heeft  -voordat het door Justitie in  juli 2016 geannuleerd werd - het mogelijk gemaakt  de logiesbestemming van het bungalowcomplex om te vormen tot een 4sterren-hotel.

Onder de voordelen van het PMM is de investeringsgroep  ook in staat  geweest om het perceel te vergroten. Na de aanvankelijk bebouwde 1.016 m²,  neemt het pand nu een oppervlakte in beslag van 1.917 m². Deze uitbreiding van de faciliteiten resulteert in grotere ruimtes. De 46 suites hebben nu twee terrassen. Eén ligt bij de ingang van de kamer en het andere aan de achterzijde  . Als zodanig hebben de verblijfseenheden na de nieuwbouwwerkzaamheden gewonnen aan,  "duidelijkheid en intimiteit". Het gebruik van maritieme kleuren in het interieur van de kamers, in combinatie met grote vensters, geven de locatie een ‘licht en modern’ aanzien.

De vergroting van het pand op het perceel heeft het ook mogelijk gemaakt de horecavoorzieningen  uit te breiden met de opening van een  ‘a la carte-restaurant in de gemeenschappelijke ruimten, zoals is aangegeven door de gemachtigde van de eigenaren voor de uitvoering van het project, José Antonio Amador. 

Het bouwplan voor de renovatie van het pand, ontwikkeld in zes maanden, heeft bovendien bijgedragen aan de verbetering van de andere voorzieningen, zoals het gymnasium, solarium, en de twee zwembaden van het complex.

Zoals Amador benadrukt - die ook de initiatiefnemer is geweest van de renovatie welke hotel Santa Monica de Maspalomas  heeft ervaren in april 2016 na een investering van 10 miljoen euro - “veronderstelt het initiatief een inzet te zijn op de verbetering van de kwaliteit en het concurrentievermogen van de toeristenbestemming,” in een tijd dat Canarias recordcijfers ervaart aan bezoekers. In 2016 heeft de Archipel ongeveer 15 miljoen bezoekers ontvangen wat 12,6% meer is dan in  2015.

Voor dit horeca-initiatief  heeft Villas Maspalomas kunnen rekenen op hetzelfde personeelsbestand - de architect Luis Cabrera en de interieurontwerpsters Blanca Esteva en Ana Ley - die de hervorming van hotel Santa Mónica hebben uitgevoerd.

Ondanks dat beide projecten beantwoorden aan geheel verschillende ruimtelijke dimensies, hebben ze sommige overeenkomsten. Zoals is gebeurd in Santa Monica, is de investering voor de renovatie van hotel ‘Nayra’-  geschat op bijna drie miljoen euro - gedaan door de vereniging van eigenaren. In dit geval, zal de exploitatie van het hotel in Playa del Inglés in handen blijven van de investeerders.

Dertigtal etablissementen  gerenoveerd
Met dit project aan de kust van  San Bartolomé de Tirajana - de eerste toeristengemeente van de Eilanden - bereikt men, dat een dertigtal etablissementen  is gerenoveerd in de afgelopen vier jaar.

Dit soort investeringen, die een bron van belasting en vergunningen-inkomsten betekenen  te zijn in de gemeentelijke schatkist, geven aan de oude gebouwen van de bestemming een gerenoveerd en modern aanzien te geven.

Alsof het om een domino-effect gaat, hebben veel ondernemers ingezet op het aanpassen van hun  aanbod aan de eisen van hun klanten. En meer in een conjunctuur waarin de bezoekers telkens meer kwaliteit verlangen in de dienstverlening die ze ontvangen gedurende hun vakantieverblijf.

Het herstel van kenmerkende hotels in Playa del Inglés, zoals het ‘Apolo’ (tegenwoordig  ‘Bohemia’) en RIU ‘Papayas’ in San Agustín; het ‘Los Balcones’-complex, en in Campo Internacional: ‘Club Maspalomas ‘en het ‘Cay Beach Princess’, zijn enkele voorbeelden van acties om de stad te verbeteren.

Verlamd
Op de wachtlijst staan, daarentegen, nog een twintigstal toeristische initiatieven vanwege dat het Plan de Modernización (Moderniseringsplan) verlamd blijft in de rechtbanken.

Motor
De burgemeester van San Bartolomé de Tirajana, Marco Aurelio Pérez, heeft er in de laatste week van maart 2017  aan herinnerd tijdens zijn optreden in het Foro de Editorial Prensa Canaria, dat de gemeente kan vertrouwen op de figuur van het Plan de Modernización Turística  (Horeca Moderniseringsplan) , zodat de ondernemers door kunnen gaan met het verbeteren, “van de positionering van de bestemming, en met de toenemende voordelen van de belangrijkste toeristische motor van de Archipel.”
ZZZIslas-canariaslogo-772.jpg


De Canarische Regering en Kustzaken praten over her-activering zeeboulevard van San Agustín en  Las Burras

Na negen jaar geen ontmoeting gehad te hebben,
vindt die nu plaats op 1 maart 2017

GRAN CANARIA - donderdag 23 februari 2017 - De minister van Toerisme, Cultuur en Sport, María Teresa Lorenzo, van de Canarische Regering, heeft dinsdag 21 februari 217 aangekondigd, dat zij op woensdag 1 maart  2017 een ontmoeting zal hebben met de Spaanse Staat voor het her-activeren van het Kustzakenconvenant, na negen jaar geen contact te hebben gehad.

Concreet zal men in de commissie van toezicht de voltooiing van de zeeboulevard van Playa del Hombre (1 miljoen euro) behandelen; de voortzetting van de El Burrero-boulevard (€875.000,=); het  herstel van de zeeboulevard van  San Felipe (€470.00=); en het herstel van de zeeboulevard tussen de stranden van San Agustín en Las Burras ( 418.000,=).
burrasklas-1.jpg                                                            Las Burras.
María Teresa Lorenzo, heeft in de Parlementsvergadering aangegeven, dat men tijdens deze ontmoeting de huidige staat van uitvoering zal bespreken in het Plan de Competitividad del Turismo Canario (Concurrentieplan van het Canarische Toerisme), bekend als het Plan Canarias (Canarisch Plan), evenals het voorstel tot  het goedkeuren van diverse kustprojecten van Gran  Canaria.

Ze heeft aangegeven dat in deze ontmoeting, die plaats zal vinden in  het Ministerie van Toerisme, Cultuur, en Sport, is voorzien, dat daarbij ook aanwezig zijn de gelegeerde van de Spaanse Regering op Canarias, Mercedes Roldós, en de vice directeur-generaal van Duurzame Toeristische Ontwikkeling, Tatiana Martínez Ramos.

De minister heeft, in  antwoord op een vraag van  Nueva Canarias (NC),  aangegeven dat het uitgerekend het ministerie van  Toerisme, Cultuur en Sport dat zich heeft belast - in  samenwerking met de Delegatie van de Spaanse Regering op Canarias. het beheer te leiden voor het hervatten van deze commissievergadering  die niet heeft plaatsgevonden sinds 2008.

Inderdaad  geeft begin februari 2017 de directeur-generaal van Toeristische Infrastructuur, Héctor Suárez, een ontmoeting gehad met Mercedes Roldós voor het hervatten van het overleg met deze commissie.

De minister van Toerisme, Cultuur en Sport heeft uitgelegd dat dit orgaan onmisbaar is bij het voortzetten van de talrijke, noodzakelijke dingen voor het renoveren van de kust van de Archipel  en, aldus, voor het verbeteren van het aanzien van de bestemming Canarische Eilanden.

“We verlangen al lange tijd van de Spaanse Staat dat men deze commissie van toezicht bijeenroept, die zeven jaar niet bijeen is geweest, en niet omdat wij dat niet gewild hebben want er zijn  diverse keren geweest dat de Canarische Regering zich gewend heeft tot de Spaanse Regering om dit orgaan in gang te zetten,” zo heeft María Teresa Lorenzo laten weten.
000islas-canariaslogo-650.jpg


Boetes voor TUI en Thomas Cook voor het sturen van klanten naar Canarische hotels die in renovatie verkeren

Toeristen die naar bestemmingen als Tenerife komen,
geven ‘onjuiste informatie’ aan,
en het gebruik van klopboren vanaf zeven uur ’s morgens

GROOT BRITANNIË - Abta, de Britse vereniging van reisbureaus, heeft boetes opgelegd aan reisorganisatoren zoals TUI en Thomas Cook voor onderbrengen van klanten op Canarias in hotels die in renovatie zijn.

TUI, eigenaar van Thomson en First Choice, heeft in 2015 en 2016 boetes gekregen van Abta. Thomas Cook heeft in  dezelfde periode 24 boetes gekregen van Abta.
abta-logo-700x394.jpg

hotel-tenerife-obras-k0UE--620x349abcgROOGROOT.jpg                            Een door een toerist op Tenerife gemaakte foto in november 2016.
Toeristen die naar bestemmingen gekomen zijn zoals Canarias, hebben aangifte gedaan van ‘onjuiste publiciteit’ en het sturen van  toeristen naar hotels die in fase van renovatie verkeren.

Naast het sturen van toeristen naar hotels in renovatie, zijn andere redenen voor de boetes, “het met niet voldoende snel beantwoorden van de klachten. En het ernstigste is het verborgen houden van  informatie aan de klanten over de staat van de hotels, zoals de BBC meldt,  die fungeert als bon van de toeristen die het eiland Tenerife hebben bezocht.

Zo zij er hotels in het Zuiden van Tenerife waarover TripAdvisor negatieve reacties heeft ontvangen over lawaai in de hotels.

“Ondanks beboet te zijn, is TUI doorgegaan met het sturen van toeristen naar hotels zonder voorafgaande waarschuwing van bouwwerkzaamheden  in het interieur van de panden,” zo heeft de BBC bevestigd. Vanaf zeven uur ’s morgen begint men de bouwwerkzaamheden in de complexen met pneumatische boren.

Een van de toeristen, Keith Parkins, heeft aangifte gedaan tegen TUI met het oordeel: “De hebzucht van de maatschappij  is belangrijker dan de klanttevredenheid " en hij vraagt zich af: " of men blij is dat een van haar leden zich op deze manier  gedraagt, met de vernietiging van de reputatie van Puerto de la Cruz, Tenerife, en de bij Ashotel aangesloten hotels?”  
000islas-canariaslogo-639.jpg


Orange investeert 2,6 miljoen euro
in glasvezelkabel in Maspalomas

Het doel van de telefoonmaatschappij
- dat al is meegedeeld aan de bewoners -
is, om gedurende 2017 en 2018 deze dienstverlening
  bij ruim 15.000 huishoudens te brengen

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - woensdag 15 februari 2017 - De communicatie- en telefoonmaatschappij Orange is begonnen met het uitrollen van een glasvezelkabelnetwerk van  de nieuwste generatie in de gemeente San Bartolomé de Tirajana met een investeringsplan dat begroot is op 2,6 miljoen euro, en dat men zal ontwikkelen in de periode 2017-2018.

De bedrijfsleider van Orange España en Canarias, Juan Manuel Camacho, heeft laten weten aan de wethouder van de Gemeentelijke Diensten, Ruimtelijke Ordening en Milieubeleid, Fernando González Montoro, dat het doel van de maatschappij  is de glasvezelkabel bij ruim 15.00 huishoudens te brengen, wat veronderstelt de dienstverlening te verstrekken aan ruim  70% van de woningen en bedrijven in de gemeente.
16776741_1350434498313382_251924445_o.jpg

González Montoro stelt dat projecten zoals deze, gericht op verbetering , "monopolies zal verminderen en, bovenal, zal helpen om de dekking uit te breiden van de diensten  die nodig zijn voor de economische en sociale ontwikkeling van de gemeente. "
16732150_1350434514980047_380995706_o1.jpg

Met het realiseren en  inzet van zijn project, zijn  technici van  Orange deze dagen begonnen met een programma van bezoeken aan particuliere adressen en woongemeenschappen om hen te informeren over de voordelen van het installeren van glasvezel, wat gratis is en geen enkele verplichting inhoudt voor de huur van te betrekken diensten.

original.jpgIn de ontmoeting met wethouder Fernando González, heeft de bedrijfsleider van Orange de plannen van de telefoonmaatschappij te kennen gegeven met de mobiele en vaste verbindingstechnieken door middel van het uittrollen van de glasvezelkabel en de mobiele 4G-netwerken.
-espaA_a-bolsa.jpg presentacinorange2007-120424050556-phpapp02-thumbnail-4.jpg
In die zin, komt bij de investering die Orange voorziet voor het uitbreiden van de glasvezelkabel., dat deze  maatschappij al voor 2,7 miljoen euro aan ander investeringen gerealiseerd heeft voor de lancering  van mobiele 4G-dienstverlening; een actie, die het voor 80% mogelijk maakt dat de wijkbewoners kunnen genieten van de maximum snelheid in de overdracht van mobiele gegevens.
255.jpg Orange.jpg

In Spanje
De projecten van Orange in San Bartolomé de Tirajana maken deel uit van het ambitieuze plan voor het uitrollen van netwerken van de nieuwe generatie die de telefoonmaatschappij aan het uitvoeren is in Spanje met het doel  de glasvezelkabel bij 14 miljoen huishoudens te brengen het jaar 2019, wat een financiële investering betekent te zijn van tussen de 1,5 en 1,7 miljoen euro.
zzzslas-canariaslogo-kopie-88.jpg


Op de zuidelijke stranden is men bezig met het plaatsen van  2.753 nieuwe hamacas en bijna 1.500 nieuwe sombrillas

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - dinsdag 31 januari 2017 - De stranden van El Inglés en Maspalomas, de meest bekende in het Zuiden, krijgen nu daadwerkelijk  nieuw meubilair. Het Departement Strandonderhoud van de Gemeente San Bartolomé de Tirajana is op zaterdag 28 januari 2017 begonnen met het plaatsen van de in totaal  2.753 nieuwe hamacas (strandligastoelen) en 1.455 sombrillas (strandparasols), welke onlangs zijn  aangekocht voor €400.000,=
Nu rest nog het strandmeubilair op Meloneras te vernieuwen.

De toeristen die dezer dagen van hun vakantie genieten op de stranden El Inglés en Maspalomas, hebben het nieuwe meubilair aangetroffen, dat deze stranden comfortabeler maakt en het verblijf op het eiland veraangenaamt. Sinds zaterdag 28 januari 2017 is het genoemde gemeentelijke Departement begonnen met de plaatsing van de nieuwe hamacas (strandligstoelen) en sombrillas (strandparasols), die door hun kleur niet onopgemerkt blijven.
str-1.jpg
De nieuwe strandligstoelen die sinds zaterdag 28 januari 2017 zijn geplaatst op het Maspalomas-strand.
De wethouder die verantwoordelijk is voor het gebied en de taak heeft voor en het onderhoud van al deze nutsvoorzieningen, José Carlos Álamo, heeft zijn tevredenheid geuit, "omdat we voldoen aan de verplichting om het materiaal te vernieuwen dat door intensief gebruik vrij snel verslechtert en waarbij het prioriteit is het, altijd de beste omstandigheden te hebben, als onderdeel in de etalage van ons toeristische aanbod,  zoals onze  stranden zijn," heeft hij aangegeven.

Álamo heeft opgemerkt dat het totaal van 2.753  nieuwe eenheden dat men dezer dagen heeft geplaatst , “is samengesteld uit bestendig materiaal dat voldoet aan het dagelijkse gebruik ervan;” waarvan 1.455 strandparasols, die dezelfde materiaaleigenschappen hebben om de zware condities van zon, wind en vocht te kunnen weerstaan.

De voor de strandligstoelen gecontracteerde leverancier is het bedrijf Distribuciones Hoteleras Valido, S.L., dat het beste totaalbedrag heeft geoffreerd, inclusief belastingen: €208.400,=

Wat betreft de strandparasols, is de leverancier Sombrillas Mejías, S.L., voor een totaalbedrag van €190.280,=.

Andere stranden
José Carlos Álamo  heeft laten weten, dat er nog €150.000,= geïnvesteerd moet worden om de vernieuwing van alle seizoen-voorzieningen op de voornaamste stranden te voltooien. “Het ontbreekt ons nog aan het strand van Meloneras, dat volledig nieuwe hamacas en sombrillas zal krijgen;” zo heeft hij aangegeven.
Wat betreft het strand van El Cochino, kijkt de wethouder uit naar een goede structuur voor de  opslag van het strandmeubilair, “omdat we daar problemen met vandalen hebben," aldus Álamo.
000islas-canariaslogo-558.jpg


Strandligstoelen:
José Carlos Álamo komt de,
met veel ‘fanfare’ aangekondigde,  termijnen niet na

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA -  zaterdag 31 december 2016 - Als we iemand niet de cotillón de fin de año (Oudejaars-troepzak) willen geven dan is dat wel de wethouder van Strandzaken, José Carlos Álamo, van de gemeente San Bartolomé de Tirajana, die  de persmedia niet wilde ontvangen toen deze hem wilden  opzoeken  in het Gemeentehuis van Maspalomas.

Ter zake!
Medio november 2016 hebben wij gemeld dat het totaal aan strandligstoelen en strandparasols, aangeworven door de Gemeente voor €.398.680, vóór 31 december 2016 geïnstalleerd zou zijn, op het strand waarvoor hij (Concejalía de Atención y Cuidado del Litoral) verantwoordelijk is, met de toevoeging dat deze maatregel  continuïteit zal geven.
Hamacas-nuevas.jpg

                                        Nieuwe stradnligstoelen op Playa del Inglés.
Welnu, onze bronnen laten weten, dat van de aangeworven 2.605 strandligstoelen - van 1,90 meter lengte en 70 cm breedte - er slechts 500 geplaatst zijn in Maspalomas en er ook niet meer geplaatst zullen worden in  de eerste week van 2017.

Wat betreft de 1.420 strandparasols, met een diameter van 160 cm en een hoogte van  1,45 meter, geheel van acryl tegen de  zonnestraling, met een ondoordringbaarheid  van 74 %;  heeft dezelfde bron ons laten weten, dat er tot midden januari 2017 voorzien is,  dat er geen enkele geplaatst zal worden.

De genoemde datums geven aan dat de  PP/AV-wethouder José Carlos Álamo  weer eens  zijn aangekondigde termijnen niet nakomt, of er zou deze zaterdag - 31 december 2016 -  nog een wonder moeten gebeuren. We zien alleen op de Tirajaanse stranden 500 strandligstoelen, veel minder  dan een vijfde van het met veel fanfare door de verantwoordelijke politicus. aangekondigde aantal .
cotillon.jpg

Momenteel rest ons José Carlos een goed beheer toe te wensen in 2017, opdat het beter zal zijn dat zijn beheer in het jaar wat nu ten einde loopt.
000islas-canariaslogo-432.jpg


Maspalomas: Aanbesteding voor nieuwe strandligstoelen en -parasols

De begroting is bijna €400.000,=

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - zondag 20 november 2016 –San Bartolomé de Tirajana opent de aanbesteding voor de levering van 2.605 strandligstoelen en 1.420 strandparasols om deze nog voor eind 2016 in gebruik te kunnen nemen op de stranden in de gemeente.

Voor deze aankoop is een begroting beschikbaar van €398.689,= bij het Departement Verzorging en Kustbeheer, van wethouder José Carlos Álamo, “met als doel de exemplaren te vervangen welke nu verwaarloosd zijn en in slechte staat verkeren,” zo heeft hij benadrukt.
img_37299-1.jpg

José Carlos Álamo in gesprek met een medewerker van de strandligstoelen-verhuur op Playa del Inglés.
De maatregel bevordert de renovatie welke is ondernomen gedurende de afgelopen vijf jaar in de toeristische diensten van de gemeentelijke kuststrook, waarin men bijna €8.000.000,= heeft geïnvesteerd ," aldus de wethouder.

De vorige vervanging van strandligstoelen en -parasols heeft plaatsgevonden in de zomer van 2015

De gemeente heeft de aanbesteding uitgeschreven met openingsbedragen van €190.280,= voor 1.420 strandparasols en €208.400,= voor 2.605 strandligstoelen , welke geleverd zullen worden door de leverancier die laagste prijzen offreert voor de meeste eenheden. De aanbiedingen kunnen worden gedaan tot 28 november 2016 en de levering zal plaats moeten vinden binnen maximaal 45 dagen en voorzien moeten zijn van het officiële logo van Maspalomas Costa Canaria.

Afmetingen en ontwerpen Voor de parasols, van 160 cm in doorsnee, en een hoogte van 1,45 meter, vereist men een stof die volledig van acryl is, met 96% dekking tegen Uv-straling en een vochtbestendigheid van 74%.

De strandligstoelen moeten 190 cm lang , 70 cm breed, en 30 cm hoog zijn, mogen maximaal 16 kg wegen, en moeten versterkt zijn met polypropyleenhars binnen twee gegalvaniseerde buizen. Men moet ze verticaal kunnen stapelen voor het reinigen van het strand. Ze hebben geen armleuningen, maar de rugleuning moet tenminste op vier standen verstelbaar zijn met een hoek van maximaal 15º en de stof moet bacteriebestendig zijn.
000islas-canariaslogo-222.jpg


Pérez:
"Met het afremmen van het moderniseringsplan van het Zuiden,  begrijpt NC niets van toerisme”

SAN BARTOLOMÉ DE Tirajana  woensdag 16 november 2016 - De burgemeester van de Zuidelijke gemeente verzekert, dat het hoger beroep van de Nationalistische partij - dat gerechtelijke de blokkering heeft veroorzaakt van het herstel van de hotellerie - de economie verlamt

De burgemeester van San Bartolomé de Tirajana, Marco Aurelio Pérez, heeft op maandag 14 november 2016 Nueva Canarias (NC) ervan beschuldigd, “het economische leven van het Eiland te hebben lamgelegd na een hoger beroep te hebben ingediend bij het Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) (Canarische Hooggerechtshof) tegen het Plan de Modernización (Moderniseringsplan) van 2013.
perez-nc-1.jpgHet initiatief van de nationalistische groepering heeft veroorzaakt, dat de Rechtbank in juli heeft beslist om tijdelijk de investeringen op te schorten welke al door het Gemeentebestuur waren goedgekeurd voor het herstel van de verwaarloosde appartementen en het uitvoeren van nieuwe projecten die het toeristische aanbod moderniseren.
15_16_12_2016_foro_internacional_de_turismo_de_mas-1467556621.jpgForo Internacional de Turismo
"Dat is het resultaat van een partij die het toerisme niet begrijpt," heeft de burgemeester gezegd tijdens de presentatie van de vierde editie van het Foro Internacional de Turismo (Internationale Toerisme-Forum) dat op 15 en 16 december 2016 plaatsvindt in het Auditorium van Meloneras.

In de afgelopen vijf jaar is de toeristische sector onafgebroken met 2,9% toegenomen op de Archipel, zo heeft de minister van Toerisme, Maria Teresa Lorenzo, van de Canarische Regering, laten weten. Deze indicatie heeft zich in deze periode vertaald in de toename van bijna 2 miljard euro van het toeristische Bruto Binnenlands Product. Zodoende zijn de Eilanden van 11,683 miljard euro omzet in 2011, gegaan naar 13,480 miljard euro in 2015 uit activiteiten die verbonden zijn met het Toerisme.

Historische cijfers
Canarias zal begin december 2016 ontwaken na een jaar waarin men 15 miljoen bezoekers heeft ontvangen “ We zijn, en dit kan niet worden genegeerd, de eerste Europese zon- en stand-bestemming in aantal overnachtingen. De Deelstaat waarin het meeste werkgelegenheid is gecreëerd, en de vierde in toeristische concurrentie, zo  laat het Monitur-rapport weten dat Exeltur heeft gepubliceerd,” zo heeft Lorenzo uitgelegd.

Echter, de groei van de vraag naar toeristische dienstverlening die het Zuiden in de afgelopen jaren heeft ervaren, is niet vergezeld gegaan met een toename van het aantal hotelbedden. Momenteel ontbreekt het de hotels in San Bartolomé de Tirajana aan capaciteit om meer gasten te ontvangen. Met de toepassing van het plan, zijn veel ondernemers geënthausiasmeerd om de al bestaande voorzieningen te verbeteren; en anderen, om nieuwe recreatie-locaties te bouwen in Maspalomas. Het is daarom, dat de verlamming ervan een terugslag betekent zijn te zijn voor niet alleen de werkgevers, maar ook voor het Gemeentebestuur (AV-PP) dat niet begrijpt hoe een partij als Nuevo Canarias (NC), die in het Cabildo (Eilandbestuur) het Patronato de Turismo (plm. de VVV) beheert, “voorstelt om belastingen op te leggen aan de sector,” en opkomt voor de voedselsoevereiniteit terwijl men de industrie blokkeert, welke iedereen te eten geeft.
zzzislas-canariaslogo-621.jpg


De UGT Canarias klaagt over
de slechte Gemeentelijke dienstverlening
in de verhuur van strandligstoelen en -parasols

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - maandag 14 november 2016 - De vakbond UGT Canarias (Servicios Públicos de Canarias - Canarische Ambtenarenvakbond) ) verzekert, dat burgemeester Aurelio Pérez van San Bartolomé de Tirajana aan verkeerd beleid doet in de toeristische, gemeentelijke verhuur van meubilair op de stranden El Veril, El Inglés, Maspalomas en Meloneras, met het plaatsen van strandligbedden die 15 jaar oud zijn, wat een negatief beeld oplevert van Gran Canaria als toeristische bestemming.

In verklaringen, die in de geschreven persmedia zijn verschenen op donderdag 10 november 2016, heeft de burgemeester bevestigd, dat men €400.000,= gaat investeren in de aanschaf van nieuwe strandligbedden voor de verhuur; wat een bedrag is dat medio 2016 is goedgekeurd door de Gemeenteraad, terwijl zeker is, dat na zoveel maanden, de gemeentelijke coalitie PP-AV-UxGC tot op heden - medio november 2016 - nog steeds niet is overgegaan tot de openbare aanbesteding en dat men ondertussen de verhuur van strandmeubilair verder heeft laten verslechteren.
logo_fesp_canarias.png

De UGT laat weten, “ dat de openbare aanbesteding voor de aanschaf van strandligstoelen en -parasols niet gerealiseerd zal worden voor 31 december 2016, en dat het gehele bedrag van €400.000,= - dat de burgemeester in totaliteit verkocht heeft aan de communicatiemedia - niet geheel zal worden geïnvesteerd in de verwerving van strandligstoelen, maar dat slechts een gedeelte van dat bedrag zal worden geïnvesteerd in een gemeentelijke procedure voor kleinere aantallen, met de vernieuwing van slechts een gedeelte van de totaliteit aan strandligstoelen, om een uitweg te kunnen vinden voor de honderden klachten over de betreurenswaardige toestand van de strandligstoelen in Maspalomas Costa Canaria.
Playa-del-Ingls.jpgGran Canaria: 'Playa del Inglés' (het 'Strand van de Engelsman') in de gelijknamige toeristenwijk van de gemeente San Bartolomé de Tirajana.
Vanuit de UGT Canarias, ”en met de kennis van de verhuur van hangmatten en parasols van onze leden op dit gebied," verklaart men, “dat de burgemeester, met zijn uitspraken, een totaal gebrek aan kennis heeft aangetoond over de gemeentelijke dienstverlening op de stranden" . De strandligstoelen verkeren niet in in deze erbarmelijke staat door de massale toestroom van toeristen in de afgelopen twee jaar, of door het gebruik van de zonnebrandcrèmes, maar omdat men niet beseft, dat het grootste deel van de strandligstoelen die momenteel in gebruik zijn op de stranden, het meubilair is dat de wethouder van strandzaken vijf jaar geleden verordonneert heeft te verwijderen uit de verhuur, om de 5.000 nieuwe strandligstoelen in gebruik te nemen die verkregen zijn via het Consorcio de Rehabilitación Turística (Consortium voor Toeristisch Herstel), die niet voldoen aan de kwaliteits-/ duurzaamheid-eisen welke de dienstverlening vereist; maar... “dat een wethouder van de PP-AV deze hardnekkig heeft gekocht, zonder overleg met de beroepskrachten in de dienstverlening; en we weten niet met welk belang,” zo hekelt de vakbond.

De Federación de Servicios de UGT (Federatie van de Dienstenbonden van de UGT), heeft via de vakbondsvertegenwoordiger van de sector, destijds een schrijven gepresenteerd aan het Consorcio de Rehabilitación Turística , en aan het Gemeentebestuur van San Bartolomé de Tirajana, met de aanklacht dat de strandligstoelen en -parasols welke men zou gaan aanschaffen niet geschikt zouden zijn voor de verhuur, wat door beide overheidsinstanties is genegeerd.”
Hamacas-en-Playa-del-Ingls.jpgDe UGT laat weten. “ de tijd heeft ons gelijk gegeven want het materiaal is in korte tijd gebroken, wat de wethouder van Kustbeheer ertoe gedwongen heeft dat wat men had teruggetrokken weer in de verhuur te nemen, wat een gemiddelde leeftijd heeft van 15 jaar en daar gaat men mee door, eveneens heeft de burgemeester verordonneert minimaal tweehonderd daarvan te verwijderen uit het LGTB-gebied (‘homo’-strand) van Maspalomas vanwege klachten, en de druk waaronder men zich geplaatst zag door de week van de ‘Winter Pride’.

De UGT wil de burgemeester ook laten weten, “dat toeristen tussen hun lichaam en de strandligstoel hun dienovereenkomstige baddoek neerleggen, en dus ook zonnebrand crèmes geen invloed hebben op de strandligstoelen; de zwarte kleur heeft het strandmeubilair gekregen door het jarenlange intensieve/overmatige gebruik, zonder te worden vernieuwd.”

De vakbond verwacht, “dat toezicht gaan houden op de stabiliteit, toekomstige arbeidsplaatsen voor het personeel oplevert – daar momenteel een vermindering van het aantal strandligstoelen en -parasols ( door het onvermogen in het beleid van de Gemeentecoalitie PP-AV-UxGC) een vermindering van de kwaliteit van de dienstverlening, en de dagelijkse omzet daarvan, met zich meebrengt.”
zzzislas-canariaslogo-607.jpg


Kike Sarasola’s ‘Room Mate’,
de keten van stadshotels,
zoekt strandhotels op geheel Canarias

CANARISCHE EILANDEN - dinsdag 18 oktober 2016 - Onderstaand Kike Sarasola, gefotografeerd tijdens het promoten van een nieuwe zakenlijn van strandhotels; hierbij het interview

- VRAAG: “Room Mate Hotels, gespecialiseerd in stadshotels, heeft besloten uit te breiden en kijkt ondertussen uit naar strand-etablissementen. Canarias is een van de doelen. Wanneer is er een Room Mate-hotel op de Eilanden?”

 - ANTWOORD: “Tot nu toe zijn we een 100% keten van stadshotels, maar we hebben geluisterd naar onze klanten die ons daarom verzocht hebben, ze hebben ons gevraagd wanneer we een hotel gaan hebben op Canarias, en daarom hebben we besloten de sprong te maken. Momenteel bestuderen we drie projecten op de Eilanden, op Gran Canaria, Tenerife en Lanzarote; en we willen naar meer kijken. Zonder uitzondering, zijn we geïnteresseerd in elk eiland van de Archipel.”
KikeSarasola.jpg

- V.:Heeft u enig inzicht in het aantal hotelbedden in de hotels die u binnenkort gaat  openen op Canarias?”
-A.: “In het algemeen, zal het gaan om tien projecten die we momenteel overwegen en waarbij we praten over 2.000 hotelkamers aan zee, die we bij de 1.500 gastenkamers optellen  die we al hebben in de 23 ‘Room Mate’-stadshotels. De projecten worden geanalyseerd op Ibiza, Mallorca, Canarias, en aan de Costa del Sol, en op internationaal niveau in Mexico. In elk geval denken we niet te groeien in aantal. Bij ‘Room Mate’ zoeken we altijd goede locaties en kansen, en zo zijn we voortdurend op zoek naar projecten. Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura... daar waar een goed hotel is, heb ik zin om in te stappen en er te zijn.”

hotel-oscar-kike-sarasola.jpg

-V.:Hanteert u enig investeringsbedrag om deze nieuwe handelslijn  op te zetten?”
- A.: “Nee. Momenteel hebben we onze schuld geherfinancierd en hebben we geld om uit te breiden. Wat we willen, zijn objecten. Bovendien, zoals van ons bekend is,  kopen wij niet. We huren, of beheren; zodanig, dat de eigenaar van het gebouw de werkzaamheden verricht, wij helpen in het beheer en vervolgens betalen we een huurprijs.

-V.:De projecten die men op Canarias aan het bestuderen is, verkeren die in een beginfase, of zijn het al langer gevestigde bedrijven?”
- A: “We zijn amper begonnen ons te interesseren voor de vakantiemarkt. We hebben gesproken met vier personen in de sector, en die hebben  ons drie projecten aangedragen. Die lijken ons interessant en we willen naar meer kijken. We zoeken kansen.  We willen hotels die in bedrijf zijn die we kunnen reformeren een aanpassen aan het wezen van ‘Room Mate’: uitstekende locaties, magnifiek ontwerp, dichtbij zijnde bestemmingen, en nieuwe concepten. We zijn niet van plan te bouwen, tenzij het op een heel bijzondere locatie zou kunnen zijn.”

-V.:U voorziet uw eerste strandhotel te openen in 2017. Zal dat op Canarias zijn?”
-A.: “Het is mijn illusie om in de zomer van 2017 het eerste op enigerlei van de locaties te hebben waarnaar we aan het kijken zijn, maar het programma dat we maken is voor 2019-2020.”

-V.:Waaraan is deze verandering te wijten in het beleid van ‘Room Mate’?  Want enkele jaren geleden  ontkende  u de opening van strandhotels. Heeft dat te maken met de  aantrekkelijkheid

 van het toerisme en de goede vooruitzichten voor Spanje in de komende jaren, tegenover de onzekerheid van concurrerende bestemmingen?
- A.: “We hebben het gedaan omdat onze klanten daarom vragen. Ze willen ‘Room Mate’ aan het strand en ik denk dat nu het ideale moment is voor de sprong van de hotelketen, omdat het een goede handel is en omdat ‘Room Mate’ iets anders kan doen. Er is ruimte om het publiek opnieuw te imponeren en een andere ervaring te geven.”

-V.: Hoe maken jullie indruk?
-A.: De ‘Room Mate’-strandhotels zullen het wezenlijke concept behouden van hun gezamenlijke samenwerking,  wat als uitgangspunt heeft, te luisteren naar de klant en die het gevoel te geven alsof deze verblijft in het huis van een vriend. Men zal van vernieuwende dienstverlening kunnen genieten, zoals ontbijten tot 12 uur ’s middag; en gratis WiFi, niet alleen in het hotel, maar in de gehele stad; en er zullen nieuwigheden zijn zoals een breed recreatieaanbod, met bars, restaurants, strand-clubs en dakterrassen, en nieuwigheden die ik nu nog niet kan vertellen.”
000islas-canariaslogo-146.jpg


De
strandligbedden- en strandparasol-verhuur levert minder inkomsten op dan gepland

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA -dinsdag 18 oktober 2016 - Tijdens de recente Gemeenteraadsvergadering die heeft plaatsgevonden op vrijdag 7 oktober 2016 in de Casas Consistoriales (het gemeentehuis) van Tunte (de oude kern van San Bartolomé de Tirajana) heeft de politieke partij Nueva Canarias (NC) laten weten,  dat de inkomsten van het beheer van de hamacas en sombrillas (strandligstoelen en parasols) sinds 2011 jaar na jaar zijn  afgenomen, met 2015 als het slechtste jaar aan inkomsten in de geschiedenis, met €3.135.605= tegenover de aanvankelijk geplande  €3.300.000,= (€164.3985,= minder).

Het is op dit punt, dat NC eruit flapte,  dat zowel de burgemeester en de wethouder van Strandzaken  "weten waarom, maar de meeste inwoners niet ..." om hier  onmiddellijk aan toe te voegen, “dat sommigen van ons hebben vernomen, dat het beeld dat we geven beschamend  is, want ze zijn oud, vies, beschadigd...
Playa-del-Ingls-3.jpg

Uitsplitsing
Afgezien daarvan - zich richtend tot de burgemeester en de wethouder van  Strandzaken - is het, dat de Gemeente een goedkeuring heeft verleend voor 5.2000 strandligbedden en dat er momenteel  slechts 2.683 op de stranden staan, dat wil zeggen 2.517 minder dan gepland.” Wat betreft de strandparasols, heeft NC laten weten, dat de dienstverlening goedkeuring heeft voor 2.600 exemplaren en dat er momenteel op het strand slechts 1.456 staan, 1.144 ninder dan gepland. A deze gegevens  laten  als resultaat zien dat er 3.641 eenheden minder in exploitatie zijn, ofwel 47% minder aan strandligbedden en strandparasols.

Cijfers…
NC heeft het Gemeentebestuur ook rekenkundige bewerkingen van de verliezen voorgehouden, met een verbazingwekkend bedrag van € 9.102,= per dag, €273.075 per maand, en €3.276.900 (driemiljoen-tweehonderdzesenzeventigduizend-negenhonderd) per jaar..

…en letters
De voorgaand aangegeven rekensom  betekent dat de Gemeente San Bartolomé de Tirajana minder inkomsten heeft ontvangen, wat men te danken heeft aan het niet hebben van het aantal geplande strandligstoelen en strandparasols; en bovendien, omdat die niet in goede staat  zijn, waardoor de nationalisten van Nueva Canarias tot besluit,  slechts kunnen concluderen met de vraag:  "Wie van jullie is verantwoordelijk voor deze verwaarlozing, van deze overtreding? Het kan en mag niet zo zijn; want we hebben u daarvoor gewaarschuwd.”
zzzislas-canariaslogo-478.jpg


Plan voor wegsignalering
moet gaan voorkomen, dat de toerist verdwaalt

GRAN CANARIA - vrijdag 18 september 2016 - Toeristen verdwalen op de wegen van Gran Canaria. Tenminste, dat is wat het Cabildo (Eilandbestuur) ontdekt heeft; dat de wegsignalering - die hen naar de meest bezienswaardige locaties moet leiden - voor verbetering vatbaar is. Om dit te verhelpen, heeft Openbare Werken in de zomer van 2016 met  het startbedrag van €53.310,= de aanbesteding opengesteld voor het met prioriteit ontwerpen van een Plan de Señalización Temática y Territorial (Plan thematische- en territoriale Signalering); de termijn voor het indienen van offertes is gesloten.

Onder de vastgestelde tekortkomingen heeft de directeur-generaal van Openbare Werken, José Francisco Duque, van het Cabildo (Eilandbestuur) opgemerkt: de afwezigheid van eenheid die niet beantwoordt aan de gestandaardiseerde criteria, teveel posters, diverse routes die onderbroken worden (er zijn diverse kruisingen waar de signalering is verdwenen, waardoor de toerist de weg kwijt raakt), en het gebrek aan leesbaarheid.
trianA.jpgDe plaatselijkje gebruikers weten dat Vegueta het historische centrum van de hoofdstad is, maar een toerist kan dat niet weten en blijft zoeken.
José Duque noemt een concreet voorbeeld; op de autosnelweg GC-1, om precies te zijn ter hoogte van de begraafplaats van Las Palmas de Gran Canaria, staat aangegeven dat er over 400 meter een afslag is naar Triana en Vegueta. “Wij die van hier zijn, weten dat Vegueta het historische centrum is, maar de toerist niet, en op de hoofdtoegang tot de stad vertelt men de bezoeker niet, dat het een toeristische bezienswaardigheid van de eerste orde is,” zo laat Duque weten.

Het Ministerie heeft onder haar activiteiten niet alleen het verbeteren van de wegsignalering op haar prioriteitenlijstje staan, maar ook informatie over de sociaal, cultureel, sport, milieu en toeristisch interessante locaties die het waard zijn  te bezoeken.

Om dat te bereiken, zo laat Duque weten, moet men voorzien in een Plan de Señalización Temática y Territorial (Turística) op de wegen; vandaar de aanbesteding die is gedaan.

De belangrijkste doelstelling is het verbeteren van het signaleren van middelen, apparatuur, en diensten van de toeristische attracties van Gran Canaria, in een poging om een aanzienlijke hoeveelheid verkeer te genereren voor de sociaaleconomische en toeristische activiteiten, en de beeldkwaliteit te verbeteren die het Eiland als bestemming moet hebben. De technische bijstand zal bepalen welke hulpmiddelen gemarkeerd moeten worden (er zal  een selectie worden genaakt), er zal een methodologie worden vastgesteld om deze behoeften te beheren, er zal een hiërarchisch systeem komen dat de te signaleren punten van het wegennet aangeeft om uit te voeren bij de bron in kwestie die moet worden gemarkeerd en gedefinieerd, om het plan te realiseren. Het bedrijf, of adviesbureau dat de aanbesteding gegund gaat krijgen, zal negen maanden mogen doen over de uitwerking ervan.
zzzislas-canariaslogo-334.jpg


Fraile: “Het lijkt erop, 
dat we op Gran Canaria stenen naar onszelf gooien”

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - zaterdag 6 augustus 2016 - De voorzitter van de Federación de Hostelería y Turismo de Las Palmas (FEHT) (Horeca-Federatie), Fernando Fraile, betreurt de twee uitspraken van de Rechtbanken welke de investering in het toeristengebied van Maspalomas stilleggen, en hij stelt het vermogen van de overheid in vraag als het aankomt op het bepalen van regelgeving; en hij heeft gezegd, “dat het de indruk geeft, dat we op Gran Canaria stenen naar onszelf gooien.”

In verklaringen tegenover de persmedia, heeft Fraile enerzijds verwezen naar de uitspraak van de Hoge Raad met de nietigverklaring van het Plan Parcial de Estructuración y Regeneración de la localidad turística de Playa del Inglés (PTP8) ´(Deelplan Structurering en Regeneratie van het toeriste centrum Playa del Inglés); en anderzijds, naar het vonnis van het Canarische Hooggerechtshof met de nietigverklaring van het Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad Turística de Maspalomas-Costa Canaria de 2013 (Plan voor Modernisering, Verbetering en Toename van het Toeristische Concurrentievermogen Maspalomas Costa Canaria van 2013).
                                   dibujo-animado2.gif

In die zin heeft Fraile opgemerkt, dat de gevolgen van beide uitspraken, ”heel negatief zijjn,” omdat het zal betekenen, “vertragingen en een spaak in het wiel van de ontwikkeling en verbetering van het toeristengebied Maspalomas.”

Fraile is van mening dat de overheid - de Canarische Regering - zich dubbel heeft vergist bij het bepalen van de regelgeving, “iets, wat heel zorgwekkend is, want dat kan nu leiden tot het verlies van interesse, en angst om te investeren in het eiland.”

Gran Canaria ziet zich verplicht voor minimaal een, of twee jaar haar ontwikkeling stil te leggen, zo schat de vertegenwoordiger van de ondernemers in, waardoor het nu de plicht van het Ministerie is, om te zien hoe men de termijnen kan verkorten, als men hoger beroep indient; of een nieuw moderniseringsplan opstelt dat wel dient en vertrouwen wekt bij de investeerders,” zo concludeert Fraile.

N2nYzGh6drkagRTZ_png.jpg hqdefault-39.jpg

                           Fernando Fraile (FEHT).                                  Fernando González Montoro.

Bezorgdheid vanuit het Gemeentebestuur
Op zijn beurt, heeft de wethouder van Bouwzaken, Fernando González Montoro, van de Gemeente an Bartolomé de Tirajana, zich ook bezorgd getoond, dat de huidige ondernemers die willen rehabiliteren, dat niet kunnen doen totdat er een definitieve uitspraak is, “wat minstens een jaar gaat duren,”

González heeft benadrukt, “dat de uitspraak verwijst naar tekortkomingen in de procedure; en dan is het normaal dat die worden hersteld –iets, wat tot de bevoegdheid behoort van het Ministerie - om niet langer de acties te vertragen welke men aan het uitvoeren is,” zo heeft hij gezegd.

 zzzislas-canariaslogo-78.jpg


De Hoge Raad
verklaart het Herstelplan van Playa del Inglés nietig

Toen het goedgekeurd is door de Canarische Regering waren alle wettelijke termijnen al verstreken

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - woensdag 3 augustus 2016 - Het Tribunal Supremo (de Hoge Raad) heeft het Plan Parcial de Estructuración y Regeneración de la localidad turística de Playa del Inglés, en Gran Canaria (Gedeeltelijke Structuur- en Herstelplan voor de toeristenwijk Playa del Inglés, op Gran Canaria) nietig verklaard, in de overweging dat, toen het door de Canarische Regering werd goedgekeurd (in november 2012), alle wettelijke termijnen al waren verstreken.

Het probleem dat tot de nietigverklaring van dat plan heeft geleid, vloeit voort uit de wetgeving van Canarias, concreet uit de Ley de Medidas Urgentes de Ordenación Territorial de 2009 (Wet op de Noodmaatregelen van de Ruimtelijke Ordening van 2009) en een eerder decreet, waarin staat, dat de instrumenten waarmee de behandeling voor meer dan 18 maanden is verlamd, verlopen zijn en moeten worden gearchiveerd.
75028.jpgHet Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria en de Canarische Regering hebben geprobeerd om die uitspraak op twee manieren aan te vechten: Enerzijds, met het instellen van het begin van de verwerking van het Plan Regeneration Playa del Inglés (Herstelplan Playa del Inglés) op een datum, die vervaldatum zou redden; en anderzijds, door te beweren dat de looptijd van het plan werd gevalideerd door een wet van latere datum.

De Hoge Raad heeft beide benaderingen verworpen, met een argument dat nu de rapportage van het arrest van de Opperrechter, Jose Juan Suay, ondersteunt.

De Hoge Raad laat aan de overheden weten, “dat niet ‘naar believen’ kan worden vastgesteld op welke dag de verwerking van het plan begonnen is,” want dit is een objectief gegeven dat kan worden vergeleken met de feiten.

En daarom zijn zowel de Hoge Raad als het TSJC (Canarische Hooggerechtshof) van mening, dat ‘al menos’ (‘ten minste’) de termijnen zijn ingegaan op 8 augustus 2016, toen het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria de Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Canarias (Cotmac) (Canarische Commissie Ruimtelijke Ordening en Bouwzaken ) een brief heeft toegezonden waarin men de Commissie informeert, “over de formulering van het Plan Territorial Parcial de Regeneración y Estructuración del espacio consolidado de Playa del Inglés (Deelplan Ruimtelijke Ordening voor Herstel- en Structurering van de bestendigde ruimte van Playa del Inglés).

De magistraten benadrukken de uitdrukking “al menos ("ten minste"), omdat men van mening is, dat er aanwijzingen bestaan dat de behandeling eerder begonnen is.

In elk geval, neemt men als referentie deze brief aan de Cotmac in 2006, waaruit kan worden afgeleid dat, “alle geldige termijnen ruimschoots zijn overtreden,” op 11 mei 2010, toen de Ministerraad van het Cabildo (Eilandbestuur) haar voorlopige goedkeuring heeft gegeven.

De Canarische Regering en het Cabildo (Eilandbestuur) beweren ook, dat de Ley autonómica de Renovación y Modernización Turística de Canarias de 2013 (Deelstaatwet voor Toeristische Renovering en Modernisering van Canarias uit 2013) het verstrijken heeft gered van het plan voor Playa del Inglés, door de geldigheid van de instrumenten van de ruimtelijke ordening te verlengen die “in behandeling” waren op dat moment.

De Hoge Raad heeft hen geantwoord, net zoals het TSJC, dat het Plan de Regeneración de Playa del Inglés(/Herstelplan voor Playa del Inglérs) niet ‘in behandeling’ was in 2013, maar definitief goedgekeurd, hoewel het gearchiveerd had moeten worden.

Het arrest erkent, dat de wetgeving met terugwerkende kracht kan worden vastgesteld voor een aantal van de maatregelen, maar de rechters gaan ervan uit, dat wat de Canarische overheden voor hebben in dit geval, "min of meer zou betekenen, dat de Ley Canaria 6/2009 (de Medidas Urgentes) (Canarische wet 6/2009 - op de Noodmaatregeen) nooit van kracht is geweest", met name wat betreft het verstrijken van de plannen ruimtelijke ordening.

"De wetten worden ingetrokken door andere wetten, maar die latere wetten kunnen niet een eerdere wet uit de juridische wereld doen verdwijnen, alsof die nooit zou hebben bestaan," aldus de Hoge Raad.

Het arrest bevestigt een eerdere uitspraak van de Kamer voor Overheidsgeschillen van het Canarische Hooggerechtshof, die het beroep tegen het plan door het bedrijf Canarias Hospitality International SA heeft bevestigd.
zzzislas-canariaslogo-44.jpg


Sinds 2014 zijn in totaal 19 etablissementen
in categorie verhoogd

CANARISCHE EILANDEN - zaterdag 11 juni 2016 - De Canarische Regering heeft sinds januari 2014 aan 19 etablissementen toestemming gegeven tot het overgaan naar een hogere categorie. Op Tenerife geldt deze toestemming voor zeven etablissementen, aldus de gegevens van de Asociación Hotelera y Extrahotelera de Tenerife, La Palma, La Gomera y El Hierro (Ashotel).

Tijdens een voorlichtingsbijeenkomst waaraan het dagelijks bestuur van deze vereniging heeft deelgenomen, heeft men laten weten dat de verandering van categorie, op Gran Canaria 4.700 hotelbedden betreft, en op Tenerife in totaal 2.304.
ashotel-2000x1000-1.jpgVoor de horecavereniging is de vooruitgang op Gran Canaria op het vlak van renoveren en toeristisch herstel te danken aan het sinds twee jaar goed functioneren van het systeem, met de toepassing van de modernisering- en verbeteringsplannen, wat verstrekking van de vergunningen mogelijk heeft gemaakt.

Maar op Tenerife voegt men hier aan toe, dat er nog belangrijke plannen uitgevoerd moeten worden zoals dat van Arona en voor die, welke een jaar geleden zijn goedgekeurd voor Puerto de la Cruz, Costa Adeje, Costa de San Miguel en Puerto Santiago; en sinds een maand voor die van: La Caleta, Playa Paraíso en Callao Salvaje.
1_Jorge_Marichal-1.jpg
                                       Voorzitter van Ashotel, Jorge Marichal
De voorzitter van Ashotel, Jorge Marichal, heeft opgemerkt dat men op Tenerife dit renovatieproces niet heeft kunnen uitvoeren en heeft benadrukt dat de stimulerende regelingen in de wetgeving, “niet veel” zijn; en dat de ondernemers renoveren, “omdat er gerenoveerd moet worden.”

Hij heeft echter opgemerkt dat de grootste stimulans is, “dat men je laat werken.”

Over de gegevens van de werkgelegenheid in de sector, merkt Ashotel op, dat de logies-etablissementen op Canarias werk bieden aan in totaal 59.398 personen, dat is bijna 11.000 meer dan zes jaar geleden.
30-4.jpg

                                                      Juan Pablo González Cruz.
Dagelijks bestuurslid  van deze vereniging, Juan Pablo González Cruz, heeft gewezen op de moeilijkheid van het vinden van werknemers met voldoende kwalificatie, vooral op het vlak van talenkennis, om toegang te krijgen tot de sector.
talenkennis-in-CV.jpg Volgens González spreekt 62,6% van werklozen in de logies-tak geen enkele buitenlandse taal en 37,4% , spreekt slechts een taal, en dat blijkt Engels te zijn.

7a8f8c251eb9de0b682287893abb2631-1.jpg

Volgens de voorzitter van Ashotel, Jorge Marichal, speelt het probleem niet bij de universitaire studies van het toerisme op Canarias, maar bij de school, waar men moet streven tweetalig te zijn.

Voor wat betreft wat de beheerder van Ashotel aangeeft als men een kwaliteitsprogramma voor het toerisme ontwikkelt, moet men kijken naar meer waardevolle en bepaald specifieke lijnen in de specialisering van het toerisme, en hij heeft onderstreept dat de vereniging 26.000 personen heeft opgeleid.

Wat betreft de gegevens over de sector, heeft González laten weten dat de afdrachten aan de Sociale Dienst, van appartementen en hotels, tussen 2010 en 2016 is toegenomen met 22%, wat neerkomt op 38% van alle horeca-activiteit, die 21 verschillende categorieën omvat.
zzzzzzzislas-canariaslogo-571.jpg


Het Gemeentelijke Hondenasiel van San Bartolomé de Tirajana opent in de zomer van 2016

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - Pinksteren, zondag 15 mei 2015 - De gemeentelijke hondenopvang voldeed niet aan de wettelijke eisen en is ruim acht jaar geleden gesloten. De wethouder van Openbare Gezondheid, Francisco Pérez, van de Gemeente San Bartolomé de Tirajana, heeft laten weten, dat na de aanbesteding van de dienstverlening voor de hondenopvang en het beheer van het asiel, de promotie en de donaties, het hondenasiel in de zomer van 2016 heropend zal worden.

De wethouder heeft zijn verklaringen gedaan als antwoord op een communiqué van  Nueva Canarias (NC), waarin men aangeeft  dat de gemeentelijke hondenopvang wordt gebruikt als magazijn voor de opslag van verwaarloosde strandligstoelen.
img_34363.jpgMomenteel heeft men een begrotingspost ingeruimd voor het contracteren van een gekwalificeerd bedrijf, met het benodigde technische personeel, dat een betere dienstverlening verstrekt, zo heeft de wethouder toegevoegd, wat dient als een van de prioriteiten in zijn beheer.

De wethouder heeft zijn twijfels over de aanklacht van de nationalisten, aan wie deze in de Gemeenteraadsvergadering de acties heeft uitgelegd.

De gemeentelijke hondenopvang heeft niet voldaan aan de wettelijke eisen en is ruim acht jaar geleden gesloten, twee gemeentebesturen eerder, toen de nationalisten aan de macht waren; zo geven bronnen binnen het Gemeentebestuur aan.

Voorlopig
Wat betreft de verwaarloosde strandligstoelen, heeft de wethouder van Kustzaken, José Carlos Álamo, aangegeven, dat deze niet verloren zijn gegaan, omdat ze zijn gerangschikt als gemeentelijk eigendom.

In die zin, heeft hij verduidelijkt dat men de strandligstoelen voorlopig in deze ruimte heeft opgestapeld en dat men die dagelijks verplaatst naar een nieuwe gemeentelijke locatie, ver weg van het toeristische gebied,  met betere infrastructuur voor de opslag ervan; en dat dit is, waarom hij de ongefundeerde aanklacht betreurt,

Eveneens heeft de Gemeente een dossier in behandeling opdat een geautoriseerd bedrijf overgaat tot recycling ervan.

Álamo heeft de kans benut om eens te meer betreuren, dat NC klaagt terwijl men weet dat het Gemeentebestuur de laatste hand legt aan oplossing van de problemen.
1aaaislas-canariaslogo-kopie-10.jpg


Het Cabildo van Gran Canaria gaat het aanzien verbeteren van de autosnelweg naar het Zuiden 

GRAN CANARIA -  vrijdag 13 mei 2016 -  Het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria gaat een structureel herstelproject uitvoeren langs de autosnelweg naar het Zuiden, met het doel het aanzien ervan te verbeteren.

De president van het Cabildo (Eilandbestuur), Antonio Morales, is van mening dat er, “in de afgelopen jaren een ‘ware explosie’ is geweest aan illegaal geplaatste reclameborden, plastic zwerfvuil, verwaarloosde kassen, leegstaande panden en zeer zeker, een ‘gebrek aan controle’, wat alles bijeen elkaar een enorme schade heeft toegebracht aan het imago van Gran Canaria.”
img_34201.jpgHet gaat om een actie die zes gemeenten betreft:
- San Bartolomé de Tirajana,  
- Santa Lucía,
- Agüimes,
- Ingenio,
- Telde,
- Las Palmas de Gran Canaria,
zo heeft het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria  laten weten in een communiqué.

Morales heeft gewezen op de noodzaak om het Plan Insular de Ordenación (Eilandplan Ruimtelijke Ordening) aan te passen voor de bescherming van het landschap, omdat er geen echte instrumenten bestaan om iets te doen aan deze wirwar van hekken die illegaal in het gebied staan en dat  daarnaast de situatie bekeken zal moeten worden van verordeningen en hun toepassing, zodat - kortweg gezegd - de overheid handelend kan optreden.

Bovendien studeert het Departement Openbare Werken op de mogelijkheid een intern orgaan in het leven te roepen dat het mogelijk maakt degenen te beboeten die illegaal handelen in het gebied, of dat nu reclamemakers zijn,  of wie dan ook  die ‘zonder enige vorm van controle’ dez ruimten gebruikt, dit naast de al in werking getreden  Consejo Insular del Paisaje (Eiland-Landschapsraad), een observatorium, dat is gepland in het Plan Insular del Territorio.

Volgens Morales gaat het niet om een verfraaiingsplan, en ook niet om een actie per sectie, maar om een integraal project dat  bouwplannen, landschapsplannen, aanpassing aan de wet en acties tegen illegaliteit omvat.
zzzzzzzislas-canariaslogo-487.jpg


El Tablero verbetert voetgangerstoegang
naar het Centro de Salud  met een trap

SAN BARTOLOMÉ DE TRAJANA - dinsdag 10 mei 2016 - De kern van El Tablero en het Centro de Salud van Maspalomas verbeteren hun voetgangerstoegang. De Gemeente  heeft de aanbesteding uitgeschreven met een startbedrag inclusief belasting van €86.546,90  voor de aanleg van een trap en bijbehorende steunmuren ter vervanging van het oude voetpad dat de bewoners jarenlang hebben moeten gebruiken op de berghelling.

De Dienst Gemeentewerken laat een trap aanleggen als dienstverlening aan de talrijke bewoners die momenteel dat pad gebruiken om af te dalen en omhoog te wandelen als verkorting van de afstand tussen de woonwijk en het medisch centrum.
img_34306.jpgHet gaat bovendien om een route die ook dagelijks gebruikt wordt door talrijke jongeren die heen en weer wandelen tussen El Tablero en San Fernando de Maspalomas om naar een van de schoolgebouwen te gaan en naar de sportvelden van Ciudad Deportiva.

De bouw van de trap, die is vervat in het Gemeentelijke Investeringsplan, wordt nu openbaar aanbesteed voor een startbedrag inclusief belastingen van € 86.546,39 euros, offertes kunnen worden uitgebracht tot uiterlijk 14:00 uur op woensdag 25 mei 2016.

De trap, ontworpen met ongeveer ongelijke 10 delen, zal worden verlicht en zal vrijwel langs het huidige voetpad lopen, waarbij men op sommige punten ruimte zal winnen welke kan  dienen als rustplaats, zelfs met zitgelegenheid en uitzicht.

Een zebrapad op het hoogste gedeelte, dat goed zichtbaar zal zijn voor de chauffeurs, zal de toegang tot de trap zijn die afdaalt naar het Centro de Salud.

Ook zal de Gemeente de omgeving van het Centro de Salud opknappen, zoals de toegangs-rotonde en de verbinding met de taxistandplaats; en men zal het parkeerterrein herindelen, zo heeft wethouder Fernando González bevestigd.
zzzzzzzislas-canariaslogo-479.jpg


Het groene licht: voor het renoveren van
drie complexen in het zuiden van Gran Canaria

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - maandag 2 mei 2016 -  ‘La Suerte del Golf, ‘Cay Beach Princess’ en ‘Los Calderones’. Dit zijn de namen van de drie toeristencomplexen in het Zuiden van Gran Canaria die in de dynamiek van de renovatie worden bevorderd door het Plan de Modernización y Mejora (PMM) (Moderniserings- en Verbeteringsplan). Samen hebben ze 500 hotelbedden en de investering bedraagt 5 miljoen euro.

In de Gemeenteraadsvergadering van San Bartolomé de Tirajana, die gehouden is op donderdag 28 april 2016, heeft  men ingestemd met het Bestemmingsplan dat de voltooiing van de renovatie zal toestaan overeenkomstig het PMM van Maspalomas, met nog eens drie toeristische accommodaties, die eerder hun verklaring van achterhaaldheid (lees: veroudering c.q. verwaarlozing)  hebben ingediend.
CAYBACH.jpg

Het ‘Cay Beach Princess’-complex in Campo Internacional, zal worden gerenoveerd om beter te kunnen concurreren.
Een daarvan is het complex ‘Los Calderones’, van de besloten  vennootschap Amoreto 2000 SL, gevestigd op Perceel 20-4, Sector I, van de toeristenwijk Campo Internacional, in de categorie: twee sleutels, dat zal veranderen in een viersterrenhotel. Het aantal hotelbedden zal verlaagd worden van 258 naar 207 met het doel de kwaliteit van het etablissement te verhogen door het creëren van nieuwe voorzieningen en dienstverlening aan de klanten.
 la_suerte_del_golf_2.jpg  apartamentoslasuertedelgolf_260.jpg                                                                   ' La Suerte del Golf’
la_suerte_del_golf_3.jpg la-suerte-del-golf-maspalomas-013.jpg
Ook het convenant met ‘La Suerte del Golf’ is goedgekeurd in de Gemeenteraadsvergadering, dit complex in Campo Internacional heeft momenteel negen eenheden en 45 hotelbedden in de categorie: twee sleutels, en men heeft ervoor gekozen te gaan opereren als viersterrenhotel.

Onder het PMM is het etablissement erin geslaagd de bebouwde oppervlakte uit te breiden van 600 naar 687 m², waardoor het mogelijk is een spa-afdeling te creëren en andere diensten, om concurrerender te zijn. De investering bedraagt €579.000,=

Het derde complex dat is opgenomen in het PMM, is ‘Cay Beach Princess,’  gelegen in  Campo Internacional op een perceel van  18.000 m² met een bebouwde oppervlakte van 4.700 m², wat met het renovatieplan vergroot zal worden tot 7.000 m².

Het aan in de Gemeenteraadsvergadering  gepresenteerde voorstel is het verhogen van de categorie van het etablissement naar drie sterren, door van 88 naar 117 logieseenheden te gaan, met een investering van €2.178.00,=

De drie convenanten zijn goedgekeurd met de stemmen van de PP-AV, Unidos en NC, de PSOE heeft zich van stemming onthouden.
zzzzzzzislas-canariaslogo-447.jpg


Het 
Consorcio para la Rehabilitación Turística
zal ook onderhoud gaan uitvoeren

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - vrijdag29 april 2016 -  Het nieuwe convenant voor de komende vier jaar tussen de Gemeente San Bartolomé de Tirajana en het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria, omvat  onderhoudswerkzaamheden aan de toeristische infrastructuur voor de bestemming Maspalomas Costa Canaria.

Her Cabildo (Eilandbestuur) en de Gemeente stellen, dat de samenwerking tissen beide overheden onmisbaar is; niet alleen voor de voortgang van het proces van hervorming en modernisering van toeristengebieden in San Bartolomé de Tirajana (San Agustín, Playa del Inglés en Maspalomas), maar ook voor het versnellen van de procedures en het definiëren van de inhoud van de acties die men in de toekomst zal uitvoeren.
itures.jpg        Zij maken geen deel meer uit van het Consortium voor de Rehabilitación Turística.
download-12.png

Nieuwe acties
De voorgestelde rehabilitatie omvat de hervorming, uitbreiding, verbetering, modernisering en het onderhoud van alle bestaande infrastructuur binnen de toeristenwijk , maar ook het creëren van nieuwe acties die vereist zijn, zoals die met betrekking van de toegang tot beschermde  gebieden en ruimten in verbinding met  het toeristengebied en de stranden, die ook worden beschouwd als een object van de samenwerking.
                                                  logo-consorcio-e1330452474908large.gif

consorcion.jpg

Sinds 2008
Zoals men weet, is het eerste convenant voor rehabilitatie van de toeristische infrastructuur van San Agustín, Playa del Inglés en Maspalomas, ondertekend  op 3 november 2008 en geratificeerd door het Ministerie van Industrie, Toerisme en Handel, via haar Instituto de Turismo (Turespaña); de Canarische Regering; het Cabildo (Eilandbestuur) van  Gran Canaria; en de Gemeente San Bartolomé de Tirajana.

Op 18 mei 2015, toen  financiering van de activiteiten in het kader van het Verdrag van 2008 en de twee addenda is voltooid, hebben het Comité van Toezicht  en de Raad van Bestuur van het Consortium besloten tot het uittreden van de  Staat en de Deelstaat. Het vertrek van Turespaña is  afgerond op 26 juni 2015, en dat van de Canarische Regering  op 27 oktober van hetzelfde jaar.
zzzzzzzislas-canariaslogo-431.jpg


De Duinen van de Maspalomas, "een terminale patiënt”

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA -  zondag 6 maart 2016 - De minister van Milieuzaken, Juan Manuel Brito, van het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria, waarschuwt dat de enclave - door het verval die het vertoont - in een ‘duidelijke noodsituatie’ verkeert.

“Het natuurgebied van de Duinen van Maspalomas verkeert in een ‘duidelijke noodsituatie’ door het verval die het vertoont, wat het product is van de nalatigheid in het onderhoud en verlangt, dat er ‘heel belangrijke beslissingen’ worden genomen, om het te corrigeren,”  aldus het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria.
img_33340.jpg“De staat van dit landschap in de toeristengemeente San Bartolomé de Tirajana - wettelijk  beschermd omdat het is verklaard tot Speciaal Natuurreservaat -  is ‘heel ernstig’, waardoor het nodig is snel te handelen, om te voorkomen dat de toestand ‘onomkeerbaar’ wordt,” heeft de minister van Milieuzaken, Jan Manuel Brito, van het Cabildo (Eilandbestuur), verklaard.
maxresdefault-25.jpg

                                                            Juan Manuel Brito.
Brito vergelijkt de situatie van de Duinen van Maspalomas met die van een, “terminale patiënt”,  hoewel hij heeft verduidelijkt , “dat men deze desondanks nog steeds kan redden".

“Maar er moeten belangrijke beslissingen worden genomen, men moet alle acteurs erbij betrekken; want zo niet, dan kunnen we in een situatie van onomkeerbaarheid belanden,” zo heeft hij benadrukt.

Brito heeft deze verklaringen gedaan tijdens een vergadering op vrijdag 4 maart 2016  van het bestuur van het ‘Speciale Natuurreservaat Duinen van Maspalomas’ -  een orgaan, dat bestaat uit overheden, sociale partners, en bedrijfsleven uit de omgeving -  en wat het Cabildo (Eilandbestuur) wil uitnodigen voor deelname aan herstelacties voor de locatie.
1388-1-maspalomasgrancanaria.gif

2010-04-04_IMG_2010-04-04_23-50-43_maspalomas-1.jpg
                               Zandverplaatsing in de Duinen van Maspalomas.
“Bepaalde acties,” aldus zijn uitleg,  “zoals diverse verbeteringsprojecten voor deze omgeving die worden ondernomen met doelstellingen zoals het regenereren van het zand, de signalering en schoonmaken van de wandelpaden, en het vestigen van een betere bewaking.”

De laatste vergadering was in 2014
Een van de projecten die de minister heeft  benadrukt, “is al sinds 2011 goedgekeurd door het Consorcio de Rehabilitación Turística (Consortium voor Toeristisch Herstel), maar heeft men nooit ontwikkeld; iets wat symptomatisch is,” zo stelt hij vast,betreffende het niveau van nalatigheid in het beheer van die ruimte.”

Veel gepraat, naar weinig wol
Daarvan wordt ook getuigd bij andere  evenementen, zoals het feit dat het bestuur zelfs in de bijeengeroepen vergadering  op vrijdag 4 maart 2016 heeft vastgesteld,, "dat deze instantie verantwoordelijk is voor het nemen van beslissingen over de natuurlijke omgeving, waarbij in verband daarmee door het Cabildo (Eilandbestuur) voor het laatst vergaderd is in maart 2014,” aldus Brito; die dit gebrek aan activiteit van het betreffende orgaan kwalificeert, “als een significant gegeven voor het respect van een ruimte die op dit niveau lijdt aan verval.”

Daartoe heeft Brito benadrukt, dat de huidige verantwoordelijken van het Cabildo (Eilandbestuur) - middels een coalitie van Nueva Canarias-NC, de PSOE en Podemos - de herstelactiviteiten voor deze locatie hervatten; en hij heeft gezegd dat het, “gezien vanuit diverse aspecten, heel belangrijk is voor het eiland Gran Canaria.”

Dat idee is, wat gemotiveerd heeft tot het houden van de vergadering  op vrijdag 4 maart 2016, die bestemd was voor, “het vestigen van de bases van wat we al hebben aangekondigd; namelijk,  de komende sociale top-ontmoeting voor het redden van de duinen,” zo heeft hij uitgelegd.

Want, “het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran  Canaria wil dit werkproces leiden voor het verbeteren van de situatie van dat natuurgebied;” hoewel, “men financieel gezien niet alle kosten kan dragen voor de te ontwikkelen initiatieven.”

De Spaanse Staat, de Deelstaat  en de Gemeente
Een reden, “waarom de overheid zich wil concentreren op deze projecten waarbij men in elk van de acties de betreffende instanties zal betrekken,”  zowel die van de Spaanse Staat, van de Deelstaat  en van de Gemeente die deel uit maken van het Bestuur van  het Consortium, “en men deze wil betrekken bij concrete acties met concrete begrotingen,” zo heeft Brito gezegd.

Sociale Top-Ontmoeting voor de Duinen
En Brito  heeft toegevoegd, dat dit een taak is welke men zal ontwikkelen middels samenspraak in juni 2016 met de diverse betrokkenen, waarvoor  men  opnieuw de bestuursvergadering bijeenroept met het idee de acte-plannen op te stellen; om dan in september 2016 de zogenoemde  ‘Cumbre Social de las Dunas’ (‘Sociale Top-Ontmoeting voor de Duinen’) te laten plaatsvinden,  zoals die maanden geleden al is aangekondigd door het Cabildo (Eilandbestuur).

“Een Top, die eenvoudigweg de enscenering zal zijn van wat we gaan doen aan het einde van 2016 en in de loop van 2017, 2018 en 2019; in het kader van de hiervoor genoemde plannen, om de natuurlijke omgeving van Maspalomas te verbeteren,” zo heeft Brito laten weten.
zzzzzzzislas-canariaslogo-240.jpg


Het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria installeert openbare verlichting op de toegang naar  El Veril

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA – zondag 28 februari 2016 - Het Departement Openbare werken van het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria is begonnen met het installeren van efficiënte, openbare verlichting op de toegang naar Las Burras, ter hoogte van El Veril (de verbinding van de GC-1 met de GC-500) in San Bartolomé de Tirajana, die momenteel alleen aan het begin en het einde verlicht is, en waar verlichting op het middengedeelte ontbreekt.

Voor een correcte verlichting van de weg gaat het Departement Openbare Werken van het Cabildo (Eilandbestuur) 12 lantaarnpalen van gegalvaniseerd metaal installeren die elk 12 meter hoog zijn en voorzien van een tijdklok voor het in- en uitschakelen van de verlichting.
img_33024.jpgDe te installeren verlichting is aangepast aan het reglement voor energie-efficiëntie voor buitenverlichting, door buisvormige lampen met een hoge intensiteit, met een levensduur van 48.000 uur en met een garantie-certificaat voor het functioneren gedurende minimaal vier jaar.

img_33026.jpg
Ook wordt er uitrusting geïnstalleerd voor een verbruiksbeperking van energie, wat een besparing oplevert van 40%,  en de levensduur van de lampen verhoogt, en die op aanzienlijke wijze de onderhoudswerkzaamheden zal beperken.

Ook zal, naast het automatisch in-en uitschakelen,  automatisch de intensiteit van de verlichting worden geregeld door aanpassing al naar gelang de behoefte van het moment.

Deze 5 maanden durende werkzaamheden  hebben een begroting van €159.300,=
zzzzzzzislas-canariaslogo-213.jpg


Santa Mónica’, een voorbeeld van renovatie
mancheta_smsh_apertura_en.png

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - maandag 25 januari 2016 - Met een investering van 10 miljoen euro, heeft de vereniging van eigenaren van het ‘Santa Monica’-complex, in de toeristenwijk Playa del Inglés, in de gemeente San Bartolomé de Tirajana een stap gezet om het etablissement te moderniseren, en van het appartementengebouw een hotel te maken met 182 uiterst luxe suites in de viersterren-plus categorie.

Gelegen op de meest bevoorrechte locatie van het Zuiden, naast het Reserva Natural Especial de las Dunas de Maspalomas (Natuurreservaat Duinen van Maspalomas) verwacht Hotel ‘Santa Monica’ de eerste gasten te ontvangen in april 2016; hoewel, de officiële opening is vastgesteld op 1 mei 2016. Het etablissement -  dat een honderdtal eigenaren heeft - is een voorbeeld geworden voor de vernieuwing van het toeristische aanbod op het eiland.

31419825.jpg '                        'Santa Monica' in Playa del Ingñes.San Bartolome de Tirajana.
early-booking-55-725x410.jpg
22399-0-l.jpg
Met het revalidatie-project van het appartementencomplex ‘Santa Monica’ en de aanpassing aan de kwaliteitsnormen -  wat bijna is voltooid  - is Hotel ‘Santa Monica’ en katalysator voor het toeristengebied in het Zuiden geworden.
infografia-piscina-home2-725x410.jpg
L1E7525A88W480H320.jpg“Het is een belangrijke hervorming geweest, vooral door het akkoord van de ruim honderd eigenaren wat het mogelijk gemaakt heeft, dit uit te voeren,” zo heeft een tevreden voorzitter van de vereniging van eigenaren, José Antonio Amador, laten weten op vrijdag 22 januari 2016; die verwacht, dat de ombouw van ‘Santa Monica’ een ‘voor’ en een ‘na’ markeert, “en zal dienen als voorbeeld voor zoveel appartementencomplexen die in eenzelfde behoorlijk beklagenswaardige situatie verkeren.”
ean-547504-11898691_13_b-image.jpgAmador erkent hoe moeilijk het is geweest om tot een akkoord te komen met zoveel personen als het  gaat om te investeren in een renovatie. “En in het geval van ‘Santa Monica’,” zo merkt hij op,” heeft het bestuur veel werk verzet en hebben de eigenaren zich, met vertrouwen in dit project, een aanzienlijk offer getroost om het voortgang te doen vinden,” zo heeft hij aangegeven.
ean-547504-11898691_14_b-image.jpg
ean-547504-11898691_10_b-image.jpg

ean-547504-11898691_15_b-image.jpg
1157939151.jpg
Wat het project betreft, merkt Amador op, dat dit in overeenstemming is met de ligging van het etablissement, op de eerst rij, en dat het beantwoord aan wat de sector op dit moment vraagt. “Het geraamte van het pand is blijven staan en de rest is volledig vernieuwd,” bevestigt Amador, die verwacht dat ‘Santa Monica’ oop korte termijn een toeristisch waarmerk zal worden op Gran Canaria, “dat is het idee” zo verzekert hij.
ean-547504-11898691_1_b-image.jpg
download-23.jpg

11898691_12_z.jpg
22622404.jpeg
Het hotel beschikt over 182 suites, waarvan er 113 uitzicht hebben op de duinen en de zee. Alle gastenkamers zijn goed geïsoleerd en gegarandeerd geluiddicht wat zorgt voor en goede nachtrust.
11898691_21_z.jpg
ean-547504-11898691_11_b-image.jpg

crop-2.jpgDe vereniging van eigenaren het uitdrukt, maakt het speciaal. Het hebben van de mogelijkheid te logeren met een directe toegang tot een van de belangrijkste beschermde gebieden van Canarias, zorgt ervoor dat de ervaring van de klant onvergetelijk zal zijn.
3945417.jpegMen kan al reserveren voor een verblijf in het ‘Santa Monica Suite’-Hotel via haar internetpagina: www.santamonicasuiteshotel.com , met kortingen tot 10%.

De 182 gastenkamers, allemaal 45m² grote junior-suites, zijn verdeeld in drie types;
- 113 tweepersoons junior-suites met uitzicht op de duinen en de zee, op de derde, vierde en
         vijfde verdieping
-   39 tweepersoons junior-suites met uitzicht op de tuinen op de tweede verdieping
-   30 tweepersoons junior-suites  op de eerste etage met terras.
zzzzzzzislas-canariaslogo-85.jpg


Nueva Canarias (NC) beschuldigt Clavijo ervan
het toeristisch herstel te verwaarlozen

CANARISCHE EILANDEN - zaterdag 16 januari 2016 - De politieke partij Nueva Canarias (NC) bevestigt, dat de Canarische Regering onder leiding van president Fernando Clavijo de toeristensector heeft verwaarloosd met het afremmen van de vernieuwing van de openbare ruimte en de impuls voor het herstel van de verwaarloosde logiesaccommodaties.

De fractiewoordvoerder van NC, Román Rodríguez, heeft bevestigd ,”dat  men is toegetreden tot het sterrendom van de vergetelheid’, en verlangt daartoe van de Canarische president een ‘beleidsmatige ’ toezegging.
rob0001.jpgDe voorzitter van de links georiënteerde, nationalistische partij heeft aangegeven, dat tijdens het vorige regeringsmandaat, men 18 plannen ter verbetering en modernisering had voorzien met  een overheidsinvestering van 1,463 miljard euro, wat zou uitnodigen tot het mobiliseren van het ‘exorbintante’ bedrag van 2,8  miljard euro aan private investeringen, waarmee men een antwoord wilde geven op de 140.000 arbeidsplaatsen die verloren gegaan zijn in de bouw.

“Alles heel overdreven, maar het vormde, tenminste, een ‘fundanemtele leidraad’ voor de economie en de concurrentiepositie van Canarias, zo heeft de NC-woordvoerder opgemerkt; beleid, dat nu ver te zoeken is.
zzzzzzzislas-canariaslogo-45.jpg


Mogán  voegt zich bij het Consortium voor het Toeristische Herstel van het Zuiden

MOGÁN - maandag 28 december 2015 -  Het Comité Ejecutivo de la Federación Canaria de Municipios (FECAM) (Dagelijks Bestuur van de Vereniging Canarische Gemeenten)  heeft onlangs  goedkeuring gehecht aan de inlijving van de gemeente Mogán bij het Consorcio de Rehabilitación Turística del Sur. In dezelfde vergadering is men ook akkoord gegaan dat het Ministerie van Toerisme, Cultuur en Sport, van de Canarische  Regering, deel uitmaakt van het Consortium.

De commissie heeft met instemming van alle vertegenwoordigde burgemeesters de opname goedgekeurd van beide overheidsinstanties in het Consortium.
photogoed.jpgrosa3.jpg

Burgemeester Onalia Well heeft erop gewezen,” dat Mogán een extra orgaan is in de versterking van  het Consortium. De volgende stap die gezet moet worden,”  aldus Bueno, “is dat het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria de statuten herziet voor de integratie van Mogán in het Consortium.”
img_31958.jpg

Het grootste voordeel van toetreding tot het Consortium voor Mogán, “zal het deelnemen zijn in de overheidsinvesteringen in toeristengebieden en het verbeteren van geheel Puerto Rico,” aldus de burgemeester.
LQ_rosa.jpg

“We vragen al jarenlang om de opname van Mogán in dit consortium. In het vorige consortium - met deelname van de Spaanse Regering, de Canarische Regering, het Cabildo (Eilandbestuur ) van Gran Canaria en de Gemeente San Bartolomé de Tirajana, heeft San Bartolomé ongeveer 11 miljoen euro aan overheidsinvesteringen ontvangen. Dat geld is vitaal om verdeeld te worden tussen de diverse gemeenten,” zo heeft Bueno benadrukt.
00000AAAAAAAAAslas-canariaslogo-118.jpg  


De overeenkomst met Kustzaken omvat de afronding van  het traject van de promenade
tussen  San Agustín en Las Burras

GRAN CANARIA – zondag 22 november 2015 - De minister van Toerisme, Cultuur en Sportzaken, María Teresa Lorenzo (CC), van de Canarische Regering, en de president van het Cabildo (Eilandbestuur ) van Gran Canaria, Antonio Morales, hebben op vrijdag 20 november 2015 laten weten dat een van de bouwwerken in de convenant tussen de Canarische Regering en de Spaanse Staat (Kustzaken) die wachten op voltooiing het gedeelte van de zeeboulevard zal zijn tussen de stranden van San Agustín en Las Burras, in San Bartolomé de Tirajana, met een begroting van €417.532,=

De vier kustwerken die zijn vervat in het convenant tussen de Canarische Regering en de Spaanse Staat (Kustzaken) en die wachten op voltooiing in Telde, Ingenio, Guía en San Bartolomé de Tirajana, zullen worden gefinancierd door de drie Canarische overheden (Deelstaatregering, Eilandbestuur en Gemeente); ze zijn begroot op 2,7 miljoen euro en beschikken al over goedkeuring om aanbesteed te worden; ze zullen voor 40% gefinancierd worden door de Canarische Regering en het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria, en voor 20% door de gemeenten, zo heef Morales aangegeven.
img_31302.jpgOok inbegrepen is de voltooiing van de linkerzijde van de zeeboulevard van El Burrero (Ingenio), met een begroting van €856.998,= ; evenals de bescherming en het herstel van de zeeboulevard van San Felipe (Guía)  voor € 470128,= ; en de voltooiing van de zeeboulevard van Playa del Hombre naar Taliarte (Telde) voor 1,1 miljoen euro.

Bovendien heeft Morales laten weten, dat het Cabildo (Eilandbestuur) en de Canarische Regering een nieuwe convenant zullen verlangen met de Spaanse Staat (Kustzaken) welke men zal bevestigen na de verkiezingen van 20 december 2015.
ZZZZZZAislas-canarias-84-99-kopie-212.jpg 


100 jaar voor het renoveren van de verwaarloosde, toeristische openbare ruimten

CANARISCHE EILANDEN - donderdag 29 oktober 2015 - Minister Teresa Lorenzo heeft in het Canarische Parlement een nieuw plan aangekondigd, met een financieel overzicht van 6 miljoen euro; en de oppositie beschuldigt de Regering van totale inactiviteit, tijdens het debat dat was aangevraagd door Nueva Canarias (NC).

Met een gemiddelde, jaarlijkse investering van 15 miljoen euro door de Canarische Regering voor het stimuleren van de renovatie van de openbare toeristische ruimten van de eilanden, zal het nog 100 jaar duren voordat de veroudering zal zijn verholpen. Dat is de diagnose die de oppositie, geleid door Roman Rodriguez, woordvoerder van New Canarias (CN), heeft gesteld over het beleid van de overheid op dit gebied met 18 Planes de Mejora y Modernización (PMM) turística die een investering verlangen van 1,463 miljard euro, en waarvan de ontwikkeling momenteel bedroevend is.
img_30791.jpg                                                         Minister Teresa Lorenzo.
“Op Canarias zijn plannen te over, maar wat ontbreekt zijn, termijnen, geld en financiering,” zo heeft Rodríguez vanuit de oppositie verzekerd na de aankondiging van de minister van Toerisme, Teresa Lorenzo, dat de Canarische Regering, in overleg met de Cabildos (Eilandbesturen) en de Gemeenten, een nieuw plan aan het opstellen is waarvoor 6 miljoen euro zal worden uitgetrokken, om vast te stellen welke openbare ruimten het meest verwaarloosd zijn en die snel ter verbetering moeten worden aangepakt.
img_30782.jpgVoor de leider van Nueva Canarias (NC), Román Rodríguez,” is wat er moet gebeuren, het toepassen en financieren van bestaande plannen, zoals de toeristische verbetering en modernisering die door de vorige Canarische Regering in gang is gezet, maar met 15 miljoen euro per jaar, zullen we er maar liefst 100 jaar over doen om die te voltooien,” zo grapte Rodríguez ironisch.

Daarom heeft hij aangedrongen op zijn eerdere voorstel voor het invoeren van een Toeristenbelasting, waarmee men 80 miljoen kan ophalen , wat kan dienen voor de renovatie.”

I.G.I.C.
Op haar beurt heeft de fractiewoordvoerder van de Partido Popular (PP), Astrid Pérez, voorgesteld de extra inkomsten van de - tijdens de vorige Regering goedgekeurde verhoging - van de I.G.I.C. (Btw) te bestemmen voor het herstel van de verwaarloosde en aangetaste gebieden.

“De jaren gaan voorbij en men heeft nagenoeg niets gedaan, zodat men er op Canarias over praat, dat renovatie van de openbare ruimten een slechte grap is,” heeft Pérez gezegd.

De minister heeft erkend, dat er financieringsproblemen zijn, maar - net als de woordvoerders van de PSOE, Rosa Cabrera; en van CC, Nereida Calero - heeft ze er aan herinnerd, dat de Spaanse Staat heeft bezuinigd op de begrotingen van Canarias voor wat betreft het openbare toeristische herstel.

Al met al hebben Lorenzo - en partijen die haar steunen - benadrukt, dat men maatregelen heeft genomen om het verval van de toeristische openbare ruimten tegen te gaan.

Pilaren Op haar beurt heeft Natividad Arnaiz van Podemo gezegd, “ dat een van de pilaren voor een duurzaam toerisme de publieke ruimten zijn; maar, dat men op Canarias historisch heeft ingezet op het ontwikkelen van de private investeringen; in infrastructuur die uitsluitend ten goede komt  aan de ondernemers. Dezer houding moet veranderen: er moet meer overheidsinvestering komen die ten goede komt aan alle Canario’s,” zo concludeert Arnaiz.
ZZZZZZAislas-canarias-84-99-kopie-100.jpg 


Het Cabildo geeft de slechte staat aan van bedrijventerreinen

GRAN CANARIA - zondag 18 oktober 2015 - De eilandminister van Industrie vraagt fondsen van de Canarische Regering om de industrieterreinen te verbeteren.

Van de 28 industrieterreinen die Gran Canaria telt, verkeert amper 25% in optimale staat, terwijl 14% tekortkomingen heeft, en als het geen grote tekortkomingen zijn, dan is dat toch door een beperkt aantal parkeerplaatsen, slechte signalering, weinig telefoondekking, afwezigheid van wifi, of slechte wegen en trottoirs, naast andere geanalyseerde factoren.
naamloos-172.png unnamed-1.jpg Mesa-con-los-21-ayuntamientos.jpg              De eilandminister van Industrie, Handel en Ambachten, Minerva Alonso.
poligonosaaaaa.jpg
De studie neemt 28 van de 37 bestaande polígonos industriales (industrieterreinen) onder de loep die in een staat verkeren die deze studie waard zijn, en resulteert in een voorlopig rapport dat is opgesteld door het Cabildo (Eilandbestuur) opdat de Canarische Regering financieel betrokken wordt bij het verstrekken van verbeteringen op die tekortschietende bedrijventerreinen, “in het kader van haar bevoegdheden,” aldus de eilandminister van Industrie, Handel en Ambachten, Minerva Alonso.
induGC.pngHet grootste deel van deze poligonos (industrieterreinen) ligt in Las Palmas de Gran Canaria dat zijn er 11, en die worden op de voet gevolgd door negen bedrijventerreinen in Telde. Op de lijst staan industriegebieden van Arucas, Gáldar, Ingenio, San Bartolomé de Tirajana, Santa María de Guía en Valsequillo, die elk een industrieterrein hebben, en niet te vergeten: Agüimes, waarvan het industrieterrein Arinaga een schoolvoorbeeld is om nader te bestuderen op de criteria van de eigen industriëlen, aanwezig bij de presentatie van dit nieuwe rapport.
groot.jpg                                                   Arinaga, gemeente Agüimes.
arinagaaguuuummmsss.jpg Arinaga, aldus het rapport, was het eerste industrieterrein dat op Canarias een onderhoudscommissie heeft ingesteld voor de infrastructuur in hun wijk; een orgaan, dat dat essentieel is voor de ontwikkeling en optimalisering van hun hulpmiddelen. Zozeer zelfs, dat een van de voornaamste conclusies in het rapport, de geschiktheid van een dergelijke commissie benadrukt; omdat alle industrieterreinen die zijn onderzocht en die in een betere staat verkeren, een dergelijke commissie hebben; en het is dan ook, dat Minerva Alonso pleit voor het implementeren van een eilandnetwerk.
Agimes.jpg                                                        Arinaga, gemeente Agüimes.
Volgens de verzamelde gegevens over de ergste tekortkomingen van de bedrijventerreinen op Gran Canaria richt de aandacht zich op de parkeerterreinen, de signalering en de openbare verlichting, waarmee 30% van de bestudeerde terreinen te kampen heeft en waaravan een goede staat en voldoende aantal cruciaal zijn voor het dynamiseren van de ondernemingen die op deze bedrijventerreinen actief zijn.
Arinagaagyuim.jpg                                                                    Arinaga.
Arinaga.jpg
                             Poligono (Industriegebied) Arinaga - gemeente Agüimes.
Arinaga_poligono_02arina.png
                                                            Cruce Arinaga.
crTUCEsRINGATELDE.jpg
Echter, en zoals aangegeven in dit ‘voorlopige’ rapport, is de studie aangevuld met meningen en ervaringen van de ondernemers en fabrikanten, met het doel, aldus het Ministerie, “ de industriële sector te consolideren vanwege het belang ervan voor de Grancanarische economie, het concurrentievermogen te verbeteren, en activiteiten in stedelijke gebieden te herhuisvesten en deze te vervangen door activiteiten die een minder nadelige invloed hebben.

De beste
En volgens eilandminister Minerva Alonso, is het noodzakelijk te beschikken over een instrument voor de economische planning en de ruimtelijke ordening, evenals het kennen van de tekortkomingen van de industriegebieden, om mechanismen voor te stellen en te consolideren die ingrijpen op de industrieterreinen en productieruimten consolideren die in overeenstemming zijn met de eisen van de ondernemers, hun personeel en hun klanten.”

Op de lijst die is samengesteld door het Departement Industrie, Handel en Ambachten, van het Cabildo (Eilandbestuur) , staan zes industrieterreinen die leidend zijn in een betere staat van onderhoud en remdement, onder de noemer: ‘adequaat’, met aan kop het al genoemde industrietrein van Arinaga in de gemeente Agüimes, dat gevolgd wordt door, in willekeurige volgorde:
- Las Majoreras Industrial-Lomo Cardón in Ingenio;
- El Sebadal en het gebied voor dienstverlening
  
 in en rondom Puerto de La Luz y de Las Palmas,
- El Tablero in San Bartolomé de Tirajana;
- Jinámar in Telde.
LOSTARAhALES.jpg                                        Los Tarahales - Las Palmas de Gran Canaria
TARAHALES.jpgAls acceptabel staan op de lijst:
- Montaña Blanca
in Arucas,
- Vista Hermosa in Las Palmas de Gran Canaria,
- Miller Bajo in Las Palmas de Gran Canaria,
- Las Torres in Las Palmas de Gran Canaria,
- Los Tarahales in Las Palmas de Gran Canaria,
- Mercalaspalmas in Las Palmas de Gran Canaria,
- Llano Alegre in Santa María de Guía
- Las Rubiesas (Bedrijventerrein Melenara) in Telde.
nave-poligono-industrial-san-isidro-1-634311513152737201.jpg

2008-09-27_IMG_2008-09-20_23_36_40_3Gldar.jpg                                                    Poligona San Isidro - Gáldar

Tekortschietende industrieterreinen
Er zijn zes ‘gebrekkige’ terreinen, steeds aldus het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria: - San Isidro in Gáldar;
- Díaz Casanova in Las Palmas de Gran Canaria,
- Cruz de La Gallina in Telde,
- El Goro (voor zowel zijn sector oost als west) in Telde,
- Las Salinetas in Telde,
- Las Carreñas in Valsequillo.
salinetas-blog.png
Salinetasmapaaaa.jpg
img_cinsa-salinetasabri15c7_borjasuarez.jpg maxresdefault-8.jpg                                                          Salinetas - Telde
img_bachesenamericovespuciosalinetas_2.jpg
Als ‘uiterst gebrekkig’ staan op de lijst:
- La Cazuela in de wijk Tenoya;
- Bocabarranco in Telde,
- La Pardilla in Telde,
- La Francia in Telde,
- Maipez in Telde.

Ten slotte heeft eilandminister Alonso aan de ondernemers en industriëlen uitgelegd, “dat het Cabildo (Eilandbestuur) een proactieve rol wil blijven spelen in het zoeken naar financiering, hetzij bij de - daartoe bevoegde - Canarische Regering, hetzij bij de Europese Unie voor het verkrijgen van de nodige financiële steun om de industrieterreinen in optimale staat van onderhoud, modern, en concurrerend te krijgen, met speciale aandacht voor innovatie.”

Nu rest alleen nog, dat industriëlen en ondernemers hun kennis en ervaring willen bijdragen en de voornaamste klachten naar voren willen brengen van hun respectievelijke industrieterreinen, evenals de milieu- en technologische gegevens die men vaststelt voor het opnemen in het eindrapport dat naar de Canarische Regering gaat; en het ter hand nemen van de uitvoerig van dit doel,” aldus Alonso, die tegelijkertijd toezegt, “zich op individuele wijze in te zullen zetten voor de specifieke situaties van elk industrieterrein.”
AAAAAAislas-canarias-84-99-42.jpg 


Ondernemers geven aan dat in hartje Playa del Inglés Parque Europeo  een betreurenswaardig aanzien heeft

'een derdewereldland gelijk'

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - woensdag 15 oktober 2015 - Het ongenoegen van de horeca-ondernemers in de omgeving van Parque Europeo in de toeristenwijk Playa del Inglés in de gemeente San Bartolomé de Tirajana stijgt met de dag vanwege het ‘betreurenswaardige derdewereldland-aanzien’ van dit gebied.

Terwijl de eigenaren van de etablissementen zich inspannen voor het renoveren en verbeteren van hun complexen, verkeert de infrastructuur van dit door de Gemeente aan een concessiehouder gegunde gebied - en in geschil met de beheerder - in een verwaarloosde staat, waar daklozen en drugsverslaafden zich ophouden.
img_30364.jpg
img_30389.jpg
img_30378.jpgDe ongezonde situatie en de verhoogde aanwezigheid van daklozen genereert onveiligheid voor omwonenden en toeristen die er passeren.

In hartje Playa del Inglés, is Parque Europeo - gelegen naast naast Winkelcentrum ‘Águila Roja’ - verworden tot een ongezonde ruimte vol afval, puin, injectienaalden en lege flessen... waar regelmatig brandhaarden zijn.

Bovendien is in de afgelopen vier jaar de aanwezigheid van het aantal zwervers toegenomen, wat een gevoel van onveiligheid oproept bij omwonenden en toeristen die hier passeren..
img_30386.jpg
img_30387.jpgMosquera - de voorzitter van de plaatselijke Ondernemersvereniging ‘Amiplay’- verzekert, “dat de situatie ‘onhoudbaar ’ is en hen schade berokkent, nadat men grote investeringen heeft gedaan. Feit is, dat de meeste complexen rond Parque Europeo zich hebben aangesloten bij het plan voor modernisering en verbetering van San Bartolomé, waardoor hun sterren-categorie is toegenomen.

“Als ondernemers hebben we voldaan aan de eisen en de inspanning om de logiesaccommodaties te fatsoeneren, maar nu zijn het de Gemeente San Bartolomé de Tirajana en de Canarische Regering die, op hun beurt, in gebreke blijven met het herstellen van de infrastructuur van het Parque Europeo,” zo laat Mosquera weten.
img_30370.jpgGeschil met de concessiehouder
De Gemeente - die eigenaar is van het Parque Europe - heeft een geschil met de concessiehouder van dit gebied waarvoor men eind jaren ’80 vergunningen heeft gegeven voor de bouw en exploitatie van winkels en terrassen, die nu niet aan een aantal eisen voldoen.

Daar komt nog het conflict bij met de concessiehouder voor het onderhoud en de aanleg van voetgangersgebieden, welke het Directoraat-generaal van Toeristische Infrastructuur- van de Canarische Regering - heeft toegekend tijdens het mandaat van 2007-2011 met een investering van 1,8 miljoen euro, welk bedrag afkomstig is van het Fondo Europeo de Desarrollo Regional (Feder) (Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling).

Zoals burgemeester Marco Aurelio Pérez aan de persmedia laat weten, sluiten de winkels en horecabedrijven; en overschrijdt de Canarische Regering termijnen, waardoor het aanleggen van het voetgangersgebied onvoltooid blijft en alleen het herstel van de Avenida Italia en de Avenida Tenerife is uitgevoerd.

De ondernemers in deze wijk eisen van zowel de Gemeente San Bartolomé de Tirajana, evenals van de Canarische Regering, dat zij zo snel mogelijk, “de zaak hoog opnemen.”

Van het Gemeentebestuur verlangt men, dat deze van de concessiehouder eist, dat deze het gebied afzet om de toestroom van daklozen te verhinderen; en van de Canarische Regering verlangt men, dat deze ‘voor eens en voor altijd’ de nog te verrichten werkzaamheden voltooit.
ZZZZZZAislas-canarias-84-99-kopie-10.jpg 

 


Omgekeerde rijrichting en parkeerverbod
op de Avenida de Tirma
wegens wegwerkzaamheden

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - vrijdag 2 oktober 2015 - De rijrichting voor het verkeer op de Avenida de Tirma in Playa del Inglés, wijzigt met ingang van dinsdag 8 oktober 2015, vanaf 09:00 uur, ten gevolge van de wegwerkzaamheden in de tweede fase van de ombouw van de Avenida Alféreces Provisionales, waardoor verandering van rijrichting en een parkeerverbod op de Avenida de Tirma noodzakelijk zijn. Deze situatie houdt aan tot beëindiging van de werkzaamheden.

De Gemeente San Bartolomé de Tirajana heeft via het departement Openbare Veiligheid bekend gemaakt, dat een rijbaan van de Avenida Alféreces Provisionales wordt afgesloten en de verkeersdeelnemers wordt verzocht de aanwijzingen van de Policía Local (Gemeentepolitie) op te volgen.
img_30276.jpg

Men streeft ernaar het parkeerverbod zo snel mogelijk weer op te kunnen heffen, zodra de werkzaamheden zijn voltooid, en men vraagt begrip voor de tijdelijke overlast.
ZZZZZZAislas-canarias-84-99-151.jpg 


Het winkelcentrum van Puerto Rico is
het eerste toeristische winkelgebied
op Canarias dat start met renovatie

MOGÁN - zaterdag 19 september 2015 - Het Winkelcentrum in de toeristenwijk Puerto Rico van de gemeente de Mogán op Gran Canaria zal het eerste toeristengebied in deze soort zijn, dat men op de Canarische Eilanden gaat renoveren, zo heeft de beheerder van het Winkelcentrum, Ubaldo Marero, laten weten op vrijdag 18 september 2015.

De operatie,  die zal worden uitgevoerd via een private investering van 3 miljoen euro welke de eigenaren van de winkelpanden bijeen brengen door middel van een derrama (een extra betaling op de maandelijkse bijdragen aan de vereniging van eigenaren), zal de algehele vernieuwing mogelijk maken van 65% van het winkelcentrum.
img_30056.jpg
De procedure om te komen tot het renoveren van het winkelcentrum, is gestart in april 2014, toen een ideeënwedstrijd is uitgeschreven voor de modernisering, die in november 2014 gewonnen is door de architect Francisco Román.
img_30052.jpg
De directie van het winkelcentrum noemt het een “mijlpaal’ dat men zoveel middenstanders heeft kunnen ‘verenigen’, om hun krachten te bundelen en een gemeenschappelijk project te bereiken.
img_30050.jpg
“Ongetwijfeld zal dit het eerste, zogenoemde toeristische winkelcentrum van heel Canarias zijn, dat haar renovatieproject realiseert,” zo heeft Marero benadrukt.
img_30051.jpg
Het centrum is een van de belangrijkste toeristische winkelgebieden van Gran Canaria; gebouwd in de jaren ‘60, telt het 200 winkel- en horecapanden, en telt het vier bouwfasen, waarvan alleen de twee die de grootste oppervlakte beslaan, gerenoveerd zullen worden.
img_30054.jpg

Als de geplande einddatums worden gehaald, zal de verbouwing binnen een jaar beginnen en zal de 18 maanden in beslag gaan nemen; zonder, dat daar de winkels voor gesloten hoeven te worden.
ZZZZZZAislas-canarias-84-99-81.jpg


 

Maspalomas vernieuwt
strandligstoelen en -parasols

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - donderdag 27 augustus 2015 - Wie op de nieuwe strandkiosken wacht, wacht lang; maar vooruit, dat vermag de pret niet te drukken... sinds dinsdag 25 augustus 2015  is San Bartolomé de Tirajana de dienstverlening op de stranden van El Inglés en Maspalomas aan het verbeteren met de plaatsing van nieuwe, sterkere en meer bestendige strandligstoelen en parasols; het is de bedoeling, om geleidelijk aan het gehele bestand aan beschadigde en in slechte staat verkerende strandmeubilair te vervangen.

Het eerste deel van het contigent nieuwe strandligstoelen is geplaatst in sector 1-A van Playa del Inglés door het bedrijf Distribuciones Hoteleras Valido (Dihova), dat voor deze 160 nieuwe strandligstoelen aan de Gemeente €12.800,= in rekening brengt.
img_29781.jpg
Ook zal er in de loop van september 2015 een eerste partij van 100 nieuwe strandparasols geplaatst worden, voor een bedrag van €13.368,65 door het bedrijf Sombrillas Mejías SL, deze parasols worden momenteel gefabriceerd.

De nieuwe strandligstoelen zijn veel sterker en robuuster dan de te vervangen exemplaren, ze hebben twee ligstanden en zijn 365 dagen per jaar gemakkelijker te bedienen, door een klantenbestand van dagelijks tussen de 20.000 en 30.000 badgasten.

Hetzelfde geldt voor de nieuwe parasols die zijn verworven. De metalen steunstangen en baleinen bevatten nu meer micron staal, waardoor ze beter bestand zijn tegen slijtage door invloed van maritieme oxidatie, zon en wind.

Met dit renoveren heeft de Gemeente San Bartolomé het bedrijf Perfaler Canarias SL, de concessiehouder van de strandligstoelen- en -parasolverhuur, verzocht meer en beter onderhoud te plegen, niet alleen om ervoor te zorgen,  dat dit strandmeubilair langer meegaat in het gebruik, maar ook om voor een beter aanzicht van het strand te zorgen en zo de best mogelijke kwaliteit te bieden tot tevredenheid van de toeristen.

Na het vernieuwen van de eerste 4.000 strandligstoelen en 2.000 strandparasols voor een bedrag van €504.000,= dat gefinancierd is via het Consorcio de Renovación Turística (Consortium voor Toeristische , is de Gemeente San Bartolomé de Tirajana nu toe aan het geleidelijk vervangen van dit strandmateriaal, niet alleen vanwege de fragiele kwaliteit en de slijtage, maar ook door vandalisme.

Gedurende de afgelopen vier jaar is echter het op korte termijn installeren van de nieuwe strandkiosken achterwege gebleven via het genoemde Consortium voor de vernieuwing van het strandmeubilair en de verbetering van de dienstverlening op de stranden van: - San Agustín, - Las Burras, - Maspalomas, - El Veril - El Inglés,

dit Consortium is ook verantwoordelijk voor alle uitzichtspunten, voor de zeeboulevard en voor de hoofdtoegangen tot de kust vanaf Bahia Felíz tot aan Playa del Inglés.

 

De wethouder van Kustverzorging, José Carlos Álamo, heeft benadrukt dat er op het strand van El Inglés ook twee nieuwe bewakingstorens zijn geplaats voor de hulpverlening van de reddingsdienst. “Naast het vernieuwen van het strandmeubilair is ook het schoonhouden van deze stranden een prioriteit van de Gemeente,” aldus de wethouder.


Azuaje, een van de grootste schandvlekken
in de vooral passieve, toeristische renovatie
van het in de zomer volop, liederlijk
(volks)feestvierende  Gran Canaria

FIRGAS - dinsdag 4 augustus 2015 - Hierbij plaatsen wij - zonder verder commentaar  -de situatie van het balneario, de destijds zo luisterrijke Spa-voorziening, in de Barranco (het ravijn) van Azuaje in de gemeente Firgas (Gran Canaria)…
BalnearioAzuaje4.jpg

                        Het Balneario 'Azuaje' in de jaren 30 van de vorige Eeuw...

BalneariodeAzuaje.jpg

          ...de vervallen toestand van de eens zo luisterrijke Spa-voorziening  'Azuaje' ...


Mapa-1.jpg
01741.jpg

                               en 'Azuaje' nu...  nog verder in verval geraakt.....anno 2015!
2008-11-16_IMG_2008-11-09_22_16_45_gc3.jpg
1-AAAAislas-canarias-kopie-353.jpg 


De steunmuur van het Cochino-strand wordt versterkt en het talud verfraaid

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - woensdag 3 juni 2015 - De Gemeente San Bartolomé de Tirajana werkt sinds 20 april 2015 ter hoogte van het Playa del Cochino aan het stabiliseren van de steunmuur en de verfraaing van het talud van de Costa Canaria-boulevard in de wijk El Veril, onder de trappen van de uitzichtspunten nabij winkelcentrum ‘Tropical’ en de hotels ‘Europalace’, ‘Lucana’ en ‘Ifa Continental’.

De werkzaamheden staan onder toezicht van het Gemeentelijke Departement Ruimtelijke Ordening en Milieubelied, en onder dat van het Consorcio para la Rehabilitación Turística de Maspalomas Costa Canaria (Consortium voor Toeristisch Herstel van Maspalomas Costa Canaria), dat de aanbesteding gegund heeft aan de joint-venture van de bouwbedrijven: Hermanos Tito en García Álamo SL voor een bedrag van €115.000 ,=
img_28673grpot.jpgDe herstel- verbeterings- en verfraaiingswerkzaamdheden welke men sinds 20 april 2015 uitvoert, met een bouwtermijn van drie maanden , betreffen 30 strekkende meter van het talud wat recent behoorlijk is aangetast door een steenlawine, wat een gevaar oplevert voor de strandbezoekers aldaar.
 img_28669.jpg img_28670.jpg

img_28671.jpg
Na de kostbare aanleg van een toegangsweg tot de locatie waar gewerkt moet worden, is men nu bezig met het aanbrengen van grote stenen welke dienen als basis voor de steunmuur die acht meter hoog zal worden en bijna 2,5 meter dik.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg 


Goedkeuring in de Ministerraad voor
acht Toeristische Moderniseringsplannen

CANARISCHE EILANDEN - zaterdag 23 mei 2015 - De Canarische Regering heeft op vrijdag 22 mei 2015 (op de valreep voor de verkiezingen op zondag 24 mei 2015) acht plannen voor modernización, mejora e incremento de la competitividad turística (PMM) (Modernisering, verbetering en groei van het toeristische concurrentievermogen) goedgekeurd die gebieden in negen toeristengemeenten betreffen welke als verwaarloosd worden beschouwd, of die met een aanzienlijk toeristisch volume bebouwd zijn wat onderhavig is aan renovatie.

De Canarische Regering heeft op vrijdag 22 mei 2015 PPM’s goedgekeurd van:
- Costa de Mogán,
- Adeje,
- San Miguel de Abona,
- Puerto Santiago (in de gemeenten Guía de Isora en Santiago del Teide),
- Puerto de la Cruz,
- Morro Jable,
- Corralejo
- Costa Teguise.
invernadero-abandonado-mc_large.jpg                                                 Abandonado (Verwaarloosd).
“Vanaf het moment van publicatie in het Boletín Oficial de Canarias (Canarische Staatsblad) zullen de op vrijdag 22 mei 2015 bereikte akkoorden van toepassing zijn op elk van deze gebieden, de bevindingen zullen ten volle worden toegepast, evenals de algemene systemen en de scheidingen van gemaakte gebruikstoepassingen die daarin zijn beschreven, als een van de voornaamste hoofdlijnen van de PMM’s,” aldus laat de Canarische Regering weten.

Eenmaal gepubliceerd, kan men de inhoud van de plannen raadplegen via de internetpagina van het Consejería de Obras Públicas, Transportes y Política Territorial (Ministerie van Openbare Werken, Transport en Regionaal Beleid).

De Canarische Regering laat weten, dat met de bovenstaande goedkeuringen, er momenteel 13 PMM’s zijn goedgekeurd over geheel Canarias, voor in totaal 12 verwaarloosde toeristenwijken, verdeeld over 13 kustgemeenten.

Doel
Het doel van deze plannen is het verstrekken van een instrument voor de specifieke planning en het aanpassen op de behoeften van de in te richten toeristische ruimte, vooral, die het wetgevende kader van Canarias biedt voor de praktische toepassing en het materialiseren ervan.

Deze plannen omvatten complete gebieden in de genoemde enclaves, zodanig, dat alle gebouwen, installaties en voorzieningen, openbaar en privaat, die in deze ruimten worden aangepakt, hun voordelen kunnen doen met de in de planning aangebrachte wijzigingen.

Concreet geeft de Canarische Regering 261 acties aan die tot nu toe zijn inbegrepen in de diverse op Canarias voorgenomen moderniseringsplannen, wat slechts een greep is, en meer nog een aanmoediging tot noodzakelijke aanpassing voor het verkrijgen van renovatie-subsidies.

De Canarische Regering voegt hier aan toe, dat de ondertekende convenanten projecten bevatten voor nieuwe hotelbedden met een investering die geschat wordt op ruim 403 miljoen euro en tien financiële instellingen waarmee de Canarische Regering contact heeft opgenomen voor het bemiddelen in de toepassing van specifieke kredietfaciliteiten voor de toeristische renovatie en die ruim 1,96 miljard euro hebben toegekend voor de sector en die dit blijven doen voor het openen van nieuwe kredietfaciliteiten voor de renovatie.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Het Canarische Hooggerechtshof annuleert het
‘Deelplan Heropleving Playa del Inglés’

GRAN CANARIA - donderdag 16 april 2015 - Het Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) heeft de heropleving van de te verstevigen ruimte in Playa del Inglés geannuleerd, dit is het wettelijke instrument voor het creëren van de nieuwe toeristenstad in het Zuiden. Waarom? Omdat het dossier van de Overheidscommissie is verlopen.

Het TSJC (Canarische Hooggerechtshof) heeft het wettelijke instrument geannuleerd waarmee de Canarische Regering voor  had, “de toeristenstad in het Zuiden van Gran Canaria te structuren en te doen heropleven,” - aldus het TSJC - door het overschrijden van de geldigheid van het dossier; dat is, de wettelijk vastgestelde termijn voor het behandelen van het Deelplan.
372320-1p.jpg
   Een van de bouwkundige, hardnekkige kankergezwellen in het Zuiden van Gran Canaria.
De Kamer voor Overheidsgeschillen van het TSJC in Las Palmas heeft onlangs het vonnis bekend gemaakt dat de verordening van de minister van Openbare Werken, Transport en Regionaal Beleid- annuleert, die de Canarische Regering op 6 november 2012 heeft goedgekeurd in het Deelplan Ruimtelijke Ordening van de Canarische Regering voor de structurering en heropleving van de te verstevigen ruimte in Playa del Inglés.

Het Hof, gevormd door de rechters César García Otero, Cristina Páez Martínez-Virell en Javier Varona Gómez-Acedo, beschouwd als bewezen, dat men met de behandeling van het genoemde plan PTP-8 begonnen is op 8 augustus 2006 en men dit in mei 2010 heeft goedgekeurd, toen al ruimschoots de geldigheidsduur was overschreden van alle genoemde termijnen die van toepassing zijn in de Canarische wetgeving.”

De Kamer begrijpt, dat toen men het plan ter goedkeuring naar het bevoegde Ministerie stuurde, het bouwplan,” teruggestuurd en geseponeerd had moeten worden,”

De kamer erkent het hoger beroep dat is ingediend door de naamloze vennootschap Hostelería Canaria Internacional S.A. - welke is vertegenwoordigd door de Grancanarische advocaat en architect Carmelo Padrón - en accepteert de stelling van het gedeelte over de geldigheid, en veroordeeld in Kosten de in de procedure betrokken overheden (het Ministerie van Openbare Werken en Transport, van de Canarische Regering; het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria; en de Gemeente San Bartolomé de Tirajana), en wel, “rekening houdend met de omstandigheden die deze zaak in hoger beroep karakteriseren en de moeilijkheid daarvan,” en merkt op, dat €1.000,= het maximaal becijferde bedrag is voor alle concepten wat kan worden opgelegd aan de veroordeelden om te betalen aan de eiser.

Tegen de beslissing van de Kamer kan in cassatie worden gegaan bij de Kamer voor Overheidsgeschillen van de Hoge Raad. De Canarische Regering beweert, dat de behandeling van het deelplan niet de geldigheidstermijnen heeft overschreden toen het Cabildo (Eilandbestuur)dit ter definitieve goedkeuring naar het Ministerie heeft gestuurd.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Fernando Fraile
beschuldigt de Canarische Regering ervan,
"er ‘dictatoriale’ praktijken op na te houden"

GRAN CANARIA - zaterdag 11 april 2015 -  De voorzitter van de Federación de Empresarios de Hostelería y Turismo in de provincie Las Palmas bevestigt, “dat de Canarische Regering in haar wetgeving voor toeristische planning en ruimtelijke ordening handelt, als sommige regeringen die uit de mode zijn geraakt en die meer eigen zijn in landen met dictatoriale systemen, dan in een democratisch land.”

 Voorbeeld daarvan is een concepttekst als aanhangsel van het wetsvoorstel voor de wijziging van de Ley de Renovación Turística (Toeristische Renovatie-wet) van de Archipel, ”welke het de Regering mogelijk maakt, om naar believen, niet alleen percelen grond te onteigenen, maar ook toeristische complexen, om die, in elk geval, naar een ander gebied te verplaatsen waar de Regering grond heeft, “iets wat de ondernemers ‘verschrikkelijk’ vinden,” zo heefrt Fenando Fraile gezegd.
Fraile.jpg

                                                FEHT-voorzitter, Frenando Fraile.
De voorzitter van de hoteliersvereniging betoogt, dat het ongepast is, “omdat er al een wet voor onteigening is,” en hij heeft - bovendien - benadrukt, “dat als men dienovereenkomstig iemand onteigenen wil wegens strategische kwesties, de Regering de macht heeft dit te doen; maar, dit dan wel tegen een geldelijke vergoeding;” iets, wat Fraile redelijker vindt, dan wat men nu wil gaan doen.

Fraile is van mening, dat wat er op de Eilanden gebeurt, is, dat men een wetsartikel heeft uitgevonden waarmee de Regering kan doen wat ze wil, dit wil zeggen: “Ik onteigen uw hotel en geef u grond op een andere locatie.”

“Kwesties als deze zijn overheidshandelingen die naar mijn mening al lang uit de mode geraakt zijn en die meer passen in andere landen met dictatoriale systemen, dan in een democratisch land,” zo concludeert de werkgeversvoorzitter.

Fraile heeft deze uitlatingen gedaan tijdens de presentatie van een congres over digitaal toerisme dat gehouden is in Las Palmas de Gran Canaria; en, dat hij heeft willen gebruiken om zijn tevredenheid uit de drukken over het feit, dat de Ley de Renovación Turística (Wet Toeristische Vernieuwing) in andere gevallen hervormd gaat worden, zoals de FEHT al jarenlang eist.

De leider van de ondernemers heeft verklaard, ‘gematigd optimistisch’ te zijn over deze voorgenomen aanpassing, omdat - zo heeft hij uitgelegd - “dit zal gaan betekenen, dat men de beperkingen zal opheffen welke tot nu toe hebben bestaan voor het op de Archipel bouwen van nieuwe viersterrenhotels, welke men heeft gecreëerd voor percelen grond waarop verwaarloosde en te vervangen etablissementen staan. Maar Fraile heeft eraan toegevoegd, dat de ondernemers het niet eens zijn met andere hoofdstukken van het project.

“Gezien de wet, denk ik, dat die positieve aspecten gaat hebben,” zoals die, “welke gelukkig, na zoveel strijd, iets gaan veranderen en, dat men hotels kan gaan bouwen van minder dan vijfsterren; maar, dat er muren en drempels worden opgeworpen, omdat de wereld zoals die zich nu aan het ontwikkelen is in andere landen, beklagenswaardig is;” zo heeft hij meegedeeld.

Fraile heeft aangegeven, “dat sommige drempels verschijnen in artikel vier van de wet, dat de bouw toestaat van minder dan vijfsterren,” wat al bepaalt, dat deze etablissementen zullen moeten voldoen aan milieuwetgeving, waarvan hij van mening is, “dat die in ongewisse toestand  blijven en niemand weet welke dat zijn.”

Waardoor de nieuwe hotels, “volledig afhankelijk zullen zijn van de Regering die aan de macht is, wat wil zeggen: “ Dit bevalt me, dat sta ik toe, dit bevalt me niet,” zo overweegt hij.

Fraile heeft erop aangedrongen, dat het wordt verworpen door werkgevers, “omdat ze volledig tegen de willekeur zijn, " en weten wat dit gedrag inhoudt, omdat ze van mening zijn, “dat zulke regels opnieuw belemmeringen gaan opleveren voor het toerisme."
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg 


Een 40-tal projecten wacht op regionale subsidies

CANARISCHE EILANDEN - donderdag 26 maart 2015 - Vier van de zes initiatieven van de deelstaat Canarias die men in 2014 heeft verwezenlijkt, hebben te maken met de toeristensector, en twee met de industrie. De Archipel is zodoende de deelstaat met het grootste aantal gesubsidieerde, toeristische projecten en tweede als het gaat om het creëren van werkgelegenheid, omdat deze gesubsidieerde initiatieven hebben geleid tot 158 nieuwe, vaste banen.

De zes op Canarias gevestigde projecten bestaan uit een private investering van 57,7 miljoen euro en hebben in totaal 8,7 miljoen euro aan subsidie ontvangen - 15% van de investering - in de vorm van regionale stimulansen, de voornaamste subsidielijn is teruggevorderd uit de FEDER-fondsen
imagesOTQSJ3U4.jpg
Op Canarias bevinden zich twee van de grootste, gesubsidieerde hotel-moderniseringsprojecten van Spanje: met het creëren van 114 nieuwe banen en beide projecten zijn beheerd door Dyrecto Consultores.
images5O83NS01.jpg
Het gaat om de modernisering van het ‘Arona’-hotel en de renovatie van het ‘Playa Paraiso’-complex, dat men heeft veranderd in een vijfsterren Hard Rock-hotel, zo heeft de directeur, David Hoys, van Adviesbureau Dyrecto uiteengezet.

Wat betreft de gesubsidieerde industriële projecten is een van de op de Eilanden goedgekeurde, dat van de Sociedad Española Carburos Metálicos in Telde, met een investering die 2,6 miljoen euro bedraagt en een subsidie heeft ontvangen van €267.000,=

Ook het initiatief van de Sociedad Sediatlantic in Las Palmas de Gran Canaria is goedgekeurd, die een investering gepland heeft van 1,5 miljoen euro, wat tien arbeidsplaatsen oplevert, en waarvoor men een subsidie heeft ontvangen van €296.000,=

Het aantal van zes projecten dat in 2014 regionale subsidies heeft ontvangen is aanzienlijk lager dan de 23 gesubsidieerde initiatieven in 2013 met 30,9 miljoen euro.

De daling heeft zich voorgedaan in geheel Spanje - waar men 107 miljoen aan subsidie heeft toegekend aan 68 projecten, tegenover de 160 investeringen die 13,1 miljoen euro hebben gekregen in 2013 - en men verklaart de afremming door vertraging van de procedures bij de Bestuursraad in Madrid die belast is met het goedkeuren van deze subsidie, en het wachten op het nieuwe reglement dat deze subsidies moet verdelen voor de begrotingsperiode 2014-2020, zo heeft men vanuit Dyrecto uiteengezet.

Dit orgaan is in 2014 slechts één keer bijeengekomen, terwijl men normaalgesproken drie keer in een jaar bijeenkomt.

Vandaar, dat zich nu 40 Canarische projecten hebben opgestapeld, die investeringssubsidie hebben aangevraagd,· waarvan een aanzienlijk deel al in Madrisd is in afwachting van de beoordeling, nadat ze het deelstaatfilter al gepasseerd  zijn. De statistiek laat zien,  dat 20 tot 35% van de aanvragen niet wordt toegekend.

Dyrecto Consultores beheert de bijna 80% van de in 2014 op de Eilanden gelokaliseerde projecten, waardoor men voor hun klanten ongeveer 6,7 miljoen euro aan subsidies heeft ontvangen.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


 

Carlos Alonso: "De desinteresse
van de San Telmo-ondernemers is
ongelooflijk schandalig"

Ondanks subsidies zijn slechts drie van de 21 bedrijven
bereid om de gevels te renovere
n

PUERTO DE LA CRUZ - woensdag 11 februari 2015 - Nu de herinrichting van de San Telmo-baai in Puerto de la Cruz vordert, blijken de op de eerste rij aan de strandboulevard gelegen bedrijven nauwelijks bereid te zijn, om bij te dragen aan de verfraaiing van de promenade.

De president van het Cabildo Carlos Alonso, van Tenerife is momenteel verontwaardigd, slechts drie van de 21 bedrijven zijn overeengekomen hun gevels te renoveren, hoewel de projecten al voor hen zijn uitgewerkt en met bijna 50% door de overheid gesubsidieerd worden.
CarlosAlomsoTenerife.jpg                         De San Telmo-baai in Puerto de La Cruz- Tenerife.
Zelden heeft men de eilandpresident zo boos gezien. Alonso : "We praten zo veel over de verbetering van de toeristische bestemmingen; en nu blijkt, dat de overgrote meerderheid van de 21 ondernemers op de San Telmo-boulevard niet eens  een kleine bijdrage willen leveren aan de verbetering van het gebied. Men heeft een project voor hen uitgewerkt en ze krijgen bijna 50% van de kosten vergoed, en toch zijn ze daartoe niet bereid.

“Dit is schandalig, ongelooflijk; want het kan toch niet zo zijn, dat we de zeeboulevard verfraaien en, dat er nu horecaondernemers zijn met dezelfde tafels en stoelen met het logo van een drankenfabrikant; meubilair, wat hij al jarenlang opstelt.”
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Los Salmones’ gerenoveerd en is nu
het viersterren hotel‘Playa Bonita’

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - zondag 8 februari 2015 - Het in het ‘Plan voor Toeristische Modernisering en Verbetering van de toename van de Concurrentiepositie van Maspalomas Costa Canaria’ opgenomen etablissement is bijna 1,6 miljoen euro geïnvesteerd, voor het doen toenemen van de concurrentiepositie van het logiesbedrijf met 592 hotelbedden.

Het 2-sleutels Appartementencomplex ´Los Salmones’, in de toeristenwijk Playa del Inglés heeft van de Gemeente San Bartolomé de Tirajana toestemming gekregen te veranderen in een viersterrenhotel met de naam ‘Playa Bonita’, na de modernisering via opname in het Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad turística de Maspalomas Costa Canaria.
img_26040-1.jpg

                         'Voorheen 'Los Salmones', tegenwoordig 'Playa Bonita'.
Het verzoek van de Vereniging van Eigenaren van ´Los Salmones’ is in mei 2013 gericht aan de Gemeente; en de ombouw tot viersterrenhotel heeft kunnen rekenen op alle vergunningen van de Gemeente, het Cabildo (Eilandbestuur) en van de Canarische Regering, want men heeft een algehele ombouw ter verbetering en modernisering verricht zonder toename van het aantal hotelbedden.

Los Salmones’ aan de Avenida de Tenerife nº 2, in Playa del Inglés, heeft als appartementengebouw haar deuren geopend in oktober 1973 met 296 appartementen verdeeld over vier ronde torens en met in totaal 592 hotelbededen; een aantal, dat men gehandhaafde heeft en waarbij alle vier de torens zijn aangepast voor personen met een verminderde mobiliteit.

img_25812.jpg

De ombouwwerkzaamheden voor de verbetering en de modernisering van het toeristencomplex hebben €1.596.870,= gekost, wat neerkomt op €2.697,= per hotelbed. Het hotelcomplex beslaat een oppervlakte van 13.510 m² en heeft een tuin met recreatie- en sportvoorzieningen van 9.068m².

Het hotelcomplex heeft, naast andere verbeteringen, separate ingangen gekregen voor hotelgasten en leveranciers, een magazijn, een ruimte voor de opslag van afval, een levensmiddelenvoorziening, een groepsrestaurant, een ‘a la carte’-restaurant, kleedruimten voor het personeel en een ruimte voor de Technische Dienst. 

De eigenaren van het toeristencomplex zullen de Gemeente €24.254,= betalen als 15% plusvalía(s) = waardevermeerdering(en) vanwege deze nieuwe ruimtelijke ordening, waarvan de bevestiging wacht op de ondertekening door de burgemeester, Marco Aurelio Pérez, en de vertegenwoordiger van de Vereniging van Eigenaren, Franco Rossi Sfrizo, waartoe de Vereniging van Eigenaren op vrijdag 6 februari mee heeft ingestemd.

1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg 


Modernisering van de Calle Timple
in Playa del Inglés

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - zaterdag 22 november 2014 - Binnen het Consorcio de Rehabilitación (Consortium voor Herstel) heeft de Gemeente San Bartolomé de Tirajana de acties in het kader van het  Herstel-en Moderniseringsplan uitgebreid, met de aanpak van moderniseringswerkzaamheden voor deze openbare weg in Playa del Inglés met een begroting van €399.159,=

In totaal zullen de moderniseringswerkzaamheden voor de Calle Timple zes maanden in beslag nemen en wel vanaf de Avenida de Gran Canaria tot aan de Avenida Sargentos Provisionales, waar veel toeristen wandelen sinds twee hotels besloten hebben hier hun hoofingang aan te leggen.
img_24766.jpgDe Calle Timple in de toeristenwijk Playa del Inglés (gemeente San Bartolomé de Tirajana - Gran Canaria).
Tot voor kort speelde deze straat een ondergeschikte rol in de toeristenwijk Playa del Inglés, met te smalle trottoirs voor voetgangers met parkeerplaatsen aan beide zijden en de laad en- los-zones, die het geheel tot een saai, niet erg opwekkend straatje, maakten.

Maar met de nieuwe indeling door de toegang naar twee van de drie bestaande hotels in het gebied, die hun hoofdingang hebben verlegd naar de Calle Timple, is er echter meer doorstroming ontstaan “Het groeiende toeristische gebruik heeft geleid tot de noodzaak de functie van deze weg te herstellen en het bouwkundige aanzien ervan in zijn geheel te verbeteren voor een betere acceptatie door de gebruikers,” zo heeft de wethouder van de Dienst Gemeentewerken, Fernando González Montoro, laten weten.

Openbare aanbesteding
Deze werkzaamheden, die de Gemeente gaat uitvoeren, zijn door het Consortium voor Toeristisch Herstel op woensdag 20 november 2014 openbaar aanbesteed voor een openingsbedrag van €399.159,=
Tot 15 december 2014 kunnen geïnteresseerde bedrijven hun offertes indienen. Het is de bedoeling van de Gemeente, dat de werkzaamheden uitgevoerd gaan worden in een bouwtijd van slechts zes maanden, ter vermijding van ongemakken en hindernissen voor de gebruikers.

De werkzaamheden
Met het bouwproject, dat ook het renoveren omvat van de waterleiding, riolering en afvoerputten, - zullen de bestaande trottoirs verbreed worden, waardoor over de gehele lengte van de straat de doorstroming en de veiligheid van wandelaars zal verbeteren, die daardoor voorrang krijgen ten opzichte van het rijverkeer.

Zoals men al heeft uitgevoerd op ander locaties in Playa del Inglés, zal men ook hier voor de drie hotels een wandelboulevard aanleggen als alternatieve route naar het strand, men plaatst nieuwe verlichtingselementen, nieuw straatmeubilair en men legt nieuwe groenvoorziening aan.

Men doet dit door het verplaatsen van de bestaande lantaarnpalen, waarbij men dezelfde verlichting aanhoudt, en ook verplaatst men de bomen, voor het verkrijgen van een betere doorgang welke nu versperd wordt over een groot gedeelte van de bestaande, door de boomwortels vernielde, trottoirs.

Etablissementen
Aan de bijna 1 kilometer lange Calle Timple bevinden zich momenteel de hotels;
 - ‘Rondo,’
 - ‘Axel Ligest’,
- ‘RIU Ibarra Don Miguel’
en de appartementencomplexen:
- ‘Minigolf San Valentín’,
- ‘Artemisa’,
- ‘Terraflor Park’
- ‘Miraflor Suites’,
die allen gedurende het gehele jaar een hoge bezettingsgraad hebben.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


In El Cortijo is 25% van de 718 langs de golfbaan geplande woningen verkocht

De crisis heeft de bouw van de vier sectoren vertraagd voor het ontwikkelen van de woonwijk welke in 2002 is goedgekeurd

TELDE - zondag 28 september 2014 - De vastgoedcrisis heeft in Spanje geleid tot tal van woonwijken die zijn gebouwd in de luwte van golfbanen en die uiteindelijk spookachtige skeletten zijn geworden. Dit is echter niet het geval in El Cortijo San Ignacio in Telde, waarbij een preventief uitbreidingsbeleid  dit verschijnsel heeft voorkomen.

De recessie in de bouw eist echter ook zijn tol op de verkoopprojecten van de 718 woningen welke in de late jaren '90 zijn gepland in de omgeving van het nabijgelegen sportcomplex Cruz de La Gallina wat alle instemming heeft ontvangen van de Gemeente met het op 2 februari 2002  in werking treden van het Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)  (Gemeentelijke Plan Ruimtelijke Ordening).
 

Volgens berichten in de Canarische persmedia zou in de loop van de afgelopen 12 jaar de projectontwikkelaar van de woonwijk op deze locatie, de familie Manrique de Lara, erin geslaagd zijn 25% van de grond te verkopen die door de Gemeente als bouwgrond is bestempeld.

                                                   Agustín Manrique de Lara.
Op de heuvelruggen die de golfbaan omgeven, prijken tegenwoordig in totaal 120 woningen de volledig zijn afgebouwd.
Naast deze woningen, schat de projectontwikkelaar Agustín Manrique de Lara, dat men nog eens 50 percelen heeft verkocht.

“Enerzijds bebouwen we en anderzijds verkopen we percelen. Ik denk, dat aan de doelen die we hebben gesteld, is voldaan; want het is inderdaad zo, dat er bijna 720 huizen zijn gepland. Ook is het zeker, dat we van meet af aan werken met een kalander in drie etappes, welke diverse jaren in beslag nemen,” zo bevestigt hij.

Gezien vanuit visueel en economisch perspectief is het blok van de woonwijk Montegolf het verst gevorderd, die gebouwd is in het noorden van El Cortijo en die nu verkocht is. De oppervlakte ervan bedraagt 83.322 m² en van de 87 geplande woningen, zijn er nu 30 gebouwd; de andere 57 zullen werkelijkheid worden als de individuele kopers van het bouwterrein daar zin in hebben, of over de financiële middelen beschikken, om deze te bouwen.
 
Naast La Majadilla
Aan de andere zijde van de wijk bevinden zich de woonwijken San Ignacio 1 en San Ignacio 2 - van 49.927 en 147.440 m² - met een capaciteit voor 281 woningen. het verst gevorderd, die gebouwd is in het noorden van El Cortijo en die nu verkocht is. De oppervlakte ervan bedraagt 83.322 m² en van de 87 geplande woningen, zijn er nu 30 gebouwd; de andere 57 zullen werkelijkheid worden als de individuele kopers van het bouwterrein daar zin in hebben, of over de financiële middelen beschikken, om deze te bouwen.

De crisis heeft echter in volle omvang toegeslagen op het moment dat de familie Manrique de Lara bezig was met het bebouwen en de verkoop van deze terreinen die het dichts nabij de woonwijk La Majadilla liggen en die zich naar het oosten uitstrekken, in de richting zee.

Het resultaat van dit alles is, dan men er in is geslaagd, om alleen 90 van de 381 plots in de markt te zetten. 

De bezetting van deze twee woonwijken met diverse soorten bebouwing vormt het tweede deel van het vestigingsproces voor deze nieuwe woonomgeving.
“Met de derde etappe,” zo geeft Manrique de Lara aan, “zullen we beginnen zodra 80% van San Ignacio is verkocht; wat twee sectoren zijn, hoewel wij die beschouwen als een geheel.”

De ondernemer erkent, ”dat tot aan 2007 we boven het gestelde doel waren. Vervolgens is de crisis gekomen en is dit de eerste rem die we beleven. Maar het zal zog twee, of drie jaar duren voordat El Cortijo voor 100% is verkocht,” zo laat hij weten na benadrukt te hebben,” dat wij geen half afgebouwde projecten hebben,” als men hem vraagt naar het aanzien van de diverse nabij golfbanen gelegen wooncomplexen in badplaatsen op het Península (Schiereiland = vasteland van Spanje).

Al met al, heeft de voorzitter van de Confederación Canaria de Empresarios (Canarische Werkgevers Federatie) geen twijfels over de haalbaarheid van het project.
"Het initiatief speelt in op de sociale demografische ontwikkeling. In zekere mate zal El Cortijo de enige 'Ciudad Jardín' (‘Tuinstad’) worden welke men heeft als uitweg voor uitbreiding, voor zowel Telde als Las Palmas de Gran Canaria. Dit heeft toekomst."

De prijzen, tenslotte, variëren tussen de 200.000 en een miljoen euro, telkens afhankelijk van het aatal vierkante meters en het soort woning waarvoor men kiest.

“Een gemiddeld model, kan een eengezinswoning zijn als chalet van 300 m², dat men kan verwerven voor €600.000,= ” zo concludeert Agustín Manrique de Lara.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Het landgoed ‘San Rafael’ ten voeten uit
Tien jaar na de ruil, is het casona van Telde
overgelaten aan zijn lot, geplunderd en vernield

Door een onherroepelijk vonnis  is de Gemeente verplicht
het grote, oude herenhuis  in volledig goede staat  terug te geven
aan  Santana Cazorla

TELDE - zondag, 24 augustus 2014 - De jaren gaan voorbij en de toekomst van de finca (het landgoed) ‘San Rafael’, gelegen in de Higuera Canaria (Canarische Vijgenboomgaard), in de Grancanarische gemeente Telde, blijft onzeker. Er is een decennium verstreken sinds de Gemeente het heeft verworven, via een ruil met de ondernemer Santiago Cazorla, met percelen die eigendom van de Gemeente waren in de Teldense stadswijk Marpequeña.

Cazorla had eerder de finca verworven van de familie Bemjumea voor een bedrag van 2,5 miljoen euro en heeft dit landgoed met de Gemeente geruild voor ruim het dubbele van de waarde, ruim zes miljoen euro.

De transactie is illegaal verklaard, omdat deze niet heeft voldaan aan diverse wettelijke voorschriften, zoals het gebruiken van de ruil-formule in plaats van de openbare aankoop, en sindsdien verplicht een onherroepelijk, gerechtelijk vonnis beide partijen, de gehele transactie ongedaan te maken, waarbij de Gemeente gehouden is, de finca (het landgoed) terug te geven in de staat waarin deze zich bevond toen Cazorla eigenaar werd van de aan hem toegekende percelen.

In afwachting van de strafrechtelijke procedure, heeft de Kamer voor Overheidsgeschillen de door de betrokken partijen aangevoerde verdediging verworpen. In het geval van de Gemeente heeft men de onmogelijkheid aangevoerd te kunnen voldoen aan het vonnis vanwege het verval van het eigendom, dat bovendien op naam blijft staan van de particulier, en in het geval van Cazorla, dat deze panden op de geruilde percelen heeft gebouwd en deze gebouwen vervolgens verkocht heeft.

Ondertussen is de realiteit, dat de finca (het pand) al tien jaar aan zijn lot is overgelaten, er niemand is die het bewaakt, en nog minder, die het verzorgt. Het herenhuis heeft echter wel kunnen rekenen op talrijke bezoeken van okupas (krakers) en plunderaars die verantwoordelijk zijn voor het verdwijnen van waardevolle spullen en voor het aanrichten van vernielingen die meer schade hebben toegebracht dan dat het pand in de vergetelheid was geraakt en als zodanig vervallen.

Iedereen die er in de buurt komt, kan het terrein probleemloos betreden; voornamelijk, omdat een van de toegangspoorten tot het landgoed gesloopt is. Bovendien zijn alle deuren van het casona (herenhuis) open, of gescheurd, wat een werkelijk schokkende aanblik geeft.



Openslaande ramen klapperen wijd openstaand in de wind, gebroken ruiten, beschadigde ruimten, verf tegen de muren… Het gaat om het slechtst mogelijke scenario. Een kamer, die nu veranderd is in een ware hangplek voor jongeren, kan men zien als, “een kamer van een kebab-rooster.” Het is moeilijk, om een hoekje te vinden, dat niet beschadigd is.







Een rondgang maken door het interieur is een moeilijke taak, omdat, afgezien van de glasscherven die van het plafond vallen, de vloer bezaaid is met restanten van meubels, lakens, gordijnen (er hangt geen gordijn meer op zijn plaats), blikjes, flessen, matrassen, kussens en vuilnis. Bovendien is niet van waarde overgebleven, slechts kapotte tijdschriften en uiteengescheurde boeken kan men tussen het afval zien liggen. Het sanitair is ook niet gespaard gebleven voor de acties van de vandalen, die zich meer hebben beziggehouden met het stelen van alles wat ze op hun pad konden vernietigen. Ook de gehele elektrische installatie is verdwenen.


Zelfs de aan het huis aangebouwde kapel is gebruikt als kraakpand, het beeld van de H. Maagd staat niet meer op het altaar en de houten kruizen die de wanden sierden zijn er afgerukt en liggen gebroken op de vloer. Niet een enkele kamer is verschoond gebleven van de chaos, behalve de zolderruimte, waar, ondanks door de wind aangevoerd zand en boomtakken, men blikken met uitgedroogde verf kan aantreffen en sommige gebroken ruiten; een aanblik, die niet te vergelijken is met beneden.


Het ruime terrein rond het herenhuis is volledig verdroogd en verwaarloosd, net als de drie vijvers in de nabijheid. Er leven nog slechts enkele bomen; ondanks, dat ze zijn overgelaten aan hun lot. In de broeikas kan men lege potten aantreffen en de trapleuning van de opgang die kapot tegen de grond ligt. Hetzelfde lot heeft de hoofdingang van het huis ondergaan.

Toch is er nog een hoekje van het landgoed dat nog in bedrijf is, een kleine garage die vol staat met lege flessen en waar iemand voer neerlegt voor de katten die de locatie tot hun huis hebben gemaakt.

1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Los Salmones’ heeft wijziging van het project in behandeling,
 om de verbouwingswerkzaamheden
te kunnen hervatten

Het complex is verzegeld  vanwege het ontbreken van vergunningen
Een groep eigenaren eist  “transparantie en legaliteit”
bij de renovatiewerkzaamheden

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - dinsdag 19 augustus 2014 - Het appartementencomplex ‘Los Salmones’, waarvan de verbouwingswerkzaamheden zijn verzegeld sinds 8 augustus 2014 wegens het ontbreken van de gemeentelijke bouwvergunning, heeft nu bij het Gemeentebestuur van San Bartolomé de Tirajana een wijziging van het project in behandeling, om te proberen zo snel mogelijk de renovatiewerkzaamheden te kunnen hervatten.

De confrontatie duurt echter voort tussen de directie van de exploitatiemaatschappij en een een groep appartement-eigenaren die de voorwaarden - welke zijn overeengekomen met een Duitse reisorganisator - niet accepteren voor het verbouwen van het complex tot een viersterrenhotel.

Verzegelde renovatiewerkzaamheden in appartementencomplex ‘Los Salmones’ in Playa de Inglés. Op de achtergrond appartementencomplex ‘Agaete Parque’.

Wethouder Fernando González heeft uitgelegd, dat zijn departement ‘Los Salmones ‘ heeft verzegeld, “omdat men bouwwerkzaamheden aan het uitvoeren was, die zijn vervat in het project wat door de projectontwikkelaars is gepresenteerd.”

Na het presenteren van wijzigingen in het oorspronkelijke idee, is het project nu in afwachting van de technische en juridische rapporten van de Gemeente. “Als die gunstig zijn, zal men de verzegeling van de bouwwerkzaamheden opheffen, en kan men doorgaan,” zo heeft González uitgelegd.

De toeristische renovatie, zo merkt de wethouder op, “blijft voortgang vinden, maar daarvoor is het nodig goede woonpercelen te creëren en elk stedelijk gebruik op zijn juiste plaats te zetten. We moeten ons bewust zijn - en niet alleen de Gemeente San Bartolomé de Tirajana - maar alle overheden en de Grancanarische bevolking, dat we afhankelijk zijn van het toerisme als economische motor, die onze belangrijkste bron van inkomsten is,” zo merkt González op.

Wat betreft het conflict tussen de eigenaren, is de wethouder van mening, dat dit - naar mate de verbouwing vordert - opgelost zal kunnen worden en, dat het de markt zelf zal zijn, die deze beschikbaarheid tussen toeristisch- en woongebruik zal regelen.

"Er zijn veel mensen, die onmogelijk kunnen verhuizen naar de toeristengebieden, dus het alternatief is om nieuwe voorraden aan woonpercelen te creëren en de toeristenwijken over te laten aan de exploitatie-eenheden,” zo stelt de wethouder.

“De overheden,” aldus de wethouder, “kunnen zich niet mengen in interne discussies van de eigenaren; maar ze zijn wel verplicht ervoor te zorgen, dat het toerisme functioneert en daartoe heeft men instrumenten gerecreëerd zoals het Plan de Modernización y Mejora de San Bartolomé (Moderniserings- en Verbeteringsplan van San Bartolomé de Tirajana).” De wethouder is van mening, dat als er onenigheid is in de toeristische renovatie, elk appartementencomplex dit zelf moet oplossen.

Het appartementencomplex (in plm. 1974↑ ) en 'Los Salmones' nu  anno 2014 in de toeristenwijk 'Playa del Inglés' (gemeente San Bartolomé de Tirajana).

De groep van eigenaren van ‘Los Salmones’ die weigert het contract van overdracht van hun appartementen te tekenen aan de projectontwikkelaar Meeting Point Management, heeft op maandag 18 augustus 2014, “transparantie en legaliteit” geëist in alle handelingen, en tegelijkertijd kritiseert men, dat de Gemeente twee maanden gewacht heeft met het verzegelen van bouwwerkzaamheden die geen vergunning hebben, zoals men nadien heeft toegegeven.

Een woordvoerder van deze groep appartementenbezitters zegt, “dat de eigenaren risico’s lopen door schuld van de onverantwoordelijke beheerders, die door hebzucht en winstbejag het complext tot een ruïne hebben gemaakt door het uitvoeren van aanzienlijke verbouwingen zonder gemeentelijke vergunningen, en door het proberen, officiële instanties te misleiden, net als de nederige eigenaren die hun appartement met grote opofferingen hebben gekocht”.


Vanwege de jarenlange verwaarlozing, tegenwoordig - anno 2014 -  vaak al in de verhuur voor €25,= per appartement/per nacht: ‘Agaete Parque’.
‘Agaete Parque’

Anderzijds, hebben eigenaren van het appartementencomplex ‘Agaete Parque’ op maandag 18 augustus 2014 laten weten, dat dit complex officieel geen enkel vernieuwingsproces is begonnen en men wijt dit, aan aangiften die gedaan zijn bij de Canarische Regering, vanwege onenigheid tussen de eigenaren.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


De nieuwe toegangstrap
tot de stranden van El Veril
krijgt een panoramisch uitzichtspunt

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - vrijdag 8 augustus 2014 - De werkzaamheden welke door het bedrijf Tragasa met een begroting van €226.090,= worden uitgevoerd op voorstel van Gemeente in opdracht van het Consorcio para la Rehabilitación Turística, bevinden zich in een vergevorderde staat en kunnen in oktober 2014 in gebruik worden genomen. Dit is op donderdag 7 augustus meegedeeld door de locoburgemeester van de Gemeente San Bartolomé de Tirajana, Elena Álamo.

De openbare trap die momenteel wordt aangelegd en waarvan de bouwwerkzaamheden zich in een vergevorderd stadium bevinden is geheel in het landschap geïntegreerd; met eersteklas materiaal van een lange levensduur, door het gebruik van ruwe steen voor de steunmuren, granieten anti-slipbestrating, natuurstenen wandbekleding en leuningen van roestvrij staal.

De trap - die de Paseo Costa Canaria (zeeboulevard) ter hoogte van het Winkelcentrum ‘Tropical’ verbindt met de locatie van de openbare toiletten, vervangt de zwaar verwaarloosde, geheel in onbruik geraakte, gevaarlijke trap welke al een tiental jaren buiten gebruik is vanwege erosie en het gebrek aan onderhoud.

 
De nieuwe, brede trap, die men - voorzien van nieuwe openbare verlichting - heeft aangelegd als verbinding tussen de standen El Cochino en El Inglés, heeft over de volle lengte als onderbreking drie rust-/uitkijkpunten welke zijn voorzien van zitbanken, een daarvan biedt royaal uitzicht op de kust van San Agustín, Playa del Inglés en het Natuurpark Dunas de Maspalomas.

De trap overbrugt het grote hoogteverschil tussen het stadsplatform van Playa del Inglés  met de stranden en eindigt op het strand bij een houten toegangsvlonder met diverse punten voor het spoelen van voeten.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Het open winkelgebied van San Fernando
heeft een gegarandeerde begroting  voor de derde fase van de renovatie

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - woensdag 6 augustus 2014 - Het open winkelgebied van de wijk San Fernando, dat al in de tweede fase van de renovatie van de Avenida de Gáldar is gerealiseerd en waarvan de derde fase binnenkort van start gaat, met de aanleg van parkeerruimte, kan rekenen op voldoende financiering die is gegarandeerd door de Canarische Regering en de Gemeente.

Dit is op vrijdag 8 augustus bevestigd door burgemeester Marco Aurelio Pérez tijdens de ingebruikname van het weggedeelte tussen de Calle Francisco Hernández González, ter hoogte van de Spar-supermarkt, en de Calle Alcalde Marcial Franco, in gezelschap van een honderdtal belangstellenden, onder wie omwonenden en ondernemers uit de wijk. De kosten van het renoveren in deze tweede fase hebben €1.583.728,= bedragen en de werkzaamheden zijn uitgevoerd door het bedrijf Acciona Infraestructuras.

Nieuwe parkeerruimte
Er komt nieuwe parkeerruimte bij het Inem (Arbeidsbureau) waar rechts daarvan, al een rij parkeerplaatsen is aangelegd. Nu zal men links daarvan 40 parkeerplaatsen aanleggen, die men eerder niet kon realiseren vanwege het gebrek aan begroting en waarvoor het nodig is, de lantaarnpalen te verplaatsen.

Daarnaast heeft het woonblok, een eigen parkeerplaats gekregen.

Het project
Fases 1 en 2 van het project van de Avenida de Gáldar zijn nu uitgevoerd in overeenstemming met de jaarlijkse investeringsbegroting, zoals te zien is op de onderstaande foto en de kaartjes:


                                    De uitvoering van fase 1 en 2.

De meerjarenbegroting, waarvan men nu begint met de derde fase, bedraagt €690.753,= waarvan de Canarische Regering, via het Directoraat-generaal van Handel en Consumptie, 50% bijdraagt.

1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


'Montaña de Arucas'
zal voor eind 2014 heropend worden

ARUCAS  - dinsdag  29 juli 2014 - De Montaña de Arucas - met het mesón (restaurant), het uitzichtspunt en de tuinen - was decennia lang een trekpleister voor het lokale en buitenlandse toerisme. Maar slechte bedrijfsvoering heeft enkele jaren geleden geleid tot sluiting van het horecabedrijf. De locatie verkeert in uiterst slechte conditie, de eigenaren - het Markizaat van Arucas - hebben aan enkele wettelijke verplichtingen moeten voldoen om het te herstellen. Momenteel is de heropening nabij.

Het mesón (restaurant) en de tuinen zijn in 2012 gesloten voor het publiek, maar het verval heeft al een vijftal jaren eerder ingezet. De huurders van het etablissement hebben datgeen laten sterven wat destijds een trekpleister was, niet alleen voor het Noorden, maar voor het gehele eiland, en het verval is tegenwoordig meer dan erg.

Het uitzicht vanaf de veranda van het etablissement op de top van de Montaña de Arucas, uitkijkend over de bananenplantages van Arucas en   Noordwest Gran Canaria, tot aan de Montaña de Gáldar (rechts op de achtergrond).

                            Het
Mesón 'Montaña de Arucas' anno 1950.


Onbetaalde leveranciers, de kwaliteit daalde en de klanten bleven weg. Daarop volgdE een lang geschil tussen huurders en verhuurders. En eindelijk - nu het in handen is van het Markizaat van Arucas - staat de locatie kort voor het moment, het verval ongedaan te hebben gemaakt en, om de glorie van weleer te gaan herwinnen.

 Javier Vega, beheerder van de Empresas Marquesa de Arucas (Bedrijven Markizaat van Arucas), heeft laten weten, “dat er een exploitatie-overeenkomst is met een groep uit de omgeving van Firgas.”

Deze investeerders dragen  €500.000,= bij voor de verbouwing en de volledige uitrusting van de locatie, om deze vervolgens te exploiteren. De bedoeling is, dat het etablissement operationeel is binnen nu en een jaar, als de werkzaamheden eenmaal zijn begonnen in september 2014, na in de komende zomer de benodigde vergunningen te hebben verkregen.

“Momenteel is het gebied geheel vervallen, daarom is de investering zo kostbaar,” bevestigt Vega die niet vergeet, “dat er problemen waren met de vorige huurder, met onbetaalde elektriciteitsrekeningen, onbetaalde leveranciers, een faillissement en nog veel meer problemen.”


Maar gelukkig is dit alles verleden tijd en de recentelijke goedkeuring van het Plan Ruimtelijke Ordening van Arucas, “is de ‘sleutel’ geworden, tot het opstarten van een nieuw project. “

Javier Vega vertelt, dat de nieuwe ondernemersgroep die de plaats inneemt, dit had willen doen, maar de investering werd tegengehouden omdat er geen Plan Ruimtelijke Ordening was; en het recreatieve gebruik van het mesón (restaurant) was ook niet opgenomen in welke andere richtlijn dan ook.
Momenteel, nu het erkend is als recreatiegebied, is de situatie gewijzigd.

De bedoeling van de eigenaren en de nieuwe huurders is, “om het oorspronkelijke project van Manolo de la Peña te herstellen, waar bij men zich ervoor inzet, om de zuivere vormen, zonder gesloten structuren, terug te brengen, waaraan aanbouw van beton en messing waren toegevoegd.”

Zo komen er “veel, open houten profielen en veel glas,” min, of meer zoals  was in het oorspronkelijke project uit de jaren 50, met vernieuwde tuinen, een uitzichts-veranda en een kunstnijverheidswinkel. Opdat alles haalbaar is, zal men de betreffende vergunning moeten verkrijgen van de Gemeente Arucas, “en in november 2014 zal het dan kunnen functioneren, maar alles hangt af van de bouwvergunningen.”

Al met al gokt Javier Vega erop, dat het etablissement van de Montaña de Arucas “opent voor eind 2014,” aldus de beheerder.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


 

Een burgercomité betreurt het, dat het Gemeentebestuur het gebruik van de Manuel Lois-kazerne verwerpt
De Actiegroep voor de Barranco van Tamaraceite verlangt, dat men de voormalige kazerne bestemt voor sociale doeleinden en niet voor private

LAS PALMAS DE GRAN CANARIA - zondag 20 juli 2014 - Het Plataforma por el Barranco de Tamaraceite heeft op vrijdag 18 juli 2014 aangegeven, dat het Gemeentebestuur van de hoofdstad van Gran Canaria, “de toegang heeft ontzegd naar de voormalige Manuel Lois-kazerne aan de actiegroepen en burgercomités.”

Woordvoerders van deze actiegroep hebben op vrijdag 18 juli 2014 blijk gegeven tegen de voornemens te zijn die het huidige Gemeentebestuur hanteert voor het zogenoemde Parque de las Creaciones: een ruimte welke is voorgesteld door het vorige gemeentebestuur onder leiding van de socialistische burgemeester Jerónimo Saavedra, als meesterstuk voor de kandidatuur van Las Palmas de Gran Canaria als Culturele Hoofdstad van Europa in 2016.

Het complex van de voormalige  Manuel Lois-kazerne in de barranco (het ravijn) van Tamaraceite, gemeente Las Palmas de Gran Canaria.
Dat doel is niet bereikt, en het park is afhankelijk gebleven van een aanzienlijke investering om het toegankelijk te maken. De gemeenteraadsleden van de Partido Popular (PP) hebben diverse alternatieven voorgesteld, zoals een Afrika-Campus en, uiteindelijk, een park voor technologische ontwikkeling en als vestiging voor filmproducenten.

Dat is iets, wat niet wordt gesteund door de burgerbeweging, die op vrijdag 18 juli 2014 heeft laten weten, “dat de Barranco (het Ravijn) van Tamaraceite een natuurlijke ruimte moet zijn als sleutel tot de hervorming van de stad in de 21steEeuw, dise een groene corridor oplevert en het gebruik door stadsbewoners toestaat voor het ontwikkelen van sociale initiatieven.”

De actiegroep betreurt het, dat het Gemeentebestuur niet is ingegaan op het voorstel, dat men hen heeft doen toekomen voor een gebied, dat nu al gebruikt wordt door een producent, zo hebben woordvoerders uit de buurt laten weten.

“Als men de toegang aan het mogelijk maken is voor het gebruik van particuliere initiatieven, is eer geen wil, dat de sociale groeperingen toegang tot deze ruimte krijgen,” zo beklaagt men.

Nadat het Gemeentebestuur zich heeft uitgelaten over de toekomstplannen voor de voormalige kazerne, is het een feit, dat de actiegroep opnieuw in beweging is gekomen, in de overweging, “dat men geen rekening houdt met de milieuwaarde en het burgergebruik, van een ruimte die in 2005 van Defensie is verworven voor een bedrag van 1,5 miljoen euro,” (samen met het Castillo de San Francisco), tijdens het mandaat van burgemeester Pepa Luzardo.

Na de verwerving heeft men een tijdcapsule begraven, met de voorstellen die men gedaan heeft voor het gebruik van de barranco (het ravijn), die de actiegroep nu zonder succes heeft willen herstellen. Haar vertegenwoordigers beklagen zich, dat men hen geen toegang heeft verleend tot het terrein, die - zo geven zij aan - ze al hebben gevraagd sinds april 2014.

Het burgercomité kritiseert ook het verval van deze ruimte, niet zonder te waarschuwen, dat men een voorlichtingscampagne is begonnen over de huidige situatie van de barranco (het ravijn). Onder hun doelstellingen figureert het uitnodigen tot openbare bijeenkomsten in het betreffende park, om de eisen voor het gebied te kennen te geven.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Petrecan SL gaat het multifunctionele park aanleggen in San Fernando

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - vrijdag 18 juli 2014 - De Gemeente heeft  voor €907.800,= aan het bedrijf Petrecan SL het contract gegund voor de verandering van het voormalige voetbalterrein, in een nieuwe groene long voor de omwonenden, het toekomstige Parque Multifuncional de San Fernando de Maspalomas. De aanleg van het park moet binnen een termijn van acht maanden zijn voltooid.

De aanbesteding is geopend in mei 2014 met een startbedrag van 1 miljoen euro en daarop hebben 18 bedrijven ingeschreven. De offerte van Petrecan is het hoogst gewaardeerd met 99,33 punten.

Hier komt binnenkort het multifunctionele park van San Fernando (gemeente San Bartolomé de Tirajana).
Het doel van de Gemeente is, om van het voormalige voetbalterrein van Maspalomas -  gesloten en al ruim tien jaar buiten gebruik – een nieuwe groene long te maken van bijna 9.200 m²voor recreatie en sport voor de bevolking van San Fernando als een open ruimte die geheel is geïntegreerd in het landschap van de woonwijk.

De gunning van dit project aan Petrecan SL levert een besparing op van €92.200,=, welke de Gemeente zal besteden aan andere werkzaamheden, maar ook met de belofte van het bedrijf dat de gunning heeft gekregen, om verbeteringen aan te brengen ter waarde van €34.158,= in het bebouwde gedeelte van het nieuwe, multifunctionele park.

Deze verbeteringen zullen zich richten op de uitvoering van 5.000 strekkende meter aan betonnen borders die bekleed zijn  met 3 mm dik staal voor het scheiden van de diverse terreinen en wandelpaden in het park (€233.150,=); het voorzien van straatmeubilair (€52,487,63; het installeren van een trimparcours (57.749,03); het aanleggen van 5 skate-banen (€10.743,77); en het bouwen van een podium met een tribune voor 150 toeschouwers, met weerbestendige, slag- en stootvaste zittingen van hoogwaardig kunststof

Meubilair en sportvoorzieningen
In het park komen 48 zitbanken, 20 roestvrij stalen afvalbakken, 10 wegwijzers, 6 fietsenrekken en 3 asbakken. In het recreatiegedeelte komen 19 zitbanken, 30 afvalbakken en 13 tafels, allemaal van aluminium, bekleed met tropisch hardhout.

Naast een trimparcours zullen er ook terreinen worden aangelegd voor basketbal- en minibasketbal en er komen twee goal voor het beoefenen van zaalvoetbal en handbal.

De enige gebouwen (verplaatsbare modules) die in het park verrijzen zijn bestemd voor een toilettengroep en een magazijn en die zullen geïntegreerd zijn in het parklandschap en de daken ervan zijn volledig toegankelijk. Na aanvang van de aanlegwerkzaamheden, moet het park, dat tevens toegankelijk zal zijn voor mindervalide mensen, binnen een periode van acht maanden voltooid zijn

De financiering van deze nieuwe openbare voorziening komt voor 70% voor rekening van het Samenwerkingsplan van het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria voor de boekjaren 2014 en 2015; en de overige 30% is voor rekening van de Gemeente.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


De Gemeente verleent vergunning voor de bouw van een vijfsterrenhotel
in Playa de Mogán

MOGÁN - vrijdag 18 juli 2014 - De Gemeeteraad van Mogán heeft het groene licht gegeven voor een bouwvergunning voor een nieuw, vijfsterrenhotel in de gemeente. Het nieuwe etablissement, dat gebouwd zal gaan worden door een Noorse investeerder, zal plaats gaan bieden aan 912 hotelbedden, verdeeld over 422 gastenkamers. Met de investering is 35 miljoen euro gemoeid.

In overeenstemming met wat is aangegeven in de technische memorie van toelichting, gaat het pand bestaan uit vier verdiepingen en naast de hoofdactiviteit van logiesbedrijf, kan er winkelruimte gevestigd worden. De aanvankelijke naam van het etablissement, aldus de projectontwikkelaar, zal zijn: ‘Hotel Sol Mogán
.
                                                     Playa de Mogán
Het hotel zal gebouwd worden in het hooggelegen gedeelte van Playa de Mogán, in de wijk die bekend is als Lomo Quiebre, op de percelen 26a, 26b en 27 die vervat zijn in het  Plan voor Modernisering, Verbetering en Toename van het Toeristische Concurrentievermogen.

De totale grondoppervlakte bestaat uit 45.820 m², waarvan minder dan de helft bebouwd zal worden, wat niet meer zal zijn dan 22.800 m² en de geprojecteerde bezetting zal niet meer zijn dan 33% (14.864 m²).

De aanvankelijk geplande investering voor dit nieuwe hotel is 35 miljoen euro. Dit betekent voor de schatkist van de Gemeente een inkomen van ongeveer €9.000,= aan Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) (Belasting op Gebouwen, Installaties en Bouwwerkzaamheden).

De voorwaarden in de bouwvergunning bepalen, dat met de bouw begonnen moet worden binnen een termijn van maximaal twee jaar, gerekend vanaf de toekenning van de concessie, dit wel zeggen: vóór juli 2016.

Ook verplicht men de projectontwikkelaar de bouwwerkzaamheden te voltooien binnen een termijn van twee jaar, te rekenen vanaf het begin van de bouw; hoewel men eenmalig een verlenging kan aanvragen - met voorafgaande toestemming en met duidelijk omschreven redenen- voordat de aanvankelijk voorziene bouwtermijn is verstreken.

De toekenning van de vergunning voor dit nieuwe vijfsterrenhotel doet zich voor na het recente vonnis van het Grondwettelijke Hof, waarmee de hoofdstukken a) en c) van Artikel 4.2 van de Wet 2/2013 voor Toeristische Renovering en Modernisering van Canarias voorlopig zijn opgeschort; wat zich voordoet, met het toestaan van het hoger beroep op ongrondwettelijkheid, dat is ingesteld door de Spaanse Regering tegen de genoemde wet van de deelstaat.

De toestemming van de Gemeenteraad kan rekenen op de gunstige, juridische rapporten en bouwrapporten die zijn afgegeven door technici van de Gemeente, met de bevestiging, dat men voldoet aan de voorzieningen die geëist worden in de Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canaria.(TRLOTCyENC)  van de wet toeristische modernisering; en van de bepalingen in het gemeentelijke bestemmingsplan.

En bovendien voor de geïnteresseerde, is de toekenning van de concessie meegedeeld door de gemeente Mogán aan het Patronato de Turismo (plm. de VVV) van Gran Canaria en aan het Departement van Toerisme, van de Canarische Regering.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Het Consorcio del Sur pakt de laatste werkzaamheden aan na een investering van  13 miljoen euro
Het resterende geld maakt het mogelijk nieuwe projecten aan te pakken naast de 31 al gerealiseerde sinds 2009

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - vrijdag 27 juni 2014 - Het Consorcio para la Rehabilitación Turística de Maspalomas Costa Canaria is begonnen met het aanpakken van haar laatste projecten, ter completering van een uitgave van ruim 13 miljoen euro sinds haar oprichting in 2009. Deze overheidsinvestering heeft het in de afgelopen vijf jaar mogelijk gemaakt, 31 projecten aan te pakken op diverse locaties in het Zuiden van het Eiland, zoals de verbetering van de toegangen tot de stranden, het ombouwen van straten tot voetgangersgebied, het kanaliseren van barrancos (ravijnen) en het aanleggen van uitzichtspunten en groenstroken.

De vier overheden die samen het consortium vormen - de Spaanse Staat, de Canarische Regering, het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria en de Gemeente San Bartolomé de Tirajana - hebben aangekondigd, dat men nog 1,5 miljoen euro beschikbaar heeft voor het aanpakken van nog eens vier, of vijf projecten.

De zes projecten die zijn uitgevoerd in de laatste fase hebben 1,6 miljoen euro gekost en gaan van nieuwe toegangstrappen naar het Playa del Inglés (Strand van de Engelsman) tot aan de drie uitzichtspunten over de Duinen en het golfterrein van Maspalomas en verwaarloosde percelen.





Op de zeeboulevard langs het Winkelcentrum ‘Anexo II’ en op het laatste gedeelte van de Avenida Alféreces Provisionales heeft men de trottoirs verbreed en heeft men de taxistandplaats verhuisd, om de eerste aanblik te verbeteren welke de toerist krijgt als hij/zij naar het strand gaat.



Er bestaat echter nog steeds een zichtbaar bouwkundige chaos in de winkels en op het parkeerterrein. De Gemeente wil de vereniging van eigenaren van Winkelcentrum ‘Anexo II’ ervan overtuigen, het  aanzien van hun bedrijven te uniformeren.




Op de meest nabij de kust gelegen straten en rondom het Plaza de Maspalomas, evenals rondom het Centro Ecuménico, voert de Gemeente werkzaamheden uit voor de toegankelijkheid van voertuigen en voetgangers.

Ook heeft men de lampen van de openbare verlichting vervangen zodat de zichtbaarheid ‘s nachts beter is en er energie wordt bespaard
.
Er is een nieuw voetpad aangelegd tussen Playa del Águila en de woonwijk Bahía Feliz, waaraan het bouwbedrijf de laatste hand legt. Tot nu toe moesten voetgangers de hoofdweg oversteken, om van het ene gedeelte naar het andere te komen.

Met het nog resterende geld zal in de nabijheid een rotonde worden aangelegd, om een directe verbinding te hebben met de hotelcomplexen van Bahia Feliz.

Gebrek aan coördinatie

Als voorbeeld van gebrek aan coördinatie tussen de overheden, mag de rotonde van Los Melocotones dienen; de verbinding, tussen de Autosnelweg GC-1 en Campo Internacional de Maspalomas.
Toen het Consortium wilde beginnen met kanalisering in de barranco (het ravijn), ontdekte men, dat men dit enkele jaren eerder al had gedaan; maar, dat deze bedekt was door een dikke laag gras en struiken.


Op het uitzichtspunt waar een ongebruikte parkeerplaats lag in het laatste gedeelte van de Avenida de Estados Unidos, heeft men een park aangelegd met een beter zicht op de barranco van Maspalomas, El Oasis en de kust van Meloneras.



Er zijn nog steeds veel zaken te verbeteren en het is duidelijk, dat Playa del Inglés en veel andere openbare gebieden een permanente en voortdurende overheidsinvestering nodig hebben.

Men zal rond de tafel moeten gaan zitten voor het oprichten van een andere instantie voor herstel, die op de ene, of op de ander wijze, zal bijdragen aan het uitvoeren van openbare werken.

1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Het Cabildo faciliteert de renovatie
met een speciaal loket

GRAN CANARIA - maandag 28 april 2014 - Het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria legt de laatste hand aan de voorbereidingen voor de opening van een speciaal loket voor de kleine en middelgrote toeristencomplexen in het Zuiden van het eiland voor het verlenen van assistentie op technisch, juridisch en financieel vlak betreffend de huidige stimuleringssubsidies voor het herstel en de kwaliteitsverbetering van de logiesaccommodaties.

Dit is meegedeeld door de minister van Regionaal beleid, Ana Kursón, die heeft uitgelegd, dat haar departement enkele richtlijnen aan het voorbereiden is voor de diverse mogelijke scenario’s voor de vereisten waaraan men moet voldoen, om in aanmerking te komen voor de stimuleringssubsidies voor investeringen die zijn bestemd voor het verbeteren van de verwaarloosde etablissementen, installaties, en gemeenschappelijke ruimten in de toeristische sector.

Ana Kursón, minister van Regionaal Beleid, in het Cabildo (Eilandbestuur), beheert de Grancanarische Ruimtelijke Ordening.

(Geen m² meer, dan de huidige op Gran Canaria bestaande ruimte voor logiesaccommodatie - Leve Paulino Rivero en zijn CC-partij!)

Het loket voor het beheer van de ontwikkeling voor toeristisch herstel zal de richtlijnen geven voor de ‘technische en juridische middelen’ welke men ter beschikking stelt aan de verwaarloosde complexen die beperkte financiële middelen hebben, of waarvan het eigendom verdeeld is over meerdere eigenaren; op het gebied van de verwezenlijking van projecten voor herstel, verbetering en modernisering.

Kursón laat weten, dat  het verplicht is die toeristische voorzieningen te renoveren waarvan de vervangingswaarde hoger is dan 75% van de investering welke nodig is om deze te herstellen en dat aan het zojuist in werking getreden Plan Territorial Especial de Ordenación del Turismo en la Isla (Pteoti) twee herstelgebieden zijn toegevoegd, namelijk die van San Agustín en Playa del Inglés, en de onderdelen van Playa del Águila, Las Burras, Rocas-Rojas-La Gloria, Campo Internacional-Campo de Golf en die van Oasis de Maspalomas, in San Bartolomé de Tirajana; plus die van Amadores-Puerto Rico en Balito-Patalavaca, in Mogán.

De eilandminister legt uit, dat renovatieprojecten van installaties die zich aanpassen aan bepaalde kwaliteitscriteria, zonder de categorie van het etablissement te verhogen, daarvoor in ruil, ter stimulering, een verhoging van 50% kunnen verkrijgen van het recht op hun huidige aantal hotelbedden; een percentage, dat nog eens met 25% kan toenemen voor elke ster die het bedrijf wint, tot aan een verdubbeling - tot maximaal 100% - van het aantal hotelbedden.

Daarnaast bestaan er bovendien financiële en fiscale voordelen voor het verbeteren van o. a.  de efficiënte in energieverbruik, voor het verminderen van de koolstofuitstoot en voor het verbeteren van gemeenschappelijke ruimten als de oppervlakte daarvan groter is dan 40% van het perceel.

Het nieuw verkregen recht op het aantal hotelbedden, dat men als stimulans voor de renovatie, niet kan  realiseren op het perceel waarop de installaties zich bevinden, kan men overdragen naar andere toeristische grond op het Eiland en die kunnen worden opgenomen in een register voor het verhandelen van deze rechten.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


De kade van Sardina,
een ‘desastreus’ bouwwerk en in verval

De haven-kade van Sardina,
met 150 jaar geschiedenis,
momenteel amper nog in gebruik
voor welk doeleinde dan ook

GÁLDAR - donderdag 3 april 2014 - Het huidige Gemeentebestuur van Gáldar (NBR-NC en PSOE) probeert al jaren de kade van Sardina te redden. Een infrastructuur,  die in  onbruik is geraakt na de laatste investering die is gedaan door de Canarische Regering en die de burgemeester van de gemeente catalogiseert als, “een desastreus bouwwerk.”

Dat wat destijds de op twee na belangrijkste havens was van Canarias, van waar de gehele landbouwproductie van het Noorden van Gran Canaria richting Engeland verzonden werd, viert nu de 150ste verjaardag.

                                            Sardina, gemeente Gáldar.
En dat doet het, in de vergetelheid geraakt door de Canarische Regering, aan wie de burgemeester van Gáldar, Teodoro Sosa, de schuld geeft van de huidige situatie van “verval,” als het product van een serie slechte bouwwerken en investeringen die alleen maar het probleem verergerd hebben. “De haven-kade is nu onbruikbaar,” in de woorden van Sosa.

1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Een stadsreliek uit de jaren 80

TELDE - donderdag 3 april 2014 - Het draagt de naam van een bloem, net als de straten, maar verre van de uitstraling van een palm, is Las Rosas in de 21ste Eeuw verdord als een overblijfsel uit de jaren ’80.

Er is geen openbare straatverlichting, geen toegang tot Internet, de trottoirs - zo die er liggen - zijn 30 jaar oud en de 60 bewoners verblijven er, omgeven door een woestenij van puin en rotsblokken.

                       Een gedeelte van
Las Rosas, gezien vanuit La Mareta.

De paradoxen van het leven

Een wijk verankert in het verleden, met overheidsvoorzieningen van 40 jaar geleden, ligt op amper 200 meter van de een van de enclaves in Telde die u ziet van o.a. burgemeesters, ex-burgemeester, politici en ondernemers, en op slechts 100 meter van de zogenoemde ‘milla de oro’ (‘goudkust’), La Marta, een van de commerciële longen van Gran Canaria.

Ze wonen er aan de achterzijde van Alcampo en Leroy Merlin. Midden in dit niemandsland, maar toch dichtbij alles, vormen deze drie woonkernen Las Rosas, al tientallen jaren verwaarloost door de Gemeente.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Het Cabildo redt de ‘Fonda Doramas’
Het Hotel-Restaurant is al ruim een jaar gesloten,
“wegens verborgen gebreken”, aldus de onderneming

FIRGAS - dinsdag 25 maart 2014 - Het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria redt horecabedrijf ‘Fonda Doramas’ in Firgas. Het Hotel-Restaurant, dat ook over een herberg beschikt, is al bijna een jaar voor het publiek gesloten vanwege lekkages, loszittende stenen, vocht- en bouwkundige problemen die de horeca-exploitatie verhinderen van dit pand, dat gelegen is op de bergtop in de gemeente Firgas en beschikt over bevoorrechte uitzichten over de hoofdstad en nagenoeg het gehele Noorden van Gran Canaria.

Het Eilandministerie van Milieuzaken en de Gemeente Firgas proberen momenteel de faciliteit te heropenen, die al vele jaren geleden werd uitgeschakeld, totdat in 2005 het beheer ervan in handen werd genomen door een private onderneming voor een periode van 15 jaar.

Fonda Doramas, het uniek op de bergtop in Firgas gelegen Hotel-Restaurant/Herberg-complex.



Het is het enige Hotel-Restaurant van het eilandnetwerk van Fondas de Gran Canaria (Herbergen van Gran Canaria) dat in gebruik is genomen ten tijde van het Cabildo-presidentschap van - de tegenwoordige minister van Industrie, Energie en Toerisme, in de Spaanse Regering  - José Manuel Soria. En, ondanks de strategische ligging, vele jaren in de vergetelheid geraakt, is het in 2005, dat het de deuren heropent als een toeristische eilandattractie, met meer dan 20 werknemers voor de verzorging van groepen tot 330 personen tijdens de gloriedagen van haar nieuwe horeca-leven.
 
 
 
 

Echter de bouwkundige problemen begonnen zich te doen gelden en het hotel-restaurant moest gesloten worden, omdat er water lekte in de gastenkamers, in de keuken en in de diverse zalen; wat ernstige gezondheidsproblemen opleverde met het verschijnen van schimmel en andere, bijkomende ongemakken. Bovendien had men last van loszittende stenen en elektriciteitsproblemen. Dit verplichtte tot een onmiddellijke sluiting; ook vanwege een negatief rapport, dat was opgesteld door het Ministerie van Toerisme
.

1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Bungalow- en appartementenverhuurders kritiseren de minimum-investering van 50%
voor het verhogen van 
het aantal hotelbedden

Men vraagt een herziening van de investeringssubsidies, zodat deze aantrekkelijker en efficiënter zijn

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - donderdag 6 februari 2014 - De Asociación de Empresarios de Alojamientos Turísticos de Las Palmas (Vereniging van Eigenaren van Logiesbedrijven in de Provincie Las Palmas) heeft laten blijken, tegen de Ley de Renovación y Modernización Turística (AEAT) (Toeristische Wet Renovering en Modernisering) te zijn. Niet alleen, omdat deze geen bouw toestaat van viersterrenhotels, maar ook, omdat deze de renovatie niet veilig stelt; omdat de minimum-investering voor het verhogen van het aantal hotelbedden is opgetrokken tot 50%.

De voorzitter van de AEAT, Tom Smulders, heeft dit kenbaar gemaakt aan de viceminister van Toerisme, Ricardo Fernández de las Fuente, tijdens een ontmoeting die heeft plaatsgevonden op vrijdag 31 januari 2014 in het kantoor van de FEHT (de Horeca-vereniging), waar men hem heeft meegedeeld, ”dat men dezelfde gedachten heeft over de wet, net zoals het niet toepasselijk zijn van veel van de ideeën erin, omdat men het risico loopt, dat de buitenhotelse logiessector tussen de wal en het schip zal kunnen vallen.”
 
De voorzitter van de AEAT, de Nederlander Tom Smulders; hier samen met de voorzitter van de FEHTop archieffoto.

“Het is onaanvaardbaar dat men, enkele dagen voor het goedkeuren van de Wet in het Parlement, de vereiste minimum-investering van de etablissementen verhoogt tot 50%, wat neerkomt op een verhogen met bijna de helft,” aldus Smulders.

Bovendien heeft men laten blijken, “het heel erg oneens te zijn met de mate van minimum-investering per hotelbed,”, omdat het voor de sector beter zou zijn een bedrag vast te stellen per logieseenheid.

Playa del Inglés, de toeristenwijk in de gemeente San Bartolomé de Tirajana.

Extra hotelbedden

Een ander punt van kritiek is, “de materiele onmogelijkheid een subsidie te kunnen verkrijgen voor extra hotelbedden in hetzelfde gebouw, vanwege de bestaande wettelijke bepalingen, die de bebouwbaarheid verhinderen welke nodig is, evenals de strikte toepassing van  de densiteit-standaarden, wat betekent, dat men zich moet wenden tot het register voor hotelbedden, om de door renovatie verkregen rechten te kunnen verkopen.”

De bungalow- en appartementenverhuurders vragen daarom een herziening van het subsidiesysteem; zodanig, dat dit haalbaar en aantrekkelijk is, waarbij men rekening houdt met de huidige eigendomsstructuur in de buitenhotelse sector en men bovendien de belemmeringen wegneemt die de verhoging van de categorie van het etablissement verbiedt, vanwege het verlenen van prioriteiten aan aspecten welke men als secundair beschouwt.

 Eveneens is men tegen de eis, dat de technische rapporten geformaliseerd moeten worden door geregistreerde entiteiten en wil men de mogelijkheid, dat de bedrijven hierin een keuzemogelijkheid hebben.

Ten slotte vraagt men, “om een betere behandeling van hun sector, die geen voordeel heeft kunnen trekken van instrumenten zoals de RIC (het Canarische Belastingstelsel),” waarin men de behandeling van een specifiek subsidiesysteem mist voor die etablissementen welke men renoveert ten koste van het zoeken van eigen financiering,” bovendien, ”wil men meer gevoeligheid van de overheden voor renovatie en herstel van openbare infrastructuur in de toeristengebieden, zonder welke het renoveren in de private sfeer nergens toe zal leiden.”
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Canarias
heeft wet in voorbereiding
voor
regulering van illegale hotels
op
Lanzarote

De nieuwe wet verdubbelt de bebouwbaarheid,
die men in het Plan van Yaiza
van 50% heeft vastgesteld op 100%

CANARISCHE EILANDEN - zaterdag 1 februari 2014 - De opname in het Plan General de Ordenación (PGO) (Plan Ruimtelijke Ordening) van een soortgelijke maatregel heeft nu kritiek  ontvangen, omdat men van mening is dat men voor deze hotels de mogelijkheid tot uitbreiding regelt met gebruikmaking van een beschikking die bedoeld is voor het herstel.

De Canarische Regering is een wet aan het voorbereiden die o.a. zal gaan dienen voor het opnemen van de legaliteit van bijna alle hotelbedrijven met geannuleerde vergunningen die vervat waren in het nieuwe PGO van Yaiza.

                Eenderde van de luxe hotels op Lanzarote is illegaal.

Het Wetsvoorstel voor de Belastingmiddelen, Overheidsmiddelen en Sociale Middelen, zoals het genoemd wordt, is in december 2013 in overweging genomen door de Ministerraad en zal voorgelegd moeten worden aam de Grondwettelijke Raad van Canarias en aan de SER alvorens naar het Parlement te gaan.

Wat dit wetsvoorstel doet, is het verstrekken van de oplossing die is voorzien in het Algemene Bestemmingsplan, dat op zijn beurt zal bevatten wat voorzien is in de nieuwe Ley de Modernización Turística (Toeristische Moderniseringswet), die een verhoging van de bebouwing toestaat met 50% voor die hotels welke hun gemeenschappelijke ruimten gaan verbeteren zonder hun beddenaantal te verhogen. Deze maatregel is gedacht voor het herstel van de etablissementen, maar in de praktijk gaat men die hotels vervatten met geannuleerde vergunning die het hun toegestane beddenaantal zouden hebben overschreden, en zo deze hotelbedden in gemeenschappelijke ruimtes veranderen en aanpassen aan de planning.

Nu bevat de nieuwe wet, volgens de internetpagina van de Regering, “dat de toegenomen bebouwing net zo toelaatbaar is op percelen met toeristische etablissementen die hun gemeenschappelijke ruimten willen verbeteren, zonder de capaciteit van de gevestigde hotelbedden te verhogen zoals die voorzien is in de planning en in het plan ter modernisering, verbetering en vergroting van de concurrentiekracht, waarbij men in geen enkel geval de dubbele coëfficiënt van de bebouwbaarheid van het perceel overtreft.” Dit wil zeggen, de toename verdubbelen van de bebouwbaarheid, wat men in het Plan van Yaiza zou hebben vastgesteld op 50%, tot de volle honderd procent.

De wet wil duidelijkheid brengen, “in diverse geldende wetten die nu een actualisering verlangen voor een betere en effectievere toepassing.”
De veranderingen betreffen zaken zoals belasting, landbouw, veeteelt en levensmiddelen, openbare werken, transport enz.
In territoriaal beleid vestigt men eveneens criteria voor interpretatie van de inhoud die de planning en regelgeving had moeten hebben in de natuurgebieden en hun bevoegde instanties voor het evalueren van het algemeen belang.

                                  Hotel 'Papagayo Arena', Lanzarote.

Met de toename van de bebouwbaarheid van 50% naar 100% faciliteert men diverse etablissementen die waren vervat in de gemeentelijke-, eiland- en regionale planning.

In ruil voor de verhoging, zullen de hotels een vergunning moeten verkrijgen en de betreffende eerwaarden moeten betalen, evenals het voldoen van 15% voor gemeentelijke bebouwing.

De opname in het Plan General de Ordenación (PGO) (Plan Ruimtelijke Ordening) van deze bepaling die de bebouwbaarheid vergroot, heeft al kritiek en bezwaren ontvangen, omdat men van mening is, dat in het niet voldoen aan de wetgeving, men voor deze hotels de mogelijkheid tot uitbreiding regelt met gebruikmaking van een beschikking die bedoeld is voor het herstel.
De Fundación César Manrique beschouwt het in haar bezwaren tegen het Plan, dat in geval men de maatregel in praktijk brengt, “men een ‘grote juridische onzekerheid’ genereert,” een ‘duidelijke omleiding van de macht’ en, dat men ‘breekt met het gelijkheidsprincipe’, in relatie tot de etablissementen die zich van meet af aan hebben gehouden aan de wetten”.

De Regering heeft beargumenteerd, dat toen men deze maatregel heeft aangekondigd, die men nu wil verhogen, dat dit niet ad hoc is gedaan, om de hotels in Playa Blanca te legaliseren. Verantwoordelijken binnen het Ministerie van Regionaal Beleid verzekeren aldus, “dat dit is voor alle percelen, niet alleen voor hen die de vergunningen geannuleerd hebben gezien.”
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Het Cabildo
(Eilandbestuur)
denkt aan een  hotel-kolos
van 20 tot 30 etages
bij de toegang naar het Zuiden

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - vrijdag 31 januari 2014 - De ruimtelijke ordening van de kuststrook als ‘welkom in de toeristenstad van het Zuiden’ - van Tarajalillo tot ver voorbij Las Burras - heeft de volledige steun van het Cabildo (Eilandbestuur). Deze omvat vijf hotels met gezamenlijk 6.420 bedden van de geplande accommodatie voor de nieuwbouw van in totaal 6.600 hotelbedden. Een daarvan zal 1.470 hotelbedden tellen in ene architectonische ‘kolos van 20 tot 30 etages tussen de autosnelweg GC-1 en de autoweg GC-500.

Het bouwwerk, dat de toegangspoort naar het Zuiden zal moeten gaan vormen heeft een duw in de goede richting gekregen in de tuin van themaparken en hotelcomplexen die een toeristisch kwalitatieve sprong voorwaarts moeten maken voor de toeristenstad.

De hotelkolos van Tarajalillo zou men kunnen vestigen op het percee in de linkerbovenhoek¡, dat in rood is aangeduid.

Alle politieke fracties binnen het Cabildo (Eilandbestuur) hebben nader voorlopige goedkeuring gehecht aan het plan ruimtelijke ordening, dat deze kuststrook van 5639 hectare indeelt. Dat bijna geheel ligt ingeklemd tussen de autosnelweg GC-1 en de autoweg GC-500, tussen La Punta de Tarajalillo en tot voorbij Las Burras.

De PP, PSOE, NC en CC zijn het er over eens, dat dit vijf nieuwe hotelcomplexen gaat omvatten met 6.600 hotelbedden, plus diverse themaparken, aanverwante zaken, uitvoeringen en her-kwalificaties.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Lopesan
verzet zich
tegen de investeringen
van
Ocean Park, Satocan en Gordillo

De hotelketen van Eustasio López stelt,
dat deze drie projecten
de belangen schaden van zijn hotels

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - vrijdag 24 januari 2014 - Lopesan heeft besloten het Moderniseringsplan van San Bartolomé de Tirajana aan te vechten voor de Rechtbank, omdat de hotelketen begrijpt, dat de projecten van Satocan, om een winkelcentrum te bouwen op het hooggelegen perceel boven het openbare parkeerterrein van de Faro (Vuurtoren); de renovatie van de kiosken op de Zeeboulevard van Meloneras van de ondernemer Gordillo, en het bouwen van een winkelcentrum op het perceel van Ocean Park in Maspalomas, rechtstreeks de belangen schaadt van de Lopesan-hotels. Bij elkaar opgeteld gaat het bij deze projecten om een investering van 55 miljoen euro.

De onderneming, geleid door Eustasio López, rechtvaardigt zo de beroepszaak die men heeft ingediend bij de Sala de lo Contencioso Administrativo Kamer voor Overheidsgeschillen, van het Tribuna Superior de Justicia de Canarias (TSJC) van het Canarische Hooggerechtshof, tegen datgene waarvan men denkt, dat de Canarische Regering heeft opgericht, om de renovatie van het toeristische aanbod in het Zuiden van Gran Canaria te bespoedigen.

De Lopesan-Groep verduidelijkt in een communiqué, dat men op donderdag 23 januari 2014 heeft verzonden, dat haar afwijzende houding tegenover de projecten van Satocan, Gordillo en Ocean Park niet nieuw is, gezien het feit, dat men via de diverse maatschappijen al dezelfde klachten heeft geuit tijden de openbare bezwaarprocedure op het genoemde plan, om precies te zijn, op 12 oktober 2012. Gezien er met deze bezwaren geen rekening is gehouden; is dit voor Lopesan de reden - “in de uitoefening van hun rechten en ter verdediging van hun belangen” - dat men besloten heeft naar de rechter te stappen.

Eustasio López, samen met minister José Manuel Soria en Agustín Manrique de Lara, op de FITUR in Madrid op woensdag 22 januari 2014.

Wat betreft het winkelcentrum, dat Satocan - geleid door Juan Miguel Sanjuán - wil bouwen bij het parkeerterrein van de Oasis (Palmenoase), is Lopesan van mening, dat het bouwen van een winkeletage boven de parkeerplaatsen “het effect van een scherm veroorzaakt, dat het onmogelijk maakt, te kunnen genieten van het uitzicht op de kust van Maspalomas, de palmen-oase, het Charca (Strandmeer) en de Duinen, evenals, dat men geen panoramisch uitzicht heeft vanuit de hotels die aan de andere kant van Avenida de Colón staan en dit geldt ook voor de passanten in dit gebied.

Hetzelfde argument heeft de Lopesan-Groep gebruikt, om het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria te vragen, een dossier te openen voor het verklaren van de omgeving van de Oasis (Palmen-oase) tot Bien de Interés Cultural (BIC ) (Cultureel Erfgoed), zodra men de schets had gezien van het nieuwe hotel, dat de op Mallorca gevestigde RIU-hotelketen wilde gaan bouwen in dit gebied van Maspalomas.

Bovendien betoogt de bedrijvengroep van Eustasio López, dat het creëren van een nieuw winkelcentrum in dit gebied van de Faro (Vuurtoren) indruist tegen de Kustwet, die verplicht tot het reserveren van parkeerplaatsen voor de vraag van het strand. Ook waarschuwt men, dat deze investering in het geheel niet voldoet aan de doelstellingen, noch aan de criteria die zijn opgelegd door het betreffende moderniseringsplan en men merkt op, dat deze actie is ingegeven door een heel ander motief dan het herstel van het logiesbestand.

Twee etages van Gordillo
De Lopesan-hotelketen heeft zich ook verzet tegen het renovatieproject van de winkelkiosken die de Gordillo-Groep exploiteert op de zeeboulevard van Meloneras. In dit geval geeft Lopesan aan, dat men deze werkzaamheden beschouwt als herstel, terwijl men in werkelijkheid de bebouwbare parameters wijzigt en het aantal etages, men gaat van 0,80m² naar 1,2m² per vierkante meter in het geval van de oppervlakte, en in de hoogte van een naar twee etages.

Ook stoort het de Lopesan-hotelketen, dat men in het Moderniseringsplan het gebruik van de grond van het voormalige waterrecreatiecentrum ‘Ocean Park’ heeft gewijzigd, dat niet langer een recreatiegebied is, om de weg vrij te maken voor een winkelcentrum, zonder er rekening mee te houden, dat in dit gebied het aanbod al dekkend is, met de al gebouwde winkelcentra en de te ontwikkelen percelen.

Winkelcentrum 'Faro 2' waar ook het filiaal van 'El Corte Inglés' ('Engelse Snit') gebouwd zal gaan worden.
Lopesan maakt dus duidelijk, dat men geen nieuwe winkelcentra kan creëren als in Maspalomas het winkelcentrum ‘Faro 2’ al aanwezig is, wat hun eigendom is, en waar El Corte Inglés al jarenlang wacht op vestiging in het Zuiden, dat men al had kunnen voltooien, maar wat is tegengehouden, omdat de Gemeente sinds 1997 het Nieuw Algemene Bestemmingsplan niet heeft goedgekeurd.

Het bedrijf, dat door Eustasio López wordt voorgezeten, merkt op, dat in tegenstelling tot het winkel- en recreatiecentrum ‘Boabab’, het project van het winkelcentrum ‘Faro2’ en de bouw van het filiaal van El Corte Inglés, die momenteel zijn vervat in de concrete acties; dat van Ocean Park eenvoudigweg een verandering is van het gebruik van de grond die niet voldoet aan de eisen van het plan ter verhoging van de concurrentie.
Zowel bij de verbetering van ‘Faro2’, als bij de bouw van winkelcentrum ‘Boabab’ en bij de bouw van het El Corte Inglés-filiaal, heeft men bezwaar aangetekend via het Moderniseringsplan.

Bovendien is dat bedrijf van mening, “dat het contraproductief zou zijn voor het gebied, dergelijke uitrusting toe te staan; want er is geen bevolking die groot genoeg is, om deze uitvoering toe te staan, wat de andere, bestaande commerciële voorzieningen in gevaar dreigt te brengen.”

Lopesan voert ook aan, dat een effectieve modernisering van San Bartolomé de Tirajana de prikkels moet uitbreiden welke men geeft aan het hotelwezen, dat de grond geclassificeerd en bebouwd heeft, en niet alleen aan bebouwing. Dit wil zeggen, dat men pretendeert recht te hebben op bebouwingsuitbreiding die men geeft aan het verwaarloosde logiesaanbod, voor de percelen die men heeft voor het bouwen van nieuwe hotels.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Lopesan
brengt het gehele
‘Toeristische Moderniseringsplan
van het Zuiden’
voor de Rechtbank

GRAN CANARIA - donderdag 23 januari 2014 - De bedrijvengroep, die wordt voorgezeten door Eustasio López, stelt de noodzaak in vraag voor het aanvragen van vergunningen bij de Gemeente San Bartolomé de Tirajana, voor projecten die het groene licht al hebben gekregen van de Canarische Regering.

Lopesan stelt de geldigheid in twijfel van het Plan de modernización, mejora e incremento de la competitividad del sector turístico de San Bartolomé de Tirajana, vertaald: Plan ter modernisering, verbetering en toename van de concurrentiepositie van de toeristische sector van San Bartolomé de Tirajana.

(V. l.n.r..: Bravo de Laguna, Rivero, Pérez Sanchez) De drie hoofdrolspelers tijdens de presentatie van het 'Plan de modernización, mejora e incremento de la competitividad del sector turístico de San Bartolomé de Tirajana'; geraffineerde , maar - vooral op juridisch vlak - 'niet de meest briljante 'politici, als het op beleidszaken aankomt.
Nu dit initiatief - dat in gang is gezet door het Ministerie van Openbare Werken, onder leiding van minister Domingo Berriel, van de Canarische Regering, ter bevordering van de renovatie van het toeristische aanbod in het Zuiden - een jaar en enkele weken geleden in werking is getreden, heeft de Lopesan-groep beroep ingesteld bij de Sala de lo Contencioso Administrativo (Kamer voor Overheidsgeschillen) van het Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) (Canarische Hooggerechtshof).

Dit, omdat men - onder andere – van mening is, dat het niet te bevatten is, dat dit initiatief -  wat men baseert op Artikel 15 van de Wet 6/2009 van 6 mei, betreffende de noodmaatregelen op het gebied van het beheer van het toerisme - in een hogere categorie valt, dan het Plan General de Ordenación (Algemene Plan Ruimtelijke Ordening) van San Bartolomé de Tirajana; echter zonder de noodzaak over een vergunning van deze Gemeente te beschikken, om die investering in gang te zetten.

Dit is uitgerekend het probleem, wat dit bedrijf heeft ondervonden, om doorgang te vinden voor de projecten die men heeft opgenomen in het Moderniseringsplan, namelijk: de renovatie van Winkelcentrum ‘Faro II’ in Campo Internacional de Maspalomas; de bouw van een filiaal van  het warenhuis  ‘El Corte Inglés’, op een perceel in hetzelfde gebied; en de bouw van het Winkelcentrum ‘Boabab’ in Meloneras.

Santiago de Armas, presidente van IFA-Hotels, een onderneming van de Lopesan- Group, heeft benadrukt, dat het geen zin heeft, dat de Canarische Regering dit model voor het deblokkeren van de renovatie van het Zuiden in het leven heeft geroepen, als men in de praktijk door moet gaan met het aanvragen van vergunningen daartoe bij de Gemeente San Bartolomé de Tirajana.

Hoewel hij vermeden heeft in te gaan op de inhoud van het beroep - dat is ingesteld bij de Sala de lo Contencioso Administrativo (Kamer voor Overheidsgeschillen) van het TSJC door de entiteit Oasis Beach Maspalomas SL - geeft Santiago de Armas toe, dat men in het beroep, de als eerste in het moderniseringsplan opgenomen projecten in vraag stelt, inclusief de drie welke Lopesan zelf heeft gepresenteerd.

Bovendien zegt hij, dat de juridische grondslagen van het verzoek heel technisch zijn en, dat de Groep twintig dagen de tijd had, om  het beroep te formaliseren, dat is ingesteld bij het Tribunal Superior de Justicia de Canarias (Canarische Hooggerechtshof), toen men in het Boletín Oficial de Canarias(Canarisch Staatsblad) de presentatie heeft gepubliceerd van het dossier Regionaal Beleid .

Hoewel de indieningstermijn voor een beroepszaak tegen dit initiatief versterkt is op 5 januari 2014, heeft Lopesan de rechtszaak tegen het Departement aangespannen op 26 december 2013.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Het Moderniseringsplan van Maspalomas staat horeca-activiteit toe
op
de dakterrassen van hotels

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - dinsdag 14 januari 2014 - Het Plan de Modernización de Maspalomas (Moderniseringsplan van Maspalomas ) staat horeca-activiteit toe op de dakterrassen van hotels en appartementengebouwen in het Zuiden van Gran Canaria, daarmee is het ‘Bohemia’-hotel (het voormalige ‘Apolo’) - waartegen de Gemeente San Bartolomé de Tirajana eerder proces verbaal heeft laten opmaken - niet langer illegaal.

Bronnen binnen het Departement Openbare Werken van de Canarische Regering, hebben tegenover de persmedia uiteengezet, dat tijdens de behandeling van het Moderniseringsplan men de mogelijkheid biedt, dat op de dakterrassen van de logiesbedrijven toegevoegde activiteiten plaatsvinden. Het Eilandministerie en het Nutsbedrijf Gesplan hebben deze optie bestudeerd en besloten, dat het om een voorstel gaat, dat over het algemeen een verbetering is voor het toeristische aanbod in het Zuiden.

Een andere zaak is het voormalige ‘Apolo’, omdat dit een bouwwerk is, dat men al had uitgevoerd voordat het Moderniseringsplan was opgesteld en daarom, op een moment dat die bouwactiviteit illegaal was; reden, waarom de Gemeente San Bartolomé de Tirajana een proces verbaal heeft laten opmaken.

Feit is, dat de wethouder van Bouwzaken, Fernando González, heeft aangegeven, dat etablissementen met processen verbaal, buiten het Moderniseringsplan vallen, in dit geval omdat men een bouwwerk heeft uitgevoerd, wat op dat moment niet was toegestaan.

In elk geval, zo hebben bronnen binnen de Canarische Regering benadrukt, dat het Gemeentebestuur akkoord is met wat men zal toestaan op de dakterrassen van de hotels, zoals vervat is in het Plan de Modernización, wat is goedgekeurd door het Ministerie.

Het
‘Chill Out’-terras van Hotel ‘Bohemia’.

Wat betreft het huidige restaurant op de bovenverdieping van het ‘Bohemia’-hotel, heeft de verantwoordelijke wethouder van Ruimtelijke Ordening, Manuel Vargas, laten weten - in de overweging, dat de regelgeving is gewijzigd - dat het etablissement opnieuw vergunning moet aanvragen ter legalisering, die technici van de Gemeente zullen moeten beoordelen; hoewel, hij a priori van mening was, dat de huidige situatie van he etablissement te wettigen zou zijn, steeds in afwachting van de gemeentelijke, technische rapporten.

1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


De Duinen van Maspalomas
krijgen een uitzichtpunt,
dat uitkijkt over
nagenoeg de gehele kust

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - woensdag 8 januari 2014 - Het bedrijf Tragsa heeft vier maanden (tot begin mei 2014) voor de aanleg van het nieuwe uitzichtspunt van de Duinen van Maspalomas, dat een weidse blik zal bieden over de gehele kustlijn van San Bartolomé de Tirajana. De werkzaamheden beginnen binnen twee weken en gaan €231.740,= kosten die gefinancierd worden uit fondsen van het Consorcio de Rehabilitación Turística de San Agustín, Playa del Inglés y Maspalomas.

Feit is, dat dit overheidsorgaan binnenkort opgeheven zal worden, wat al het geval had moeten zijn in december 2013, maar waarvan de levensduur verlengd is met vier maanden, opdat het nog te investeren bedrag gegarandeerd is, zoals n het Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma (De Staatscourant van de Deelstaat) is gepubliceerd door het team onder leiding van César Muñoz, voor de aanbesteding en de gunning van het project van deze mirador (uitzichtspunt) aan het bedrijf Tragsa.

↑ Een schets, van hoe de
mirador de las Dunas en Maspalomas er uit komt te zien, waaraan binnenkort het bedrijf Tragsa begint te werken.↑

              De toegang naar de
Mirador de Las Dunas de Masplomas
                 (= de onderdoorgang van het 'Riu Maspalomas'-hotel),
                  daar waar de Avenida de Tirjana in Playa del Inglés
                          dood loopt op het duinenlandschap:

Een van de zaken waarmee men rekening had te houden met het nieuwe uitzichtspunt van de Duinen, dat een oppervlakte beslaat van 1.000 m² - en wat direct naast het ‘Riu Palace Maspalomas’-hotel ligt; is, dat de kunstmatig verhoogde ligging niet strijdig is met het duinensysteem.

Het is een feit, dat deze actie uitwerking heeft op de erfdienstbaarheid met het recht van overpad op openbaar terrein, wat verplicht tot een goed uitzicht op de Kustlijndemarcatie, wat heeft geleid tot een vertraging in de lancering van dit project, in vergelijking met de andere twee uitzichtspunten, eveneens gefinancierd door het Consortium voor Herstel, zoals het uitzichtspunt aan het eind van de Avenida de Estados Unidos en aan de Avenida de Francia, eveneens in Playa del Inglés en die ook zicht bieden op de Duinen en op de gehele Oasis (Palmen-oase) van Maspalomas.


 
De meest gefotografeerde locatie van Playa del Inglés - al dan niet met een (gay)'guiri' op het hekwerk - ziet er vanaf mei 2014 ongeveer zo uit;


Ook heeft men bij dit uitzichtspunt veel belang gehecht aan de toegankelijkheid, wat men heeft opgelost door deze locatie te verbinden met de boulevard, waar men door middel van een soort poort deze locatie markeert van waaruit men niet alleen de Duinen van Maspalomas kan zien, maar ook de Campo de Golf van Maspalomas en een groot gedeelte van de kust van San Bartolomé de Tirajana tot aan Meloneras.

Zo wil men ook, aldus de uitleg van de beheerder van het Consortium voor Herstel, dat in de omgeving van dit uitzichtspunt een terrein wordt aangelegd voor het parkeren van touringcars die toeristen op excursies vervoeren.

San  Bartolomé de Tirajana, de toeristenwijken: Campo de Golf en Playa del Inglés.

                                         De toeristenwijk
Playa del Inglés.

De bovenste   pijl wijst naar het eind van de Avenida de Los Estados Unidos.
De onderste pijl wijst naar de
Calle Canada (het eind van de Avenida de Francia).

De andere twee uitzichtspunten die tot park worden omgebouwd - een aan de Avenida de Francia en het andere aan de Avenida de Estados Unidos - zijn in augustus 2013 aanbesteed en vergen een investering van €541.000,=.

Bij dat van de Avenida de Estados Unidos, waarvan men al met de aanleg is begonnen, heeft men gebruik gemaakt van een braakliggend perceel, waarop men ook een pleintje, een kinderspeelplaats en een fietspad zal aanleggen.
Het andere, aan de Avenida de Francia - waaraan men nog niet is begonnen - wordt geïntegreerd in een kleiner pleintje, en er komen zitbanken te staan voor mensen die tijdens het genot van het uitzicht, ook willen uitrusten, of er willen lezen.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Satocan
koopt de 138 ‘Carmen’-appartementen
en
maakt er
een
viersterrenhotel
van

De onderneming
investeert 15 miljoen euro
via het toeristische moderniseringsplan,
dat betrekking heeft
op
Apartamentos ‘Carmen
in
Playa del Inglés

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - zondag 5 januari 2014 - De Satocan-groep zal 15 miljoen euro investeren in de ombouw van de ‘Carmen’-appartementen, in hartje Playa del Inglés, tot een viersterrenhotel wat zich richt op een volwassen publiek. De projectontwikkelaars willen de renovatie van het pand voltooid hebben in mei 2014, als een gerenoveerd, horeca-project binnen het Plan de Modernización (Moderniseringsplan) van San Bartolomé de Tirajana.

De zuidelijke Gemeente heeft in de laatste week van 2013 de bouwvergunning afgegeven aan bouwonderneming Satocan, om het oude appartementengebouw ‘Carmen’ te veranderen in een nieuw logiesbedrijf van een hogere categorie.

                            Apartamentos ‘Carmen’, in Playa del Inglés
Hoewel de bedrijvengroep, die geleid wordt door Juan Miguel Sanjuán, een jaar de tijd heeft voor het voltooien van de verbouwingswerkzaamheden, geeft Satocan er de voorkeur aan, het project te voltooien in amper vier maanden tijd en te beginnen met de exploitatie ervan in mei 2014.

Het herstelproject van het ‘Carmen’-complex bestaat hoofdzakelijk uit een integrale verbouwing van het pand, die de algemene structuur ervan niet zal aantasten.
Feit is, aldus de commerciële afdeling van de bouwonderneming, dat de hoogte van het pand blijft gehandhaafd op de huidige negen verdiepingen, waarbij men de sloop van het pand ontkent, zoals aanvankelijk was voorzien in het project, dat men gepresenteerd heeft in het Moderniseringsplan. Men zal het interieur -zowel het gemeenschappelijke als het private - verbouwen.

De 138 appartementen - die een kleine salon met een open keuken hebben - worden verbouwd tot 135 hotelkamers, waarvan 12 junior suites, 20 senior suites en 103 tweepersoonskamers.

Apartementos 'Carmen', wordt het toekomstige: Hotel ‘Marina Gold’.
Ook zal men de parkeerterreinen, de tuinen, de recreatievoorzieningen en het horeca-gedeelte verbeteren; zo zal men een nieuw zwembad bouwen, een nieuwe fitnessruimte voor de hotelgasten, twee bars en twee restaurants.

De uitbreiding van het recreatiegedeelte binnen dit toekomstige viersterrenhotel beantwoordt aan de belangstelling van de bedrijvengroep voor het aantrekken in dit etablissement van een volwassen publiek, dat niet ouder zal zij dan veertig jaar, wat tijdens de vakantie wil genieten van zowel gastronomisch, als commercieel avondvermaak. Een bezoekersprofiel, wat overeenkomt met het vakantieconcept ‘Scene’, dat de Duitse reisorganisatie TUI in het komende toeristenseizoen wil ontwikkelen op Gran Canaria.

 Sinds november 2013, heeft de algemene directeur van TUI Duitsland, Christian Clemens, het Zuiden van Gran Canaria bezocht, om de zakelijke banden te versterken met de hoteliers in de gemeenten San Bartolomé de Tirajana en Mogán. De Satocan-groep heeft een contract ondertekend met de reisorganisatie voor een periode van drie jaar. Zodoende heeft  de Grancanarische projectontwikkelaar zich verzekerd van gasten voor hun nieuwe etablissement in het winterseizoen, die een pand vragen in de nabijheid van bars en winkelcentra in het toeristengebied en, dat bovendien restaurantfaciliteiten en avondvertier biedt..

Onder de naam Hotel ‘Marina Gold’ zal Satocan een verwaarloosd pand in Playa del Inglés herstellen, dat sinds 2004 niet meer is gerenoveerd. Volgens bronnen binnen de projectontwikkelingsmaatschappij hebben die laatste renovaties in het pand zich beperkt tot het vervangen van vloeren, baden en wanden, maar heeft er geen werkelijke verbouwing plaatsgevonden van het horeca-gedeelte en ook geen verbetering van de kwaliteit van de dienstverlening.

Nu, met een investering van 15 miljoen euro, zet Satocan in op een verandering van de ruimte in een nieuw viersterren-etablissement. Daartoe heeft de bedrijvengroep ervoor gekozen, het pand in april 2013 te verwerven, wat tot dan toe eigendom was van een Duitse projectontwikkelaar.

De ‘Carmen’-appartementen vormen een karakteristiek gebouw in Playa del Inglés, dat al in 1972 is gebouwd, samenvallend met de opkomst van de toeristenindustrie op het eiland.

Sinds 2012 heeft het  complex haar deuren voor het publiek gesloten. Hoe dan ook, omvatte het laatste voorstel van een maatschappij met Canarisch en Navarraans kapitaal een investering van 35 miljoen euro, bestaande uit de sloop van het pand en de bouw van een vijfsterrenhotel.
Maar het is uiteindelijk Satocan, die eigenaar is geworden van het pand, om er een viersterrenhotel van te maken.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Het Consorcio
doet het Zuiden opleven
met
twee uitzichtpunten

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - donderdag 2 januari 2014 -  Het Consorcio Turístico del Sur (Toeristisch Consortium van het Zuiden) heeft de aanbesteding gegund voor het aanleggen van twee uitzichtpunten aan het eind van de Avenida de Estados Unidos en de Avenida de Francia in Playa del Inglés. Het startbedrag van de aanbesteding is €5408.239,50 en is bestemd voor het doen heropleven van de verouderde en verwaarloosde ruimte, om deze met groenvoorzieningen te veranderen in recreatiegebied.

Meer en betere openbare infrastructuur
Aan de hand van het ‘Consortium voor het Herstel van de Toeristenwijken San Agustín, Playa del Inglés en Maspalomas’, gaat het Zuiden door met het moderniseren, renoveren en het doen opleven van de diverse voorzieningen in de openbare ruimte.

Schets, van hoe het uitzichtspunt er uit komt te zien aan het eind van de
Avenida de Los Estados Unidos.

Met de resolutie van 8 november 2013 is dit overheidsorgaan - dat bestaat uit het Staatssecretariaat van Toerisme (Turespaña), de Canarische Regering, het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria en de Gemeente San Bartolomé de Tirajana, overgegaan tot de gunning van de aanbesteding voor de werkzaamheden van twee uitzichtpunten in Playa del Inglés.

Een ervan zal worden aangelegd aan het eind van de Avenida de Los Estados Unidos. Deze locatie is jarenlang min, of meer verwaarloosd geweest en is het bewijs van de veroudering waaraan de openbare ruimte onderhavig is, die nu zal worden veranderd in een pleintje met groenstroken, speelvoorzieningen voor kinderen, zitbanken en een fietspad.
De aanleg ervan is gegund aan het bedrijf Elimco Soluciones Integrales, S.A., dat de beste offerte heeft uitgebracht voor een bedrag van €216.342,=

Het plein op de andere locatie, gelegen aan het eind van de Avenida de Francia, eveneens in Playa del Inglés, wordt een uitzichts-balkon boven de bergweg van de barranco (het ravijn) van Maspalomas, van waaraf men uitkijkt over de Golfbaan, de Duinen van Maspalomas en over Meloneras. De aanleg ervan is gegund aan het bedrijf Sidci 2000, S.L. voor een bedrag van €191.897,50.

De termijn voor het aanleggen van de beide pleinen is vier maanden.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Het Plan del Paisaje
(Landschapsplan)
start
in
2014

De eerste acties richten zich
op
de toegangswegen van Las Palmas de Gran Canaria

De landschappen van Gran Canaria zijn, samen met het mooie weer, de voornaamste toeristische reclame van het eiland, maar naast de idyllische beelden van Maspalomas en de Roque Nublo bestaan er in bepaalde gebieden ‘wonden’ die zijn veroorzaakt door toedoen van de mens. Het verval is vooral zichtbaar in en langs de bermen van sommige wegen en daar zullen zich de eerste acties op richten die vervat zijn in het Plan Territorial Especial del Paisaje (PTE-5) (Regionale Speciale Landschapsplan) van het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria, zo heeft de minister van Regionaal Beleid, Ana Kursón, laten weten op zaterdag 28 december 2013.
Kurson heeft aangegeven, dat de eerste acties welke men zal ondernemen, uitgevoerd zullen worden op de toegangswegen van Las Palmas de Gran Canaria.

Het Plan del Paisaje - wat definitief is goedgekeurd door de Canarische Regering en alleen nog wacht op publicatie in de BOC (Canarische Staatscourant) - heeft ten doel, het aanzien van het Eiland te verbeteren in de komende 25 jaar en heeft een begroting van 150 miljoen euro (zes miljoen euro per jaar). In theorie, moet het Cabildo (Eilandbestuur) zelf 40% (60,7 miljoen euro) van de geplande investeringen bijdragen en de Deelstaat eenzelfde bedrag, De resterende 20% (30,3 miljoen euro) is voor rekening van de Gemeenten, hoewel men de deelname van privaat kapitaal overweegt via stichtingen, of instellingen zonder winstoogmerk.

 
                                  De minister van Regionaal Beleid, Ana Kursón.

Ana Kursón heeft uitgelegd, dat het Plan in 2014 van start zal gaan met twee projecten, het eerste is, “de correctie van diverse uitwerkingen op het landschap langs de toegangswegen van Las Palmas de Gran Canaria, op de omgeving van de autosnelwegen naar het Zuiden (GC-1) en het Noorden (GC-2), tussen de luchthaven en de hoofdstad; en tussen El Rincón en La Granja Agrícola (de Landbouwschool) van het Cabildo (Eilandbestuur)".

Uitwerkingen
De beginfase omvat, “het op orde brengen van de vervallen gebieden door middel van het elimineren van de negatieve uitwerkingen op het landschap zoals vuilnisbelten, puinhopen en open plekken,” die men combineert met acties op de bermen van de wegen, “zoals schilderbeurten voor de gevels, plantaardige frontlijnen en regeneratie van de flora met inheemse plantensoorten. "

De tweede actie op korte termijn bestaat uit het creëren van “landschappelijke uitkijkpunten” die te maken hebben met de toeristensector, in natuurgebieden in het gebergte en met de voornaamste barrancos (ravijnen), zo heeft de minister van Regionaal Beleid gezegd, die heeft opgemerkt, dat men in de begroting van haar departement voor 2014 twee posten heeft gereserveerd voor deze eerste ingrepen van het Plan del Paisaje (Landschapsplan).

Kursón zegt, dat het idee is, “dit meteen vanaf de goedkeuring uit te voeren en het niet in een la te laten liggen vanwege geldgebrek,” zoals is gebeurd met andere regionale plannen. Hoewel ze erkent, dat de financiële situatie van het Cabildo (Eilandbestuur) en de andere overheden het nakomen van de in het plan gestelde termijnen zal bemoeilijken, temminste gedurende de eerste jaren van uitvoering.

Na eraan te hebben herinnerd, dat men dit Regionale Plan van het Cabildo (Eilandbestuur) heeft ontwikkeld in het kader van de Europese Landschapsconventie, welke een decennium geleden is gehouden in Florence, heeft Kursón benadrukt, “dat men de ‘meest moderne ‘concepten heeft gebruikt. “Het landschap is er altijd geweest, maar door de groei van de steden en het ingrijpen van de mens is dit gedegenereerd; en daar zijn nieuwe landschapsactiviteiten bij gekomen, zoals in ons geval het toerisme, wat ons verplicht, na te denken over de degeneratie en over hoe we het landschap voor het eiland willen hebben,” zo heeft ze toegevoegd.

Kursón heeft benadrukt, “dat het document een analyse is van het gebied en het landschap vanuit vele invalshoeken," waaronder zij de geologische, klimatologische, hydrologische, edafische omstandigheden noemt, evenals de vegetatie, fauna, het archeologische en architectonisch erfgoed, landgebruik, beschermde categorieën en, ten slotte, hun potentieel.

 Zo typeert men zeven categorieën van milieu-invloedssferen; namelijk die, welke geproduceerd zijn door:
- erosie en atmosferische verwering;
- biotische kolonies,
- landafgraving,
- afval
- alleenstaande bebouwing of kleine groepen gebouwen;
- voortdurende bebouwing van steden en het platteland
- diverse infrastructuren.

Na deze te hebben vastgesteld, omvat het Landschapsplan vier soorten acties, die te maken hebben met zowel  het tijdbestek, evenals met de beschikbare financiën. Het eerste pakket heeft betrekking op de overheersing van de natuur en omvat vijf projecten:
- de bergroute,
- de stuwmeren-route,
- acties in de barrancos (ravijnen),
- acties aan de kust.
- het uitroepen van hoogst kwetsbare gebieden.

Samen met de verbetering van de toegangswegen tot de hoofdstad van het Eiland, zijn dit de eerste programma´s die verschijnen in de Begroting-2014 van het Cabildo (Eilandbestuur).

De andere drie pakketten hebben te maken met de ordening van de landbouw-bebouwing, de mobiliteit en de uitwerkingen op het milieu.

Het plan omvat het in het leven roepen van een Consejo Consultivo del Paisaje (Landschap Adviesraad), die zal bestaan uit de drie Canarische overheden en waarin ook private instanties zitting zullen hebben. Gran Canaria is het eerste eiland, dat het Plan del Paisaje (Landschapsplan) heeft goedgekeurd, hoewel Tenerife het ook al heeft gepresenteerd aan de Canarische Regering.

Na de analyse van al deze factoren heeft men 74 landschapseenheden vastgesteld, die het gehele eiland beslaan. Deze zijn ingedeeld in acht verschillende soorten, al naar gelang het reliëf in het terrein. De eerste groep bestaat uit de vlakke kustgebieden en omvat de gebieden van Guía-Gáldar, de Noordkust en het lage stadsgedeelte (Ciudad Baja) van Las Palmas de Gran Canaria.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Een project,
dat
Playa del Inglés
beter moet gaan verbinden
met
San Fernando

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - kerstavond,  dinsdag 24 december 2013 - Het meest door ondernemers, buurtbewoners en bezoekers verlangde project, de stedenbouwkundige oplossing voor een betere verbinding van de toeristenwijk Playa del Inglés met de woonwijk San Fernando, is in voorbereiding. “Dit zal de Universiteit van Las Palmas de Gran Canaria doen,” zo heeft burgemeester Marco Aurelio Pérez bevestigd.

De Gemeente San Bartolomé de Tirajana heeft aan de studenten van het laatste studiejaar Architectuur, aan de Universiteit van Las Palmas de Gran Canaria, een van de meest gecompliceerde bouwwerken, maar tegelijkertijd ook de meest gefrequenteerde, toevertrouwd; voor de toekomst van het Zuiden. Het gaat om het aandragen van een oplossing welke de bouwkundige grens zal doen verdwijnen die de autoweg GC-500 vormt nabij de rotonde Viuda de Franco.

Het centrum van de wijk San Fernando en de toeristenwijk Playa del Inglés, die nu gescheiden zijn door de autoweg GC-500.

“We verwachten van de studenten een dertigtal voorstellen te ontvangen met heel ver uitgewerkte ideeën en oplossingen voor het bereiken van de verbinding van Playa del Inglés met San Fernando de Maspalomas; een bouwwerk, dat een intens verzoek is van de ondernemers, buurtbewoners en bezoekers,” zo heeft burgemeester Marco Aurelio Pérez bevestigd, die heeft verduidelijkt, dat men niet zoekt, de oude weg GC-500 te elimineren en voetpaden aan te leggen, maar meer een completer bouwwerk. “Een stedenbouwkundige oplossing,” zo heeft hij bevestigd.

Het gaat om het aandragen van een oplossing welke de bouwkundige grens zal doen verdwijnen die de autoweg GC-500 vormt nabij de rotonde Viuda de Franco.
Om dit te bereiken, was het nodig, dat de Gemeenteraad zich hierover zou uitspreken; die in de Raadsvergadering van 8 november 2013 unaniem heeft ingestemd met het ondertekenen van de technische samenwerkingsovereenkomst tussen de Gemeente en de Universiteit en de daaropvolgende ondertekening door burgemeester Marco Aurelio Pérez; de rector, José Regidor en de voorzitter van de Universitaire Stichting van Las Palmas, Carlos Estévez.

De ontwikkeling van het universitaire project wordt geleid en gecoördineerd door de hoogleraar Antonio Sosa, die verantwoordelijk is voor de Afdeling Grafische expressie en Afstudeerprojecten van de Architectuurschool, die vergezeld zal worden door de professoren Héctor García, Ángel Casas en Evelyn Alonso.

De Gemeente draagt slechts €3.000,= bij aan de samenwerkingsovereenkomst, die zal dienen voor het uitgeven van een document over het universitaire project. Het gekozen bouwwerk zal veranderen in het project, wat uiteindelijk en einde zal gaan maken aan een van de meest negatieve bouwkundige drempels van het Zuiden.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


De achterkant van het gelijk
in o.a.
Playa del Inglés

GRAN CANARIA - donderdag 19 december 2013 - Al ruim een decennium is het overduidelijk, dat hele stadswijken in het Zuiden van Gran Canaria hoognodig, om niet te zeggen ‘urgent’, aan renovatie toe zijn, zoals o.a. de nu al jarenlang niet onderhouden, verwaarloosde toeristenwijken Playa del Inglés, San Agustín en Maspalomas.
Op zich is dit, bijna anno 2014, geen nieuws en ook niet, dat men de grootste moeite heeft, om zowel vanuit de overheid, evenals vanuit particulier initiatief, daadwerkelijk tot een effectief herstel en vernieuwing te komen, kortom: de renovatie van - nog net niet aan sloop toe zijnde - appartementencomplexen, hotels, winkel- en recreatiecentra die een - aanzienlijk (!) - deel van de motor van de Canarische economie vormen.

Een aan handen en voeten bindend, vaak, meervoudig eigendom van het  onroerend goed  in kwestie - en een complexe wetgeving daaromtrent , zijn er de oorzaak van, dat er veel wordt gepraat, vergaderd, ruzie gemaakt,  plannen gesmeed,  woordenstrijd geleverd, nieuwe plannen gemaakt en opnieuw tot in den treure wordt vergaderd en overlegd; maar, dat er relatief weinig daadwerkelijk wordt opgeknapt, althans niet in  de mate waarin dit noodzakelijk is na ruim 40 jaar van ‘uitbuiting’ door de horeca-exploitanten, met in de voorste gelederen de  hoteliers,  appartementen- en bungalowverhuurders. Om maar te zwijgen, over de alleen al enorm bureaucratische (lees: lakse en vaak incompetente) Canarische overheden.


Apartementencomplex 'Santa Monica', in Playa del Inglés, net als zoveel andere in de jarer 60 en 70 van de vorige Eeuw modern, maar anno 2013 sleets en verwaarloosd, waardoor het niet - meer - voldoet aan de kwaliteitseisen van de verwende, hedendaagse toerist.


Laten we u - aan de hand van zomaar een actueel praktijkvoorbeeld - enkele belangrijke aspecten (feit, fictie, intrige, belangenverstrengeling, miscommunicatie, laksheid, onverschilligheid) proberen duidelijk te maken wat, over het algemeen, de problematiek is betreffende renovatie en herstel (of mogelijk zelfs sloop) van de horecagelegenheden, in het bijzonder de logiesaccommodaties, in deze toeristenwijken.
Toeristenwijken, waar een weldenkend mens - normaal gesproken - al lang niet meer me vakantie naar toe zou gaan, maar waar het gehele jaar door en zeker in de wintermaanden (!)- het klimaat het beste ter wereld heerst; en de zon, samen met de stranden, dus de grote trekpleister is en blijft voor de toeristische bestemming die de Canarisch Archipel is voor de zonzoekende toerist die de barre winterse omstandigheden in eigen land wil ontvluchten.

Een zonzoekende toerist, die nog lang zal kunnen wachten voordat er in deze toeristenwijken opnieuw de kwaliteit geboden wordt waarop men als eigentijdse vakantieganger, congres- of zakelijke bezoeker - afgezien van de sterrencategorie - aanspraak mag maken.
 
De hal en de appartementen van het 'Santa Monica'-complex, net zoals zoveel andere logiesaccommodtaies in het Zuiden van Gran Canaria,  aftands, sleets, achterhaald en al lang niet meer van deze tijd.

 

Appartementencomplex  ‘Santa Monica’

Zo is er tijdens de op dinsdag  17 december 2013 gehouden Buitengewone Vergadering van de Vereniging van Eigenaren van Appartementencomplex ‘Santa Monica’ (Playa del Inglés) – in tegenstelling tot eerdere berichten in de Canarische persmedia - helemaal geen eensluidend akkoord bereikt over het,  volgens een aantal tegenstemmers, belachelijke voorstel van het Bestuur onder voorzitterschap van Francisco de Bethencourt.

Francisco de Bethencourt, is na zijn nietszeggende, niet terzake doende toespraak waarmee hij de vergadering opende, al snel door de voorzitter van de Vereniging tot Verdediging van de Belangen van de Eigenaren van Appartementencomplex ‘Santa Monica’ tot de orde geroepen. Dit, met het verzoek, zich aan de agendapunten te willen houden; wat de goede man meestal niet doet en dus ook nu weer op een monotone manier punten is blijven aanhalen die met de hele zaak in kwestie niets van doen hebben… en toen mijnheer de voorzitter verder uitweidde over zijn hartinfarct en zijn persoonlijke mening, joelde de zaal en heeft Gaspard Cabrera het woord genomen en heeft deze het manifest voorgelezen, dat aan het begin van de vergadering aan elke eigenaar is uitgereikt, met het verzoek, hiervan grondig kennis te nemen.

Gaspard is tijdens de vergadering bijgestaan door een notaris en één van zijn advocaten, bovendien zat hij naast advocaat Pérez, die diverse keren het woord heeft genomen en zich telkens (terecht, aldus de tegenstemmers) heeft verzet tegen de voorstellen van het Bestuur…

Sinds 25 jaar wil men ‘Santa Monica’ verbouwen; en dat het prijskaartje van renovatie elk jaar duurder wordt mag duidelijk zijn, evenmin hoeft het betoog, dat met wat het Bestuur wil, vele eigenaren het niet eens zijn. Maar daarvoor moet men de voorgeschiedenis kennen van ‘Santa Monica y sus reformas…”

Gedurende de 42 jaar dat ‘Santa Monica’ bestaat, heeft het klachten geregend en zijn er onregelmatigheden voorgekomen, teveel om in dit bestek te noemen, en die in dit artikel ook niet van belang zijn.

Wat er wel toe doet en wat héél belangrijk is, is het feit, dat door de diverse eigenaren is aangevoerd, dat de kosten van de geplande verbouwing - van in totaal tussen 2,5 tot 3 miljoen euro - overdreven hoog zijn. Dit is aangetoond in een manifest van een 50-tal pagina’s, wat is uitgewerkt door de heer Cabrera.

Wie Cabrera is? Wel, misschien kent u hem en zo niet: Cabrera heeft in het Zuiden van Gran Canaria een duizendtal appartementen en bungalows gebouwd. Hij is civiel ingenieur en heeft in de afgelopen 48 jaar zitting gehad in tal van besturen en beheersraden. Cabrera  heeft zijn sporen verdiend met alles wat met bouwen, verbouwen, renoveren en slopen te maken heeft. Hij was de leidende man in Ferre en Perdomo en, interessant om te weten, degene die de percelen heeft aangeworven waarop hij ‘Santa Monica’ heeft gebouwd en hij is tevens de man die voor de verkoop van de appartementen heeft gezorgd.
Zelf is Cabrera eigenaar van twee appartementen in het ‘Santa Monica’-complex en zijn familie heeft er nog een 30-tal in eigendom.
 Het hele reilen en zeilen, inclusief de voorgeschiedenis van ‘Santa Monica’ staat in zijn manifest, waar ‘Gran Canaria actueel’, via een betrouwbare bron binnen de Vereniging van Eigenaren van het ‘Santa Monica-complex, inzage in heeft.

Tijdens de vergadering van dinsdag 17 december 2013 is gebleken, dat bijna de helft van de aanwezigen stemgerechtigden (eigenaars en gevolmachtigden) tegen het voorstel van het bestuur zou gaan stemmen…wat aanmerkelijk meer is, dan de stemmingen die gehouden zijn op 6, 11 en 18 juni 2013. Hierop is het Bestuur geschrokken en is men, voorafgaande aan de stemming, zonder te weten wie de tegenstemmers zouden zijn - begonnen met manipuleren, het verdraaien van woorden en het aanvoeren van niet steekhoudende argumenten.

Daarop heeft Gaspard Cabrera bevestigd, dat hij kan aantonen, hoe men een renovatie kan doorvoeren met een veel gunstiger prijsbestek; waarbij hij heeft gezegd, dit te kunnen uiteenzetten op donderdag 16 januari 2014.
Het Bestuur heeft  daarop ingestemd - samen met een meerderheid van de aanwezigen  - en is er  besloten, dat men de zaak nogmaals onder de loep zal nemen in een Buitengewone Vergadering welke gehouden zal worden op donderdag 16 januari 2014, waarin dan definitief gestemd zal worden.

Sterfhuisconstructie
Overigens willen jarenlange geruchten, "dat Thomas Cook, zes van de geplande bijna tien miljoen euro kostende renovatie zou bijpassen, terug te betalen in een perriode van zes jaar met 5% rente van het geleende bedrag..."
Feit is echter wel, dat Thomas Cook anno 2013 zelf op zoek is naar kapitaal, omdat ze - samen met Neckermann - diep in de schulden zitten (een miljard euro).
Te hopen is, dat in de huidige 'sterfhuisconstructie'van 'Santa Monica' snel verandering komt en alles op zijn pootjes terecht komt en eenieder een goed belegde boterham kan (gaan) verdienen aan en met deze renovering(en).

Wordt vervolgd…
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Het Consorcio del Sur
verlengt haar activiteiten
met
vier maanden

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - woensdag 18 december 2013 - Na het verstrijken van de einddatum, 31 december 2013, zal het Toeristisch Consortium voor het Zuiden nog vier maanden actief blijven, “totdat de ingrepen voltooid zijn welke zijn vervat in het herstelplan voor de infrastructuur van San Agustín, Playa del Inglés en Maspalomas,” zo heeft de beheerder van het Consortium, César Muñoz, meegedeeld.

Ontstaan -  met de ondertekening van een samenwerkingsconvenant tussen het  Spaanse Instituut voor Toerisme, de Canarische Regering, het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria en de Gemeente San Bartolomé de Tirajana - in november 2008;  zal het Consortium opgeheven worden wanneer de momenteel in gang gezette werkzaamheden zullen zijn voltooid.

 
Dit heeft de César Muñoz bevestigd, kort nadat de burgemeester van San Bartolomé de Tirajana , Marco Aurelio Pérez, melding heeft gemaakt van deze opgeschoven einddatum en daarmee wordt definitief afgezien van de mogelijkheid, het overheidsakkoord voor de werkzaamheden uit te breiden, of te vernieuwen.

1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Eigenaren
Apartementos ‘Santa Monica’
geven
groen licht
voor
renovatie

De Buitengewone Vergadering
van de Vereniging van Eigenaren
hecht goedkeuring
aan het project
van
architect Luis Cabrera Correa

De groep tegenstanders
heeft de ombouw tot (viersterren)-hotel
gefrustreerd

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - woensdag 18 december 2013 - De eigenaren van appartementencomplex ‘Santa Monica’ in Playa del Inglés hebben een eerste stap gezet op weg naar renovatie op basis van een project van de architect Luis Cabrera Correa. Met een hoge deelname van 74% van het totale aantal stemgerechtigden, heeft de Buitengewone Vergadering van  de Vereniging van Eigenaren het voorstel geaccepteerd , om het  gebouw te vernieuwen en heeft de voorzitter, Francisco Bethencourt, toestemming gegeven, om het betreffende convenant met de Gemeente San Bartolomé de Tirajana te ondertekenen.

De renovatie van apartamentos: ‘Santa Monica’, gelegen op de eerste rij aan de kust van Playa del Inglés, werd bemoeilijkt door een afwijzende houding van een groep eigenaren betreffende het project van het Bestuur van de Vereniging van Eigenaren. Dit bezwaar aantekenende groepje heeft verhinderd, dat men het complex veranderd in een viersterrenhotel.

                 Tuin en zwembad van appartementencomplex ‘
SantaMonica’.

Tijdens een gespannen vergadering op dinsdagavond 17 december 2013 in de Real Club Náutico in Las Palmas de Gran Canaria, hebben de eigenaren een akkoord bereikt, om de procedure te beginnen voor het herstel, die vanaf 17 januari 2013 geratificeerd zal moeten worden door een nieuwe Algemene Vergadering.

Zoals men enkele dagen geleden al gewaarschuwd had, zijn  de leden van de zogenoemde Asociación para la Defensa de los Intereses de los Propietarios de los Apartamentos ‘Santa Mónica’ (Vereniging ter Verdediging van de Belangen van de Eigenaren van Appartementencomplex ‘Santa Monica’) met een notaris naar de vergadering gekomen en dreigden deze aan te vechten, maar uiteindelijk hebben zij de uiteenzetting  van de  architect en de penningmeester geaccepteerd, waardoor het voorstel is aangenomen met slechts twee stemmen tegen.

Francisco Bethencourt heeft uitgelegd, dat zijn voorstel gesteund wordt door een brede meerderheid - met ruim 150 van de 188 appartementen waaruit het complex bestaat, waarvan er 176 toeristisch worden verhuurd. De voorzitter van Vereniging van Eigenaren en tevens van de Exploitatie-vereniging heeft het project van Luis Cabrera Correa verdedigd en heeft bevestigd, “ dat niemand in de horeca de houding begrijpt van de groep eigenaren die niets wil weten van de renovatie van het gebouw,” vooral, omdat deze werkzaamheden worden gefinancierd door een vooraanstaande reisorganisatie.

Bethencourt heeft eraan herinnerd dat het pand bijna veertig jaar geleden gebouwd is, en dat er nooit een ingrijpende renovatie heeft plaatsgevonden, waardoor het verwaarloosd is en niet voldoet aan de kwaliteitsstandaard welke de toeristen eisen die momenteel naar het Zuiden van Gran Canaria komen. Hoewel het aanvankelijke renovatievoorstel voor ‘Santa Monica’ buiten de 16 acties van het Moderniseringsplan, van de Canarische Regering, zijn gebleven, maakt het akkoord van dinsdagavond 17 december 2013 het mogelijk, weer opgenomen te worden op de lijst van renovatie en herstel en garandeert dit de horeca-activiteit van die eigenaren die besloten hebben de exploitatie te handhaven.

Behalve nieuwe acties van de eigenaren die tegen deze veranderingen zijn, heeft het bestuur nu vrij baan, om over de financiering te onderhandelen met reisorganisaties zoals Thomas Cook, die al belangstelling heeft getoomd, ‘Santa Monica’ heeft momenteel een personeelsbestand van 40 medewerkers.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


De FEHT geeft aan,
dat toeristen moeten wandelen
op locaties
die lijken
op die
in ‘derde-wereldlanden’

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - zondag 15 december 2013 - De voorzitter van de vereniging van eigenaren van buitenhotelse-logiesaccommodaties (appartementen- en bungalowverhuur), de Nederlander Tom Smulders, heeft wederom, “de ‘hachelijke’ situatie aangegeven waarin bepaalde locaties en dienstverlening in het zuiden van Gran Canaria zich bevinden, die steeds meer verwaarloosd raken. Het gebrek aan een verbinding tussen Playa del Inglés en San Fernando vormt een gevaar, aldus de FEHT.

In dit geval wijst het bestuur van de Federación de Empresarios de Hostelería y Turismo de Las Palmas (FEHT) (Federatie van Appartementen- en Bungalowverhuurders in de Provincie Las Palmas), op de voetpaden en trappen, die werkelijk zijn zoals in “derdewereldlanden” en die de toeristen moeten trotseren vanaf Playa del Inglés naar San Fernando, om er hun boodschappen te doen, in afwachting, dat de Gemeente haar belofte eindelijk nakomt, om het project voor de verbinding en de verfraaiing van de beide wijken aan te pakken.

Tom Smulders laat weten, dat veel huurders van appartementen en bungalows hun inkopen doen en zelf koken in hun “vakantie-onderkomens”, net alsof ze wijkbewoners zijn die te voet hun boodschappen doen.

Het initiatief van de Universiteit van Las Palmas de Gran Canaria, voor het uitschrijven van een ontwerpwedstrijd en het kiezen van een project ter  verbetering en verfraaiing van de verbinding tussen de toeristenwijk en het winkelgebied,  verdient alle applaus, zo geeft Smulders aan;  maar de leden van zijn vereniging verlangen al jaren, “dat men een eind maakt aan de ware lijdensweg welke de toeristen hebben die de GC-500 over willen steken en die ondertussen een ware ‘muur”’ is waar men overheen moet klimmen.”

“Voordat de toeristen de grootwinkelbedrijven van San Fernando kunnen bereiken, die zich in een wijk bevinden met restaurants en bars die ‘bijzonder gewaardeerd’ worden, moeten ze ‘derde wereldlanden-locaties’ passeren en erger nog, de voetgangersbrug nemen bij het winkelcentrum ‘Nilo’, of winkelcentrum ‘Gran Chaparral’. En als men zich op deze trappen bevindt, is het, alsof men in een andere wereld verblijft. De situatie staat niet toe, dat dit nog langer voortduurt en schreeuwt om verbetering, zonder verdere vertragingen,” zo zegt Smulders.

                                                             Tom Smulders.
Smulders vindt het aan te bevelen, “dat men nu - na de sloop van de ruïne van het pand van Viajes Insular - een nader voorlopige verbinding aanlegt - in betere omstandigheden, dan de huidige - die minder gevaarlijk en gemakkelijker begaanbaar is voor de gebruikers; terwijl men een definitief project uitwerkt, zoals is voorgesteld door studenten Bouwkunde van de Universiteit van Las Palmas de Gran Canaria.”

“Terwijl de toerist hieronder lijdt en een negatieve indruk krijgt over het Zuiden van Gran Canaria, zetten alternatieve bestemmingen hun deuren wagenwijd open, en zullen zij zich wel twee keer bedenken, om terug te komen naar het eiland, “ zo geeft Smulders aan.

“Laat ons daarom de ogen openen voor de problemen van onze gasten die gekomen zijn, om hier een aangename tijd door te brengen en laten we iets doen, maar wel snel por favor (alstublieft).”” vraagt Tom Smulders aan de autoriteiten.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Apartamentos ‘Santa Mónica’ uit het  moderniseringsplan van het Zuiden
Het ontbreken van een akkoord tussen de eigenaren, verhindert een integrale verbouwing voor het verhogen van de status tot viersterrenhotel

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - vrijdag 13 december 2013 - De ‘Santa Monica’-appartementen in Playa del Inglés zullen worden verbouwd, maar zullen niet de status van viersterrenhotel krijgen zoals was voorzien in het hotelproject, wat vervat is in het moderniseringsplan van San Bartolomé de Tirajana.

Het ontbreken van een akkoord tussen de eigenaren, verhindert het uitvoeren van een ambitieuze renovatie van de 188 appartementen, die kon rekenen op de financiële steun van reisorganisatie Thomas Cook en een investering veronderstelde te zijn van tien miljoen euro.
 

                     Appartementencomplex
‘Santa Mónica’ in Playa del Inglés.

Na zeven jaar wachten, eerst om een geschil op te lossen met Demarcatie Kustzalen voor het bezetten van publiek domein, en vervolgens voor het overtuigen van een honderdtal eigenaren van de noodzaak een integrale verandering aan te pakken, die het mogelijk zou maken, het complex aan te passen op de kwaliteitsstandaard die de klanten verlangen, heeft men de werkzaamheden uiteindelijk beperkt tot een wijziging van de kamers en gemeenschappelijke ruimten, om het pand op de markt aan de man/vrouw te brengen als driesterren-accommodatie.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Herstelwerkzaamheden aan de boulevard blokkeren de toegangen
naar
het strand in Playa del Inglés

De horeca- en winkelbedrijven klagen,
dat lawaai en stof
voor een slecht imago zorgen
bij
het toerisme

San Bartolomé de Tirajana - maandag 4 november 2013 - De eigenaren van de horeca- en winkelpanden in ‘Anexo Dos’ in San Bartolomé de Tirajana kritiseren de traagheid waarmee het ‘Consortium voor het Toeristische Herstel van het Zuiden’ de verbeteringswerkzaamheden uitvoert aan de voorzieningen in Playa del Inglés.

De overlast van het bouwproject veroorzaakt verliezen voor de ondernemers en verplicht passanten op de boulevard te zoeken naar de toegang tot zee. De overheidsinstantie voorziet, dat de werkzaamheden in december 2013 voltooid zullen zijn.

Midden in het hoogseizoen vertonen de terrassen aan de zeeboulevard van Playa del Inglés tijdens het spitsuur van de lunchtijd een ongewone aanblik. De tafels zijn leeg en worden geflankeerd door zakken cement en overal puin. Dit zorgt voor verliezen bij de eigenaren van de bedrijfspanden en overlast voor de bezoekers, die de hele boulevard moeten aflopen, om het strand te kunnen bereiken.

“We zijn het zat, om ons te verontschuldigen tegenover de toeristen vanwege het lawaai en het stof, die deze werkzaamheden al vijf weken lang veroorzaken,” zegt Nabil Kokaly, die een kleine bazaar beheert in Winkelcentrum ‘Anexo Dos’, pal tegenover een toegang naar het strand die is afgesloten vanwege de verbouwingswerkzaamheden.

“Al dagenlang verschijnt er geen enkele bouwvakker in het gebied; het lijkt erop, dat het ontbreekt aan materiaal en personeel, om door te gaan; ik vind, dat dit niet de juiste manier is de zaken te regelen in hartje Playa del Inglés,” zo merkt een verontwaardigde Nabil op.
1-AAAAislas-canarias-kopie-61.jpg


Renovatie Playa del Inglés:
Avenida de Tenerife is tot 31 oktober 2013 afgesloten
voor
alle verkeer

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - dinsdag 27 augustus 2013 - Met de start van de werkzaamheden op dinsdag 17 augustus 2013 voor het verbeteren van de verbindingen met de grote winkelcentra van Playa del Inglés zal de Avenida de Tenerife voor alle verkeer zijn afgesloten tot 31 oktober 2013.

Het gedeelte. wat is afgeslot, geldt voor de parkeerplaatsen tussen de Avenida de España en de Avenida de Tirma. Het verkeer wordt omgeleid via de Avenida de España en de Avenida de Sargentos Provisionales.


                                  Avenida de Tenerife, Playa del Inglés.

De sluiting van de Avenida de Tenerife heeft te maken met het begin van de werkzaamheden van een ambitieus verbeterings- en moderniseringsproject in de toeristenwijk, voor de verbindingswegen met de winkelcentra ‘Yumbo’, ‘Plaza de Maspalomas’, ‘Kasbah’, ‘Metro’, ‘Cita’ en ‘Águila Roja in het Parque Europeo.’ De wegen die worden omgebouwd, zijn de grootste avenidas (doorgaande lanen) van Playa del Inglés: ‘Francia’, ‘Alemania’, ‘Estados Unidos’, ‘España’ en ‘Tenerife’.


                                        Avenida de España, Playa del Inglés.
De werkzaamheden van de eerste fase van dit project worden uitgevoerd tussen het winkelcentrum ‘Yumbo’ en de winkelcentra ‘Kasbah’, ‘Metro’ en ‘Plaza’, en betreffen de route via de Avenida de Tenerife en de Avenida de España. Deze zijn aanbesteed voor een bedrag van € 2.410.000,= en zijn uiteindelijk gegund aan Satocan voor €1.946.000,=

De verbetering van de verbindingen met de winkelcentra in de toeristenwijk zijn aangevraagd door de Gemeente San Bartolomé de Tirajana bij het Directoraat-generaal voor Toeristische Infrastructuur, van de Canarische Regering en de werkzaamheden zijn opgesteld door het nutsbedrijf Gesplan waaraan grotendeels is bijgedragen door het Instituut voor Toerisme wat ressorteert onder het Ministerie van Industrie, Energie en Toerisme.

Het project beantwoordt aan de noodzaak tot herstel, renovatie en modernisering van de openbare ruimte in de toeristenwijk Playa del Inglés, die momenteel´- na 50 jaar geschiedenis- is aangetast door een intensief gebruik en autoverkeer, om de duurzaamheid, het concurrentievermogen en de winstgevendheid te garanderen tegenover de groeiende, internationale concurrentie van andere toeristenbestemmingen.


                                  Avenida de Francia, Playa del Inglés.

Milieukwaliteit

De wethouder van de Dienst Gemeentewerken en Ruimtelijke Ordening, Fernando González Montoro, erkent, dat het gehele actieterrein van het project over het algemeen is getroffen “door een zorgwekkend gebrek aan milieukwaliteit en een slecht aanzien van zijn wegen,” wat voor een groot deel te wijten is aan het verval en het weinige onderhoud gedurende de loop der jaren.

Dat verval is uiterst merkbaar in de veroudering van het straatmeubilair en de slechte kwaliteit van de lapmiddelen, mengsels van materialen en de slechte staat van het wegdek. Maar ook door de geconstateerde ingrepen met divers materiaal wat slecht is geïntegreerd in smalle trottoirs die zelfs niet voldoen aan de Ley de Accesibilidad (Toegankelijkheidswet).

 Voor de werkzaamheden van dit project, die in Playa del Inglés van start gegaan op dinsdag 27 augustus 2013, volgt men de richtlijnen van de ‘Guía operativa del Espacio Público de la zona turística de Maspalomas Costa Canaria’ (Operationele Gids van de Openbare Ruimte in het Toeristengebied Maspalomas Costa Canaria), die wordt gehanteerd door het Consorcio de Rehabilitación Turística (Consortium voor Toeristisch Herstel).

In die zin zoekt het verbeteringsproject voor de commerciële verbinding het herstel van de toeristenstad voor bij voorkeur voetgangersgebied en inherent daaraan het verminderen van de invloed door het wegverkeer met het creëren van een fietspad wat tot nu toe niet bestaat in de woonwijk en bovendien, de wegen een nieuw fysiek aanzicht te geven met nieuwe materialen en verbeterde groenvoorzieningen voor schaduw en rust, door middel van boulevards.

Volgens het project, komen er op de bushaltes, taxistandplaatsen en de kruisingen van wegen betonen tegels met een lichtblauwe pigmentatie en in rustgebieden een klassiek model met een helderwitte kleur. Ook de perken rond de bomen worden verbeterd met decoratieve, waterdoorlatende harskleurig bruin en oker natuursteen en  het  asfalt zal voorzien worden van een decoratieve, warme kleur met een driedubbele laag hybride-epoxy.
1-AAAAislas-canarias-kopie-62.jpg


Het Consortium
wil
nog twee uitzichtpunten

over
de duinen

De aanbesteding
wordt geopend voor een bedrag van in totaal €522.000,= 
 de aanleg ervan
moet in vier maanden
worden uitgevoerd

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - dinsdag 20 augustus 2013 - Playa del Inglés zal twee nieuwe uitzichtspunten over de duinen en de oase van Maspalomas gaan krijgen, welke men zal aanleggen op het einde van de Avenida de Francia en de Avenida de Los Estados Unidos. Met een investering van in totaal €522.000 = wil het Consorcio del Sur het uiterlijk van de boulevard over de barranco (het ravijn) van Tirajana opknappen; een van de meest verouderde gedeelten van de toeristenstad van Gran Canaria waar dagelijks duizenden personen passeren.

Het Consortium Bouwzaken voor het Herstel van de Toeristengebieden San Agustín, Playa del Inglés en Maspalomas  heeft op maandag 19 augustus 2013 in de Boletín Oficial de la Provincia (Provinciale Staatscourant) de aanbesteding gepubliceerd voor de werkzaamheden van de aanleg van twee miradores (uitzichtspunten) en eveneens het conditioneren van de toegangsweg vanaf de autosnelweg GC-1 en de rotonde Los Melocotones; een tracé,wat in de afgelopen jaren door de regen in verval is geraakt.


Het project van het Consortium voor het uitzichtspunt aan het einde  van de Avenida de Francia (c.q.in de Calle Canada)
De aanbesteding van de werkzaamheden voor het uitzichtspunt aan de Avenida de Los Estados Unidos en de groenvoorziening in de omgeving ervan wordt opengesteld met een startbedrag van €285.000,= en een uitvoeringstermijn van vier maanden, zo heeft de beheerder van het Consortium, César Muñoz, laten weten op maandag 19 augustus 2013, die heeft uitgelegd, dat het momenteel een braakliggend grondstuk is.


De bovenste   pijl wijst naar het eind van de Avenida de Los Estados Unidos.
De onderstse pijl wijst naar de Calle Canada (het eind van de Avenida de Francia).

“We gaan er een pleintje aanleggen met een uitzichtspunt, een kinderspeelplaats en een fietsgedeelte; we willen, dat het een sleutelrol gaat spelen in de rondrit van de toeristenbussen vanwege de spectaculaire uitzichten over Campo de Golf de Maspalomas en de gehele kust van Meloneras,” zo heeft Muñoz opgemerkt.

Het uitzichtspunt aan de Avenida de Francia zal worden geïntegreerd in een veel kleiner plein , “waarbij men denkt, aan het genieten van het landschap van Maspalomas, of waar men kan gaan zitten, om er een boek te lezen,” zo benadrukt César Muñoz. De aanbesteding  start met een openingsbedrag  van €236.822,= en heeft eveneens een oplevertermijn van vier maanden.

Wat betreft de conditionering van de toegangsweg vanaf de GC-1 naar de woonwijk Los Melocotones, heeft de consortiumbeheerder aangegeven, dat die openbaar zal worden aanbesteed, met een startbedrag van €423.286,= en nog eens €29.630,= aan I.G.I.C. (Btw). De werkzaamheden bestaan uit een hervorming van het tracé, ter voorkoming van plassenvorming na regen, iets wat gebruikelijk was in de winterperioden van de afgelopen jaren, Ook zal men verlichting aanbrengen op het gehele weggedeelte, wat een van de belangrijkste verbindingen is tussen de woonwijken Playa del Inglés, Maspalomas en San Fernando.
Het Consorcio para la Rehabilitación Turística, bestaat uit vier overheden  - de Spaanse Staat, de Canarische Regering, het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria en de Gemeente San Bartolomé de Tirajana - en sterkt zich uit tot het einde van 2013; maar, men beschikt nog steeds over middelen die niet zijn besteed in voorgaande jaren, in de orde van grootte van zes miljoen euro, welke men zal besteden aan kleine en middelgrote werkzaamheden waarvan men de projecten al heeft uitgewerkt.

Na het herinrichten van gebieden zoals de Barranco de Joseïto, de boulevard van El Veril en de boulevards van San Agustín en Las Burras, beschikt men nu over de renovatie van het zuidoostelijke gedeelte van Playa del Inglés en Maspalomas. Onder deze acties bevind zich het herstel en de opening voor het publiek van het Tony Gallardo-park, dat er momenteel verwaarloosd bij ligt.
1-AAAAislas-canarias-kopie-62.jpg


Reisorganisatoren
betrokken
bij de renovatie
van
logiesaccommodaties

CANARISCHE EILANDEN - dinsdag 13 augustus 2013 - Reisorganisatoren zetten vastbesloten in op Canarias.  Dit kan men afleiden uit de belangstelling die ze tonen, om te participeren in herstel van toeristencomplexen waar ze mee samenwerken, vooral appartementen. Zij schieten het geld voor, en in ruil garandeert men ze contracten die een looptijd kunnen hebben tot wel vijf jaar.

De goede toeristische vooruitzichten voor Canarias in de komende jaren, animeren de reisorganisaties, vooral de Duitse - met TUI en Thomas Cook aan de leiding - om bij te dragen aan het herstel van de complexen. Hoewel het verschijnsel niet nieuw is, registreert men momenteel een toename van operaties waarin de groothandelaren deel nemen, zo erkent de voorzitter van de Federación de Empresarios de Hostelería y Turismo (Feht) (Horeca-vereniging), Fernando Fraile.


De bezoekers worden steeds veeleisende en verlangen kwaliteitsaccommodaties en gelijktijdig zien de reisorganisatoren Canarias als een heel zekere toekomstbestemming waaraan het alleen ontbreekt aan het verbeteren van het grootste gedeelte van het logiesaanbod.

Vandaar de financiële voorstellen die men op tafel legt bij veel eigenaren en exploitanten. “Als de renovatie van een appartement tussen de €20.000,= en €30.000,= kost, schiet de reisorganisator een deel van dit bedrag  voor en vervolgens geeft men ze korting,” legt Fraile uit, die verduidelijkt, dat niet alle buitenhotelse logiesaccommodatie (appartementen- en bungalowverhuur) dit soort investering vereist, omdat in de meeste gevallen, “men stapje voor stapje verbeteringen aanbrengt.”


                                                                                                   Fernanando  Fraile.
De Feht-voorzitter verzekert, “dat dit soort overeenkomsten ’rendabel’ is voor alle partijen. “De reisorganisator koopt op termijn en garandeert op lange termijn plaats in een complex wat hen ten dienste staat, de exploitant van het complex blijft aan het werk en de eigenaar, die momenteel grote financieringsproblemen heeft, houdt er een geheel gerenoveerd complex aan over,” zo bevestigt Fraile.

De sleutel tot deze activiteiten steekt in het gemak waarmee Duitse reisorganisatoren financiering kunnen verkrijgen tegen een 'zeer lage' rente.
"In Duitsland is financiering bijna gratis in vergelijking met 6% tot 7% aan rente in Spanje, waar het bovendien nog steeds erg moeilijk is, om toegang te krijgen tot krediet," verzekert Fraile.
1-AAAAislas-canarias-kopie-62.jpg


Aanbesteding
voor
1,6 miljoen euro
ombouw tweede fase
winkelgebied
tot
voetgangersdomein

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA- zaterdag 20 juli 2013 - De werkzaamheden in de wijk San Fernando de Maspalomas bestaan uit het ombouwen tot voetgangersgebied van het gedeelte wat nog gedaan moet worden op de Avenida de Gáldar - tussen de Calle Francisco Hernández González en de Calle Alcalde Marcial Franco - waar het gemotoriseerd verkeer beperkt zal worden.

De Gemeente San Bartolomé de Tirajana heeft de aanbesteding opengesteld voor de werkzaamheden van de tweede fase in de Zona Comercial Abierta (ZCA) (het Winkelgebied) van San Fernando de Maspalomas, met een startbedrag van in totaal €1.645.944,51, zo heeft het Gemeentebestuur laten weten op vrijdag 19 juli 2013.


                                    De  situatie anno 2013 van het winkelgebied.

                Impressie van de tweede ombouwfase tot voetgangersdomein.

De werkzaamheden hebben tot doel de kwaliteit van het 30 jaar oude winkelgebied te verbeteren en worden gefinancierd door het Fondo Europeo de Desarrollo Regional (Feder) (EU-Fonds voor Regionale Ontwikkeling), de Canarische Regering, het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria en de Gemeente zelf.

 De bedrijven die geïnteresseerd zijn in het uitvoeren van deze werkzaamheden kunnen hun offertes indienen bij de Servicio de Contratación in het gemeentehuis of, via het ‘Perfil del contratante’ op de internetpagina www.maspalomas.com. De indieningstermijn sluit op 12 augustus 2013.

De werkzaamheden die zijn geprojecteerd door de architecten Oscar Mayoral en Eva Pascual, bestaan uit het ombouwen van 300m² tot voetgangersdomein wat nog rest op de Avenida de Gáldar, - tussen de Calle Francisco Hernández González en de Calle Alcalde Marcial Franco - waar het gemotoriseerd verkeer beperkt zal worden voor een betere bescherming van de voetgangers. De totale oppervlakte van de ingreep in de tweede fase beslaat 4.510m²

Groenvoorzieningen en gevels
De werkzaamheden bestaan uit het herstellen van twee groenstroken die momenteel in slechte staat verkeren, om deze te veranderen in openbare ruimte. Op een van deze percelen, naast het parkeerterrein bij de apotheek, wil men een kinderspeeltuin aanleggen voor kinderen in de leeftijd va n1 tot 5 jaar. De andere groenstrook die tussen de Avenida de Gáldar en de Calle Alcalde Marcial Franco, zal men ombouwen tot stadsplein als toegang naar het winkelcentrum vanaf de hoofdweg GC-500.

 Ook omvat het herstelproject de gevels van de winkels onder de woningen, waarvan men de lambrisering wil uniformeren, door deze te bekleden met natuursteen, ook wil men de gevelreclame en de zonneluifels van de winkels uniformeren voor een meer herkenbare aanblik van de winkelstraat.

 Bovendien zal er, net als in  de eerste fase die geopend is in december 2012, nieuwe straatverlichting komen en zal men nieuw straatmeubilair installeren, evenals de vernieuwing van  alla ondergrondse leidingen en elektriciteitskabels; ook zal er afvoer van hemelwater worden aangelegd, die nu niet bestaat.

 In de toelichting merkt men op, dat als de werkzaamheden eenmaal zijn begonnen, deze voltooid moeten zijn binnen een periode van 10 maanden; maar de Gemeente vertrouwt erop, dat men dit sneller zal kunnen uitvoeren, omdat de ongeveer 25 winkels in het gebied getroffen zullen worden en niet volledig kunnen functioneren tijdens de werkzaamheden.

 Het project voor het Winkelgebied wat de Gemeente beoogt, richt zich op de opleving van de winkeldriehoek van San Fernando de Maspalomas welke ligt ingesloten tussen de oude hoofdweg GC-500 en de Calles Partera Leonorita, Marcial Franco en de Avenida de Tirajana. En bovendien, op de winkelcentra ‘Ronda’ en ‘San Fernando’, waar in totaal een honderdtal detailhandelszaken zijn gevestigd, meestal familiebedrijven.
1-AAAAislas-canarias-kopie-62.jpg


Een vonnis uit 1996
vertraagt
het verbeteren
van
Campo Internacional

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - zaterdag 20 juli 2013 - Het  Plan de Modernización y Mejora del Sur (Moderniserings-  en Verbeteringsplan voor het Zuiden, waarbij voor de Canarische Regering Campo Internacional het vlaggenschip was van het renovatieprogramma, is in een zwart gat gevallen. De dertig jaar oude toeristenwijk is - nog - niet volledig afgebouwd. Het vonnis uit 1996 wat verplicht tot een nieuw compensatieproject, is nog steeds niet nageleefd.

De drie projecten voor Campo Internacional die vervat zijn in het Moderniseringsplan van San Bartolomé de Tirajana en die momenteel stil liggen zijn:
- het Winkelcentrum ‘Faro II’ met het perceel GC-1 voor het warenhuis El Corte Inglés,
- Ocean Park,
- het Complex ‘Colorado Golf’.
De gemeentetechnici wijten dit aan het feit, dat de toeristenwijk niet beschikt over een goedgekeurd compensatieproject en, dat men daarom geen nieuwe vergunningen kan toekennen.


De toeristenwijk Campo Internacional, die nog steeds niet kan rekenen op het betreffende compensatieproject.

De oorsprong van deze situatie - die volgens sommigen aan het belachelijke grenst - is een uitspraak van het Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) (Canarische Hooggerechtshof) van februari 2001,  “dat de toeristenwijk meer dan geconsolideerd is,”  en die het akkoord annuleert wat gegeven is in de Gemeenteraadsvergadering van 5 november 1997 en waarbij men bepaalt, de afhandelingsprocedure te beginnen voor het compensatieproject van Campo Internacional.

Het vonnis van het Hooggerechtshof verklaart de op 7 mei 1987 goedgekeurde  compensatieregeling tegenstrijdig en verplicht de eigenaren van Campo Internacional  (Alejandro del Castillo y Bravo de Laguna, Susana y Juan del Castillo y del Castillo, en Hijos de  Francisco López Sánchez SA) een nieuwe compensatieregeling op te stellen.

Overheid
De Gemeente heeft deze uitspraak willen oplossen, maar de eigenaren hebben dit niet gedaan binnen de daartoe gestelde termijn, waardoor vervolgens de Overheid een herverdelingsproject heeft uitgewerkt; een akkoord, dat is verworpen door het TSJC, in de overweging, “dat de Overheid ‘zonder wettelijke ondersteuning de eigenaren heeft vervangen.” Sindsdien is er geen oplossing.

De wethouder van Stadsplanning, Manuel Vargas, heeft op vrijdag 19 juli 2013 gezegd, dat men met de Canarische Regering een bemiddelingscommissie in het leven heeft geroepen, in een poging, het probleem op te lossen.
1-AAAAislas-canarias-kopie-62.jpg


Het Consortium
gunt
voor €270.000,=
de renovatie van het fietspadennetwerk
van
Maspalomas

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - vrijdag 19 juli 2013 - Het Consorcio Urbanístico (Bouwconsortium) voor het herstel van de toeristengebieden van  San Agustín, Playa del Inglés en Maspalomas  heeft voor € 269.572,= aan het bedrijf Acciona Infraestructuras S.A. het herstel gegund van het 8,8 kilometer lange fietspadennetwerk in Maspalomas wat San Agustín verbindt met Campo Internacional.

Het project van het Consortium speelt in op het nieuwe integrale mobiliteitsplan van het toeristengebied, waarin de Gemeente voorstelt, dat men voor de korte en middellange trajecten meer aandacht en bekendheid wil geven aan het belang van de rol van voetgangers en fietsers tegenover het excessieve gebruik van de openbare wegen door privéauto’s en motoren.


De Gemeente zoekt een stijging van 10 tot 15% te bereiken van het gebruik van de fiets als alternatief vervoermiddel op de kortere afstanden, daarbij profiterend van het lichte heuvellandschap en het milde klimaat wat heerst in de toeristenwijk.

Momenteel hebben San Agustín en Maspalomas een netwerk van losstaande gedeelten van in totaal  8,8 km aan fietspaden, waarvan 82% (ongeveer 6,6 kilometer) ligt in sector II van Campo International Maspalomas en de resterende 18% op het grondgebied van San Agustín. Een nieuw gedeelte gaat van de El Hornillo-kruising, via de Avenida de Colón, naar de Faro (Vuurtoren); terwijl er op het gebied van Playa del Inglés nog geen fietspaden zijn.

Het grootste gedeelte van deze fietspaden heeft een breedte van 2,50 meter en een gecombineerd gebruik voor voetgangers en fietsers. Het tracé is gescheiden van het wegennetwerk en gaat door vrije ruimten, groengebieden en gemeentelijke parken, via een licht heuvelig terrein met een helling van minder dan 2%. Over het algemeen wordt het niet benut door fietsers, maar echter meer door rolschaatsers, fietsen lerende kinderen, joggers en wandelaars, of door mensen die hun hond uitlaten.

Voornaamste problemen
Het Consortium stelt 16 acties voor ter oplossing van de voornaamste problemen die betrekking hebben op deze fietspaden; zoals de nauwelijks aanwezige en gebrekkige wegdeksignalering en verkeersborden; de weinige op- en afritten van deze fietspaden, de gevaarlijke tussenstukken op het wegennetwerk; de conflicterende situatie van de kruisingen die de fietsers verplicht tot gebruikmaking van de voetpaden; het verwijderen van in de middenberm van deze routes aangebrachte obstakels en de slechte verbinding tussen de diverse fietspaden wat verplicht tot gebruik van de openbare weg, vooral in het gebied van Campo Internacional.

De acties zijn gericht op het:
- verwijderen van bouwkundige obstakels zoals trappen,
- aangeven van de afmetingen,
- verlagen en verbreden van trottoirs die gezamenlijk (door voetgangers en fietsers) worden gebruikt,

- slopen van middenbermen,
- verbeteren van de verbindingen met het wegennetwerk en de kruisingen,
- maken van verbindingen tussen de fietspadgedeelten
- aanduiden van fietsenstallingen,
- op de verkeerswegen aanbrengen van verkeersdrempels voor het vertragen van de snelheid.

Ook zal men voor fietsers doorgankelijke wegafscheidingen aanbrengen, omdat het voornaamste doel van het project, het ontwikkelen is van het gebruik van de fiets, niet alleen als recreatiemiddel, maar als geëigend vervoersmiddel.

Alle instrumenten van de ruimtelijke ordening en de stadsplanning voor Maspalomas houden verband met de noodzaak hier alternatieve transportmiddelen in te zetten, om de stadsomgeving terug te geven aan de voetgangers en over het algemeen stelt men een lineair parkwegen-systeem voor langs de GC-500 wat geschikt is voor het fietsverkeer tussen San Agustín en Pasito Blanco, met verbindingen naar Playa del Inglés en Maspalomas.

Wethouder Fernando González benadrukt, dat deze maatregel streeft naar meer duurzame vormen van verplaatsing die bijdragen aan de toeristische aantrekkelijkheid en milieubescherming, met als inzet, Maspalomas te consolideren als toeristenbestemming van de 21ste Eeuw.
1-AAAAislas-canarias-kopie-62.jpg


RIU
gaat al haar hotels
op
de Canarische Eilanden
herinrichten

Per etablissement
gaat
ruim 20 miljoen euro geïnvesteerd worden

CANARISCHE EILANDEN - vrijdag 5 juli 2013 - De RUI-hotelketen zal overgaan tot het herinrichten van al haar hotels op de Canarische Eilanden en zal ruim 20 miljoen euro per etablissement gaan besteden en de aanpassing ervan. Dit heeft de staatssecretaris van Toerisme, Ricardo Fernández de la Puente, van de Canarische Regering laten weten.

De staatssecretaris heeft informatie gegeven over de plannen van de hotelketen, na de ontmoeting die heeft plaatsgevonden op het Ministerie van Toerisme met Carmen Riu als vertegenwoordigster van de hotelketen en de president van de Canarische Regering, Paulino Rivero, waarbij men ‘zijdelings’ gesproken heeft over het probleem van de ombouw van Hotel ‘Oasis Maspalomas’ wat ontstaan is doordat men, tijdens de behandeling van de vergunningaanvraag, het gebied tot Bien de Interés Cultural (BIC) (Cultureel Erfgoed) heeft verklaard.
riulogo_large.jpg

Fernández de la Puente, die bij de ontmoeting aanwezig is geweest, heeft aangegeven, dat deze renovaties in fases zullen worden uitgevoerd en dat, momenteel, de voorgenomen nieuwbouw van het hotel ‘Oasis, is stilgelegd als gevolg van de beslissing die het Cabildo (Eilandbestuur) heeft genomen, om een procedure in gang te zetten, de historische locatie tot BIC te verklaren.

De staatssecretaris heeft zich niet uitgelaten over de genoemde procedure, maar heeft gezegd, dat de Canarische Regering , “het ‘geen goede zaak’ vindt, dat de voor op Gran Canaria geplande investeringen omgeleid worden naar andere eilanden,” en, dat men daartoe een investeringscomité, in het leven heeft geroepen.

 
 
Europese Investeringsbank
Met de vertegenwoordigster van RIU heeft men ook gesproken over het toeristische hervormingsproces, dat de Canarische Regering wil bevorderen met de onlangs aangenomen wet, evenals met het fonds wat men wil verkrijgen van de Europese Investeringsbank, zodat men de bouwwerkzaamheden kan financieren.

Fernández de la Puente heeft uitgelegd, dat de Europese Investeringsbank al 100 miljoen euro heeft goedgekeurd en, dat de Spaanse bankinstellingen nog eens 100 miljoen zullen moeten bijdragen voor het financieren van deze acties, waartoe men, binnen de termijn van een maand, zal rekenen op deze financiering, in de hoop, dat men deze uitbreidt.

De staatsecretaris heeft ook gezegd, dat men aan de vertegenwoordigster van RIU de bedoeling van de Canarische Regering heeft uitgelegd, dat fondsen -  die men voor de eilanden bestemt binnen het nieuwe Europese beleid - zullen zijn voor de toeristische hervorming.

Het probleem van de verbinding met de eilanden is ook besproken met Carmen Riu, zo heeft Fernández de la Puente aangegeven, die erop vertrouwt, dat men aan het eind van 2013 zal kunnen beschikken over het fonds van tien miljoen euro wat de Canarische Regering zal bestemmen voor het opzetten van vliegverbindingen met nieuwe toeristische markten.

Dit fonds is in afwachting, om - in Brussel - goedgekeurd te worden door het Directieraad-generaal van Concurrentie, zo heeft de staatssecretaris aangegeven.

Vliegtuigstoelen
Wat betreft de verwachtingen van de aankomsten van toeristen in de zomer van 2013, heeft de staatssecretaris aangegeven, dat RIU de zorg deelt van de Canarische Regering voor het verlies van aantallen vliegtuigstoelen tussen Canarias en het Península (Schiereiland = vasteland van Spanje) en het duurder worden van deze vluchten.

Wat betreft de conflicten die heersen in Egypte en Turkije, heeft de staatssecretaris opgemerkt, dat men geen indicatie heeft, dat deze van invloed zullen gaan zijn op de bestemming Canarias.

Fernández de la Puente heeft ook te kenen gegeven, dat Carmen Riu het ‘volledig’ eens is met de Canarische Regering, dat AENA niet geprivatiseerd moet worden, omdat de overheid de eigenaar van de luchthavens moet zijn.


                                                  Riu Palace Maspalomas.
De RIU-hotelketen heeft 20 hotels op de Canarische Eilanden, vier op Fuerteventura, vier op Tenerife, tien op Gran Canaria en twee op Lanzarote.

1-AAAAislas-canarias-kopie-62.jpg


Gran Canaria
verliest nog eens
35 miljoen euro
aan
toeristische investering
die
naar Tenerife gaat

De projectontwikkelaars
 voor de sloop van appartementencomplex ‘Carmen’
en
de bouw van het Asgard-hotel 
brengen de investering over naar Tenerife

SAN BARTOLOMÉ DE TIRJANA - maandag 24 juni 2013 - Het Zuiden van Gran Canaria verliest opnieuw een investering; het ‘Asgard’-vijfsterrenhotel, dat men zou gaan bouwen op de locatie van appartementencomplex ‘Carmen’ in Playa del Inglés  - dat men zou gaan erkennen als een uniek gebouw in het Plan de Modernización (Moderniseringsplan) van San Bartolomé de Tirajana - en wat men uiteindelijk zal gaan bouwen in Playa de Las Américas in de gemeente Adeje op Tenerife en bovendien als een hotel in de uiterst luxe vijfsterrencategorie.

 Zo verdwijnt 35 miljoen euro uit het Zuiden van Gran Canaria naar Tenerife, kort nadat de RIU-hotelketen zich eveneens verplicht heeft gezien een investering van 50 miljoen Euro over te hevelen naar Tenerife, wat in principe bedoeld was voor de sloop en nieuwbouw van het hotel ’Oasis de Maspalomas’; en wat men niet heeft kunnen realiseren vanwege het BIC-dossier ( Cultureel Erfgoed-dossier), dat door het Cabildo (Eilandbestuur) van Gran Canaria is geopend voor de gehele omgeving van het ‘Oasis’-hotel.

Asgard Hotels staat garant voor overnachten in een design-concept. De kamers zijn ruim en sfeervol ingericht met design-klassiekers. Er wordt gebruik gemaakt van duurzame materialen als hout, leem en staal. De kamers zijn bovendien voorzien van een gratis en snelle internetverbinding (breedband en WiFi), een moderne plasma TV en een zeer luxe badkamer.

Het renovatieproject van de ‘Carmen’-appartementen is ontstaan in 2012 met kapitaal uit Canarias en Navarra, waarmee een Duitse groep investeerders aan de eigenaren van het appartementcomplex heeft voorgesteld , het pand te kopen -  wat in  1972 is gebouwd in hartje Playa del Inglés -  om het te slopen en er een nieuw hotel te bouwen met 100 gastenkamers.
Deze projectontwikkelaars hadden het plan met de bouwwerkzaamheden te beginnen na afloop van het winterhoogseizoen, om dan in november 2014 het Asgard-hotel te openen. Maar uiteindelijk hebben onenigheden die zijn ontstaan met de eigenaren van het complex veroorzaakt, dat deze maatschappij met kapitaal uit Canarias en Navarra besloten heeft, het betreffende hotel te gaan bouwen in Playa de Las Américas (Tenerife).

Hervorming
Na dit meningsverschil, heeft een groep Grancanarische projectontwikkelaars belangstelling getoond voor het project, maar in de praktijk was hun inzet financieel niet zo risicovol, want men wilde de bestaande installaties alleen maar verbouwen, wat men dan uiteindelijk ook zal gaan doen.

Zodoende zal het Asgard-hotel  wat ontworpen was als inzet voor verwende toeristen - vooral homo’s -, die steeds meer naar Playa del Inglés vragen, het hotelaanbod op Tenerife gaan vergroten. Ook de beslissing, de investering naar Tenerife te verplaatsen, is een grote reisorganisator van invloed geweest die werkt met Russische klanten. Het enige wat veranderd is, dat het aantal hotelkamers in de uiterst luxe categorie van 100 naar 130 gaat. De investering in het Zuiden van Tenerife kan van start gaan vanaf september 2013 en het idee van de projectontwikkelaars is, om het hotel in Playa de Las Américas te openen in decemeber 2015. Bovendien merken zij op, dat de Gemeente Adeje hen alle medewerking verleent in de voortgang van het project, men is zelfs bereid de bouw van drie vleugels toe te staan, twee waartoe men de sloop verplicht van verwaarloosde appartementen en een, op een perceel wat nog niet bebouwd is.

Dit betekent, dat dit project wat gecatalogiseerd is als een uniek gebouw in het Plan de Modernización de San Bartolomé de Tirajana,  en daarom buiten de  partameters van het  Algemene Bestemmingsplan van de Geemte is gehouden -wat ook een betere architectonische kwaliteit  en van  betere bouwmaterialen inhoudt - verdwijnt; en men wederom de mogelijkheid verliest,  dat het Zuiden van Gran Canaria begint met het vervangen van hotelbedden in appartementen voor moderne hotelkamers zoals de toeristen vragen.

De Canarische investeerders en die van Navarra waren ervan overtuigd, dat de bouw van het Asgard-hotel een kenmerk zou zijn voor het toeristische herstel van Playa del Inglés. Hoewel men in  2004 een renovatie heeft uitgevoerd voor het gehele appartementencomplex, geven de eigenaren toe, dat de ingreep belangrijk was; maar, dat  deze alleen gediend heeft,  om vloeren, badkamers en wanden te renoveren; en niet, om de noodzakelijke wijziging door te voeren, om de dienstverlening en de kwaliteit te kunnen bieden waarom de toeristen vragen.

Eveneens was men ervan overtuigd, dat de klanten gekozen zouden hebben voor deze locatie, om te genieten van vakanties in het Zuiden. En, dat die dan tevreden zouden zijn, over de dienstverlening die men geboden zou hebben.

Het slopen van veertig jaar
Vandaar hun inzet op de sloop van dit pand, dat getuige is geweest van veertig jaar toerisme in het Zuiden van Gran Canaria; sloop, om plaats te maken voor een beter kwaliteitsaanbod. Met dat vooruitzicht, hebben de projectontwikkelaars deze actie opgenomen in het Renovatieplan, en hebben ze tot voor kort onderhandeld met de gemeentetechnici voor het ondertekenen van het betreffende convenant voor de sloop en nieuwbouw van het hotel.

Tegelijkertijd hebben de eigenaren van het appartementencomplex ‘Carmen’, omdat het project bijna  20 maanden langer in beslag zou gaan nemen, niet alleen besloten het complex in  2012 te sluiten, maar ook om het personeel te ontslaan, omdat het idee was, te kunnen rekenen  op nieuwe medewerkers.
Dit complex blijft  buiten de toeristische exploitatie en het meest waarschijnlijke is, dat  men het -  na een heel basale opknapbeurt - bij het appartementen-aanbod houdt.  Dit wil zeggen, dat men het traditionele model aanhoudt van 138 kleine appartementen met een salon/open keuken en een slaapkamer.

Van de plannen naar de feiten
De verandering van de ‘Carmen’-appartementen in een vijfsterrenhotel was -  samen met, dat van het ‘Oasis’-hotel - een van de meest ambitieuze projecten in het herstel van het toeristische aanbod van San Bartolomé de Tirajana.

RUI gebruikte het Plan de Modernización om hotelbedden te winnen en struikelde over het BIC (Cultureel Erfgoed) van het Cabildo (Eilandbestuur). In het geval van dit complex is het een meningsverschil tussen de eigenaren van het pand geweest, maar uiteindelijk heeft men - in beide gevallen - een kans verloren, opdat  de modernisering van het Zuiden van  Gran  Canaria werkelijkheid zou zijn en geen plan .
1-AAAAislas-canarias-kopie-62.jpg


Het Zuiden
wil
het El Corte Inglés-project
en
het
Tarajalillo-Plan vlottrekken

Rivero ontmoet Bravo de Laguna en Marco Aurelio Pérez, om de moderniseringsprojecten te bespoedigen
De planning remt de vergunning voor de grote warenhuizen

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - donderdag 20 juni 2013 - De president van de Canarische Regering, Paulino Rivero, wil nu weer eens een impuls geven aan de moderniseringsprojecten in San Bartolomé de Tirajana, want van de 16 acties die vervat zijn  in het Plan de Mejora e Incremento de la Competividad (Plan voor Verbetering en Groei en Toename van de Concurrentiekracht) hebben er slechts twee de vergunning in handen, om deze ten uitvoer te brengen, dat zijn de verbouwing van ApartamentosEl Yate’ en de verhuizing van het Casino van Tamarindos in San Agustín naar hotel ‘Buenos Aires’ in Playa del Inglés.

Onder de investeringen die geblokkeerd blijven in het Zuiden van Gran Canaria als gevolg van de huidige gemeentelijke planning, bevindt zich de bouw van het winkelpand van het warenhuis El Corte Inglés in Campo Internacional de Maspalomas, omdat de grond die de Lopesan-Groep heeft aangeboden, wordt beschouwd als urbanizable (bebouwbaar), en de technici van de Gemeente San Bartolomé de Tirajana hebben gewaarschuwd, dat deze eerst moet worden aangewezen als urbano consolidado (bestendigde bouwgrond), om daarvoor een bouwvergunning te kunnen toekennen.


  Luchtopname van de toreristenwijk Maspalomas in het Zuiden van Gran Canaria.

Met het doel het oponthoud in de vernieuwing van het toeristische en commerciële aanbod in het Zuiden te ontstoppen – en dat maar niet wil opstarten -, heeft de president van de Canarische Regering, Paulino Rivero, een uitnodiging doen uitgaan naar de president van het Cabildo (Eilandbestuur), José Miguel Bravo de Laguna, en naar de burgemeester van San Bartolomé de Tirajana, Marco Aurelio Pérez, voor een ontmoeting op het hoofdkantoor van de Presidencia del Comité de Inversiones y Proyectos Estratégicos (Voorzitter van het Comité voor Investeringen en Strategische Projecten = Paulino Rivero in hoogsteigen persoon).

Een van de zorgen van de Gemeente San Bartolomé de Tirajana is de heropleving van het gebied Campo Internacional de Maspalomas, dat in de afgelopen jaren toeristische waarde heeft verloren, om reden, dat veel complexen veranderd zijn in permanente woonoorden. Bovendien is de Lopesan-Groep in afwachting, dat de vestiging van El Corte Inglés werkelijkheid zal zijn, om vervolgens 30 miljoen euro te gaan investeren in een blauwdruk voor een volledige verandering van Winkelcentrum ‘Faro II’.

Het is uitgerekend de wethouder van Stadsplanning, Manuel Vargas, van  de Gemeente  San Bartolomé de Tirajana, die ook voornemens is, om bij de ontmoeting van woensdag 19 juni 2013 aanwezig te zijn op het hoofdkantoor van de President van de deelstaat, die heeft uitgelegd, dat enkele van de vragen die men wil voorleggen aan de president van de Canarische Regering, zijn,  dat er projecten zijn in het Moderniseringsplan die alleen nog wachten op een technisch rapport, maar dat andere, zoals de vestiging van El Corte Inglés, een wijziging noodzakelijk maken in de planning en, dat men daarom wacht totdat de minister van Territoriaal Beleid, Domingo Berriel hen verduidelijkt hoe men denkt, de kwalificatie van de grond op te gaan lossen, zodat dit grootwinkelbedrijf zich kan vestigen in het Zuiden, waarop men al ongeveer 15 jaar wacht.

Een van de andere zaken die de burgemeester van San Bartolomé de Tirajana, Marco Aurelio Pérez, op de tafel zal leggen, is de onmogelijkheid de toeristenwijk Meloneras over te nemen, omdat de projectontwikkelaar de 190.000 m² groenzones zoals die zijn voorzien in het Deelplan niet heeft overgedragen aan de Gemeente. Wat dit betreft, rechtvaardigt de Lopesan-groep, dat de grondtoekenning al is geschied, omdat indertijd de Cotmac (Milieucommissie) hen heeft verplicht, de trottoirs en wegen te verbreden, terwijl het Gemeentebestuur volhoudt, dat de projectontwikkelaar toegezegd heeft deze ruimte over te zullen dragen, om die te bestemmen tot groengebied. Al met al, heeft Lopesan eveneens in het Moderniseringsplan de bouw van een winkel- en recreatiecentrum vervat, tussen het Palacio de Congresos en het Baobab-hotel, waarvan de kosten begroot zijn op 40 miljoen euro.

Wat betreft de meest prominente projecten, waarvoor de investering nog steeds gedaan moet worden, figureren:
- de sloop van het appartementencomplex ‘Carmen’ in Playa del Inglés, voor de bouw van het Asgard-hotel;
- de bouw en het aanleggen van een themapark in Tarajalillo ( Wake Park Feliz);
- de bouw van een winkelcentrum in Ocean Park;
- de completering van de nieuwbouw van het Winkelcentrum ‘Oasis de Maspalomas’, in dit geval met de verplichte toekenning van de benodigde grond voor de erfdienstbaarheid (het recht van overpad).

Andere acties die nog moeten worden ondernomen, zijn de renovatie van het appartementencomplex ‘Santa Monica’ en die van het Barceló-hotel ‘Las Margaritas’.
1-AAAAislas-canarias-kopie-62.jpg


Renovatie 
RIU Club Hotel 'Meloneras'

De ‘toeristische vernieuwing van het Zuiden’
gaat van start
met een investering van 20 miljoen euro
door
RIU

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - Dag van de Arbeid, woensdag 1 mei 2013 - De RIU-hotelketen gaat aan kop wat betreft het toeristische herstel van San Bartolomé de Tirajana, dat nog steeds niet van start is gegaan, hoewel men daar al drie jaar over praat. 20 miljoen euro is er gemoeid met het veranderen van het viersterrenhotel, dat verdeeld over 6 etages, 639 gastenkamerkamers telt: 521 tweepersoonskamers, 46 eenpersoonskamers, zes suites en 49 appartementen. Dit is ongetwijfeld de grootste renovatie sinds de bouw van het hotel in 2.000.

De RIU-keten verwacht in juli 2013 de deuren van het gerenoveerde Club Hotel Meloneras te kunnen openen, tijdens de renovatie zijn de gasten die op ‘all in’-basis geboekt hebben, ondergebracht in RIU Hotel ‘Vista Mar’ in Amadores, dat op dezelfde manier werkt als clubhotel, terwijl andere gasten liever wachten, totdat de renovatiewerkzaamheden achter de rug zijn,  om hun vakantie in Meloneras door te brengen.

De renovatiewerkzaamheden aan het RIU- Clubhotel in Meloneras zijn in volle gang.

De hotelkamers en badkamers van  Club Hotel Meloneras zullen worden ingericht in de huisstijl die de op Mallorca gevestigde hotelketen doorvoert in al haar nieuwe projecten, met een inrichting in heldere kleuren, met o.a. flat screen-televisie en een elektronische kluis.
 

                   V
erbouwing RIU-Clubhotel in Meloneras, in volle gang


Het RIU Club-hotel in Meloneras krijgt ook een nieuwe discotheek en de sportvoorzieningen worden uitgebreid (fitnessruimte, multifunctioneel sportveld en volleybalterreinen).

                               Het RIU Clubhotel ‘Vista Mar’ in Amadores

Ondertussen heeft een 17-tal bedrijven zich aangesloten bij het Herstelplan van San Bartolomé de Tirajana en kijkt men met argusogen uit naar de, als bouwprikkel, toegezegde subsidies, vooraleer men daadwerkelijk aan de renovaties gaat beginnen.

RIU geeft er de voorkeur aan, deze weg niet te willen bewandelen en rekent uitsluitend op het Departement Bouwzaken van San Bartolomé de Tirajana, voor het bij de tijd brengen van dit Clubhotel in Meloneras. Ook wacht RIU nog op de beslissing van het Eilandbestuur van Gran Canaria, of men het RIU Hotel ‘Oasis’ nu wel, of niet tot ‘cultureel historisch erfgoed’ gaat verklaren. Neemt het Eilandbestuur dezelfde beslissing als het Gemeentebestuur van San Bartolomé de Tirajana twee weken geleden, dan kan men eindelijk met de sloop en nieuwbouw, van RIU-‘Oasis’ beginnen.
1-AAAAislas-canarias-kopie-63.jpg


III Feria De La Renovación
Smulders:
Appartement-beheerders eisen
nieuwe regelgeving
voor
het doen opleven van de renovatie

Gil:
vraagt eensgezindheid
van de ondernemers
en
zegt ze
niet te wachten op de overheid

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA  - donderdag 25 april 2013 - De voorzitter van de Asociación de Empresarios de la Construcción de Las Palmas (Vereniging van Bouwondernemers in de Provincie Las Palmas), María Salud Gil, valt de houding van het bedrijfsleven aan en de inefficiëntie van de overheid. Ze heeft tijdens de opening op donderdag 25 april 2013 van de ‘III Salon voor Renovatie’ gevraagd, dat de ondernemers zich verenigen en afzien van individualiteit, om vooruit te komen en niet te wachten op de overheden die elke dag berichten verspreiden die, ‘illusie opwekken, wereldvreemd en nutteloos’ zijn.

Na het de pers van de afgelopen 20 jaar de revue te hebben laten passeren, betreurt zij het bij de opening van de ‘III Feria de la Renovación’ opnieuw, “dat men weer over exact hetzelfde gaat praten,” want Juan Carlos Becerra Robayna kondigde in zijn mandaat (waarin hij viceminister van Toerisme in de Canarische Regering was vanaf december 1997 tot juli 2000 - en minister van Toerisme en Transport in het vorige mandaat van de Canarische Regering), “dat men de groei moet afremmen, om te kunnen herstellen,” en jaren later blijft de situatie “onveranderd”.

 


Opening van de 'III Feria De La Renovación' in Expomeloneras op donderdag 25 april 2013.

María Salud Gil is van mening, dat het noodzaak is, dat het private initiatief in fundamentele sectoren als het toerisme, de bouw, de metaal en de sectoren die daarvan afhankelijk zijn, zich verenigt. “Allen, zo zullen we in staat zijn de machinerie te mobiliseren,” verzekerde ze.
 
                       María de Salud Gil.                             J    uan Carlos Becerra.

Bovendien “kan de private sector niet wachten op de overheden,” die door blijven gaan met het lanceren van boodschappen, “die nutteloos zijn en die uiteindelijk een brevet van eigen onvermogen zijn en die, in plaats van zichzelf, de burgers en de ondernemers afstraffen.”

Dat is wat er gebeurt met de nieuwe moratoria - die nog in behandeling zijn - en die men al aan bediscussiëren was in de rechtbanken toen de economie aan het instorten was,” en ondertussen heeft de Europese Unie voor het eerst erkend, dat de enige mogelijkheid werkgelegenheid te creëren, is, dat men een deel van de 1,2 miljard euro van de Europese Investeringsbank gaat besteden aan het dynamiseren van de sector, “men op Canarias daar nog niet eens aan begonnen is, men praat over ‘het geslacht van de engelen’, maar werkt weinig.”

“De renovatie is momenteel van ons afhankelijk, maar - na jaren - gaan we nog steeds op dezelfde voet door, we gaan niet vooruit; de boodschap die ik  de ondernemers wil meegeven is, dat de we verenigd moeten zijn en, dat we -gezien vanuit technisch oogpunt - gezamenlijk vooruit komen,” zo concludeerde zij.

Appartement-beheerders eisen nieuwe regelgeving voor het doen opleven van de renovatie

De voorzitter van Asociación de Empresarios de Alojamientos de Las Palmas (Vereniging van Ondernemers van Logiesbedrijven in de Provincie Las Palmas), de Nederlander Tom Smulders,  heeft - vooruitlopend op de III Feria De La Renovación - op woensdag 24 april 2013 al laten weten, dat de sector zal moeten kunnen rekenen op nieuwe regels die op hun situatie zijn aangepast, die herstel belonen en die het mogelijk maken effectief de beunhazerij (oneerlijke concurrentie) in de verhuursector te bestrijden.

                                     
                                                               Tom Smulders.

Smulders, die ook vicevoorzitter is van de Federación de Empresarios de Hostelería y Turismo de Las Palmas(FEHT) (Horecavereniging in de Provincie Las Palmas) heeft eraan herinnerd, dat de buitenhotelse logiessector in een alarmerende situatie verkeert vanwege de delicate positie van sommige complexen, die op een negatieve manier uitwerkt op de overige panden.

Met 72.000 hotelbedden heeft Gran Canaria een “eindeloze reeks van problemen” die als zodanig moeilijke zijn op te lossen en al helemaal niet door de overtuiging van de politieke krachten, zo benadrukt Smulders.

De speciale structuur van de buitenhotelse logiesaccommodatie, waar individueel eigendom overheerst, is onderworpen aan een wet die absoluut veraf staat van haar specifieke eisen en die een integraal herstel bemoeilijkt, door de manier waarop de diverse overheden en instanties voorstellen doen, aldus de ondernemers.

Ook de geldende stimuleringsregeling blijkt veraf te staan van de verwachtingen over het eigendom van de etablissementen

Smulders hekelt het gebrek aan handhavingsinstrumenten ter voorkoming van het professioneel binnendringen van degenen in de entiteit die niet zijn toegetreden tot het verhuren van hun woning aan toeristen.

Daarbij moet dan nog de druk worden opgeteld van het Gemeentebestuur van de toeristengemeente op de exploiterende ondernemingen, die binnen een bepaalde tijd moeten voldoen aan een serie bepalingen die de structurele kosten telkens weer verhogen, zo voegt Smulders toe.
1-AAAAislas-canarias-kopie-63.jpg


‘Als men
geen uitstel van schuldbetaling verleent,
kan ik alles verliezen’

Juan Padrón
klaagt over hoe moeilijk de bank doet,
om zijn bedrijven voort te kunnen zetten

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - woensdag 10 april 2013 - De journaliste M. Pino Pérez maakte een interview met Juan Padrón, de eigenaar van diverse panden in winkelcentrum ‘Kasbah’ in Playa del Inglés.

- VRAAG: “U bezit diverse winkelpanden in winkelcentrum ‘Kasbah’ in Playa del Inglés. Is het zo moeilijk, om het winkelcentrum te slopen en een nieuw te bouwen?”
- ANTWOORD: “Dat heb ik voorgesteld op een moment dat men dit zou kunnen doen. Nu kan het niet, omdat er geen geld is en geen bank, een project zoals dit, wil financieren. Zeven jaar geleden heb ik de Comunidad (Vereniging van Eigenaren) voorgesteld alles te slopen, en zelfs, daartoe krediet aan te vragen, maar er waren drie eigenaren die hierop tegen waren; en nu kan men niets doen. De Ley de Comunidades is de slechtste wet ter wereld, omdat men beslissingen met unanimiteit moet nemen. Daarom gaat ‘Kasbah’ door, tot het ineenstort onder zijn eigen last.

              Juan Padrón, in het Jupamar-kantoor op maandag 8 april 2013.

- V.:
"Bent u van mening, dat het beeld wat deze centra aan de toerist bieden, beklagenswaardig is?"
- A.: “Uiteraard. Het is jammer, omdat in het geval van ‘Kasbah’ gaat om een groot perceel, dat in een goede wijk van Playa del Inglés ligt en als men dit sloopt zou men het kunnen herbouwen met twee verdiepingen, waardoor men 30% meer oppervlakte wint en men in de kelders parkeergarages zou kunnen aanleggen.

- V.: “Bent u het eens met het lid van de Raad van Bestuur van Hiperdino, Javier Puga, die heeft gezegd, dat men deze winkelcentra in Playa del Inglés zou moeten onteigenen, opdat men nieuwe kan bouwen?”
- A.: “Het lijkt me, dat Javier Puga veel schoten voor de boeg lost, maar zonder kogels, want als hij ‘Kasbah’ had willen verbeteren, hij dat al gedaan zou kunnen hebben. De werkelijkheid is, dat ik hem nog nooit op een vergadering van de Comunidad (Vereniging van Eigenaren) ben tegengekomen, hoewel hij er een supermarkt heeft.”

- V.: “Is de omzet in Casino’s en speelautomaten veel teruggelopen in het Zuiden?”
- A.: “Ja, deze is teruggelopen in het Zuiden, maar ook in Las Palmas en op andere locaties. De terugval in omzet gaat in lijn met die waaronder alle bedrijven lijden. Zelfs de supermarkten hebben hun prijzen moeten verlagen, omdat de mensen minder in hun winkelwagentjes doen.
In mijn geval is de omzet van bingo’s, casino’s en speelautomaten momenteel 35% minder, maar ik wens door te gaan met alles, maar als men mij niet helpt, om alles wat ik verschuldigd ben, af te betalen binnen een periode van tien jaar, ga ik misschien wel alles verliezen.
De banken zijn als hyena’s. Ik ben 30 miljoen aan de banken verschuldigd en ik bezit 200 miljoen aan onroerend goed, en ik sta te trillen, omdat, om de leningen te vernieuwen, mij vraagt, dit alles in te zetten. Ze vragen me niet, om mijn vrouw in te zetten, hoewel die meer waard is, maar die hen niet van nut is.

- V.: “In het geval van de bingo’s betekent dit, dat gezinnen moeten leven met het weinige wat ze hebben en het beetje wat ze overhebben voor het kansspel. Maar in de casino’s, die veel met toeristen van doen hebben en met hen die veel geld hebben, merkt men daar iets van de crisis?”
- A.: “Uiteraard, ja. De bouwsector beweegt alles, geeft werkgelegenheid aan sommigen en grote rijkdom aan anderen en uiteindelijk wordt dit geld uitgegeven in bingo’s en in casino’s en als dit ophoudt, dan valt alles om.

Ook zeg ik u, dat er een  financiële en sociale wijziging in de salarissen moet komen en in  prijzen, zodat de mensen kunnen toekomen met minder, omdat ik uit Kaap Verdië kom en een werknemer van mij daar kan rondkomen van €200,= en wat hier niet eens lukt van €600,=

- V.: “Wat voor bedrijven heeft u in Kaap Verdië?”
- A.: “Ik heb er een kegelbaan, en denk er een casino te gaan openen en nog heel veel zaken meer, maar met deze crisis en de problemen in het verkrijgen van financiering ga ik me niet in dat avontuur begeven. Dat is jammer! Maar toen het balletje de goede kant op rolde ging het ons allemaal voor de wind en nu is het tegenovergestelde het geval en moet men voorzichtig zijn. Het is, alsof je op een boot wordt overvallen door een storm en je moet redden wat je  redden kunt.”

- V.: “U toont zich erg pessimistisch.”
- A.: “Neen. Ik ben niet negatief, ik ben een realist met veel vertrouwen en daardoor werk ik dagelijks 15 uur per dag. En als ik dat vertrouwen niet had, zou ik achterop raken en een stumper worden, meer ik ben geen stumper, maar ook geen kerel of nu een groot man.”

- V.: "En wat voelt u nu met uw 80 jaar als u door de crisis uw bedrijven in gevaar ziet komen waarvoor u zich zo heeft ingezet?”
- A.: “Wel, er gebeurt niets. Men moet de zaken nemen zoals ze komen,. Het leven is zo en men moet zich aanpassen, hoewel het waar is, dat men ons allemaal heeft bedrogen. Ik ben niet de enige die het slecht gaat en, in het geval van mijn onderneming zal 90% moete mislukken wil ik omvallen. Maar ik blijf sterk, omdat ik probeer te verkopen en me ver houdt van wat het met me doet. Kijk, ik ben van mening, dat ik voldoende welstand heb gecreëerd om arm te zijn, want ik werk meer dan ooit. Hoewel ik rustig slaap.”

- V.: “In wat heeft het Zuiden zich veranderd, dat u kende uit de jaren 60 met de ‘Kasbah’, met die van nu?”
- A.: “ Het Zuiden is veel veranderd, men heeft jaren met veel activiteit meegemaakt, het waren gouden jaren en sinds vijf jaar is de periode van neergang ingezet. De wereld verandert, het toerisme nog meer, en het Zuiden moet renoveren.”

- V.: “Is er momenteel handel voor twee casino’s in het Zuiden?”
- A.: “Ze zullen zich verdedigen, maar er is niet veel handel. Ook het Jupama-casino heeft te lijden van de teruggang in de Haven, omdat er voorheen veel commerciële activiteit was en er tegenwoordig alleen maar Chinezen zijn met hun chinoiserie. Een deel van La Luz heeft zich verplaatst naar Marokkaanse havens.”

-V.; “Besluit u daarom een casino te openen op Kaap Verdië?”
- A.: “Ja, Goed. Maar nu moet ik boven mijn kinderen staan, van de zeven die ik er heb, werken er twee met mij, omdat ik de rest niet begrijp en ik wil, dat ze hun eigen weg zoeken in  het leven. Hoe dan ook, in een bedrijf kunnen er niet meer dan twee de baas zijn.

- V.: “Er zijn Russische investeerders die geïnteresseerd zijn, om een casino te vestigen in een nieuwe toeristenwijk in Tarajalillo. “Hoe ziet u het, dat er via Sint Petersburg geld naar het Zuiden komt?”
- A.: “Dus heel goed, omdat de Russen veel geld hebben, omdat het een land met aardolie is. Kijk naar Venezuela, dat zou een ramp kunnen zijn, maar gaat voort dank zij de aardolie. En Canarias zou ook moeten denken aan het produceren van aardolie.”

- V.: “Bent u op de lijn met minister Soria in het doen van proefboringen, om te zien, of er aardolie in Canarische wateren aanwezig is”
- A: Uiteraard. Als er aardolie is, zijn we gek om die niet aan te boren omdat Marokko dit doet en wij geen muur gaan bouwen om de olievelden as er een olielekkage zou zijn. Het is het zwaard van Damocles. Het is veel beter onze eigen wateren te exploiteren, dan dit aan anderen over te laten, omdat het Marokko geen zier kan schelen, dat het teer onze stranden bereikt en, in dat geval, rest ons alleen een internationaal proces.”

- V.: “En wat, als het kansspel klanten verliest zoals als in Madrid waar de Amerikaanse magnaat Andelson Eurovegas gaat openen?”
- A.: “Duidelijk, maar Madrid is dichter bij Europa, en er komen klanten van alle kanten. Ik ben het er mee eens, dat men Eurovegas bouwt in Madrid, omdat dit als een nieuwe zon zal zijn. Echter hier op Canarias is deze handel steeds meer beperkt, omdat het een kooi is, er komen toeristen, maar het beweegt de mensen van het Península (Schiereiland = vasteland van Spanje) niet, om naar hier te komen,.

- V.: “Bent u voor-, of tegenstander van de sloop van het RIU-hotel ‘Oasis’?”
- A.: “Voorstander. Men heeft het erover, dat men de winkelcentra moet slopen, en men vervolgens, als een ondernemer een hotel wil afbreken, deze zijn gang niet laat gaan. Er zijn zaken op dit eiland die ik niet begrijp. Ik wil er niet over praten. Maar als er een hotel is wat men kan renoveren en er komt geld van buitenaf, kan men dit niet weigeren. Het Zuiden is afhankelijk van investeringen en van het realiseren van projecten om kwaliteitsroerisme aan te trekken, dat is het, wat de hotels vult.

- V.: “Maar ten koste van lagere prijzen?”
- A.: “Ja. Dat is waar, ik bezit een vier-sterren hotel op Lanzarote, heel mooi, en verlies geld, omdat ik geen andere keuze heb, dan lagere prijzen. In april 2012 heb ik €180.000,= verloren. Maar bij de vijf-sterren hotels is het nog erger, het Princesa Yaiza-hotel heeft momenteel problemen, om de salarissen te betalen, omdat de reisorganisatoren betalen wanneer zij daar zin in hebben. In mijn geval, kan ik betalen, omdat ik andere bedrijven bezit. Kijk, de zaak gaat nog erger worden, dan men denkt; en sommige reisorganisatoren gaan binnenkort te gronde.”

- V.: “Bent u ondanks dat, van mening, dat er kwaliteitshotels ontbreken in het Zuiden?”
- A.: “Ja, want als er meer kwaliteitshotels zijn, zullen er meer toeristen met meer geld komen, Playa del Inglés is verouderd en is moeilijk te renoveren, omdat de appartementen van veel eigenaren zijn en, omdat er met iedereen overeenstemming bereikt moet worden. Men heeft al tegen de Regering gezegd, dat als deze niets doet, om de manier van beheren van deze appartementen te wijzigen, dat we dan verloren zijn. Het lijkt erop, dat men zich hier niets van aantrekt, ze moeten zien hoe Canarias verzuipt, voordat men zich daar rekenschap van geeft.”
1-AAAAislas-canarias-kopie-63.jpg


Consortium
voor vernieuwing Puerto de la Cruz
keurt 2 miljoen euro goed
voor
2013

O.a. voor nieuwbouw busstation en verfraaiing gevels San Telmo-boulevard

PUERTO DE LA CRUZ - dinsdag 26 maart 2013 - De geplande opknapbeurt voor Puerto de la Cruz als vakantiebestemming komt dichterbij. Op woensdag 13 maart 2013 heeft het voor dit doel opgerichte Consorcio de Rehabilitación de Puerto de la Cruz (Consortium voor Herstel van Puerto de La Cruz) het groene licht gegeven voor investering in de belangrijkste infrastructuur van de stad, die nog in 2013 zal plaatsvinden.

De vicepresident van het Cabildo (Eilandbestuur) van Tenerife, Carlos Alonso, heeft sinds het bekend worden, dat zijn kansen als opvolger van eilandpresident Ricardo Melchior zijn toegenomen, en die daarom nu alom tegenwoordig lijkt te zijn, heeft het voorzitterschap op zich genomen van het Consortium.

                                             Puerto de La Cruz (Tenerife).

“Het idee, dat ten grondslag ligt aan het Consortium is, dat de stad Puerto de La Cruz op een belangrijk keerpunt staat wat zich kenmerkt door belangrijke verbeteringen als vakantiebestemming. In dit proces is het geboden, dat iedereen - overheden en ondernemers -samenwerkt voor het gemeenschappelijke doel.

Het bestuur van het Consortium heeft een investering van twee miljoen euro goedgekeurd die in 2013 doelgericht aangewend zullen worden voor concrete projecten.

Zo is €750.000,= bestemd voor de eerste fase van de nieuwbouw van het vervallen busstation en de parkeergarage. Voor vernieuwing en verfraaiing van de gevels aan de San Telmo-zeeboulevard is 100.000,= gereserveerd. Voor verplaatsing van het César Manrique-Bezoekersinformatiecentrum binnen de zwembadvoorziening Lago Martiánez is €27.000,= uitgetrokken

Het zogenoemde ‘Consortium voor Opleving van de Stad’ is ontstaan door samenwerking van het Spaanse Instituut voor Toerisme, de Canarische Regering, het Cabildo (Eilandbestuur) van Tenerife en het Gemeentebestuur van Puerto de La Cruz. Het doel, dat door dit orgaan gemeenschappelijk nagestreefd wordt, is de modernisering van de stad, door aanpassing aan de gewijzigde eisen van vakantiegangers, met o.a. vernieuwing van de toeristische infrastructuur.
1-AAAAislas-canarias-kopie-63.jpg


Puga:
´Het ontbreekt aan een ‘strenge’ wet
voor
onteigening en het slopen
van de
winkelcentra in het Zuiden’

GRAN CANARIA - woensdag 20 maart 2013 - Javier Puga Santana, lid van de Raad van Bestuur van de Hermanos Domínguez-Groep, is van mening, dat men het winkelaanbod in het toeristengebied in het Zuiden van Gran Canaria met urgentie moderniseert. Drie dagen voorafgaande aan de opening van een Hiperdino-supermarkt in El Tablero, noemt hij de aanblik van de winkelcentra in het Zuiden die van een derdewereldland.

Puga verlangt van de Canarische Regering, of van Madrid, dat men een “strenge” wet maakt, die het mogelijk maakt, deze winkels te onteigenen en er nieuwe, modernere voor in de plaats te zetten. Javier Puga Santana, lid van de Raad van Bestuur van de Hermanos Domínguez-Groep, is van mening, dat men het winkelaanbod in het toeristengebied in het Zuiden van Gran Canaria met urgentie moderniseert. Journaliste M. Pino Pérez maakte een interview met deze topzakenman.

Javier Puga Santana, lid van de Raad van Bestuur van de Hermanos Domínguez-Groep, tijdens het interview op zaterdag 16 maart 2013.

- VRAAG: Ondanks, dat we midden in een economische crisis verkeren, gaat de Hermanos Domínguez-Groep door met zijn expansie. Wat entameert hen, om een nieuwe Hiperdino te openen in El Tablero?
- ANTWOORD: “We hebben de beslissing genomen, omdat we zien, dat in het gebied van El Tablero de Maspalomas de noodzaak bestaat te kunnen rekenen op een winkel die een breed assortiment aan producten biedt. Bovendien gaan we samen met een textielwinkel die nog niet in het Zuiden is gevestigd en hebben we deze kans benut, om een ultramoderne winkel te openen.”

 - V.:Wat bedoelt u met een ultramoderne winkel?
- A.: Wel, een winkel die telemarketing toepast door middel van televisieschermen, en waar men ook aanraakschermen heeft waar de klant de winkelprijzen van de concurrentie kan vergelijken; waar WiFi in de gehele winkel aanwezig is en waar we op de groenten- en fruitafdeling verstuivers hebben aangebracht, om de producten fris te houden.”

- V.:Wil dit zeggen, dat een klant kan vergelijken wat een kilo aardappelen, of bananen kost in de winkels van de concurrentie?
- A.: “Ja, de klant kan de prijs van een artikel vergelijken met die van andere winkels in het gebied en kan tevens zien, op welke dag men deze prijsvergelijking heeft gemaakt. Dagelijks bekijken we de prijzen van 13.000 artikelen. Op Gran Canaria hebben we zeven personen en op Tenerife vijf, die deze gegevens bijhouden; en daarom bevestigen wij, dat Hiperdino de beste prijzen op Canarias heeft, omdat we weten wat we zeggen.”

- V.:Gaat u deze technologie ook toepassen op andere winkels op het Eiland?
- A.: “Op termijn gaan we de supmercados en de hipermercados ombouwen en dit installeren. Maar,  voordat het renovatieplan voltooid is, kan de klant via de telefoon toegang gaan krijgen tot de prijzen van winkels.

- V.:Hebt u een investeringsplan in petto, on deze renovatie uit te voeren?
- A.:  “Dat zal ervan afhangen, of we op een dag bancaire financiering kunnen verkrijgen en, als we die niet verkrijgen, helpen we een handje met eigen middelen. Tot nu toe, hebben we niets verkregen. Deze onderneming beschikt niet over een kredietpolis. We zijn een groep die 5.000 werknemers in dienst heeft en we hebben niet een lening.

- V.: “Wat zijn de redenen die de banken geven, om u geen krediet te verstrekken?
- A.: “Ze zeggen, dat ze dat willen, maar dat ze niet kunnen, of ze laten  je weten  , dat het gied is omn de operatie te bevorderen, dat we enkele miljoenen op de bankrekening storten, zodat men in Madrid kan zien, dat het goed zit en dit goedkeuring voor de operatie oplevert. En aan het eind van het liedje komt er geen euro. Kijk, we hebben uit eigen middelen de helft van de aankoop van zes vrachtwagens gefinancierd en de andere helft is bijgedragen door een Duitse fabrikant.”

- V.:Hebt u de marges veel moeten verlagen, om het hoofd te kunnen bieden aan de gedaalde consumptie?
- A.: “We hebben al gezegd, dat 2013 geen jaar is, om geld te verdienen in de levensmiddelen; dit is een boekjaar, om de prijzen binnen het bereik van de consument te brengen. We gaan in de toekomst verdienen als de gezinnen blijven komen.”
“Hoeveel gaan de prijzen verlaagd worden?”
“Dat kan ik u niet zeggen, omdat het informatie is voor onze concurrentie met wie onze prijzen vergelijken.”

- V.:Merkt men, dat de consument meer dan ooit naar de prijzen kijkt, inclusief die voor levensmiddelen?
- A.: “De consument houdt ervan, het product te kopen dat men wil hebben tegen de beste prijs, maar er is een groot verschil tussen de kosten voor een bekend merkt en een onbekend merk, tegenwoordig kiest men voor het goedkoopste. Daarom hebben we ingezet op het verlagen van de prijzen van de merkartikelen. Het is zeker, dat de leverancier de crisis begrijpt, er zijn  merkproducten die zelfs  minder kosten, dan de witte merken

- V.: Wat vindt u ervan, dat in het Zuiden de winkels geopend zijn op zon- en feestdagen voor het bedienen van de toeristen en, dat men in de hoofdstad van Gran Canaria, dit alleen kan doen in de havenwijk en in Triana?
- A.: “Eerlijk gezegd, begrijp ik, dat men een vije openstelling moet toestaan. Maar dan alleen met de vrijheid, dat we niet alle winkels openen. Dat heeft geen zin.  Het is zeker, als men in  Triana anderhalve maand lang de winkels op zondagen opent, dat dit goed functioneert. Over het algemeen, is er geen markt, om ieder zondag geopend te zijn.”

- V.:Wanneer verwacht de HD-Groep te beginnen met de bouw van het winkelcentrum in Gáldar?
- A.:  “Wel, wanneer de wijziging in het Eilandplan van Gran Canaria op juridisch niveau is opgelost. Vanuit het Cabildo (Eilandbestuur) en de Canarische Regering heeft men gezegd, dat men eindelijk een akkoord heeft bereikt over het project voor het winkelcentrum, en de autosnelweg van Gáldar. Zeker is, dat het Plan Ruimtelijke Ordening goedgekeurd is in 2001, maar, dat het Ministerie van Ruimtelijke Ordening nadien de criteria heeft gewijzigd. Als de politici in de komende twee jaar niet van mening veranderen, kunnen we het bouwen, maar als ze wel van idee veranderen, dan gebeurt hetzelfde. We gaan pas bouwen als we de vergunning hebben. Het geval is, dat we momenteel niet alleen dit project in Gáldar hebben lopen; maar, dat we ook een twintigtal interessante Dinosol-projecten hebben. Dit veronderstelt, dat we prioriteiten moeten stellen naar gelang functie en financiering.

 - V.:Maar is dit in afwachting van het groene licht van Ruimtelijke Ordening?
- A.: “Nee, nee, nee. Dat is vooral afhankelijk van bancaire financiering. In een enkel geval betreft het overheidskwesties, want er is een project, dat afhaklelijk is van een Gemeente, sommige van de Canarische Regering en weer een ander van het Cabildo (Eilandbestuur).”

- V.:Blijft uw onderneming zien, dat afhandeling door de overheid, om investeringen te doen, op Tenerife sneller gaat, dan op Gran Canaria?
- A.: “Momenteel niet. Nu is het zo, dat op Tenerife het Algemene Bestemmingsplan onze investeringen blokkeert. Maar in de hoofdstad van Gran Canaria gebeurt precies hetzelfde. Ik herinner me, dat Jerónimo Saavedra zei, dat hij een Algemeen Urgentieplan zou lanceren en, dat we nu zes jaar verder zijn. De realiteit is, dat de Gemeentebesturen en het Ministerie van Ruimtelijke Ordening de investeringen blijven blokkeren, ondanks de huidige omstandigheden met de economische crisis. Men blijft elkaar over en weer beschuldigen, maar de waarheid is, dat de projecten al 20 jaar wachten, of tien jaar vanwege een plan ruimtelijke ordening. En hoewel alle overheden snelheid beloven, is het zeker, dat elke investering die men op Canarias wil doen, getorpedeerd wordt door zoveel bureaucratie dat als men een project wil ondernemen, het bedrijf er rekening mee moet houden, dat  het economische moment een ander is; of, dat de marktomstandigheden zich hebben gewijzigd.”

-  V.:Vindt u niet, dat er teveel winkelcentra op het Eiland zijn?
- A.: Ik vind oprecht, dat men de kwaliteit van  het aanbod moet verbeteren, vooral in het Zuiden van Gran Canaria. Het is urgent, het winkelaanbod in het toeristengebied te renoveren; zolang niemand een hand uitsteekt, blijven oude winkelcentra zoals ‘Metro’, ‘Cita’ en ‘Kasbah’, die treurige aanblik houden. Het is noodzakelijk een strenge wet op te stellen die de overheid in staat stelt, de leiding te nemen in een complete hervorming van het winkelaanbod. Daartoe moet men kunnen rekenen op een wetgeving die de onteigening omvat welke nodig is, om te kunnen slopen en moderne winkel- en horeca-panden te bouwen, in overeenstemming met een toeristenbestemming als Maspalomas. Op de eigenaren hoeft men niet te rekenen, omdat die het samen niet eens kunnen worden. Er zijn winkelcentra zoals ‘Metro, waar etages gesloten zijn door de Gemeente San Bartolomé de Tirajana en andere, zoals ‘Cita’, waar elke dag meer panden gesloten worden.

- V.:Vindt u, dat de Canarische Regering de kat de bel moet aanbinden wat betreft de commerciële renovatie in het Zuiden?
- A.: Het is wetgeving die de Canarische Regering vooruit moet helpen, omdat het onmogelijk is, dat de eigenaren het initiatief nemen. Ook zou de wetgeving moeten bevatten, dat men het nieuwe project kan veilen. Stel u voor, dat op de grond die ‘Metro’, ‘Cita’ en ‘Kasbah’ bezetten, winkelcentra zouden staan waar de toerist zou kunnen genieten van het winkelen, of er iets zou kunnen gebruiken. Maar het tegendeel is waar. De winkelcentra in het Zuiden zijn zwaar verwaarloosd en bieden een derdewereldland-aanblik.

 - V.: “Bent u van mening, dat  het niet de moeite waard is de hotels en appartementen in Playa del Inglés, Maspalomas en San Agustín te renoveren als het winkelaanbod hetzelfde blijft als vijftig jaar geleden?
- A.: “Ongetwijfeld. Wat is er in het Zuiden, dat functioneert? Meloneras dus, omdat alles er nieuw is. Dus wat men moet doen, is deze winkelcentra in de strategische gebieden renoveren, want ze kunnen niet open blijven in de beklagenswaardige staat waarin ze verkeren. En als men niet snel iets doet in het Zuiden aan het logiesaanbod, zullen de toeristen daar ook wegblijven, want niet alles is zon en strand. In de appartementencomplexen moet men hetzelfde doen en van de eigenaren zonder plichtplegingen eisen, dat ze de zaak op orde brengen, of sluiten.
1-AAAAislas-canarias-kopie-63.jpg


Het Consortium
en de
Canarische Regering
starten voor 2,2 miljoen euro
aan
moderniseringswerkzaamheden in het Zuiden

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - donderdag 14 maart 2013 - Het Consortium voor het Toeristisch Herstel en de Canarische Regering, voeren via het Infrastructuurplan vier projecten uit ter verbetering van de toegang naar Playa del Inglés en San Agustín. Men heeft de uitvoering van der werkzaamheden ter waarde van 2,2 miljoen euro in gang gezet.

Het gaat om, vier projecten, waarmee men meer groen wil bereiken in het stadslandschap, met meer faciliteiten voor de voetganger, waarbij het gemotoriseerde verkeer op de achtergrond komt en men tegelijkertijd een nieuw, uniform imago voor de toeristische bestemming wil bereiken.

In die zin, betreffen de werkzaamheden in San Agustín - voor €372.266,= gegund door het Consortium voor Toeristisch Herstel aan de Joint-Venture Construplan-Connasfal-, momenteel de straat en het parkeerterreintje Las Acacias, tussen de hotels ‘Hapimag’ en ‘Costa Canaria’, tegenover het perceel waarop - het ondertussen verdwenen - restaurant ‘La Rotanda’ heeft gestaan. Maar het project ter verbetering heeft echter ook betrekking op de trottoirs, de sierbestrating en het staatmeubilair in de straten Las Retamas en Los Jazmines.

In Playa del Inglés is men toeristische verbeteringswerkzaamheden aan het uitvoeren op nog eens twee parkeerterreintjes in de straten Gran Canaria en Miramar, die men bereikt via de toegang aan de Paseo Costa Canaria en, naar het strandgedeelte vanaf Plaza de Maspalomas en de nabijgelegen Templo Ecuménico.

Met deze twee projecten - door het Consortium gegund voor respectievelijk een bedrag van €424.721,= aan Satocan en voor € 343.313,16 aan bouwbedrijf San José S.A. - wil men een behoorlijk veruuderd en zwaar gedegradeerd gebied herstellen, waar de trottoirs nagenoeg zijn verdwenen en er gevaar bestaat voor de toeristen die hier amper kunnen wandelen.

Met het project aan de Avenida de Gran Canaria, dat wordt uitgevoerd naast Aparthotel ‘Playa del Inglés’, wil men een aantrekkelijke boulevard creëren, waarbij rechts van de weg herstel kan plaatsvinden voor het creëren van een toeristische doorgang en het laten plaatsvinden van tijdelijke, kleinere evenementen, terwijl op het Plaza Miramar de werkzaamheden het centrale deel gaan veranderen in een brede boulevard, met schaduwrijke plekken en zitgelegenheid.

Infrastructuurplan
De werkzaamheden, waarmee men deze week is begonnen, zijn de eerste fase van de ombouw van de Avenida Alféreces Provisionales, die naar Playa del Inglés en naar het Winkelcentrum ‘Anexo’ leidt. Ze behoren tot het Plan de Infraestructuras Turísticas, waarvan de werkzaamheden zijn aanbesteed voor €1.246.091,04, en die door de Canarische Regering uiteindelijk voor een bedrag van € 996.872,83 zijn gegund aan het bedrijf Lopesan.

Overlast
Deze werkzaamheden hebben een uitvoeringstermijn van tien maanden en betreffen 6.154 m². Ze bestaan uit het verwijderen van de huidige middenberm, om de straat te veranderen in een laan met dubbele rijrichting met twee rijbanen van elk 3,50 meter breed, met heel brede trottoirs en bomen. De rechterzijde wordt een 8.30 meter brede boulevard met een fietspad en grote recreatiegedeelten.

1-AAAAislas-canarias-kopie-63.jpg


Moya
begint met het herstel
van de
82 op El Roque
'vastgeplakte'
kustwoningen

MOYA - zondag 10 februari 2013 - De huizen, komvormig op dat basalt-schiereiland geplakt, vormen een bebouwing die bijzonder kenmerkend uit zee oprijst op de grens van Moya en Santa María de Guía. Deze op de rots vastgeplakte woningen ondergaan een grondige opknapbeurt ter verbetering van het aanzien van dit wijkje, dat lijdt aan ongebreidelde erosie van de panden en ongecontroleerde verbouwingen.

Het Consorcio de Viviendas (Woningconsortium) van Gran Canaria zal in 2013 op El Roque het herstelplan uitvoeren, om deze unieke enclave en toeristische trekpleister aan de Noordkust een ander aanzien te geven met een investering van €1.107.665 = die wordt gefinancierd door het Ministerie van Fomento (Ontwikkeling), de Canarische Regering, het Cabildo (Eilandbestuur), de Gemeente en de eigenaren. Het aanzien van de wijk is aangetast door erosie en ongecontroleerde verbouwingen op deze locatie. Er wonen 189 mensen, die een kerk hebben, een wijkgebouw en een restaurant met terras, alles met zeezicht.

'El Roque' - San Felipe, aan de kust in Moya, op de grenslijn met Santa María de Guía; gezien vanuit San Lorenzo.

Voortdurende erosie, toenemende wanorde en de nalatigheid van de bewoners hebben een vergaand verval veroorzaakt in dit geheel van 82 woningen, dat zich langs een wandeling van 320 meter uitstrekt op de rots in zee die al van kilometers afstand zichtbaar is vanaf de Noordelijke autosnelweg.


Om dit probleem aan te pakken, hebben de overheden zich verenigd, om bereiken, dat dit woonwijkje zijn oude glorie weer terugkrijgt.

De meest recente schilderbeurt - waar bij de kleurkeuze men heeft kunnen rekenen op de medewerking van de kunstenaar Pepe Dámaso - is uitgevoerd door de Mancomunidad del Norte (Noordelijke Agglomeratie).

 
 
Rioolbuizen in de openlucht

Deze actie zal echter veel ambitieuzer zijn. De driejaarlijkse investering zal in totaal 1,1 miljoen euro bedragen en omvat o.a. het verwijderen van de afvoerbuizen die in het zicht zijn, herstel van de gevels, herstel van beschadigd schilderwerk, het verbeteren van de groenvoorzieningen en van de openbare verlichting, het opknappen van de kleine uitzichtspunten en het voetgangersgebied, waarbij bouwkundige drempels worden verwijderd, straatmeubilair wordt geplaats en de toegangen worden verbeterd.

 
De minister van Huisvesting, María del Carmen Rosario Godoy, van het Cabildo (Eilandbestuur) benadrukt, dat de wijk een unieke, intrinsieke waarde heeft, waarvan het verval een negatief beeld oproept bij het toerisme in het Noorden. Vandaar, dat men hier bijzondere aandacht aan wil geven. De eilandminister zet erop in, dat het Consortium waarvan zij de voorzitter is, zich concentreert op het herstel van kenmerkende wijken zoals El Roque, gezien het feit, dat de vastgoedmarkt momenteel te maken heeft met een overaanbod.

1-AAAAislas-canarias-kopie-63.jpg


Herstel
hekwerk
Centraal Park San Fernando

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - donderdag 24 januari 2013 - De gemeente San Bartolomé de Tirajana voltooit deze week het herstel van het hekwerk rond het Parque de San Fernando. De werkzaamheden maken onderdeel uit van de campagne verfraaiing van alle openbare ruimten in de gemeente welke het Gemeentebestuur in gang heeft gezet met medewerkers uit het programma voor het creëren van werkgelegenheid, zo heeft men laten weten.

De onderhoudswerkzaamheden van dit park richten zich op de omheining, die aan de vervanging van roestend ijzer, schuren, schilderen en het aanbrengen van een roestwerende laag toe is, voor een betere conservering.

De 25 medewerkers die de klus opknappen, staan ingeschreven voor het werkgelegenheidsprogramma, dat de Gemeenteraad in oktober 2012 in werking heeft gesteld ter bestrijding van de werkloosheid in de gemeente.

Dankzij het convenant wat is ondertekend door de Gemeente en de Servicio Canario de Empleo ( het Canarisch Arbeidsbureau), heeft men 40 inwoners gecontracteerd voor het uitvoeren van het herstelproject voor het gemeentelijke milieu, dat met €292.530,= medegefinancierd wordt door het Europees Sociaal Fonds.

Binnen dezelfde campagne is o.a. een groot deel van het Stadspark in het Zuiden gerenoveerd, zo heeft men houten zitbanken gevernist, pergola’s en lantaarnpalen schoongemaakt, evenals het in orde maken van de muur en het hekwerk van de omheining van het park.
1-AAAAislas-canarias-kopie-63.jpg


Valse verwachtingen

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA  - donderdag, 17 januari 2013 - Nueva Canarias (NC) evalueert het gemeentelijke Concurrentie-moderniseringsplan, maar is van mening, dat het valse verwachtingen wekt. Het zou voorzien in de behoeften van bepaalde de ondernemers en niet ten goede komen aan de gehele sector.

NC in San Bartolomé de Tirajana heeft het Plan de Modernización, mejora e incremento de la competitividad de Maspalomas Costa Canaria (Moderniserings- en Concurrentiegroeiplan van Maspalomas) kritisch onder de loep genomen en men is van mening, “dat het een belangrijke stap voorwaarts is voor het toeristengebied,” maar tegelijkertijd verzekert men, “dat het niet helemaal is wat het zou moeten zijn en er staan zaken in, die er niet in hadden moeten staan.”

Presentatie van het
Plan de Modernización, mejora e incremento de la competitividad de Maspalomas Costa Canaria, in juni 2012.

Het Plan opent de deur naar verbetering en herstel in het private en het openbare, “maar het laat ook deuren open staan voor speculatie en men staat allerlei nieuwbouw toe, hoewel dit ingaat tegen de gevestigde regelgeving,” zo geeft de oppositie in de Gemeenteraad aan in een persbericht.
evacanarias_large.jpg

Zo is men van mening, dat er amper ingegrepen wordt in het oudste en meest verwaarloosde toeristengebied, dat bestaat uit San Agustín, Playa del Inglés en Maspalomas, waardoor en geen herstel van de concurrentiepositie van het gebied zal ontstaan.

Anderzijds kritiseert men, dat het plan nieuwe winkelvoorzieningen bevat die gelieerd zijn aan bepaalde commerciële ondernemingen, terwijl men geen antwoord heeft voor andere, al bestaande winkels. “Het creéren van nieuwe winkelcentra zorgt alleen maar voor een nog grotere crisis in de sector, het verlies aan waarde van vastgoed en een negatieve actie,” zo verzekert men.

NC merkt bovendien op, dat er geen voorstellen zijn die in de richting gaan van specialisatie van de toeristenbestemming,” terwijl men tegenwoordig die richting opgaat en er in diverse vergaderingen en op congressen nergens anders over praat,” vooral door de toename van de concurrentie door opkomende bestemmingen,” waardoor specialisatie een belangrijke impuls zal geven aan de gehele sector.”

Tot slot waardeert men bij NC de in het Plan de Modernización de Maspalomas voorgestelde ingrepen, echter men bevestigt, “ dat het benut is, om te beantwoorden aan de ambities van enkele ondernemers,” en niet, om te voldoen aan de reële verwachtingen die de sociale partners hebben gewekt ten voordele van het herstel van de concurrentiepositie van Maspalomas als toeristenbestemming.
1-AAAAislas-canarias-kopie-63.jpg


Maspalomas
zet in
op

groen
Het Moderniseringsplan omvat
nieuwe groenvoorzieningsprojecten in de openbare ruimte

Op vijf Avenidas geeft men prioriteit aan voetgangers en fietsers

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - maandag 14 januari 2013 - De openbare groenvoorzieningen in San Bartolomé de Tirajana krijgen hun eigen herstel met het creëren van groene corridors in San Agustín, Playa del Inglés en Maspalomas.

Naast de 16 acties in hotelcomplexen, winkelcentra en themaparken, omvat het Moderniseringsplan van de Canarische Regering negen projecten voor de uitbreiding van bomenrijen en groenstroken, of het opknappen van die welke men verwaarloosd heeft.

Het idee voor het creëren van groenstroken die contrasteren met de massieve bebouwing in  het Zuiden van het eiland, was al opgenomen in de plannen van het Consorcio de Rehabilitación Turística (Consortium voor Toeristisch Herstel), nmaar de meeste voorstellen worden ter uitwerking overgelaten aan de plaatselijke overheid, omdat het Consortium aan het eind van 2013 verdwijnt (waarin de Spaanse Staat, de Canarische Regering, het Eilandbestuur en de Gemeente San Bartolomé de Tirajana zitting hadden en die hier ieder financieel voor een deel in participeerden.

Het Moderniseringsplan van de Canarische Regering heeft enkele van deze projecten overgenomen en er nieuwe aan toegevoegd, van de entree in San Agustín tot aan de monding van de Barranco (het Ravijn) van Maspalomas, La Charca (het strandmeer) en de Faro (Vuurtoren).

De eerste ingreep stelt de herinrichting voor van het wegenknooppunt van La Maleza, tussen het strand van Las Burras en El Veril, met nieuw straatmeubilair, groenvoorzieningen en aangrenzende terrassen. Het tweede werk is het voltooien van de werkzaamheden die door het Consortium begonnen zijn in de Barranco de Joseíto. Met creëert er wandelpaden en groenvoorzieningen in de monding van de barranco bij het strand van San Agustín, die nu bezet wordt door illegale parkeerplaatsen.

Het derde project betreft de gehele omgeving van de Barranco van Maspalomas, het herstel van de boompartijen en een voetgangerscorridor aan beide oeverzijden. Het uitzichtspunt La Ladera; een braakliggend terrein tussen twee appartementencomplexen, dat men gebruikt als parkeerterrein en locatie voor het houden van botellones (zuipgelegenheid) wat men zal veranderen in een boulevard met eigen straatmeubilair en een groenstrook; een cafetaria met terras en een uitzichtspunt over de golfbaan van Maspalomas.

De andere vijf ingrepen vinden plaats in calles (straten) en avenidas (brede lanen) van Playa del Inglés en Maspalomas die met tot verbindingswegen maakt voor voetgangers en fietsers, met beperkt autoverkeer. De versmalling van rijbanen en parkeerplaatsen betreft de Avenidas: Alféreces Provisionales, Turoperador Tui (tussen Alejandro del Castillo en Luxair), Neckermann en Estados Unidos, evenals in diverse aangrenzende straten aan de Barranco van Maspalomas. In al deze straten geeft men prioriteit aan voetgangers en fietsers, bovendien worden deze straten voorzien van straatmeubilair en komen er straatklinkers waar nu asfalt ligt.

Het decreet van de Regering, dat het Moderniseringsplan goedkeurt en wat op 4 januari 2013 is gepubliceerd in het BOC (de Canarische Staatscourant) geeft aan welke materialen er gebruikt moeten worden. Op alle wegen komt dezelfde bestrating. Op de trottoirs gebruikt men voorgefabriceerde, betonnen tegels met een afmeting van ongeveer 60x40 centimeter, terwijl men op het wegdek klinkers aanbrengt.
1-AAAAislas-canarias-kopie-63.jpg


De procedures
voor het
‘Moderniseringsplan van Maspalomas'
gaan van start

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - vrijdag 4 januari 2013 - De procedures voor het ‘Moderniseringsplan van Maspalomas’ worden op zaterdag 5 januari 2013 in gang gezet. Voor de private projecten welke zijn toegevoegd aan het renovatie- en verbeteringsplan kan men met ingang van zaterdag 5 januari 2013 bouwvergunningen aanvragen bij de Gemeente. De ondernemers die zich hebben gevoegd bij het Plan de Modernización de Maspalomas - Costa Canaria kunnen nu aldus vergunning aanvragen voor de renovatie en verbetering van hun etablissementen.

De definitieve goedkeuring van het Plan de Modernización (Moderniseringsplan) heeft op 22 december 2012 plaatsgevonden en is op vrijdag 4 januari 2013 gepubliceerd in het Boletín Oficial de Canarias (de Canarische Staatscourant) en krijgt vanaf 5 januari 2013 kracht van wet.

Het 'Parque Europeo', als voorbeeld van een ingediend moderniseringsplan.

Het Moderniseringsplan biedt een nieuw model voor de toeristische ontwikkeling van de wijken Maspalomas, Playa del Inglés en San Agustín, dat gebaseerd is op twee speerpunten: herstel van de openbare ruimte (straten, lanen, zeeboulevards en pleinen en, de renovatie van de horeca-etablissementen en het recreatie- en winkelaanbod.

 
Het Plan bevat 16 voorstellen tot het ondernemen van actie op privaat terrein, zoals:

- Apartamentos ‘Carmen’ in Playa del Inglés, dat zich wil herstellen als vijfsterrenhotel ‘Asgard’ met 12 verdiepingen.
- Of de renovatie van Apartamentos ‘Santa Mónica’, om zich aan te passen aan de nieuwe kwaliteitsstandaard.
- De bouw van het Recreatie- en Winkelcentrum ‘Baobab’ op perceel 19 van de sector Meloneras 2-A.
- Het herstel en de modernisering van de verkoopkiosken op de Paseo de Meloneras.
- Herstel van Hotel Barceló ‘Las Margaritas’.
- Maar ook, de aanleg van een meervoudig-avonturen-recreatiepark en een motorsportcentrum op het Punta de Tarajalillo.

Het Moderniseringsplan voorziet ook in:

- de bouw van een nieuw winkelcentrum op het perceel van Viajes Insular,
- het herstel en verbetering van het complex ‘Colorado Golf’,
- op eveneens La Puntilla de Tarajalillo,  de bouw van net themapark ‘Wake Park Feliz’, voornamelijk gewijd aan watersport,
- herstel van de appartementencomplexen ‘Con-Mar’, ‘El Palma’ en ‘Tenesoya’,
- herstel en uitbreiding van Winkelcentrum ‘Faro II’
- wijziging in het gebruik en bouw van een modern winkelcentrum op het perceel van het huidige ‘Ocean Park’

- een wijziging in de verordening die de bouw regelt van Winkelcentrum ‘Oasis’, bij de Faro (Vuurtoren) van Maspalomas, om te voldoen aan de verplichte beschikbaarstelling van de benodigde grond voor de erfdienstbaarheid betreffende het recht van overpad.

Drie verenigde systemen
Voor wat betreft de ruimtelijke ordening volgt het Plan de Ley de Medidas Urgentes (Wet op de Noodmaatregelen) welke de Canarische Regering sinds 2009 hanteert, om een impuls te geven aan de toeristische ordening en vernieuwing; bovendien volgt het Plan de 16 private acties en, eveneens voorziet het plan in rechtstreeks ingrijpen op de openbare ruimte

Zo stelt men voor, om de toeristenstad te organiseren  rond drie grote, uitwisselbare  en onderling te verenigen,  systemen:
 - een groen-systeem,  dat laat zien, dat dit een groene stad is; een toeristenbestemming, die inzet op natuur en een duurzaam milieu;
 - een activiteiten-systeem, dat recreatieve initiatieven verbindt met zakelijke die functionaliteit geven aan de stad.
- een kust-systeem, dat het enorme potentieel en de waarde herstelt van de kustlijn in de gemeente.

Voorbeelden van ingrijpen in de openbare ruimte, om een zichtbare identiteit te genereren voor deze bestemming zal het herstel en de landschapshervorming zijn van:
- de Barranco (het Ravijn) van Maspalomas,
- de recreatiegebieden tussen woonwijken,
- de Avenidas Touroperador Tui, Tirajana en Alemania,
- de autoweg GC-500,
- de Paseo Marítimo (Zeeboulevard),
- de Calle Las Retamas in San Agustín
- de Avenida Alféreces Provisionales.
images347_large.jpg

Aanmoedigingspremies
Het plan bevat verschillende wijzigingen in de territoriale en stedelijke planning van de Gemeente, voor de afstemming op een gebruikssysteem en parameters die in overeenstemming zijn voor het reguleren van een concurrerende toeristische bestemming. Met dat doel, zal men een serie veranderingen en prikkels (aanmoedigingspremies) in de planning opnemen, zodat men nieuwe ondernemers kan verwelkomen.
incentives-image_large.jpg

Bij deze prikkels benadrukt men de toename van bouwmogelijkheden; zoals de toestemming aan etablissementen, zodat deze - zonder hun beddenaantal te verhogen - kunnen voldoen aan de toeristische kwaliteitsstandaard en deze toegenomen bouwmogelijkheden kunnen benutten voor het bouwen van klein, complementair aanbod, of toeristische installaties, zoals spa’s, restaurants, fitnessruimten en andere, aanverwante zaken. Bij deze regeling voor aanmoedigingspremies kunnen zich 65 hotelbedrijven en 293 appartement- en bungalowverhuurbedrijven aansluiten.

Ook heeft men de integratie opgenomen van de drie hoofdassen van het toeristengebied, dit zijn de GC-500, de Avenida de Tirajana en de Avenida Alféreces Provisionales en het tussenliggende gebied, met het doel, dat men de grond efficiënt gebruikt, de omgeving regelt met een nieuw stadsgezicht  en acties voor doortastende, complete renovatie versterkt, door sloop en vervanging van verwaarloosde gebouwen. Bij deze regeling voor aanmoedigingspremies kunnen zich 72 etablissementen aansluiten.

Ook stipt men voor de aanmoedigingspremie de integratie aan van de belangrijkste hoekstenen, waarbij men vooral denkt aan winkelcentra die momenteel gevels, trottoirs en ruimten hebben die gerenoveerd kunnen worden en die hun concurrentiepositie kunnen verhogen door hiervan te profiteren, of die daardoor zelfs een etage hoger kunnen bouwen. In totaal kunnen hier 35 winkelcentra gebruik van maken.

Eveneens bevat het Plan een Verordening voor individuele gebouwen, die de bouw van nieuwe individuele panden mogelijk maakt als architectonische iconen op vlak van huisvesting, die in het toeristengebied zijn afgebakend en geïdentificeerd in de beheersplannen en verordeningen. Bij die maatregel kunnen zich 33 nieuwe gebouwen voegen.


"Laat me duidelijk zijn, ik leen 'm alleen maar uit voor de presentatie.
De volgende keer neem je een eigen exemplaar mee!"

Wij Canario's zijn rustig,
Paulino Rivero waakt.

Benutting van de grond
Wat betreft benutting van de grond, staat het Plan de mogelijkheid toe, om voor 100% de kelderruimte van gebouwen uit te rusten met complementair recreatieaanbod, zoals spa’s, of parkeerplaatsen.

Hert Plan omvat het herstel en/of de vervanging van logiesaccommodatie voor 2.761 hotelbedden, hoewel er in de gemeente 46.240 aan vernieuwing toe zijn.

De kosten voor de openbare ingreep bedragen iets meer dan 10 miljoen euro, terwijl de geschatte investeringen bij het ingrijpen in het herstel van de logiessector ongeveer 16,5 miljoen euro bedragen; hoewel, het noodzakelijke herstel van alle logiesaccommodatie ongeveer 275,5 miljoen euro zal gaan kosten.

Het herstel van de private installaties zal werk kunnen opleveren voor 6.500 personen en daarbij mag men de 5.500 arbeidsplaatsen optellen die het in het Plan opgenomen overheidsingrijpen oplevert.
1-AAAAislas-canarias-kopie-63.jpg 


Eilandbestuur van Fuerteventura
gaat
beheer van de oude Parador
aanbesteden

PUERTO DEL ROSARIO - woensdag 26 december 2012 - Het Cabildo (Eilandbestuur) van Fuerteventura opent begin 2013 de openbare aanbesteding voor de private exploitatie van Hotel ‘Fuerteventura Playa Blanca’, de oude Parador Nacional; waarbij men denkt aan de exploitatie door een privaat horecabedrijf, dat ook het personeelsbestand overneemt.

In de afgelopen jaren heeft het Eilandbestuur van Fuerteventura het beheer van het genoemde hotelcomplex openbaar aanbesteed, maar uiteindelijk is dit niet gelukt, omdat er geen biedingen zijn binnengekomen. Als de komende aanbesteding niets oplevert, ontkent men niet, dat men het pand een andere bestemming zal geven.


Hotel ‘Fuerteventura Playa Blanca’, de oude Parador.

Het Eilandbestuur heeft de Spaanse Staat om definitieve goedkeuring verzocht, voor de wijziging van het gebruiksdoeleind van het pand, en men ontkent niet, het gebouw te bestemmen voor andere sociale activiteiten, of opleidingsdoeleinden, in overeenstemming met het private initiatief.
Sommige horeca-ondernemingen hebben de overname van het beheer van Hotel ‘Fuerteventura Playa Blanca’ bestudeerd, maar omdat het zo weinig bedden heeft en vanwege de vergaande staat van verval van het pand, heeft men de uitnodiging van het Eilandbestuur afgewezen.

Het hotelmanagement is ontwikkeld door een Raad van Bestuur; een overheidsinstantie, als erfenis van de oude Paradores Nacionales, waarvan men de definitieve liquidatie heeft goedgekeurd, met inachtneming van de richtlijnen van de Spaanse Staat, voor wat betreft het uitschakelen van nutsbedrijven en overheidsinstellingen.
Vanaf nu wordt het functioneren van Hotel Fuerteventura Playa rechtstreeks gecoördineerd vanuit het Eilandbestuur van Fuerteventura, totdat men de openbare aanbesteding en de gunning ervan heeft gerealiseerd.




“Momenteel is de economische situatie niet de beste; maar zeker is wel, dat nu de mogelijkheid bestaat, dat het bedrijf wat de aanbesteding gegund krijgt, een capaciteitsuitbreiding g zal kunnen realiseren, want het huidige aantal van 50 gastenkamers is duidelijk onvoldoende,” zo legt de eilandpresident van Fuerteventura, Mario Cabrera, uit.
naamloos-96.png

Op zijn beurt, zegt de eilandminster van Toerisme  en vicepresident van het majorero Cabildo, Blas Acosta, “dat na het gevoerde overleg, Paradores ons heeft laten weten, dat wat hen betreft het gunstig uitkomt, dat men de gebruiksbestemming wijzigt en, wat het Patrimonio del Estado (Staatsbeheer) ons ook in dezelfde lijn  heeft geantwoord is, dat er veel meer opties zijn om het te bestemmen voor andere doeleinden, of om de hotelactiviteit te completeren met andere dienstverlening.”

Er ligt een voorstel van de Partido Popular (PP) , dat het pand van Hotel Fuerteventura Playa Blanca’ de bestemming van  geriatrisch ziekenhuis krijgt, vanwege de afwezigheid van dit soort centra op het majorera-Eiland.
1-AAAAislas-canarias-kopie-63.jpg


 

Plan voor themaparken in het Zuiden: voorlopig in de ijskast

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - donderdag 8 november 2012 - Een stap terug. De rem van de Milieucommissie (Cotmac) op het Deelplan Ruimtelijke Ordening 9, betekent met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid, dat men niet op korte termijn het Parque Botánico Paisajístico del Sur (Botanisch Landschapspark van het Zuiden) zal aanleggen: een groene corridor tussen de autosnelweg GC-1 en de autoweg GC-500 met accommodatie voor 3.500 hotelbedden en vier grote themaparken.

De wethouder van Algemene Zaken, Manuel Vargas Gallego, van de Gemeente San Bartolomé de Tirajana, heeft op maandag 5 november 2012 laten weten, dat de beslissing van de Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (Cotmac), door het stilleggen van het PTP-9, een echte stap terug is. “Dit betekent niet alleen een vertraging, maar is een stap terug,” zo heeft de wethouder aangegeven, die schat, “dat er weinig kans is,” dat de goedkeuring van het genoemde plan er op korte termijn komt.

   De percelen bij El Veril, waar een groot themapark zou moeten verrijzen.

Volgens Fargas, heeft men het plan verworpen vanwege bureaucratische tekortkomingen; omdat men het Plan Ruimtelijke Ordening niet heeft gepubliceerd in het Boletín Oficial de Canarias (BOC) (de Canarische Staatscourant), en vanwege de verschillen tussen de Memoria Ambiental (MA) (Milieu Memorie van Toelichting) en het Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA) (Milieu Duurzaamheidsrapport). De voorwaarden die in het ISA zijn gesteld, zijn niet in aanmerking genomen bij de MA en dat, onder nog veel meer zaken, verhindert de goedkeuring ervan,” zo onthult de wethouder.

De volgende stap zal zijn, het document met voorwaarden opnieuw op te stellen, dit te publiceren, een bezwaarprocedure open te stellen, ingediende bezwaren te behandelen en dan opnieuw, het hele goedkeuringsprocedure herhalen.
1-AAAAislas-canarias-kopie-66.jpg


Consorcio
gaat stedelijk aanzien
San Agustín
veranderen

Actie in vijf straten en op parkeerterreinen

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - zondag 25 augustus 2012 - Het Consortium van Maspalomas zal het aanzien van San Agustín, in het Zuiden van Gran Canaria, gaan veranderen,; een actie, die vijf straten betreft en parkeerterreinen. Het Project bevindt zich momenteel in de aanbestedingsfase en betreft een investering van €475.000,=

Zo bevestigt men vanuit de Overheid, via een persbericht van het Consrtium, dat het imago van stadsgedeelte wat toegang geeft tot de stranden van San Agustín “bijna geheel” zal veranderen door de geplande werkzaamheden die onderdeel uitmaken van  het  herstel van de Toeristengebieden, waaronder ook Playa del Inglés en Maspalomas vallen.

                                              Calle Las Dalias, San Agustín.

Reden van de renovatie is de “povere” aanblik die de toegangswegen tot de stranden van San Agustín en Las Burras bieden, door jarenlange verwaarlozing. Waarvan het Consortiun als voorbeeld het Las Dalias-pleintje noemt, nabij het Winkelcentrum van San Agustín, of het Las Acacias-pleintje, dat uitmondt op het  terrein waar voorheen, het inmiddels verdwenen, restaurant ‘La Rotonda’ heeft gestaan.

     Het inmiddels, helaas verdwenen, restaurant  '
La Rotonda' in San Agustín.

In die zin bevat het project de renovatie van trottoirs, verbetering en vernieuwing van straatmeubikair en aanpassing van de groenstroken in de straten Jazmines, Mimosas, Adelfas, Cardones en Acacias, "met het duidelijke motief, dit gedeelte in het Zuiden van Gran Canaria een nieuw aanzien te geven.

                                       Calle Las Dalias, San Agustín.

Zo zullen de genoemde straten in een latere fase  een nieuwe wegdek krijgen, wat zal worden uitgevoerd door de Gemeente San Bartolomé de Tirajana, evenals een verbetering van de verkeerskruispunten, verbreding van de trottoirs en een verbetering van de  openbare verlichting in het gebied, zowel wat betreft uiterlijk als efficiënt energieverbruik.

Anderzijds neemt men bouwkundige obstakels weg, om te voldoen aan de toegankelijkheid voor mindervalide personen en zal men straatmeubilair plaatsen, evenals tot in detail sierbeplanting aanbrengen in de gekozen straten, “wat een ‘venieuwd, homogeen aanzien’ zal geven, aan de hele toeristenwijk.”
1-AAAAislas-canarias-kopie-66.jpg


Protestgeluiden vanuit San Fernando de Maspalomas: Ondernemers van de Avenida de Gáldar misnoegd over aanleggen voetgangersgebied

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - woensdag 28 juni 2012 - Winkeliers en ondernemers van de Avenida de Gáldar in San Fernando de Maspalomas (Gemeente San Bartolomé de Tirajana) zijn via de sociale media-netwerken een strijd begonnen, met o.a. het inzamelen van handtekeningen, om het aanleggen van het voetgangersgebied (Lees: afsluiting van de Avenida de Tirajana voor rijdend verkeer) tegen te houden, ze eisen een parkeerterrein.


             De door de ondernemers van het winkelgebied ontworpen poster.
Ondernemers en winkeliers van de Avenida de Gáldar hebben zich verenigd in het platform  ‘Salvemos la Avenida de Gáldar’ (‘Laten we de Avenida de Gáldar redden’), om hun misnoegen te laten blijken over het aanleggen van het voetgangersgebied zonder parkeerterrein, zoals is gepland in de eerste fase van het herstelplan van het Open Winkelgebied in San Fernando, waar op de beschikbare parkeerplaatsen  slechts kort geparkeerd mag worden voor uitsluitend laden- en lossen.

      Een schets van hoe het Winkelgebied van San Fernando er uit moet gaan zien.

Ze zijn van mening, dat een Avenida als voetgangersgebied, maar zonder parkeerterrein , hen klanten gaat kosten en eindigt, “met het failliet van de bedrijven in het winkelgebied.”

Deze eerste fase voor het Zona Comercial Abierta (Open Winkelgebied) van  San Fernando richt zich op de gehele Avenida de Gáldar, vanaf het begin bij de  Calle Francisco Hernández González, ter hoogte van de  Spar-supermarkt, tot aan de Avenida de Tirajana.

De Gemeente wil de werkzaamheden voltooid hebben vóór 31 oktober 2012, om de subsidie van het Eilandbestuur niet  te verliezen.

“Het is de bedoeling van de Gemeente, om het gebied te verfraaien, zodat de toeristen hier komen om te wandelen, maar die hebben daartoe  het toeristengebied al, wij zijn afhankelijk van de buurtbewoners en van passanten en als die geen parkeerplaats  vinden, dan zullen ze niet komen,” zo zeggen de ondernemers.

De strijd voor het stilleggen van deze werkzaamheden is nu losgebarsten via de sociale media-netwerken, samen met het inzamelen van handtekeningen die aan de Gemeente zullen worden aangeboden. “Het is noodzakelijk,” zo voegen de ondernemers toe, “tot overeenstemming te komen tussen de buurtbewoners, winkeliers en de Gemeente; iets, wat nu niet het geval is.”

Het Project voor het Open Winkelgebied is een initiatief voor het doen opleven van de gehele winkeldriehoek van San Fernando de Maspalomas die ligt tussen de oude hoofdweg GC-500 en de straten Calle  Partera Leonorita, Calle Marcial Franco en de Avenida de Tirajana,  en daarnaast is het tevens een opknapbeurt voor de  winkelcentra  ‘Ronda’ en ‘San Fernando’, waar in totaal een duizendtal kleine en middelgrote (meestal) familiebedrijven, gevestigd zijn.
1-AAAAislas-canarias-kopie-66.jpg


Rivero becijfert,
dat men in de komende jaren,
met de plannen voor het toeristisch herstel,
125.000 banen creëert

Canarische Eilanden - zondag 24 juni 2012 - De president verzekert, “dat het toerisme was, is en blijft, wat de kar trekt van het economische herstel,” maar dat zijn Kabinet inzet op diversifiëren op het gebied van productiviteit.

“Volgens de berekeningen van de Canarische Regering zal, wanneer alle moderniseringsplannen in werking zijn gezet, het mogelijk zijn ruim 125.000 banen te creëren op de Eilanden,” zo heeft de president bevestigd.

Rivero bij de presentatie van de details van het
‘Plan de Modernización de San Bartolomé de Tirajana’ (Moderniseringsplan van San Bartolomé de Tirajana).
Dit cijfer toont de noodzaak aan, “voor het bedrijfsleven en de overheid, om nauw samen te werken en  zo de veilige haven te bereiken en, om met hernieuwd optimisme naar de toekomst te kijken,”

“Er is op Canarias geen sector die het toerisme zou kunnen vervangen als belangrijkste economische motor van de Archipel en dus, als maximale generator van werkgelegenheid en welvaart,” zo heeft de president benadrukt; hoewel, “er ruimte is, en daar werken we aan, om andere sectoren een impuls te geven, om de mogelijkheden van ons productiviteitsveld te verhogen.”

De president heeft echter verzekerd, “dat het toerisme was, is en blijft, wat de kar trekt van het economische herstel,” want “alleen het toerisme is in staat de werkgelegenheid te creëren die we nodig zullen blijven  hebben, vooral in tijden zoals deze, waarin we als autonome deelstaten een krappe marge hebben voor het bevorderen van een actief werkgelegenheidsbeleid.”

Harde cijfers
Voor Rivero zijn “de cijfers hard” en, laten deze een duidelijke inzet zien voor de sector, waarbij nog steeds 31% van ons Bruto Nationaal Product (BBP) afhankelijk is van het toerisme, wat zich laat vertalen, dat dit betekenis  heeft voor 300.000 directe arbeidsplaatsen.”

“Op bepaalde eilanden, zoal Lanzarote en Fuerteventura, overstijgt dit percentage de 50 % voor wat betreft het BBP en de werkgelegenheid,” zo heeft Rivero bevestigd.

“Daarom moet het territorium behouden blijven en de biodiversiteit beschermd, in de overtuiging, dat het onze kostbaarste schat is,” en anderzijds, “moeten we werken aan de verbetering van zowel de openbare toeristische ruimte, als ook de private, die in de loop van de jaren verouderd (lees: verwaarloosd, Red.) geraakt is.”

Volgens Rivero is in die zin, een van de prioriteiten “ de realisering van de moderniseringsplannen van belangrijke toeristengebieden op de Archiopel; wijken, die een impuls tot vernieuwing kunnen gebruiken, om hun structuur aan te passen aan de eisen die een toerist vandaag de dag kan stellen, in het bijzonder voor de kwaliteit van de bestemming.”

Daartoe herinnert Rivero eraan, dat men ondertussen al de details van het Plan de Modernización de San Bartolomé de Tirajana (Moderniseringsplan) van San Bartolomé de Tirajana) heeft gepresenteerd en, dat men hierbij de plannen mag optellen welke men al in gang gezet heeft in Tías en Costa Teguise op Lanzarote en in Corralejo op Fuerteventura.

Bovendien telt Rivero hierbij de plannen op die in een eerste fase van  verwerking  zijn, zoals die voor Puerto de la Cruz, Los Llanos de Aridane, Costa Adeje, Arona-Adeje, Guía de Isora, Morro Jable en Cañada del Río.

“Plannen die het initiatief van de overheid en de private sector integreren in de renovatie van het logiesbestand, in de verbetering van de openbare ruimte en, in sommige gevallen, als een impuls voor onmisbare infrastructuur, om te winnen aan concurrentievermogen,” zo bevestigt Rivero.

Honderd convenanten
Rivero heeft verzekerd, “dat men momenteel een honderdtal convenanten (samenwerkingsovereenkomsten) aan het ondertekenen is met het private initiatief voor de renovatie van de logiesaccommodaties en de recreatieve etablissementen, die in veel gevallen resulteren in een sprong voorwaarts in de kwaliteit van de genoemde etablissementen, die er kwaliteitssterren bijkrijgen in hun toeristische kwalificatie.

Voor Rivero “is dit een van de meest ambitieuze acties die de Canarische Regering in gang heeft gezet voor de verbetering van de competitiviteit in de Canarische toeristische sector en, als zodanig, garandeert dit de toekomst van nieuwe generaties met het model van een werkelijk duurzame ontwikkeling.”

Rivero verhoogt het ‘grote belang’ van deze initiatieven, “op een basis, die het ons tegelijkertijd ook mogelijk zal maken, de bijkomende sector van de bouw te stimuleren en te betrekken bij de renovatieplannen.”

“Op deze wijze, is het mogelijk, dat toerisme en de bouw hand in hand gaan, zonder nieuwe voorwaarden te stellen aan het grondgebied,” heeft Rivero gezegd.

Tenslotte noemt hij de nodige betrokkenheid van de Spaanse Regering, met het doel, dat deze “de Canarische vraag dient voor het verlenen van continuïteit in de fundamentele maatregelen welke men heeft aangegeven als impuls voor het toerisme, met subsidies voor luchthavenbelastingen en met voortzetting van het beleid voor onze luchthavens.”
1-AAAAislas-canarias-kopie-66.jpg


De Canarische Regering
verwacht
in een jaar tijd
de inkomsten uit de RIC
te verhogen
met
100 miljoen euro
voor het
‘Moderniseringsplan van Maspalomas’

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - donderdag 21 mei 2012 - De investeerders zullen via het RIC (= fiscale stimulans via de Vennootschapsbelasting, voor investeren op de Canarische Eilanden) het dubbele krijgen voor hun geld en de horeca-ondernemers ontvangen het tegen een derde van de het banktarief.

De horeca-ondernemers in het Zuiden van Gran Canaria hebben investeerders nodig en de beheerders van de RIC-fondsen geven investeringsprojecten aan; een nieuw voorstel - dat is vastgelegd in het ‘Plan de Modernización de Maspalomas’ (‘Moderniseringsplan van Maspalomas’) - verenigt beide belangen en voorziet in een jaar tijd 100 miljoen euro binnen te halen, zodanig, dat de investeerder een dubbele winstgevendheid krijgt en de ondernemer krijgt die voor een derde van de waarde die de bankensector rekent.

Dit is uiteengezet op dinsdag 19 juni 2012, door Ignacio Díaz de Águilar, adviserend advocaat van de Canarische Regering  tijdens de presentatie van het ‘Plan de Modernización de Maspalomas’, waarvoor op hetzelfde moment de periode (van 45 dagen) ter publieke inzage is ingegaan.


Maspalomas, dinsdag 19 juni 2012.

Díaz de Águilar heeft benadrukt, dat het gaat om en project, dat nog steeds in een fase van volwassenwording verkeert en waarvan het doel is, het grote financieringsprobleem op te lossen wat zich voordoet op het moment waarop men herstellingen en vervanging van de etablissementen wil verrichten; gezien, dat de bank, in de huidige situatie, “gesloten” is, of “onmogelijke voorwaarden” aanbiedt en de “ klassieke oplossing van subsidies uitgesloten is.”

Faciliteit
Het alternatieve voorstel van de Canarische Regering is, de Reserva de Inversiones Canaria (RIC) (Canarische Investeringsreservering) te gebruiken, want zelfs tijdens de crisis genereert dit 600 miljoen euro per jaar, een bedrag dat het mogelijk zal maken - “met alle gemak - de private projecten uit te voeren die zijn opgenomen in het ‘Moderniseringsplan’.

Het gaat om het creëren van een nieuwe maatschappij, of om het gebruiken van een van de bestaande, waarin men alle overheden en de private sector integreert, voor het kanaliseren van de belangen van de investeerders en de projectontwikkelaars met ruggensteun van de instanties.
De maatschappij zal de 30, of 40 meest aantrekkelijke  projecten evalueren en selecteren, om deze te presenteren aan de investeerders die men al heeft binnengehaald.
412mmix5qxl-aa258-pikin4-bottomright-37-22-aa280-sh20-ou30_large.jpg

Reserva para Inversiones en Canarias (RIC)
In het kort uiteengezet, is de 
Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) (Reservering voor Investeringen op de Canarische Eilanden) een fiscale stimulans die van toepassing is op bedrijven en andere rechtspersonen die zich als zodanig bezighouden met economische activiteiten en onder de Vennootschapsbelasting vallen op de Canarische Eilanden.

Bedrijven kunnen via deze wettelijke regeling hun belastbare bedrag voor bepaling van de Vennootschapsbelasting vernminderen met maximaal 90%.

Als tegenprestatie moeten de bedrijven bepaalde investeringen op de Canarische Eilanden  doen voor een bedrag, dat gelijk is aan de komende vier jaar, dit noemt men de verwezenlijking van de RIC.

Voor bedrijven is de RIC geconfigureerd - door via directe beoordeling het belastbare netto-inkomen te bepalen - ter vermindering van de Vennootschapsbelasting, met een limiet van 90% van de niet-uitgekeerde winst, dit wil zeggen, dat in de meeste gevallen het plafond van het RIC-belastingvoordeel 90% is van de nettowinst, verminderd met de toewijzing aan de wettelijke reserve en dividenden (uitkeringen in de meeste gevallen.)

Onder de nieuwe aspecten springt in het oog, dat het geld van een investeerder niet in een gemeenschappelijke pot gaat; maar, dat deze kan kiezen naar welk project hij wil, dat zijn geld gaat.

Bovendien is men van mening, dat het voorstel zal leiden tot veel belangstelling van ook kleine investeerders, want het gaat erom hem bijeen te brengen totdat  de verlangde hoeveelheid is verkregen, waarbij het gaat om bedragen van €20.000,=  of € 30.000,=.

De 100 miljoen euro  die men in een jaar tijd denkt op te halen, zal men verdelen over alle projecten. Het idee is, drie miljoen  bijeen te brengen voor elk afzonderlijk project, met een gemiddelde van 30 investeerders van ieder €100.000,=.

Deze drie miljoen euro zullen in handen gelegd worden van het private project tegen een rente van 4%, dit wil zeggen €120.000,= per jaar voor een periode van minimaal vijf jaar, wat het dubbele veronderstelt te zijn, van als men deze in staatsobligaties investeert en uiteraard “veel beter”, dan dat men deze moet teruggeven aan het Agencia Tributaria (de Belastingdienst) omdat het niet geïnvesteerd is.

Op zijn beurt, betaalt het bedrijfsleven voor dit geld een derde van de prijs in de bankensector, die het 200 of 300 % duurder aanbiedt, zo heeft Díaz de Águilar aangegeven, die het voorstel kwalificeert als, “een ambitieus project”, wat het mogelijk zal maken de projecten  voor 50% te financieren, terwijl het bedrijfsleven zich zal moeten wenden tot eigen fondsen, de bankensector en regionale initiatieven, om de rest te completeren.
1-AAAAislas-canarias-kopie-66.jpg


Personeelsbestand horecabedrijven
zal voor 70% gerekruteerd moeten worden van
de
Canarische WW-lijsten

CANARISCHE EILANDEN - dinsdag 19 juni 2012 -  Canarias zet met nieuwe beperkingen in op stabiele werkgelegenheid. Gedurende de eerste zes jaar na opening, moeten de horecabedrijven personeel in dienst nemen, dat staat ingeschreven bij het Servicio Canario de Empleo (Canarische Arbeidsbureau).

Het wetsvoorstel van de Canarische Regering voor de Ley de Renovación y Cualificación Turística de Canarias (Wet Toerisristische  Vernieuwing en Kwalificatie van Canarias) zal naast de initiatieven voor het herstel van de verwaarloosde sector op de eilanden, door verhoging van de bebouwbaarheid en vergroting van het aantal hotelbedden, het creëren van stabiele werkgelegenheid bevatten, voor wat betreft bedrijven die profiteren van de  uitzonderingen op de nieuwe, toeristische moratoria.

Dit staat in het nieuwe wetsvoorstel en zal gaan gelden voor nieuwe logiesbedrijven - behalve voor die op het platteland, de zogenoemde rural-bedrijven - voor het verkrijgen van volledige garantie, voorafgaand aan een vergunning die hen in staat stelt, te profiteren van de uitzonderlijke bouwbepalingen op Gran Canaria, Tenerife, Fuerteventura en Lanzarote, waarbij ze een samenwerkingsovereenkomst voor opleiding en werkgelegenheid  moeten ondertekenen met het Servicio Canario de Empleo (Canarische Arbeidsbureau).

De voornoemde vergunningen in de wetsartikelen zullen worden gevalideerd op de vier eilanden met de meeste toeristische druk, zowel bij de renovatie van de bouw - hetzij bij algehele of gedeelte renovatie, of sloop ter vervanging op een andere, toegestane locatie – als verwezenlijking van toegelaten hotelbedden, die afkomstig zijn uit de toegekende rechten  door het uitvoeren van renovatieprojecten.

De voorwaarden,  waaronder het creëren van deze  stabiele werkgelegenheid valt, markeren ook de verplichting, dat de nieuwe hotels vijfsterrenhotels met veel luxe moeten zijn, zoals men al heeft voorzien en verduidelijkt in het derde artikel, dat de voorafgaande vergunning kwalificeert, dat het aanbod van nieuwe vestiging er een moet zijn van hoogwaardige, toeristische kwaliteit., met zelfvoorzienende energie en maximale waterbesparing, die men alleen tot stand kan brengen op percelen die als wettelijk toegestane bouwgrond worden  beschouwd, met geconsolideerde bouwrechten.

De nieuwe wetgeving welke het Canarische Parlement zal moeten gaan goedkeuren nadat de Canarische Regering het groene licht heeft gegeven, verbiedt uitdrukkelijk het goedkeuren van de gelijktijdige uitvoering van bouwprojecten op toeristische percelen grond, als onderdeel van de toeristische moratoria die voor de komende twee jaar zijn verlengd. En bovendien, is het duidelijk, dat er geen gouvernementele goedkeuring zal komen in toeristenwijken als deze fysiek niet is ontvangen door het Gemeentebestuur.

Toeristen komen aan bij hun loigiesacommodatie in het Zuiden Gran Canaria, die voorzien is van wettelijk erkende (officieel geregisteerde) hotelbedden.

De stimulansen voor renovatie die al zijn blootgesteld boven de extra, toegevoegde hotelbedden, ter vervanging, of verplaatsing van het verwaarloosde etablissement, bevatten ook nieuwe marges wat bederft de dichtheid van het perceel - nooit onder de 35 m² per hotelbed – omdat etablissementen die al een eerdere openingsvergunning hebben bij het inwerking treden van de Wet 7/1995 op de Toeristische Ruimtelijke Ordening van Canarias, het recht zullen hebben op een beperking van de toeristische dichtheidsstandaard van het geldende perceel, dat wordt gewogen op basis van de ruimtelijke ordening, of in voorkomend geval, door het specifieke plan.

Deze, zogenoemde plannen voor modernisering, verbetering en verhoging van het concurrentievermogen, zullen de specifieke instrumenten zijn voor het uitvoeren van elk herstel of vervanging van etablissementen, die particulieren zullen kunnen aangaan door het ondertekenen van een samenwerkingsovereenkomst met de betreffende Gemeente. Deze plannen dienen te worden bepaald door de toename van de vloeroppervlakte en de index van de toeristisch dichtheid van het perceel, dat van toepassing is op de vernieuwingsoperaties, zoals dit in alle gevallen vastgesteld is op  een generieke manier in dit wetsvoorstel.

Het wetsvoorstel, dat na de voorgaande rapportage-procedures vanaf september (2012, Red.) zal worden behandeld door het Canarische Parlement, vestigt de verplichting voor de eigenaren van etablissementen en toeristische activiteiten,  de panden en installaties te onderhouden, conserveren, verbeteren, en te herstellen.


Domingo Berriel.

In geval van het tegendeel, zal men over kunnen gaan, het herstel uit te besteden aan een derde die bereid is te investeren en in het uiterste geval zal men  over kunnen gaan tot onteigening, zo heeft de minister van Openbare Werken, Transport en Territorriaal beleid, Domingo Berriel van de Canarische Regering, laten weten tijdens een persconferentie.

Het doel van de wet is verbetering van de kwaliteit van het toeristische aanbod ter versterking van het  toeristische leiderschap van de eilanden, heeft Berriel gezegd, die heeft opgemerkt, dat gezien de ervaring, men de  stimulansen ter vernieuwing verbetert die al sinds 2009 van kracht zijn met de Ley de medidas urgentes (Wet op  Noodmaatregelen).

Om de kwaliteit van het aanbod te garanderen, verplicht men de logiesbedrijven in optimale  condities te houden, met sancties voor het niet naleven van de minimale vereisten en, de controle welke men zal gaan uitvoeren via inspecties van externe bedrijven, die gecontracteerd zullen moeten worden door de bedrijfsleiding.

Gelijktijdig heeft men de  opleving  van de bouwsectorsector voor, zonder de noodzaak meer grond te verbruiken.

“De stimulansen voor verbeteringen zijn gebaseerd op de ontwikkeling van nieuwe hotelbedden die gerelateerd zullen zijn aan de vernieuwing die het mogelijk maakt de bebouwbaarheid te verhogen en aan plaatsen die men kan realiseren in dezelfde installatie; steeds, dat het gebied waar het on gaat, niet verstopt raakt,” zo voegde Berriel toe.


JA tegen duurzaam toerisme, géen bed extra.

En andere nieuwigheid is het creëren va een register voor hotelbedden, waartoe iedere investeerder zich  kan wenden voor informatie.

Ook zal men een korte en vereenvoudigde procedure invoeren voor het herstel, waardoor bureaucratische procedures bij  diverse overheden worden voorkomen, door het instellen van één loket.

In het geval van toeristische accommodaties in woonwijken bevordert men de verplaatsing van hotelbedden naar toeristengebieden en ook introduceert men mechanismen voor het regulariseren van illegale hotelbedden, in ruil voor wijzigingen, die de kwaliteit verbeteren.

Wat betreft de beperking van de groei van de sector voor logiesaccommodatie, neemt men uitzonderingen op; voor die, welke betrekking hebben op de vernieuwing van etablissementen en de verwezenlijking  van hotelbedden die afkomstig zijn van renovatieprojecten.

Ook zullen er uitzonderingen zijn in de groei als het gaat om hotels met veel luxe in de vijfsterren-categorie, of als het etablissementen zijn die afkomstig zijn uit gespecialiseerde activiteiten de gepland zijn om toeristische- van woonactiviteiten te scheiden.

 De nieuwe logiesaccommodaties zullen een samenwerkingsovereenkomst moeten ondertekenen, waarbij tot zes jaar na opening 70% van het personeel zal zijn geselecteerd en opgeleid door het Servicio Canario de Empleo (Canarische Arbeidsbureau).
1-AAAAislas-canarias-kopie-66.jpg


De Regering verbiedt
veranderen toeristische bedden
voor
residentiële
vaste
c.q. permanente
bewoning

CANARISCHE EILANDEN - zaterdag 16 juni 2012 -  De Canarische Regering wil een einde maken aan de illegale bedden en aan de toename van het aantal residentiële (vast bewoonde)  plaatsen in toeristische gebieden. Daartoe zal men gaan eisen, dat de etablissementen die daartoe zijn gebouwd, als zodanig worden gebruikt; en anders, moeten ze elke gebruiksverandering verplicht aanmelden, om deze van de toeristische exploitatie af te splitsen, omdat zij een degradatie van de bestemming betekenen.

De Ley de Renovación Turística (Wet op de Toeristische Vernieuwing) maakt een einde aan de illegale veranderingen in het gebruik van toeristische gebieden.

De grootste ballast die de oudste toeristengebieden op de Canarische Eilanden met zich meeslepen is de residencialización (overgang naar permanente bewoning) waaronder zij de laatste jaren hebben te lijden. Duizenden bedden zijn van toeristische exploitatie overgegaan naar residentiële (vaste, permanente bewoning) en zodoende uit de markt genomen.

Het naast elkaar bestaan van beiden heeft ertoe geleid, dat grote toeristengebieden er verlaten bij liggen.

Het wetsvoorstel voor de Ley de Renovación y Cualificación Turística de Canarias (Wet voor Vernieuwing en Toeristische Kwalificatie van de Canarische Eilanden) eist twee verplichtingen van de ondernemers in de toeristische sector: Het renoveren van de etablissementen en voldoen aan het effectieve gebruik van de toeristische exploitatie, met het doel, dat men niet ongecontroleerd twee verschillende gebruiksdoeleinden door elkaar gebruikt, zoals tot nu toe het geval is.

De Wet vereist, dat eigenaren van toeristische voorzieningen (logiesaccommodaties) dit gebruik als zodanig aanmelden bij het Registro de la Propiedad (Eigendomsregister), dit geldt voor zowel het perceel als voor de opstal (het pand). Deze vereiste geldt voor zowel nieuwbouw, evenals voor bestaande gebouwen.

Het aangeven, van het niet voldoen aan de verplichting, zich te houden aan het effectieve gebruik van de logiesaccommodatie, is verplicht  wanneer zich een niet geautoriseerde verandering in het gebruik heeft voorgedaan die een eind maakt aan de toeristische activiteit van ten minste 25% van de eenheden van de logiesaccommodatie.

Deze aangifte zal men ook moeten doen wanneer het beëindigen van de toeristische activiteit een situatie van leegstand  met zich meebrengt die meer dan een jaar duurt, zonder dat er indicaties zijn, dat men vergunning heeft aangevraagd voor de renovatie van het etablissement.

De verplichting het toeristisch gebruik van de bedden  in stand te houden, evenals de verplichting te renoveren, zal in geval van verzuim, leiden tot sancties. Daaronder is het verlies op het recht van het verkrijgen van subsidies, die als stimulans in de wet zijn opgenomen, en,het ingrijpen van de Overheid.

De nieuwe wet legt bijzondere nadruk op het scheiden van toeristisch-  en permanent woon-gebruik, met inbegrip van het verplaatsen naar andere zones van een van de twee gebruiksmogelijkheden. Het doel is, dat men de grond waarop toeristisch en permanent woon-gebruik naast elkaar bestaan, opdeelt en de zones specialiseert met het doel de noodzakelijke handelingen te programmeren voor modernisering en het doen toenemen van de concurrentiepositie van het toeristische exploitatiegebied.

Een andere manier, om het toeristische gebruik van de etablissementen te ordenen en te controleren is de verplichting, om periodiek een rapport te presenteren waarin de toestemmingen voorkomen, evenals de staat van de installaties en het effectieve gebruik van het etablissement.

De eerste technische inspectie van de toeristische etablissementen zal plaatsvinden wanneer een gebouw de leeftijd van tien jaar heeft bereikt en, vervolgens periodiek om de vijf jaar, vanaf het moment van de eerste keuring. De Overheid geeft de eigenaar van het logiesbedrijf niet langer dan een jaar de tijd, om de sitautie te regelen, of om de nodige verbouwingswerkzaamheden uit te voeren.


De Ley de Renovación y Cualificación Turística (Wet op de Toeristische Vernieuwing) regelt een streven, dat al geruime tijd  door de sector wordt gevraagd. De  toeristengebieden kunnen zones afbakenen voor het toeristisch gebruik van villa’s, met een dichtheid van 10 tot 40 eenheden per hectare, die niet hoger mag zijn, dan 20% van de totale oppervlakte van de hoeveelheid bebouwbare grond in het gebied.


De wettekst maakt het ook mogelijk, eengezinswoningen en vrijstaande woningen in toeristengebieden om te zetten naar de modaliteit van vakantievilla’s, door de percelen  opnieuw te kwalificeren voor toeristisch gebruik.

Het condominio (condominium = gemeenschappelijk eigendom) is een van nieuwe producten die bij wet geregeld worden. Het verschil met de modaliteit van tiempo compartido (time sharing) is, dat bij het toeristische condominium (appartement) het eigenaarschap is onderverdeeld in diverse geregistreerdeeenheden, terwijl de verenigde exploitatie van het pand wordt uitgevoerd door de toekenning aan een beheersmaatschappij, opdat deze de toeristische activiteit ontwikkelt.

In geen enkel geval kan de condominio-logiesaccommodatie - waarbij de commerciële en toeristische aard voorop staat - een bestemming voor vaste bewoning krijgen.

De Canarische Regering zal per decreet het reglement van de toeristische activiteit  in het regime van condominio (condominium = gemeenschappelijk eigendom) moeten gaan regelen, door prikkels in het leven te roepen welke men nuttig acht voor het bevorderen van de modaliteit van een groot bedrijf in andere, toeristische doeleinden.
1-AAAAislas-canarias-kopie-66.jpg


Las Margaritas’
wordt één hotel
in de
viersterren-categorie

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - vrijdag 15 juni 2012 - Het project van de Barceló-Groep bestaat uit de verbinding van de twee gebouwen, om een hogere categorie te verkrijgen. Het toeristencomplex Barceló ‘Las Margaritas’ zal veranderen in één hotel in de viersterrencategorie, met een algehele renovatie van de 31.000 m² die het complex beslaat midden in Playa del Inglés.

Het project is opgenomen in het Plan de Modernización (Moderniseringsplan) van San Bartolomé de Tirajana en zal het aanzien van het gehele perceel veranderen, dat gelegen is in het oudste gedeelte van de zuidelijke toeristenwijk.

Het complex bestaat momenteel uit twee aaneengrenzende gebouwen, een appartementenverhuurbedrijf in de categorie twee sleutels en een hotel in de vier sterrencategorie, met tuinen, sportterreinen en parkeerplaatsen.

                 Apartamentos Barceló Las Margaritas, in Playa del Inglés.
In het herstelproject, dat is ontworpen door studio Espais D'arquitectura, in Palma de Mallorca,  “wordt voorgesteld van twee gebouwen één te maken, zowel wat het aanzicht als wat de  exploitatie betreft, zodat het eruit ziet als een hotelcomplex, met gemeenschappelijke ruimten, als de bestaande installaties eenmaal omgebouwd zijn, om het aanbod te verbeteren en een actueler kwaliteitsbeeld uit te stralen,” zo wordt opgemerkt in de folder die is gepubliceerd.

Hoewel het bedrijf het stilzwijgen bewaart over de details van de vernieuwing, bevat het voorstel wat gepresenteerd is aan het nutsbedrijf Gesplan en aan de Gemeente San Bartolomé de Tirajana, het creëren van een multifunctioneel gebouw on de twee panden in onder te brengen, evenals multifunctionele zalen en een overgangsruimte tussen de twee gebouwen waar men de diensten onderbrengt die nodig zijn voor het beheer van  het complex. Ook zal men de kelderruimte gaan benutten, om er een fitnessruimte te creëren met een Spa-gedeelte, een computer-hoek en een cafetaria.

Renovatie
Het Barceló ‘Margaritas’ is een van de acht hotelcomplexen die zijn vervat in het Plan de Modernización (Moderniseringsplan) van de Canarische Regering, een juridisch instrument voor het bevorderen van overheids- en private investeringen op het gebied van toerisme. De andere zeven herstelprojecten zijn ingediend door:
- Apartamentos Carmen,
- het Santa Mónica-complex,
- Hotel Riu Grand Palace Maspalomas Oasis,
- Colorado golf,
- Con-Mar,
- El Palmar,
- Tenesoya.

Bij de meeste van deze verouderde appartementen van Playa del Inglés gaat het erom, ze te veranderen in viersterrenhotels, met een verbetering van de kwaliteit van de gebouwen en de omgeving.

Naast deze logiesbedrijven, omvat het Moderniseringsplan nog eens acht private bedrijven:
- het recreatie- en winkelcentrum Baobab,
- de winkelkiosken van Meloneras,
- het themapark Multiaventura,
- het winkelcentrum op het perceel van  Viajes Insular,
- het Wake Park Feliz,
- Faro 2,
- Ocean Park
- Winkelcentrum ‘Oasis’.

De burgemeester van San Bartolomé de Tirajana, Marco Aurelio Pérez,  heeft op donderdag 14 juni 2012 aangekondigd, dat de president van de Canarische Regering, Paulino Rivero, op dinsdag  19 juni 2012 het definitieve document zal presenteren, in het cultureel centrum van San Fernando de Maspalomas.

“Dit plan zal het mogelijk maken, dat het Zuiden bouwvoorschriften krijgt die de belemmeringen deblokkeren waarmee de ondernemers op het moment van bouwen en investeren te maken hebben,” zo heeft de burgemeester opgemerkt, die benadrukte, “dat de meeste van de acties zich ontwikkelen in het verzande gebied van Playa del Inglés, zodat en geen nieuw terrein wordt verbruikt.”

Wat betreft de projecten die buiten beeld zijn  gebleven, heeft Marco Aurelio Pérez opgemerkt, dat die in  een tweede fase aan de beurt komen. Men heeft de voorstellen achterwege gelaten die mogelijk een juridisch probleem zouden hebben kunnen opleveren en, daarom het renovatieproces zouden kunnen vertragen.
1-AAAAislas-canarias-kopie-66.jpg


Marco Aurelio Pérez:
‘Het Concorcio is een verloren kans’

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA - vrijdag 15 juni 2012 - “Het is een verloren kans geweest. Het heeft niet voldaan aan de doelstellingen en niet aan de verwachtingen die men erin heeft gesteld,” heeft de burgemeester van San Bartolomé de Tirajana, Marco Aurelio Pérez, opgemerkt over het Consorcio de Rehabilitación Turística (Consortium voor Toeristisch Herstel) voor het Zuiden van het Eiland, waarvan de investeringen vooral bestemd waren voor zijn  eigen gemeente. De burgemeester is roulerend voorzitter en heeft dit gezegd voor aanvang van de vergadering van het Concorcio, dat de laatste investeringen gaat afsluiten die zijn geprogrammeerd.

Het Consorcio de Rehabilitación del Sur de Gran Canaria (Consortium voor het Herstel van het Zuiden van Gran Canaria) was een initiatief van de Canarische Regering, het Eilandbestuur, de Gemeente San Bartolomé de Tirajana en Turespaña voor herstel en verbetering van de openbare ruimten in het belang van het toerisme.

                      De burgemeester is roulerend voorzitter.

De termijn is verstreken op 31 december 2011, maar omdat er nog enkele investeringen in afwachting zijn van uitvoering, hebben de vier partners besloten dit nog anderhalf jaar langer aan te houden, voor het afwerken van 14 werken ter waarde van zes miljoen euro.

Moeilijke voortzetting
Marco Aurelio Pérez, die momenteel het Consortium voorzit, heeft er aan herinnerd, dat deze instantie voornamelijk afhankelijk is van overheidsinvesteringen; iets, wat in de gegeven economische omstandigheden van het land, moeilijk gecontinueerd kan worden.

De burgemeester van San Bartolomé de Tirajana is echter wel van mening, dat de Canarische Regering, via het 'Moderniseringsplan voor Verbetering van de Toeristenbestemming Maspalomas', van overheidswege de voorwaarden kan scheppen waardoor men private investeringen zal realiseren.
1-AAAAislas-canarias-kopie-66.jpg


Rivero
vraagt
banken
de kredietkraan te openen
voor de
toeristische renovatie

CANARISCHE EILANDEN - dinsdag 24 april 2012 - De Canarische president heeft op woensdag 18 april 2012  een ontmoeting gehad met de 14 voornaamste financiële instellingen van de Canarische Eilanden en hen gevraagd de vernieuwing van de toeristische sector te willen ondersteunen.

De chef van de Canarische Regering heeft de noodzaak aangegeven van, dat het krediet redelijk stroomt voor een groeisector die, tot nu toe, de enige motor is om op de Archipel voor economisch herstel te  zorgen.

Binnen de moeilijkheden waarin de eigen bank zich bevindt voor het toekennen van kredieten, heeft Rivero de directies van de voornaamste  bankinstellingen de noodzaak getoond, in te zetten op een sector die sinds bijna twee jaar geleden is overgeleverd aan de vrije val van de economie in de westerse landen.

“Dat vraagt ons te bewegen, “ zo vatte Rivero samen tegenover een van de uitgenodigde directieleden  aan het eind van de ontmoeting die heeft plaatsgevondnen  in de vestiging van de Canarische Regering in de hoofdstad van Gran Canaria.
 Dezelfde bron voegt hier aan toe, dat het niet gemakkelijk is, om de kredietcrisis te keren, “hoewel dit de voornaamste handel is van de bank en het zeker is, dat men vastberaden alle projecten zal bestuderen die haalbaar lijken te zijn.”

Rivero heeft, in gezelschap van de ministers van Openbare Werken, Transport en Territoriaal Beleid, Domingio Berriel, tegenover ruim 20 aanwezige bankdirecteuren de details uitgelegd van de ley de medidas urgentes (Wet op de Noodmaatregelen).


Deze regelgeving, ook wel het tweede moratorium genoemde en waarvan de geldigheidsduur recentelijk is verlengd, is er voor, de Archipel  eilanden te willen oppoetsen.

Een andere bankdirecteur die aanwezig was bij de ontmoeting heeft de noodzaak aangegeven,  dat deze renovatie goed ontvangen wordt. “Het is nagenoeg onmogelijk een plaats te vinden in een vijfsterrenhotel, wat wil zeggen, dat  men meer van dit soort hotels zal moeten hebben,” zo bevestigde hij.

Afgezien van de liquiditeitsproblemen,  zal het tweede obstakel wat de bank zal moeten overwinnen, het verkrijgen van garanties zijn,  voor de terugbetaling van het geleende geld. Dit si een van de punten die door Rivero is aangegeven. In de woorden van een bij de ontmoeting aanwezige bankdirecteur , “ is het waar, dat een groot aantal reisorganisatoren in 2011 een aantal jaarrekeningen heeft laten zien met interessante resultaten.”
 
Als de resultaten verbeteren en de noodzaak van investeren in renovatie buiten elke twijfel is verheven, rest alleen nog de financiering om deze uut te voeren. “De bank is er om te lenen,” zo verzekerden diverse van de aanwezige bankdirecteuren tijdens de ontmoeting met de president van de Canarische Regering. Dit echter, onder de voorwaarde, “dat het project haalbaar is.”

De financiële crisis heeft ervoor gezorgd, dat de sector, “met beide benen op de grond is komen te staan,” aldus bronnen binnen de bancaire sector. Dit wil niet zeggen, dat men alle kredietaanvragen negeert, maar wel, dat men in de nieuwe orde der dingen, “zorgvuldig moet bestuderen, of de visies die men gaat honoreren, redelijk zijn.”
 
De bank verdedigt zich ook tegenover degenen die hen ervan beschuldigt de geldkraan  voor het verlenen van kredieten volledig te hebben dichtgedraaid. Bronnen binnen de sector merken op, dat het voornaamste probleem momenteel is, dat de kredieten die men aanvraagt, niet vergezeld gaan van enig bewijs van solvabiliteit. “We kunnen geen lening toekennen, als dit is, om een lening bij een andere bank af te lossen, om zodoende het ene gate met het andere te stoppen,”  zo legt men uit.
1-AAAAislas-canarias-kopie-66.jpg


Renovatie
mislukt
op
Gran Canaria en Tenerife

Lanzarote en Fuerteventura
zijn wél gevorderd
met de renovatie

CANARISCHE EILANDEN - woensdag 28 december 2011 - Renovatie van de toeristenaccommodatie is standaard onderwerp van aandacht in het beleid van de Canarische Regering. Maar de feiten laten zien, dat dit niet effectief is geweest. Sinds de goedkeuring van de Ley de Medidas Urgentes (Wet op de Noodmaatregelen), waarin men heeft aangedrongen op deze gang van zaken, heeft men geen enkele overeenkomst afgesloten voor de toeristische renovatie van Gran Canaria en Tenerife.

Een van de voornaamste problemen waaronder de toeristensector op de Eilanden lijdt, is de verwaarloosde logiesaccommodatie. Daartoe heeft de Canarische Regering, in het bijzonder de regionale president, altijd gestaan op de noodzaak de renovatie te versterken en de toeristen-etablissementen te verbeteren; niet alleen voor de sector die goed is voor 30% van het Canarische Bruto Binnenlands Product (BBP), maar als een uitweg voor de bouwsector, die ten onder is gegaan in de economische crisis.

                     Op de foto een renovatiepand in Puerto del Carmen.

Op 6 mei 2010 heeft het Canarische Parlement, met de steun van Coalición Canaria (CC) en de Partido Popular (PP) de Ley de Medidas Urgentes (Wet op de Noodmaatregelen) goedgekeurd. Sindsdien heeft de Canarische Regering verzekerd, dat deze wettekst zorgt voor de maatregelen om het toeristische herstel aan te gaan. Maar deze wet is echter niet effectief gebleken op de hoofdeilanden.

In 2010 en 2011 heeft het nutsbedrijf  Gestión y Planeamiento Territorial y Medioambiental (Gesplan)  (Beheer, Planning Ruimtelijke Ordening en Milieu) negen nieuwe samenwerkingscontracten afgesloten. Zeven daarvan betreffen vervangingsprojecten voor complementair aanbod, vernieuwing met ophoging van de sterrencategorie naar 4-sterren en, verbouwing voor aanpassing op de eisen van toegankelijkheid een verbetering van het aanbod in Puerto del Carmen, Tías (Lanzarote). Bij de andere twee betreft het herstelwerkzaamheden in het gebied van Corralejo, Fuerteventura.
1-AAAAislas-canarias-kopie-66.jpg


kaart_canaria-37.jpg

aaaaLOGOMETBANNERGranCanariaActueel-2--201.jpg

zon-12.jpg